Renan Porto Sanches

“Nobre e Autêntico Suporte Anatômico”

Falando como professor: Depende... as formas de aprendizagem são bem aleatórias e bem diferentes de um aluno para o outro. Para quem tem um nível de foco elevado ou é mais auditivo do que visual, o x1.5 faz sentindo (as vezes até o x2)... Agora para aluno que tem uma leve tendencia a dispersão ou é visual, o x1 seria o ideal... Agora se vc tem tendências a psicopatia, menos de x1 É SUCESSO!! Ver em x0,2 é um caminho sem volta pra neuroses!!! hahahaha

Tem coisas Bizarras pelo Mundo todo... heuheueheuh

HAHAHAAHAHAH Não acredito, perdi tudo aqui... heuheuehueheuheuhe

Parabéns @Raí Nunes!! Ser "o cara do TI" é para poucos que tem sanidade (ou não)!! hahaha

@Richard Fugisse, tendo essa informações, lá vai o MEU PONTO DE VISTA: Faça a conta de quanto você consegue alugar o AP (vide que já mora em outra casa e aparentemente não precisa morar nesse Ap e nem é dependente do valor do aluguel dele). Aluga pelo valor que é conveniente, vamos imaginar que é 1% (0,8% do valor do imóvel + 0,2% das benfeitorias de moveis planejados)... Você disse que ele vale uns R$350.000... vamos colocar um choro ai do inquilino, R$3.000,00 Vai pagar 15% de IR = R$450 Sobra R$2.550 Nesse poderás: CASO 1 - R$1.100 da parcela do Ap... R$900 de Amortização (ai precisa ver as regras de amortização do seu caso) e R$550 em FII (pra começar). CASO 2 - RS$1.100 da parcela do Ap... R$1.450 em FII e tira do próprio salário a Amortização. Esses seriam os dois cenários, pelas suas respostas, do que EU faria... Sei que não vou resolver sua situação, mas as vezes minha resposta abriu seus olhos para novas oportunidades de resolver seu "problema" hahahaha Boa sorte meu amigo e nos deixe atualizados sobre o seu caso!

@Pedro Henrique Osttimas essa merece!!!!

Exatamente isso @Marco José Pereira

@Richard Fugisse, então... depende... hahaha A primeira pergunta que posso fazer é: Você já mora em uma casa própria ou mora de aluguel? Segundo: Pretende morar nesse apartamento que está descrevendo ou pretende alugar? Terceiro: Esse apartamento já existe ou está em planta ainda? Quarto: Nesse parcelamento pode ser feito amortização? Depois de responder essas perguntas, posso dar MEU ponto de vista (que não vale de M@#$ nenhuma). hahahaha

Benção Padrinho @Raul Sena, sou grato por todos os aprendizados, tanto das aulas, quanto nas lives, quanto nos videos do YouTube... Aprendi que posso fazer meus aportes de forma inteligente sem ter que cortar (totalmente) meus cafézinhos. Aprendi que posso trazer segurança financeira para mim e minha família em pouco tempo. Aprendi que posso juntar o útil ao agradável na minha vida. Aprendi a utilizar melhor meu tempo, parar de reclamar de coisas que não precisam da minha atenção. E "por fim" (pq todos os dias na comunidade eu aprendo algo novo) VI uma oportunidade nova na minha vida, estou estudando para conseguir não mudar de profissão, pq eu AMO dar aulas de Matemática, mas de também trabalhar na área das finanças e mercado financeiro, talvez ensinando daqui alguns anos, mas no momento estudando para um dia estar trabalhando na AUVP como Consultor ou com algo que posso juntar minha habilidades com coisas novas que vou aprender. É isso ai!! Sou grato a tudo até agora, e serei mais grato ainda no futuro próximo!!

@Pedro Henrique Osttinunca pensei em fazer cerveja, mas eu conheço bastante de cerveja e de como harmonizar certinho cada tipo... Eu vivo procurando vários tipos de cerveja diferentes para tomar... E Guinness é uma cerveja não muito cara e não muito barata, e uma delícia!!! Ela entra sempre na minha tabela como GASTO FIXO.. hahahaha

Hoje eu Iria de BBDC3 e ITUB4... hehe Mas meu dia de aporte é final do mês... Mesmo dia que recebo o salário..

Eu nem vou entrar nessa discussão pq eu só bebo cerveja mesmo... hahaha eu sou pobre pobre... hahaha Mas bebo a mais deliciosa de todas, Guinness...

