Matheus P S

Melhoras e se cuide! Saúde em 1º lugar!

@Auri Ramos Vilela, pelo que entendi da aula, e especificamente em relaçao a CRIs, acho que vale para todos. Anotei a seguinte frase dita pelo Raul na aula: "CRIs e CRAs são úteis para carteiras pequenas, mas são imprescindíveis em carteiras maiores". Por outro lado, considerando-se que não têm proteção do FGC, talvez sejam mais recomendadas para quem realmente já tem algum patrimônio criado.

Olá pessoal, Vi hoje uma breve análise sobre o Relatório FOCUS dizendo o seguinte: "As expectativas para 2024 e 2025 foram novamente elevadas de 3,76% para 3,80% e de 3,66% e 3,74%, respectivamente. Para 2026 e 2027, permaneceram em 3,50%." 1) Usando a ideia de contrafluxo, uma possível oportunidade seria investir em títulos indexados ao IPCA, correto? Por outro lado, esta mesma análise dizia o seguinte sobre a Selic: "A mediana das expectativas para a Selic de 2024 e 2027 foram elevadas, enquanto, para 2025 e 2026, permaneceram em 9,0%." 2) Novamente fundamentando-me no contrafluxo, faz sentido pensar em títulos indexados à Selic/CID? 3) Por fim, como seria possível - se é que seria possível - juntar estes dois contrafluxos (caso eles estejam corretos/façam sentido)?

Olá pessoal, boa tarde, Alguém já fez alguma análise sobre o BDIV11? Procurei por aqui e não achei nada - mas se eu estiver errado, por favor me desculpem antecipadamente. A denominação oficial é "BTG Pactual Infraestrutura Dividendos Fundo de Investimento em Participações em Infraestrutura (“FIP-IE”)", e estou com um pouco de dúvida em relação a o que exatamente é este tipo de fundo - se mais assemelhado a um fundo de investimento, ou a um fundo imobiliário (no Investidor10 ele é classificado como FII). Este é o site oficial: https://www.btgpactual.com/capital-privado/bdiv11/. Se alguém puder dar uma luz (inclusive com a diferença desse FIP-IE para FII, agradeço!

Esse aqui: Xiaomi Mi 10T Lite 5G. Tem boa câmera e é razoavelmente rápido. Acho q pra o q vc citou, tá de bom tamanho (mas talvez uma versão atualizada dele, este é de 2 anos atrás se não me engano).

Tem CDB de liquidez diária disponível no Banco Sofisa, no BMG e no Daycoval - se nao me engano, todos eles com 110%.

Eu não tenho nenhum investimento nesta área, mas como o @Adriano Umemura indicou, acho que o complicado é encontrar informações confiáveis sobre estas empresas. Acho que daria um trabalhinho para cavucar na internet até achar algo que efetivamente justifique tal investimento.

Mas as debêntures incentivadas, CRAs e CRIs são isentas de imposto, ou não? Havia entendido que sim. Além disso, entendo que obrigatoriamente devem pagar mais do que o Tesouro, CDBs, LCIs e LCAs, já que o nível de risco é maior.

Concordo com você. Tive a mesma surpresa com o Santander e o Inter...

Não pude deixar de dar uma zoada com a reação no seu comentário hahaha! Brincadeiras à parte, e falando de Android, apesar de eu não usar, os da Xiaomi parecem ser bons. Eu tenho um aqui que uso para meu trabalho e funciona até bem.

Çocorro! kkkk

Cara, eu sou suspeito e tendencioso, então recomendaria um iPhone. Não sei se está no seu orçamento, mas acho que é o tipo de aparelho que tem mais longevidade no mercado. Eu tenho um de 2017 que está aqui funcionando 100%. A única coisa que fiz foi trocar a bateria, claro. Pessoalmente não gosto de telefones com Android. Acho que o sistema não é muito fluido e a relação custo x benefício em médio-longo prazo não compensa.

