Marcelo R

Rapaz que pergunta danadinha kkk já ia errando…

Uma coisa legal pra conversarmos sobre marcação a mercado é como saber se é uma boa sair ou não do título… Tipo, se comprarmos um título do tesouro e daqui 1 ano na marcação ele estiver entregando 20% , como analisamos se devemos ou não vendê-lo ?

Já conheci algumas, mas nenhuma listada em bolsa… As que conheci foi mais na pegada do empreendedorismo onde em muitos casos temos que fazer mais com menos… algumas bem grandes. São experiências muito legais e construtivas.

Excelente dica, mas que raiva que me deu, preenchi tudo, entrei no grupo de Whats para eles me venderem algo depois kkk MAS !!! o link e as instruções de como obter os livros nunca chegaram… Afff

“Cuidado, o dinheiro muda tudo” Era minha tagline em 2003 quando eu era moderador de um fórum de eletrônica… É para ajudar a nos policiarmos sempre com assuntos relacionados a dinheiro, para sempre deixarmos nosso melhor aflorar, e estar sempre atendo aos acordos e pessoas que nos relacionamos. Não deveria ser assim, mas para muita gente o dinheiro muda tudo. #TMJ 🐟🐟🐟

Eita, ansioso aqui e nada de update e nem do vídeo kkk

Itaú, Bradesco, Inter… Já fiz a portabilidade de um investimento do Bradesco e vou fechar por lá… ficar com Itaú e Inter ah tem a Avenue também (na parte de banking)

Pessoal, Estávamos conversando num outro post sobre uma possível oferta de golpe que fizeram para um amigo aqui da AUVP... ai me lembrei deste filme bem interessante, pra quem ainda não viu vale a pena. Conta a Historia real de Bernie Madoff e o maior esquema de pirâmide da história ! US$ 64,8 bilhões de dólares o tamanho da naba ! Bancos como Santander e HSBC também caíram... Times inteiros de basquete americano... celebridades como Steven Spielberg... O Filme se chama: O Mago das Mentiras Pesquisando vi que tem um post no Investidor Sardinha que fala deste e de muitos outros filmes sobre o mercado financeiro, vale a pena conferir! https://investidorsardinha.r7.com/geral/filmes-sobre-o-mercado-financeiro/ Encontrei uma palestra bem interessante onde o palestrante estava falando sobre risco x retorno, deem uma olhada especificamente neste trecho ( 17m42s ) ajuda entender porque o Esquema do Madoff funcionou por tanto tempo... #TMJ 🐟🐟🐟

Mas, você tem FGTS pra dar de entrada ? Trabalha de carteira assinada ? CLT , ou mesmo se não estiver, já trabalhou com carteira assinada ? ai no caso você tem FGTS (mas deve saber, só estou perguntando pra garantir mesmo rs)

Acho que a grande diferença da proposta do @Raul Sena com a AUVP em relação a vários outros players, é que o Raul quer ensinar a gente a pensar, criar um senso critico fodido, para que em ultimo estagio possamos até discutir e discordar diretamente dele mesmo 😄😄😄 Muitos outros que tem por ai, entregam esquemas prontos (que podem até ser bons ou funcionar) mas aprender a pensar e criticar, não tem preço... segui receitas de bolo, qualquer um pode seguir sem muio esforço... mas quando as coisas mudam, e sempre tudo muda, o que fazer ? cria uma dependência eterna. E sinceramente nunca vi uma entrega tão absurda como a que acontece aqui... ( Não estou falando da boca pra fora, antes da AUVP comprei um sobre FIIs ) Sem contar que onde vai encontrar uma comunidade como essa ? 😉 Cheia de 🐟🐟🐟 #TMJ

@Rafael Viana Conta mais... Você tem FGTS pra dar de entrada ? Você foi atras de ver o programa Verde e Amarelo ? que tem incentivos do governo ? Tem taxas bem atrativas por conta dos incentivos... vale dar uma pesquisada https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/casa-verde-e-amarela/urbana/Paginas/default.aspx

Tem um mais velhinho que não se fala muito nele mais hoje... Axiomas de Zurique

Acabei de encontrar o e-mail aqui !! Já vou mandar bala !! Não tem como ficar de fora 🐟🐟🐟

E olha que nem peguei o IFIX de 10 anos para fazer a conta, olhei agora, e é 6,92% a.a. daria quase 1.000.000,00 no final das contas a diferença dos 2 cenários

