Marcelo R

Douglas Michael inclusive eu fiz um post falando sobre a Avenue, e coloquei um comentário lá também na questão de conta conjunta.

Douglas Michael Eu particularmente prefiro a Avenue (e vou abrir nela) por conta da parte de banking, pode ter uma conta lá em U$ e usar cartão de credito pagando menos IOF em compras internacionais, 1,1\% contra 6,38\%
Quanto a questão do numero de operações por mês, isso é muito particular, mas pra mim 3 dá e sobra, mesmo porque se em algum momento precisar fazer mais que 3, pode fazer normalmente, só vai pagar a corretagem neste mes que ultrapassou.

Lembrando que no caso de conta no mercado americano é sempre boa ideia ter a conta conjunta com mais uma pessoa, pois se for individual no caso de morte, para sacar o dinheiro cobram 40\% de imposto além de muita burocracia.
Encontrei um FAQ aqui da Avenue falando sobre a conta conjunta https://avenue.us/faq/conta-conjunta/

Ahhh, vale lembrar que a Avenue tem a opção de Banking também, ou seja, conta bancaria, onde pode usar um cartão de debito para efetuar pagamentos em U$, vale a pena em relação a cartões internacionais por conta do IOF (6,38\% x 1,1\%) e a cotação do dolar com spread bem diferente.

Pessoal,
Como o mercado é muito dinâmico e muda a todo momento, algumas coisas que o Raul falou na aula sobre a Avenue já não são mais verdades, inclusive uma coisa boa pra gente é que atualmente ela tem um plano para até 3 operações gratuitas por mes, e mesmo nas pagas os valores estão um pouco diferentes, vale a pena dar uma consultada.

O unica coisa que eu realmente queria saber se tivesse a oportunidade de conversar com o "Carlão" seria saber qual a fonte de renda dele, provavelmente ele é empresario, queria muito saber a historia pra me inspirar ou mesmo entender o caminho trilhado...
Como dizem muitos livros, e youtubers... o Sucesso sempre deixa pistas !
Sucesso a todos!

Pessoal, Muita gente deve ter recebido este simbolo :-) , mas nem sei se todos sabem o porque!
Aqui tem a explicação em um podcast que ele foi... deem uma conferida ! rsrs
https://www.youtube.com/watch?v=SErbF9LPxNs&t=1718s

Lai Cheng sim, você não ganhou nada rsrs… mas é extremamente improvável uma situação assim. E sim, as formas de uma ação remunerar seria na cota em caso de venda, e nos dividendos, jcp, bônus em ações… Ou até se a empresa for vendida e você tiver direito na venda (Tag along) E pra finalizar… se depois de 25 anos a cota está igual e ela não distribuiu nada, ela não tem nada de incrível kkk é sim uma bela de uma m…. ???

Lucas Duarte Orestes o diagrama vem vazio, você precisa escolher Fundos Imobiliários e depois clicar em usar modelo de perguntas.
Vale lembrar que são apenas modelos... importante modificar ou fazer outras, eu particularmente não gosto de todas aquelas que estão lá, novamente o legal é você pensar e bolar as suas, ou seja, qual sua forma de avaliar.

Jean Carlos Magno Fique tranquilo que aqui na UVP o Raul vai abordar tudo isso e mais um pouco rsrsrs, então é só relaxar e absorver tudo que vira pela frente !

Uma coisa bem importante que vários amigos falaram, fugir dos que tem juros semestrais, corroe tudo... inclusive nas aulas o Raul sempre frisa bem isso, pra esquecer esses XYZ + juros semestrais

Pessoal,
Quem esta usando a ferramenta Carteira aqui da UVP ? Eu gostaria de trocar umas ideias sobre o funcionamento dela...
abs!

César André De Camargo Abbade confesso que não entendi direito a pergunta para poder opinar...
Este imóvel de 350k esta quitado ? ou você esta pagando financiamento dele ? Ou você quer saber se vale a pena entrar nos FII ou continuar com a operação de pegar o dinheiro do financiamento e fazer outro ? e rodar o ciclo...