@Renata Palace N Henrique fundos de papel são fundos que investem em títulos do mercado imobiliário, como CRI e LCI. Ou seja, eles não investem nos imóveis diretamente, mas sim em "papéis" referentes a tais imóveis. Os rendimentos geralmente são atrelados ao CDI ou ao IPCA. Sobre a questão de sugestões, é bom verificar qual sua estratégia. Os fundos de papel parecem dar mais retorno historicamente (DY mais elevado), mas eu acho que são um pouco mais arriscados porque se houver algum problema com os títulos imobiliários, pode dar ruim para estes fundos. Por outro lado, há os chamados "fundos de tijolo", que são fundos que investem em imóveis propriamente ditos. Ou seja, você se torna "dona" de um pedacinho do imóvel. E aí haverá vários tipos: lajes corporativas, shoppings, galpões logísticos, hotéis, hospitais, etc. Há ainda os fiagros (fundos que investem em ativos do agronegócio), os "FOFs" ("fundos de fundos", ou seja, fundos que investem em outros fundos) e híbridos (que investem tanto em papéis quanto em imóveis). Para descobrir os melhores fundos, entendo que para além de olhar os indicadores é essencial analisar os relatórios que todo fundo disponibiliza. Só ali você vai conhecer os detalhes a respeito de em que o fundo investe, onde, prazos, taxas, etc. Espero ter ajudado!

Também não aparece o link pra mim Que triste 😞

Se houvesse essa situação, eu ia pra Selic pela questão da segurança. Se a rentabilidade é a mesma, vou para o mais seguro.

Somos dois. Falta de conhecimento é fogo...

Oi @Flavio Prado, obrigado pela resposta. Só fiquei com uma dúvida quando você fala em "títulos rendendo mais". Quais seriam estes outros títulos? Obrigado!

Olá @Elane Martins, Eu entendi de maneira contrária: (quase) nenhum fundo vale a pena. Isto porque no fim das contas, poucos serão os gestores que realmente querem colocar a coisa pra funcionar. Eu tinha R$ mil investido em um fundo de investimento. Fui seduzido pelos "12%-13% de histórico de rendimento". Aí depois da aula sobre fundos fui dar aquela olhada e vi as características lá do fundo que já me deixaram de cabelo em pé. Resgatei na hora rsrsrs. Se é pra ter CDI como benchmark, me viro sozinho com isso... Ainda tenho R$ mil em outro fundo (que não tive tempo pra ler - quando investi só fui naquela de "li os termos e condições" hehehe 😇), mas pelo menos esse outro tem taxa de administração de 0,20% e não tem taxa de performance, mas o benchmark também é o CDI. Ou seja, acho que não compensa.

O interessante neste caso seria então deixar no Tesouro Selic ou em um CDB de liquidez diária, correto?

Olá @Edison Luis Paulini, agora fiquei com uma dúvida: esse valor de R$ 1.000,00 é o valor atual, ou o valor correspondente à época da venda? Ou seja, hoje compro um título cujo valor é R$ 1.000,00. Vamos supor que sejam 10% ao ano por 5 anos. Usei a calculadora de juros compostos e deu R$ 1.610,51. https://investidorsardinha.r7.com/calculadoras/calculadora-de-juros-compostos/?autoSubmit=32917&valor-inicial=1.000,00&valor-mensal&taxa-juros=10&taxa-juros-frequencia[0]=yearly&periodo=5&periodo-unidade[0]=year Ou seja, eu resgato este valor de R$ 1610,51 mas de maneira prática este valor terá o mesmo poder de compra que os mil de hoje, correto?

Apesar de não conhecer nenhum dos envolvidos, deu pra rir bastante hehehe!

Espero q consigam chegar a um meio termo, de preferência pagando as contas antes de investir hehehe

A minha parte de "ethical hacker" bate forte nesses momentos hehehe

Melhoras rápidas para você!

Entendo que o raciocínio é este: sem água e luz consigo viver para investir? Claro que seria ideal deixar 25% logo de cara pros investimentos e adequar o restante. Felizmente estou conseguindo fazer isso neste momento da vida. Mas já houve momentos em que não havia nada pra investir, porque se investisse não pagava o macarrão com ovo do almoço. Simples assim. Deixo a sugestão de vcs assistirem a "live da família" aqui no curso, caso ainda não tenham feito isso. Talvez ajude!