Se falar que teve sucesso nessa missão da sobriedade eu sou o novo Papa... hahahahaha

Meu sonho é fazer um camping desse!! Aqui Extrema a vida do professor não é fácil... trabalhamos no 7 de Setembro com uma apresentação cultural e no dia 8, AULA NORMAL!!!

Bizarro em... não seu se tenho estomago para esse não.. pode ser até uma oportunidade para quem vê bem esse FII.. Eu tenho medinho desse...

Nem ferrando... Eu estou dando informações para a China desde 2018... meu Xiaomi faz o que preciso e é barato.. heuehueheu

Fala @Vitor Rodrigues Lopes, Vou te contar o meu relato de uma situação parecida e como eu resolvi... Eu tive uma loja física em meados de 2013 até 2017... Minha MÃE trabalhava para mim, eu era proprietário de 100% da loja e pagava salário para ela. Quando as coisas começaram a apertar ela ficava falando que a loja dava muito dinheiro e que ela recebia pouco, porém não via os gastos de gestão da loja e capital de giro... No final ela ganhava mais como minha colaboradora do que eu como dono da loja... Quando eu decidi vender a loja, ela ficou furiosa, comprou um monte de coisa no meu CNPJ e deixou uma dívida de quase 20mil... Vendi tudo, paguei todos os direitos dela e consegui pagar a dívida... Ela ainda ME PROCESSOU no Trabalhista, sobre varias coisas que fazia de "errado" na loja... Resumo da história: Nunca mais contrato ninguém da família e nem faço negócio. Não falo mais com minha mãe desde esse período, pq ai acabou envolvendo história da família que aparentemente estavam resolvidas, mas não estava... No seu caso eu acredito que você não quer ter esse problema com seu pai, então o melhor a fazer é realmente a segunda opção, assim cada um fica com o que é seu, não vai mais ter essa dor de cabeça de dividir coisas de negócio com família (que eu acho que da ruim) e vai conseguir focar no seu negócio e investir nele, até chegar no ponto de conseguir fazer seus investimento com paz e tranquilidade... Boa sorte amigo!!

Olá Daniela! Tudo bem? Eu achei interessante, não achei a taxa de vacância, o que me subiu uma preocupação, porém não é um FII monoativo, Porém são 3 Torres Empresariais na mesma cidade e MONOINQUILINO! Acho que essa é coisa que mais chama atenção... Historicamente bem positivo, paga bom dividendo, o P/VP hoje está em 0,90, chama bastante atenção... Pessoalmente não entraria nele por causa do Único Inquilino.

Estou assistindo hoje: - The Twiligth Zone - Jack Ryan - The Boys Série boa para pensar, para rir, para ficar em choque e para não pensar nos problemas do dia a dia.. haha

Eu sou professor de Matemática, AMO O QUE FAÇO!!! Mas pretendo colocar outra coisa que me apaixonei recentemente na minha lista de atividade profissional é realmente trabalhar com investimentos... Depois que eu terminei a AUVP eu me apaixonei por estudar esse ramo, vi várias oportunidade e já tenho ganhado um dinheiro fazendo prestação de serviço, arrumando a vida financeira de alguns colegas e amigos...

O que um pré-feriado não faz com essa galerinha da pesada em?! hahaha Vocês estão muito baguncinha!!

Graças a minha pessoa, criaram mais um nível de reputação na Comunidade AUVP. Quem eu sou? hahahahaha

Fala galera!!! Seguindo um post que respondi recentemente na comunidade, estou fazendo esse Tópico para abrimos nossos corações sobre Golpes que já caímos... Vamos lá, sem julgamentos, vamos lavar a alma aqui!!! EU COMEÇO!!! Hahahaha - TelexFree É galera, o ano era 2013, onde 2mil reais valia MUITO, e o que aconteceu? Perdi os 2mil na Pirâmide da TelexFree... Mas eu era um jovem de 17 anos procurando dinheiro fácil... - MarketingMultimídia KeepNomad Esse já foi burrice mesmo, cai no Golpe da KeepNomad, aquele curso de 1k que diz que vou conseguir muitos trabalhos e tudo mais. No final consegui uma coisa boa aqui, aprendi a mexer em uns apps diferentes e legais, WordPress... Então valeu pelo conhecimento... Quero conhecer os outros golpes para NUNCA PECAR COM ELES...

@Vitor Rodrigues Lopes, acho, SÓ ACHO, que você deriva ter feito um post no Confessionário também... Caiu no golpe do curso das milhas aéreas... Sempre caímos em alguma dessas... Eu cai em um do Marketing Digital... Não me trouxe lucro, mas aprendi a fazer uns roles legais em Canvas, WordPress e por ai vai...