Renzo Nogueira Margotto #TMJ item 8 BBPO11 rsrs
Eu ia falar varias coisas mas o Renzo matou a pau com maestria ! :-) Renzo conhece a técnica do pessoal chamada S-rank ? para investimento em FII, achei muita coincidência você ter 15 FII (justamente o numero do srank)

Yuri Nogueira Gonçalves eu estava brincando, não esquenta... vou responder as que eu tenho alguma opinião
1- FII Shopping x Empresas de Varejo ... Eu penso que são riscos bem diferentes, uma empresa de varejo pode quebrar e deixar de existir, uma Loja alugada no Shopping pode fechar, porem vem outra e aluga e a vida segue... (Lembra que os FII tem lastro no imóvel) A menos que uma catastofre ocorra e o shopping em si, feche e deixe de existir, mas são cenários bem improváveis.
2- Na verdade é importante entender melhor o momento que você esta, se acumulação ou renda... como o Raul disse, FII dão mais segurança e robustez para a carteira, porem desaceleram o crescimento dela, pois uma empresa pode multiplicar por N vezes de tamanho, já os imoveis num FII pouco provavelmente vão mudar absurdamente de preço. Em resumo, se você tem tempo ainda pela frente, não precisa colocar FII demais, se ja esta mais próximo de virar a chave para renda, é bom avaliar isso de colocar FII para ajudar a diminuir a volatilidade e proteger mais
3- A menos que você tenha uma carteira grande de FII e o monoativo seja somente uma parte dela, FUJA deles, pois independente de pagar mais ou não, o risco é muito maior, alem do que, se esta em busca de maior retorno com FII vá nos de papel, que pagam mais.
4- São os tipos mais arriscados de FII, novamente como o Raul disse, a menos que você tenha experiencia com o mercado imobiliário para entender se tem chance de dar bom ou não, é melhor "passar a vez" kkkk
5- Essa é com o Raul mesmo rsrs
6- Não acredito que a empresa se valorize tanto assim a ponto de poder especular somente pelo fato dela ter sido desmembrada, sem contar que não sei se é tão simples assim de "adivinhar" quando isso vai acontecer, e se for pra comprar alguma coisa que você não acredita e ter que ficar porque deu ruim, é uma estrategia que no meu ponto de vista pode ter começado mau.
7- Essa é com o Raul tbm (mas eu acho que é no video NA RETA no YT)
8- Vai ter um modulo todo ajudando a gente entender nosso perfil, e calcular os percentuais adequados para cada um. Penso que por agora, você pode fazer o que o Raul explicou no triangulo invertido, no Topo você pode meter o loco e fazer as apostas, no fim das contas é uma parte muio pequena do seu capital.
Abs! Desculpe as brincadeiras, mas assim faz a coisa ficar mais leve!

Yuri Nogueira Gonçalves fala a verdade tem umas coisas que você colocou aí só pra irritar o Raul né ? :-) :-) :-) Tipo swingtrade…
Chegando no PC eu escrevo minha opinião sobre as perguntas que tenho opinião rsrs…

Realmente tem alguma coisa que estamos deixando escapar, o calculo da rentabilidade ou mesmo lucro e prejuízo leva em conta o sobre e desce das ações... mas que é muito estranho isso é... Afinal eu tenho 9.288 ou 10.039 ? Veja que pra ficar mais claro, vou colocar uma imagem abaixo, desta mesma carteira, da BBSE3 olha que louco... Ela deu um lucro no período de R$220,26 ... mas se subtrairmos o PM pelo preço atual e multiplicarmos pelo numero de acoes, não chega nem perto deste lucro... (28,50-27,55)*46 = R$43,70

Renzo, teoricamente não foi vendido nada, o Raul somente "comprou" e deixou esses ativos, não sei como o gorila considera os dividendos, ele não poderia considerar como reinvestido de forma automática pois daria tudo errado, pois nem todo mundo reinveste os dividendos... bem confuso, mas deve ter uma resposta simples para isso.

Wesley Santos Alem do que o Renzo Nogueira Margotto disse, tem uma coisa bemmmm importante, penso que na cesta de itens que compõem o IPCA não deva ter muita coisa relacionada com figurinhas de album de futebol, então não sei se ele seria o melhor índice para corrigir / comparar isso.
Talvez uma coisa que o Renzo disse, por exemplo qual era o valor médio que os jogadores eram negociados ha 20 anos atras e hoje ? ou o valor de mercado dos clubes, ha 20 anos e hoje... Mas é legal a reflexão... (apenas por brincadeira, tenta descobrir quanto custava uma camiseta oficial da seleção ha 20 anos e hoje, e veja se tem mais correlação com o album)

Pessoal, Eu estava vendo a carteira exemplo que o Raul Sena fez no modulo 4, e fiquei curioso / sem entender uma coisa, sobre o funcionamento do Gorila, queria saber se alguém sabe como funciona...
Foi investido na montagem da carteira R$10.000,00 (arredondando) e hoje ela tem R$ 9.288,59 e o Gorila diz que teve um lucro de R$ 39,14 !! Bugou minha mente... pois me parece que por enquanto ela Perdeu R$ 711,41
Alguém sabe porque o Gorila mostra desta forma ?? ( e SIM selecionei o período no Gorila desde o inicio da carteira)
Outra coisa que me deixou mais confuso ainda, é que se pegarmos os valores de ganho ou perda por período e calcularmos sobre os 10.000,00 chegamos em 10.039,14 (ou seja os 39,14 de lucro que ele fala) que loucura :-)