@Mauricio Vieira Moura Gomes Tem um detalhe SUPER importante que você esqueceu de colocar nos seus cálculos, que fazem toda diferença... 8% a.a. nos FIIs é somente a parte dos dividendos... você não levou em conta a valorização das cotas... dei uma olhada rápida (vou colocar o gráfico) esta entregando 6% a.a. nos últimos 5 anos Vamos colocar aqui de forma separada nossa comparação para entendermos melhor Ficando com Imóvel R$ 1.000.000,00 em 10 anos valorizando 5% a.a. vira R$ 1.628.894,63 mensalmente temos R$ 3.000,00 investido mensalmente a 8% a.a. em 10 anos vira R$540.372,20 Entregando ao final de 10 anos = R$ 2.169.267,45 Vendendo e indo pra FIIs R$ 1.000.000,00 em 10 anos valorizando 6% a.a. vira R$ 1.790.847,70 (valor das cotas corrigido pelo Ifix médio de 6%) mensalmente temos R$ 6.400,00 ( 0,64% equivalente a 8% a.a. ) investido a 8% a.a. em 10 anos vira R$ 1.152.795,35 Entregando ao final de 10 anos = R$ 2.943.643,05 Nesta comparação os FII entregariam R$ 774.375,60 a mais. Alguns pontos extras que acho que devem ser considerados... - Tem que cuidar e ir atras da manutenção do imóvel (sim você considerou o valor, estou mencionando o corre-corre ) - Tem que cuidar para manter a vacância no minimo, pois diferente de uma carteira com vários imoveis, quando temos somente 1 se vagar é 100% a menos na renda - Varia muito de lugar para lugar, mas 0,5% num imóvel de 1M é bem difícil de conseguir, normalmente se consegue mais em imoveis com custo mais baixo Minha opinião e ponto de vista, acho que somente vale a pena imóvel físico como forma diversificação dos ativos, caso já tenha vários outros ativos de outros tipos.

Sim exatamente essa ideia que falei dos cenários… Meu ponto de vista estamos num momento especialmente interessante para investir em tesouro direto para fazer marcação a mercado (inclusive já investi um pouco) Que seria investir em tesoure pré ou tesouro ipca+ para quando a taxa selic baixar (e com isso os títulos do tesouro subirem) podermos vendê-los. Gostam da ideia de marcação a mercado ?

Onde falaram sobre isso ? Não vi nada...

Uma coisa que foi falada no final do curso, quando vamos definir os percentuais de nossa carteira foi o seguinte... Se você empreende, já esta exposto a um risco violento, bem como volatilidade etc, neste caso é importante maneirar na mão na distribuição dos tipos de ativos que vai colocar na carteira, deixando uma boa parte livre de riscos altos, pois já somos "vida loka na vida de empresario"

Concordo 110% - Manda umas dicas ai ! Adoro biografias e historias reais, entender como empreendedores pensam ou mesmo situações de bastidores... Seguindo essa linha vou mandar uma que achei foda demais quando li... Incrivelmente Simples - Ken Segall

O que você viu sobre ela Marcos ? Gostou ? Porque ? Uma ideia legal quando trouxermos ativos para a conversa, seria colocar o que chamou a atenção nela, assim vamos entendendo varias formas de pensar e pesquisar os ativos...

@Flavio Prado Voltei lá pra conferir e ver, e você realmente tem razão, aparece pra mim um valor na tela inicial denominado Renda Fixa, porem quando eu clico para ver os tipos, eu descobri que aquilo que esta mostrando valor lá, são meus papeis do tesouro direto ! e não os CDBs ! que realmente estão zerados como você e os amigos disseram ! Em resumo, CDB aparece zerado mesmo

Uma coisa muito legal que vem com o conhecimento e conversas é exatamente isso que seus cálculos mostraram... Inicialmente ele estava escolhendo e avaliando teoricamente pensando que o de 1 ano era 0,2% maior... na verdade o de 2 anos é 0,2% maior ... essa é a parte legal de aprendermos. Sobre a questão de escolher prazos menores, não precisa ser uma regra rígida isso que o Raul falou, sempre temos que olhar o cenário, por exemplo eu comprei um CDB pré-fixado de 8 anos, com taxa de 16,7% ao ano... esse tipo de taxa não é sempre que aparece, ou seja, se eu escolher um com prazo menor para daqui 1 ano escolher outro, pode ser que daqui 1 ano só tenha coisas de 12% ... mas isso que estou falando só faz sentido quando estamos em situações teoricamente no limite, por exemplo, essa taxa de 16,7% não é normal... Vamos pensar no cenário oposto, quando estávamos com Selic em 3-4% ... naquele momento o negocio era comprar LCI/LCA (coisas sem IR) de 90 dias por exemplo, porque sabíamos que pra baixo não tinha mais como ir... ai sim, quanto menos tempo melhor, e ia vencendo e comprando novamente...

@Luiz Abreu Isso já é liquido ? Porque investimento de 1 ano paga uma alíquota de IR, investimento de 2 anos para outra menor...

Pessoal acabei de entrar pra confirmar... Tenho CDB pré-fixado, e ele aparece e aparece com valor lá... E tenho CDB liquidez diaria do Itau que não aparece em lugar nenhum 🤣🤣 ( Vou tomar capote do Itau será ?? kkkk )

Faço somente 1 aporte por mes... depois que recebi os dividendos, e outras fontes de renda que entram, ai junto tudo e aporto respeitando os percentuais em cada classe de ativo e os balanceamentos dentro da classe Isso o controle de carteira que temos disponível aqui na AUVP ajuda demais, entrega tudo prontinho na mão o que fazer...