Matheus Malheiros Pinto

A nova ficou bem legal no celular, vale a pena dar uma testada

Busca fortalecer seu relacionamento com banco e aumentar seu score, contrata algum seguro, passa tudo no crédito (mas não parcela haha) e paga tudo em dia. Logo já vão ter uma proposta melhor pra você, e além disso busque aumentar a renda

Sobre o valor de entrada o mínimo que achei foi 10% no Itaú, mas comprometer até 50/60% da renda é locura, aí não vai conseguir investir e fazer quase nada a mais. Se fizer isso em 30 anos você tem o imóvel de patrimônio e acabou, a UVP não serviu pra nada. Pessoalmente acredito que no máximo 30-35% da renda seja uma boa quantia, assim ainda sobra pra investir. Porém no meu caso possuo a seguinte meta pra quando for financiar: ter um patrimônio que gere de renda passiva o valor das parcelas do financiamento

Pra colocar as açoes pra alugar manda um email pra corretora e pede pra eles, aí provavelmente vão te mandar um formulário

Achei aqui, tava me batendo pq uso muito mo celular, ficou bem no cantinho da tela, não tava vendo hahaha

Coloquei o meu lá! 🏴‍☠️🐟

Nunca estudei, então não sei dizer. Todas que eu citei eu já fiz o estudo, mas se você acredita que ela é boa, adiciona na lista :)

Boa tarde pessoal! Gostaria de propor para criamos uma lista de boas empresas que valem um estudo aprofundado. Vou citar algumas em minha opinião e vamos fazer essa lista crescer! Bancos: Banrisul, Banco do Brasil Seguradoras: Porto Seguro e BB Seguros Saneamento: Copasa e Sanepar Energia: Copel, Taesa e Engie Celulose: Klabin, Irani e Suzano Ferro: Ferbasa Saúde: Odontoprev e Fleury Telecom: Vivo e Oi (brincadeira hahaha) Lembrando que são apenas empresas para estudos, não é pra comprar sem fazer uma boa análise antes, ver se é um bom negócio, valuation atrativo e se faz sentido na sua estratégia

Pessoal, só pra tirar a dúvida mesmo, o que o botão de + que aparece ao lado da opção de "cita" alguém quando vamos responder um tópico?

Acredito que todo mundo passou por isso... depois que terminei as aulas dei uma reconfigurada na minha carteira hahaha

Não consigo dizer ao certo o melhor, mas se atente aos seguintes itens na análise: diversificação, concentração, taxas, dividendos e rentabilidade histórica

Se não vê necessidade fique com o de 2 anos. No final sua rentabilidade será até melhor, pois pagará uma alíquota menor de IR

Rapaz, pra quem tá começando eu com certeza recomendo Pai Rico Pai Pobre e o homem mais rico da babilônia. Se já tá um pouco mais avançaro eu diria para ler " o mais importante para o investidor"

Boa tarde meu caro! Antes de tudo, estabeleça sua reserva de emergência (6 a 12 meses do seu custo de vida) Após isso, defina as proporções de cada ativos na sua carteira (rf, rv, exterior, etc) e sugiro que aporte mensalmente ou a cada 2 semanas. Aplicar todo dia vai gerar uma dor de cabeça pra calcular imposto, então caiu o salário já investe na hora! Sobre usar a renda fixa para aportar conforme as oportunidades, no momento tenho muitas empresas que continuam num valuation atrativo na minha carteira, então aporto bem pouco em rf e foco nela. Caso o cenário se inverta, vou alocar meu capital em rf e aguardar novas oportunidades

Bom dia pessoal! Gostaria de compartilhar um conhecimento que julgo muito útil na análise de empresas. Como sabemos, o ROE é um indicador que pode sofrer distorções, por exemplo, empresas muito endividadas podem ter um ROE absurdo - ROE = lucro líquido/PL, então se a empresa contrai dívidas para comprar ativos, ela consegue produzir mais com um patrimônio líquido praticamente inalterado. Tendo isso em vista, sugiro o uso da análise DuPont, que nos ajuda a encontrar a origem do ROE. Faremos ROE = lucro líquido/receita x ativo/PL x receita/ativo, indicando respectivamente rentabilidade (quanto da receita vira lucro, seria a margem líquida), alavancagem (qual a proporção de ativos no patrimônio líquido, quanto maior mais alavancada está a empresa) e eficiência (quanto de receito a empresa produz com seus ativos). Cortamos as receitas e os ativos na multiplicação e chegamos no lucro líquido/PL, exatamente a mesma fórmula do ROE!

Eu não conheço nenhum, nesse caso anotaria no "Minhas Finanças", que é manual, ou no bom e velho Excel

Fala pessoal, gostaria de saber quando vocês gostam de parcelar alguma compra. Eu pessoalmente parcelo quando é um valor um pouco mais significativo e não tem desconto à vista - evito comprar qualquer coisa que não poderia pagar à vista.

Fala pessoal, gostaria de saber quando vocês gostam de parcelar alguma compra. Eu pessoalmente parcelo quando é um valor um pouco mais significativo e não tem desconto à vista - evito comprar qualquer coisa que não poderia pagar à vista.

Então pessoal, estava estudando mais análise de empresas e me deparei com duas metodologias pra analisar como a empresa se posiciona na indústria e suas estratégias competitivas: 5 Forças de Porter e SWOT. Qual a opinião de vocês sobre cada?

Mercado no curto prazo é caótico, fica muito sujeito aos acontecimentos que não dependem de nós. O que eu posso falar, que nem o Mauricio Vieira Moura Gomes citou anteriormente é que estamos em um período de recessão global basicamente, então na macroeconomia podemos esperar uma tendência de baixa. No Brasil estamos passando pelo período eleitoral, então podemos esperar bastante volatilidade da bolsa, mas não necessariamente uma queda - bolsa cair em eleições é um mito, ela só se torna volátil. Mas enfim, é mais um ciclo econômico que nem muitos outros que já se passaram e que virão, foque no que você tem controle, compre boas empresas a bons preços aproveitando as oportunidades da bolsa.

CDBs sem liquidez diária são apenas investimentos. Reserva precisa ter liquidez. Sobre o título de capitalização, tente se desfazer dele. Mas de qualquer forma, eu consideraria um ativo, já que você não é obrigado a pagar, pode só parar e pronto.

Bom dia pessoal, o que vocês pretendem fazer (ou fazem), alugar ou financiar? Eu pessoalmente vou investir até conseguir pagar tranquilamente um financiamento, ter uma casa é um desejo meu mesmo, mas quero fazer isso no momento certo.

Mas no caso do áudiobook, conta 20 minutos e para kkkkkkkk

Eu acredito que o hábito da leitura mesmo seja importante, não apenas pra adquirir conhecimento, também serve para nos habituarmos a termos um certo trabalho (a leitura) antes da recompensa (o conteúdo). Eu mesmo sem sem um apaixonado pela leitura não deixo de ler, acabei me acostumando a algo que não gosto e olho isso até como uma motivação. Poxa, eu não gosto disso, mas consigo me habituar se é algo que eu preciso.

Para contratos de locação geralmente são utilizados IPCA e IGPM como indexadores, não sei se tem algo específico para terras agrícolas.