Marcelo R

Parabéns Ana ! Que show, acredito fortemente que deveria conversar com a consultoria da AUVP, pessoal muito responsável, transparente, e sabem o que estão fazendo. No minimo você vai poder comparar o que seu consultor atual esta falando com a visão dos consultores da AUVP

Novo ponto de entrada ? Você fica olhando por abismo ele olha de volta kkkk

O Raul é tipo a black rock tudo é dele kkkkkk

Mas Igor… existem tipos de ordens diferentes… acho que você está usando somente a ordem a mercado, ou seja, é executada pelo preço de mercado. Voce pode colocar ordem do tipo limitada… por exemplo o ativo está 10,00 e você só quer comprar a 9,90 Voce coloca uma ordem do tipo limitada por 9,90 … só vai executar neste valor.

Fala Jonathan... não temos grupos, mandamos bala e interagimos por aqui mesmo na comunidade ! Aqui neste post tem mais explicações porque não vale a pena a criação de grupos

Por hora você já este merecendo o de pobre premium ! Vamos ajudar ele pessoal... @Henrique Magalhães @Eddy Paulini @Elisangela Xavier Almeida @Daniele Vilela @Ricardo O @William Redig @Matheus Passos Silva

Vixi, arrematar ocupado não é pra mim não... Alem da dor de cabeça, você vai ficar com o sentimento de estar "ferrando" diretamente aquela pessoa que não deu conta de arcar com os custos (sei que não tem nada haver que a culpa é dela etc) mas prefiro ficar longe disso.

Entendi... ai você já vende financiado ? transfere para o comprador ? No caso enquanto não vendeu teve que pagar umas parcelas...

Legal… Só não entendi o cálculo direito, que deu mais de 100% ?? Pelo que entendi investiu 148k e retornou 180.5k … no caso isso seria 21,95%

Minha maior dúvida / medo de mexer com isso é se o imóvel estiver ocupado e a pessoa não quiser sair… Ou existem boas oportunidades com imóveis vazios ?

Nunca recebi ! Somos 2 cornos… bora montar uma dupla sertaneja !

bd

Pessoal, pelo que entendi, ele disse claramente que recebe pela PJ, e atualmente transfere tudo da PJ dele para a PF dele… isso é uma distribuição de dividendos de empresa, normal… não paga IR e pode ser feito. vejam o que ele disse: ”Meu contador me aconselhou eu deixar tudo na PJ e movimentar por lá... Antigamente eu passava tudo pra pf mesmo no fodase, até porque eu sempre pago os bagulho tudo certo... de Das, irpj etc... inss.. tudo.” ou seja… ele recebe pela PJ dele

Nunca tinha pensado nisso... heheeh fiquei curioso ! 17% em 4 anos e 5 meses... = 100%

O pessoal já disse muita coisa legal, vou tentar acrescentar algumas ideias... Primeira coisa, Tik Tok é zuado demais pra ela estar usando isso pra encontrar companhia, talvez devesse tentar de alguma forma mostrar outras formas e redes pra ela. Não sei se ela curte filme, e no atual momento nem sei se daria pra ela assistir sozinha, mas tem um monte de documentário baseado em historias reais ! Não sei como é o relacionamento de vocês com ela, e quanto de abertura tem pra falar... enfim é complicado demais mesmo Vocês são os 3 homens ? mulheres ? casados ? moram na mesma cidade dela ? Este primeiro caso que deu tudo errado já deveria servir de alerta pra ela ! uma pena que mesmo dando tudo errado ela não entendeu nada... Realmente vocês vão ter que dar muito apoio pra ela e ficar próximos, pro cara ver que ela não esta sozinha no mundo e que tem gente por perto e de olho

Eu "ACHO" que não faz muito sentido... O problema destas regras acontece com quem não declara, ou tem renda informal, e movimenta a conta. Se sua movimentação na PF for condizente com sua retirada, sem problema ! Mesmo porque no caso de PJ você tem distribuição sem IR, então a grana na sua conta PF é totalmente legal e com origem comprovada. Não entendi direito qual a preocupação dele.

Top demais, você mora em que cidade ?

Lucas, vc trabalha com usinagem ?

Foi assim que lá no passado as Casas Bahia ficou rica... praticamente virou um banco, concedendo empréstimo para quem não tinha muito como comprovar. E brincadeiras a parte, existe muito mais gente de honra que se falou ela vai cumprir, do que sem vergonhas.

o perigo esta nesta semântica ! ele disse ELE mas tem todo restante da empresa kkkk ! que vão ficar sem o PLR !

Porra Henricão !!! 20%a.a. pega na Caixa que fica menos kkkkk E cuidado, ele disse que ELE não cobra... mas já os funcionários kkkkk Tem o Ditão pé de mesa, o Chicão caolho, e Zé da foice, que podem ir conversar com você caso se "esqueça do compromissão"

Enquanto vai decidindo e encontrando o melhor caminho... tenho uma indicação de filme pra você ver, baseado na historia real... você vai se identificar com algumas coisas ! :-) Se chama David Contra os Bancos, tem na Netflix ! ______ David Contra os Bancos é baseado na história real de Dave Fishwick, um empresário idealista que decidiu lutar contra o sistema e abrir seu próprio banco para ajudar sua comunidade. O bem-sucedido vendedor de vans britânico de Burnley - uma cidade que já foi referência em produtividade e lucro, mas agora está em decadência - decide abrir um banco que usa dinheiro local para financiar empresas locais. No entanto, ele logo trava uma batalha difícil enquanto tenta convencer a elite das autoridades financeiras sediadas em Londres a conceder-lhe uma nova licença bancária. Ao lado de seu advogado, ele se tornará um herói de sua região.

Rapaz, você já tem uma clientela composta... já sabe fazer analise de risco, e esta tudo equilibrado... tentar ir atras para entender como oficializar isso, abrir uma factoring ou algo do tipo, mesmo que a margem caia um pouco ai vai estar tudo na legalidade e você vai poder ficar tranquilo. Da uma pesquisada, uma factoring não faz exatamente o que você faz, mas é um começo para você pensar um caminho

Rapaz... vai ser complicado, já tem alguns politicos entrando no STF contra essa normativa... não sei no que vai dar isso. Sobre você fazer isso de forma legalizada, eu acho bem difícil, pois é uma atividade proibida rsrs Tipo abrir uma MEI para fazer isso, não pode. Um detalhe que achei curioso é como com 6k você faz 26k ? ou na verdade você ao longo do tempo juntou um patrimônio e com esse dinheiro faz o giro Uma curiosidade minha, já que estamos no anonimo, quanto você cobra de juros ?

Acho pouco provável que a AUVP deixe de existir... Após 1 ano, se fizer sentido pode investir na "AUVP para sempre" que vai dar acesso a ferramenta e as lives, acho que para a AUVP Analitica também. Agora sobre o balanceamento como ele é baseado nas notas e intra e extra classes, é relativamente simples reproduzir no excel caso seja necessário.