Edison Paulini

Boa noite, Leandro! Tag along como critério eliminatório seria uma boa também, não? Eu também pensaria no tempo de bolsa que a empresa possui.

Pior que depois que caiu a ficha da piadinha eu ri bastante 😂😂😂 Tô lerdo hoje, pelamor 🥲

Algumas pessoas que comentei que estou fazendo aqui o cvrso me encheram o saco para trabalhar com isso e virar assessor ou qualquer coisa do gênero. Mas cara, eu sou do mesmo pensamento que o seu: eu não mexo com o dinheiro de terceiros de maneira nenhuma. Nunca! Quanto muito dar um conselho, explicar alguma coisa (depende muito pra pessoa também) para alguém. Mas agora pegar o dinheiro de alguém pra fazer catira, esquece.

Hauahahua mas assim vale! Esperemos que chegue logo nesse momento!

Legal seu relato e que bom que conseguiu cair fora. E pode ter certeza que seu aprendizado vai ser grande!

Valeu, William!!

Eu tenho um amigo investidor que tem o mesmo pensamento! Acho que é a melhor coisa no final das contas!

Juro que não tinha nem percebido 😂😂😂😂

Hoje em dia eu usufruo de charutos que já comprei antes (não ando comprando mais ultimamente) e tomar um vinhozinho. Ah e também comprar coisas para fazer comidas diferentes (mal de cozinheiro 😅).

Apesar de vinhos argentinos não estarem entre meus favoritos, eu experimentaria numa boa! Mesmo com valores econômicos, da pra achar bons vinhos por aí! Só não vale forçar a barra com aqueles de 10 ou 15 conto que tem de comum em mercado 😂

Fala, sardinhada! Estive em mais uma reflexão com meus botões. Dessa vez sobre a sensação boa de não depender mais de um assessor. Primeiro de tudo quero deixar claro que não acho que 100% das assessorias são ruins. Mas creio que infelizmente tenha mais pilantrinhas do que gente que faça um bom trabalho nesse quesito por aí. Enfim. Seguimos. Eu sou do time que em um momento da vida teve um assessor de investimentos. Um carinha que chegou por indicação de um primo meu. No começo foi legal. Me ajudou bem até com relação a orçamento doméstico, custos e afins. Em seguida começaram as sugestões de investimentos nos """"maravilhosos"""" (sim, entre muitas aspas) fundos de investimento. Não preciso comentar mais detalhes sobre pois já imaginam, né? Bom, tempos depois inclusive meses antes de entrar na AUVP eu já não dependia mais de assessoria alguma. Havia aprendido algumas coisinhas com o tal assessor e me dediquei bastante nos estudos por conta mas acabando sendo enviezado por quem eu via vídeos e conteúdo para ir aprendendo. Porém me sentia cada vez melhor em perceber que eu não dependia de ninguém para tomada de decisões dentro dos investimentos. Estava caminhando já com minhas próprias pernas. Para mim era melhor perceber que eu tinha feito alguma besteira por conta fazendo um investimento ruim por minha escolha do que eu me sentir burro indo na onda do que alguém fazia uma call comigo e dizia o que fazer achando que o cidadão era bem intencionado e achando que eu estava arrasando com essa decisão. Mesmo assim segui com estudos, sigo com aprendizado e cá estou aqui na AUVP. A sensação que era boa de me sentir independente ficou ainda melhor e como bônus me sinto mais capacitado dentro deste mundo! Saber que eu posso controlar muito bem dinheiro e conseguir ter rendimentos muito melhores daqueles que já foram prometidos é uma sensação boa demais. Da um senso de liberdade muito bom! Espero que tenham mais pessoas que sintam-se confiantes e capazes para com seus investimentos e também aquelas que conseguiram caminhar sem a tal assessoria (no caso dela ter sido das ruins). Um ótimo início de semana a todos nós! PS: inspirado no nosso amigo @William Redig que traz reflexões muitos boas e que nos engajam sempre!

