Rafael Antunes Teixeira Silva

0,66% am. 8 dividido por 12 meses.

Como foi dito por @Flavio Prado são 8% ao ano em média. O que daria 0,66% ao mês só que isento de imposto de renda. Sou muito mais FIIs. Não gosto de inquilino apesar de ser um, mas sou inquilino bom. 😅 Vi meu avô sofrer muito com inquilinos.

Sou fraco de leitura de livros. Gosto de estudar assuntos em geral com leitura, saber um pouco de tudo. Até leio livros, mas capítulos para estudar um determinado assunto que me interessa. Como diversão, li poucos livros que contam histórias de ficção na infância e adolescência. Gosto mais de filmes e séries para fins de entretenimento.

A última carta é a do milhão? Nem sabia. 😅

Você mora em qual país é cidade mesmo?

Também uso. E é bom para consolidar investimentos, ver rentabilidade, proventos e outras funcionalidades. Sempre estão aprimorando. É importa tudo automático de B3, Avenue e Binance. Não que eu não saiba fazer a declaração, mas com myprofit faz tudo automático e mescla as informações com a do ano anterior e a pré-preenchida. Poupa tempo. E o suporte do aplicativo é muito bom. E se não tem as corretoras que citei, só enviar as notas de corretagem e está tudo resolvido. Eu assinei uns 2 anos em uma promoção fora o que estava em curso. Com as promoções das 2 vezes que assinei, consegui 3 anos a uma média de 24 reais por mês, o que acho bem barato para as funcionalidades.

Quando se tem dívidas, entendo que o melhor investimento é pagar as dívidas ainda mais quando essas tiram o sono como no caso.

Se não tem juros abusivos, está bom. O que pode fazer é direcionar o máximo possível de seu orçamento para pagá-las, negociar prazos com os credores e tentar fazer renda extra.

Bom dia. Felizmente nunca passei por essa situação. Mas as dívidas estão além do seu orçamento? Estão gerando juros altos?

Nessa comemoração aí consigo ir. Só 350km daqui com boa parte da estrada duplicada. Tô dentro. 😁

Isso é muito complicado. Moro em interior e é bem mais tranquilo em relação a isso. Mas quando fui a cidades maiores, ocultei todas as contas do celular deixando só uma com pouco dinheiro. A melhor forma mesmo é tendo um celular em casa só pra isso.

Isso varia de ação pra ação e momento. A única certeza é que a UNIT é mais cara porque é um pacote de PN e ON.

@Matheus Laerte, você está fazendo duas coisas que eu gostaria de ter feito: investir desde novo e empreender. E, melhor ainda, vai investir novo e com um direcionamento adequado. Sua empresa faz o que?

O governo anunciou 50,9 bilhões em ajuda ao RS hoje. Não sei se onde ele irá tirar todo esse dinheiro. O orçamento já estava apertado. Outra coisa, quando o governo mudar a presidência do BC, a taxa selic vai cair de forma mais acelerada. Na última votação, os membros do Copom indicados pelo atual governo, votaram para redução de 0,5%. Esses dois fatores falam a favor de uma possível subida na inflação. O título IPCA sempre protege da inflação em qualquer cenário, mas nem sempre será o ativo mais rentável. Difícil investir imaginando cenário, as coisas mudam muito. O melhor é diversificar e evitar giros na carteira.

Na pandemia mesmo, o governo fez isso. Injetou dinheiro na economia através de auxílios. Não foi atoa que a inflação foi de 10,06% em 2021, ano de pico da pandemia. E isso ocorreu na Europa e EUA também.

Vi o filme. Emocionante mesmo.

Eu não tenho e não curto em mim. Mas algumas tatuagens ficam muito bonitas em outras pessoas. rsrs O exagero, acho feio. Mas cada um faz o que acha melhor pra si.

@Henrique Magalhães , assisti a todo podcast. Bela história de vida. Aprendi com meu avô também a poupar. Meu avô também tinha vida simples, mas sempre muito dinheiro para o que considerava importante e andava com o bolso sempre com um maço de dinheiro no bolso. Só a profissão que era diferente do seu, ele era comerciante e muito bem sucedido no que se propôs a fazer, um grande exemplo pra mim e está vivo até hoje aos 90 anos e me ajudou muito a chegar onde estou hoje. Também não tenho filhos e tenho 2 sobrinhas como você. E estou perto do primeiro milhão investido também. Coincidências da vida. rsrs

Concordo. Se não tiver nenhum detalhe omitido e for realmente como o relato, é muita insegurança jurídica. Imagino que tenha algum detalhe.

Sim. Só acima de 20 mil ou operações de Day-Trade.

Vamos aos fatos: o aluguel pelo valor de 500 mil está baixo, 0,5% seriam 2500 reais. O terreno no momento vale o que estão disposto a pagar. 250 mil em FIIs daria uma renda mensal de cerca de 1666 considerando 8% ao ano. Mas, não reinvestindo nada, iria desvalorizar ao longo do tempo, principalmente, os fundos de papel. A outra parte de ações, os dividendos são incertos.

Está rolando uma comemoração em Goiânia agora. Raul diz que quem for de lá e entrar em contato pode ser chamado. Alguém daqui conseguiu?

Parece que ele fez tudo. Até advogado consultou para a compra.

@Henrique Magalhães, está mais jovem no podcast que na foto de perfil. rsrs

Concordo plenamente. Os grandes movimentam o mercado. Por aqui tem investidor pessoa física grande que faz isso e até influencer muito grande que já fez. Não dá nada.