Raphael Mclovin

Presente ✋

Irmão, vai participar da live hoje, né? Diz que sim.

Gosto de quiz, então vamos lá kkkkk Acho que no título do tópico ele quis dizer que ficou no "top sardinhas". Já no que ele escreveu abaixo, ficou difícil, não faço ideia, mas chuto que ele quis dizer que estava sem sono

Eu gosto muito do "O Investidor de Bom Senso" e, além disso, dentre esses que você citou, acho que é o que mais se encaixa para iniciantes, pois exigirá um menor conhecimento prévio mais aprofundado sobre investimentos. É um livro que conversa bem com o que é ensinado aqui nas aulas da AUVP. Apresenta uma filosofia de investimentos bem simples, prática e objetiva. Ainda em tempo, li um recentemente e que agora se tornou a minha indicação para iniciantes: A Psicologia Financeira. Deixarei abaixo um tópico da comunidade, no qual encontrará algumas outras recomendações por lá:

Acho que ele é professor, deve fazer mentoria/preparatório para concvrso ou de alguma matéria específica mesmo. Ele tá com uma camiseta da Alfacon, que é um cursinho preparatório.

Café de licitação foi muito bom kkkkkk O problema é que o critério parece sempre que não é para comprar o mais barato, e sim para comprar o que é o pior. Por aqui a gente largou de mão e arrumou uma máquina de expresso. Dividimos o custo das cápsulas e o dia se tornou melhor.

Lembrei de um post de um colega que já tinha um e postou umas fotos bem legais. Nunca mais o vi por aqui na comunidade.

Bem vindo, Vitor. Nesse ano eu finalmente criei vergonha na cara e iniciei no jiu. Olhando a sua faixa, chega brilhou os olhos aqui. Agora é fazer igual nos investimentos, manter a constância e focar no longo prazo. Pelos meus cálculos a faixa preta virá junto com o primeiro milhão. Vou ser um quarentão sinistro kkkkkkk

Proibido criar/divulgar grupo paralelo aqui dentro da comunidade. Assista a aula zero, aluno! kkkk

Fui até assistir novamente essa aula para entender do que você estava falando, pois liquidez é justamente uma das vantagens dos FIIs. Mas o que ele faz nesses tópicos é conhecer aquilo que você NÃO quer. Isso ele diz no início da aula, começar conhecendo o que não quer já é um bom começo. Então o objetivo é procurar esses "fundos pouco negociados e difíceis de vender" como forma de conhecer o que você não quer. Da mesma forma ele faz com as taxas de administração, por exemplo: "procuramos por taxas abusivas ou incondizentes com o desempenho".

Me dei a AUVP de aniversário no ano passado e o período de aniversário também coincidiu com o início das aulas kkkk Bem vindo! Aquela decisão que você toma e que realmente muda o rumo da sua vida.

Aqui apareceu normal.

Essa nova foto do @Diogo Milioli Ferreira me lembrou aquele cara do primeiro Jurassic Park, só que mais arrumado kkkk

Muito bom! Acho difícil alguém chegar nesse nesse nível em tão pouco tempo novamente. E será que ganha alguma premiação para quem alcança isso? Pior que eu lembro, talvez de alguma live mais antiga, que a ideia inicial desse ranking era contratar como suporte da comunidade a pessoa que chegasse nesse último nível, mas essa ideia não deve ter ido pra frente. Mas já pensou? hahahaha

Depois que finalizei as aulas, gostei de poder continuar tendo acesso às lives. Mas como comentaram, realmente são várias cerejas.

Seu custo é muito alto. É oriundo de dívidas? Digo isso porque já tive um namorico com uma modelo e descobri que elas são extremamente endividadas. Dívidas para manter uma boa imagem que a carreira exige (procuram tudo do bom e do melhor relacionados a roupas, salão de beleza...), o próprio ambiente te reforça a frequentar lugares caros(restaurantes, festas, academias...) e principalmente dívidas com a própria agência, no qual a agência banca uma viagem a trabalho e depois come todo seu honorário quando a grana começa a entrar para cobrir esse custo. Se for esse o caso, reitero a sugestão do Edison de que detalhar essas dívidas na comunidade pode ser um início, porque aqui tem muita galera bacana disposta a dar soluções e talvez alguma te sirva ao fazer enxergar coisas que não via antes. Só postar como anônimo novamente. Apesar de ser um bom valor, você aporta pouco para o que ganha (17%), aí não tem milagre que resolva. Não sei em quanto tempo pretende se aposentar, mas realmente você deve alinhar a sua expectativa com a realidade. Porque se você tiver esperando receber esses mesmos 18k em rendimentos em pouco tempo, talvez venha daí essa sua frustração. Se você tiver mais uns 10 anos de trabalho aí pela frente, dá pra construir um patrimônio bem legal ainda. Esse seu choque inicial é comum, todos passamos por isso, cada um na sua devida proporção. O que me fez acalmar que minha liberdade financeira não chegaria em 5 anos, que só chegaria no longo prazo, é entender que o longo prazo vai chegar de qualquer forma. 10 15 anos podem parecer muito, e realmente é, mas é um tempo que vai passar de qualquer maneira. Não conheço sua área, mas vejo que modelo de terceira idade está bem em alta e a tendência é que continue assim, apesar que deve receber bem menos, mas é algo que também pode entrar como uma grana extra lá na frente quando essa hora chegar.