Fabio Aragone #TMJ ! Prazer poder ajudar... vou levar para o Raul (normalmente a equipe esta sempre esperta e já separou pra ele tbm)
Vou dar minha opinião sobre suas duas perguntas pra ver se estou aprendendo ou se serei gongado pelo Raul Sena :-)
No caso da sua primeira pergunta temos que separar e falar somente dos 2 tipos mais comuns e que pagam mensalmente dividendos, que são os de papel e os de tijolos, os de desenvolvimento por não ter essa distribuição mensal, deixamos de fora. Normalmente os Fundos de Papel (que como o Raul disse são uma renda fixa bombada e disfarçada) pagam mais que os de tijolos, e normalmente como são compostos por dividas, eles acompanham o momento do mercado da inflação e da selic, claro que existe uma defasagem pois os valores são repassados para os devedores nos momentos de reajustes, em resumo, no momento atual, Bons DY para fundos de papel estão sempre acima de 1\%, chegando em 1,5\% em alguns casos.... a "desvantagem" deste tipo é que normalmente o P/VP sempre fica próximo de 1 (0,9 - 1,1) ou seja, mais difícil comprar com "desconto".
Já nos de Tijolos, é sempre legal analisar o DY em conjunto com o P/VP ... os bons DY ficam na casa de 0,7\% a 1,0\% , porem em muitos casos, devido a vacância, aviso de inadimplência, mudança de inquilinos, renovações de contratos, etc, o mercado precifica isso rapidamente e o P/VP pode mudar bastante e oferecer grandes descontos em relação ao patrimônio do fundo, existem fundos com P/VP 0,6 - 0,7 ou seja, 30\%-40\% de desconto, neste caso você vai estar exposto a um duplo rendimento, que seria com os dividendos e com a valorização da cota.
Em relação a liquidez, temos que levar em conta também sobre qual tamanho de investidor estamos falando, Vender R$10.000,00 em cotas é diferente de R$1.000.000,00 e ai reflete também na régua que temos que colocar quando analisarmos a liquidez dos fundos, quanto maior a posição que for vender ou comprar, pode-se observar um spread maior na boleta dependendo do fundo. Dito isso, eu estava usando uma régua de media de negociações diárias de R$200.000,00 para investimentos da ordem de R$10.000,00 ... fui vender e tive dificuldades, agora estou analisando e escolhendo somente os com negociações medias diárias no minimo de R$ 1.000.000,00 com isso a liquidez fica mais garantida para a ordem de grandeza na casa das dezenas de milhares de reais.
Sobre sua segunda duvida, eu acho que sim, facilmente você vai conseguir dobrar seu rendimento mensal, indo pra casa do 0,8\% a.m. liquido, estou com uma carteira de FIIs já há cerca de 1 ano e meio, e o rendimento dela fica em torno de 1\% a.m. (nesta carteira tenho Tijolo, Papel, Fundo de Fundo)
Abraço!

Quando existe subscrição normalmente é outro nome do papel certo ? (no caso de FII ja vi, em Ações nao sei) ai passamos a ter 2 tipos ?
Tipo subscrição para RBCO12 o normal eh RBCO11 passamos a ter os 2 tipos depois ? ou depois que passa a subscrição vira tudo 11 novamente ?

Complicado Thiago, penso que isso seja igual alugar carro, alugar casa ... bem difícil compensar (no caso de casa o pessoal normalmente tem relevado pois tem o fator psicológico que você precisa de um teto para morar) Mas carro por assinatura, telefone por assinatura, tem que fazer as contas mas eu acho bem pouco provável que valha a pena... (do ponto de vista financeiro) agora tem o outro lado que ai vai de cada um, "os motivos que vão motivar" rsrsrs ficou estranho, mas eh isso

VI= √ (22,5 x LPA x VPA) LPA = 8,38 VPA = 50,57 VI = raiz de 22,5 x 8,38 x 50,57 = R$ 97,64 como esta cotada a R$43,00 esta com "desconto" de 56\% Ismael Dos Santos Filho Você esta pegando os valores dos indicadores errados para fazer o calculo... Abs!!

Só toma cuidado com uma coisa… você disse que usou parte da reserva de emergência… foi emergência mesmo ? Ou está usando parte da reserva como “capital de giro”