Vejo que fundos novos assim tendem inicialmente a mostrar esses valores de dividendos bem elevados justamente para conseguir atrair mais investidores principalmente alguns mais leigos. Primeiro queria te parabenizar quando comentou que acendeu um sinal de alerta ao você se topar com este fundo e observar alguns pontos. Para mim é um sinal que você está observando bem as coisas. Muito legal! Aqui você já pode perceber então alguns critérios: - apesar de FIIs serem de um mercado relativamente novo, alguns papéis são muito recentes como este por exemplo. Logo, pouco de tempo de existência do FII pode ser um critério eliminatório semelhante ao que fazemos com ações muito novas de bolsa; - a inconstância nos dividendos como mostrado pelo gráfico que o Adriano postou pra gente; - número de cotistas como indicado pelo Marcelo e consequentemente sua liquidez; - composição do FII e seu P/VP. Você já ficou mais craque para seguir com avaliações deste tipo de ativo 😉

E gostaria de ressaltar mais um ponto sobre as aulas. Elas não ficam paradas. Acho muito legal a iniciativa de regravar aulas, trazer o conteúdo de uma forma diferente e sempre melhor. Para mim isso demonstra o como não fizeram de qualquer jeito e sempre que acham que é possível melhorar em algo, isso chega a nós!

Boa noite, Fernando! Gostaria de reforçar a colocação do nosso amigo @Tiago Roberto Novello sobre investimentos em ativos mais seguros dentro da renda fixa. Ou até mesmo, talvez seja mais prudente seguir até o fim do cvrso para poder realizar seus aportes e seus estudos na prática e na íntegra. Como também mencionado pelo Tiago, as análises de empresas abertas em bolsa serão vistas no módulo 4.

Muito obrigado pelas palavras, Michelle! Sem dúvida não desanimamos. O tempo de recuperação agora é outro mas ela ainda é uma mulher forte de espírito. E não falo isso só porque é minha mãe não! Obrigado mesmo!

Cara, minha idade eu ainda não me preocupo. Acaba sendo um pouco mais o baque de ver ela mais debilitada. Querendo ou não dá aquela partida no coração, sabe. Mas como eu disse, força e continuo seguindo fazendo por ela o que ela e meu pai já fez por mim! Obrigado!

Eu vejo que que por serem ainda mais novos que os demais FIIs o risco consequentemente é maior e o prêmio é até condizente na minha opinião. Eu invisto mas é uma parte muito pequena do meu patrimônio considerado como a pimenta da carteira e aproveito agora ir vendo na prática como funciona o negócio. Mas eu acho até então que investir em CRAs é melhor. Eu me sinto mais confortável no final das contas direto com um CRA.

Eu coloco em primeiro lugar a comunidade! Aprendo muito por aqui e me distraio também. Não conheço ninguém pessoalmente ainda mas dá pra ver que tem gente top aqui que quer ajudar e estamos todos em uma caminhada no mesmo objetivo mesmo e momento diferentes e isso não é motivo de menosprezo a ninguém! Mas é difícil escolher uma cereja só pois a franqueza do Raul, as aulas e a taxa private não tem como não receber menções honrosas!

Boa tarde, Leandro! Avaliar o percentual de vacância física, P/VP, Dy, localização estratégica, se o ativo é mono inquilino e taxas de performance e taxa de administração são alguns critérios que eu utilizo para a pontuação dos meus FIIs no diagrama. Lembro-me de algum tópico por aqui que já foi citado algo também mas não achei para colocar aqui e complementar mais =/

Obrigado por compartilhar, Felipe! Tenho algo parecido mas está tudo a caneta no meu caderno da AUVP 😅

Pior que eu também achei que dá um pouco de confusão 😅

Seja muito bem vinda, Cláudia! Bons estudos e aparece bastante por aqui pra interagir com a gente! Qualquer dúvida a gente vai tentar te ajudar!

Boa tarde, Dennis! Na corretora que você utiliza você deverá procurar pela parte de ofertas públicas. Lembrando que quando a subscrição estiver disponível na sua corretora, a mesma lhe enviará um e-mail informando sobre o direito que você terá de poder exercer essa subscrição.

Com certeza vai! Essa confiança vem de forma gradativa e é importante para você ir se acostumando. E pode ter certeza de que você ficará muito mais tranquila aportando devagar naquilo que você saberá o que estará fazendo (o cvrso vai te proporcionar isso sem dúvida alguma).

Muito obrigado pelas palavras, Gustavo! Também parto do princípio que hoje sou o que meus fizeram por mim!