Essa sim é uma reflexão fisiológica (quem assistiu a última live pegou a referência hahahaha) Já já aparece o @Raul Sena dizendo que investimento tem que ser chato e não tem que dar prazer. Tem que ser emocionante igual ver a grama crescer kkkkk Mas confesso que dá uma sensação boa mesmo ver o patrimônio começando a se desenvolver.

Faz o W

Já vi gente dizendo que funciona e outras dizendo que não funciona. O que eu acho é que o produto estimula a nascer, então, se não já tiver nada para ser estimulado, não vai adiantar kkkkk

Eu resolvi vencer a natureza e utilizei produto para crescer a barba. Antes era pouca e mal distribuída, só crescia cavanhaque. Depois que cresceu me mudou muito fisicamente e isso me desenvolveu outras características, como confiança, postura... até brinco que 25 anos de cara lisa não me trouxe o que 5 anos de barba já me trouxeram kkkkk A primeira foto é do passaporte, uma das últimas antes da barba crescer, de 2018. A outra já é mais atual. Barba + óculos escuro não tem erro kkkkk

Vish, não dá ideia mais não e denuncia. Olhei aqui e o perfil imita até os stories, tem mais de 3mil seguidores. Vou denunciar aqui também.

Que conversa mole é essa? Quem tá aqui dentro eu não aceito que caia nesses golpes não kkkkkk Olhe se tem o verificado, aquela bolinha azul ao lado do nome. Ou como o colega disse acima, @oraulsena

Bom dia, Wesley. De onde você virá? Virá sozinho ou com a sua companheira? Não sei como é a sua realidade hoje, então passarei abaixo uma impressão baseado na minha realidade e do que conheço. Também não sei o tanto que conhece do DF, mas conforme for conhecendo, reler esse post quando tiver uma maior familiaridade com os locais pode te ajudar em algo. Esse complexo que você fala é aquele prédio do BB Tecnologia e Serviços, né? Passava por lá quando fazia inglês. Fica bem no meio da W3 Norte. Você tem carro/moto? Asa Norte é um local mais difícil de chegar com transporte público. O metrô não vai até a Asa Norte. Provavelmente, precisará pegar mais de um ônibus ou metrô+ônibus. O mais indicado é morar perto de onde trabalha, mas cuidado se for escolher algum local pela Asa Norte mesmo, grande parte dela é um ponto muito forte de pr0stituição e tr4fico de dr0gas, durante a noite é um clima meio hostil. Caso olhe algo desta região, opte pelas quadras 711 ou 911 pra cima(713, 913... e por aí vai), acaba sendo mais tranquilo. Quanto mais longe do centro de Brasília, mais barato tende a ser, então essa região Asa Sul e Norte são mais caras. Existem lugares meio termos, como Cruzeiro e Sudoeste (o Sudoeste econômico, que fica mais perto do Cruzeiro, acho um bom local de se morar). Depois disso começam as opções que são um pouco mais distantes, mas que considero como bom custo benefício, como Guará, Águas Claras, Vicente Pires (obrigatório ter carro), Taguatinga (eu moro em Taguatinga Norte e trabalho no Plano Piloto). Indo mais além, tem as regiões de Ceilândia e Samambaia, que aí eu já recomendo conhecer a região antes de escolher algo por lá, porque tem alguns lugares bons e outros bem ruins, em vários sentidos. Essas últimas regiões sofrem com o trânsito durante o horário comercial.

A melhor forma de saber se essa taxa é baixa ou não será comparando com outros FIIs semelhantes mesmo, reiterando o que já foi dito, não há regra. Mas para você ter um ponto de partida, geralmente o que eu vejo é taxa de administração ficar na casa entre 0,5% - 1,5% e a taxa de performance é observar o que o Flavio disse acima, ficando em 20% do que exceder o IPCA+6%.

Só lembrei deste post kkkk