Fernando Queiroz

Rafael, eu aprendi ao longo da minha caminhada q a gente ganha mais dinheiro quando a gente aprende a gastar melhor o tão suado dim- dim e não só através do trabalho ativo. No momento q vc se permitir inverter a curva de seus gastos em benefício dos seus investimentos, vc descobrirá um novo rumo, é só ter paciência , disciplina e alguns sacrifícios que serão muito bem recompensados no futuro. No início é agoniante, mas depois de um certo tempo , vc entende que está no caminho certo e a coisa flui com mais tranquilidade.

Kauan, vou fazer algumas considerações que não sei se cabe nas suas ideias, se vc conseguir aplicar R$7.000,00 por mês , numa taxa média de 8% ao ano , acredito q ao final de 8 anos vc atinja por volta de 900k e com o dinheiro em mãos faça melhor negócio na compra do seu apartamento e ainda mais ficando sem dívidas na costa. Se vc conseguir fazer aplicações com melhores taxas , ótimo! vc terá um montante ainda mais robusto e um poder de escolha ainda melhor. Se vc comprar na planta , vc terá pelo menos 3 anos para entrar no apartamento e rezando pra q a construtora não tenha nenhum problema e depois ficará com dívidas torcendo para q o seu futuro seja perfeito sem nenhum desvio , coisa q acho difícil, sempre temos alguns imprevistos no caminho. Se vc conseguir fazer alguns sacrifícios e resistir a algumas tentações, vc será premiado com louvor no seu futuro e com certeza irá aproveitar muito mais o seu tão suado dinheiro ganho. Vc é novo e se fizer a coisa bem organizada, vc irá longe .

Kauan, aqui vai minha opinião e talvez um pouco da minha experiência própria, na sua idade já era casado e com 2 filhas e decidi comprar meu imóvel próprio e faria de novo, pq a tranquilidade emocional de ter um bom lugar q possamos chamar de seu , não tem igual. Só acho q a forma de vc adquirir não tá legal , comprar na planta para receber daqui a 2 ou 3 anos , não me atrai e tbm fazer um financiamento para pagamento a longuíssimo prazo , não é comigo. Sugiro vc faça um planejamento financeiro ao longo de mais 3 ou4 anos q venha possibilitar de vc comprar sem financiamento e a vista , parece impossível , mas te garanto que não é ,com uma boa organização financeira vc irá conseguir,tbm sugiro procurar um imóvel já construído, talvez em uma região um pouco mais barata . Nessa estratégia de organização financeira já comprei 4 apartamentos (com permutas de um para o outro) e todos sem nenhum financiamento. Portanto , pense , se organize e planeje seus passos com calma e siga em frente.

Douglas, cheguei numa idade que me dei de frente com esta situação de quanto usar dos rendimentos e quanto reaplicar para proteger da inflação e sugiro 67% de usufruto e 33% reaplicar ,dessa forma o seu valor de usufruto e o valor investido estarão sempre reajustados ano após ano, lógico que esta proporção varia conforme cada um e a cada ano.