Lucas Correia Naves

Beleza Kevin?
Eu tenho o VISC11. Olhando os dados que você passou, e pegando no Investidor10 (que estão mais recentes na questão de vacância) eu fiz essa relação aqui e pontuei os que, ao meu ver, são considerados bons.

- A taxa de perfomance é um pé no saco em qualquer fundo, particularmente tento pegar FIIs que não possuam ela;
- Taxa de administração quanto menor melhor, é segredo pra ninguém;
- Quantidade de ativos quanto maior a quantidade e mais diversificado for a localização melhor. O bom do VISC é que ele tem ativos em vários estados.
- O P/VP é o quanto tá descontado no mercado
- A idade é um fator muito importante também, se é mais antigo já passou por vários momentos de instabilidade e conseguiu superá-los.
Nesse caso, o MALL11 e o VISC11 estão empatados. Eu estaria mais inclinado ao VISC11 pela grande diversidade de ativos, mas de resto, olhando esses dados, são ótimos FIIs. Vale a pena estudar mais um pouco eles. Claro, nada impede de você ter os dois em carteira, eu particularmente tenho o VISC11 e o XPML11. Mas acima de tudo vai da sua decisão e do que encaixa pra sua estratégia, só pontuei o que é bom ao meu ver.
 
Depois dá uma lida nos relatórios deles, é sempre bom ficar a par da estratégia que a gestora tem com os ativos.