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Ricardo Ochoa Pachas

Turma 13
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Tudo postado por Ricardo Ochoa Pachas

  1. As vendas parceladas e a baixa margem de lucro
  2. o principio sim dentro da sua carteira (já estudada e avaliada), compre o ativo ZYX quando ninguém estiver falando dele (ou estiverem falando para vender) e não compre o ativo XYZ quando todo mundo estiver falando do XYZ
  3. errou nada se calcular a diferença, não deve chegar a 50 reais ou cem reais, e se por acaso chegar, é porque fez um grande aporte, nesse caso a diferença também não vai ser importante, um por cento. o importante es estar posicionado não aprendemos a adivinhar se vai subir o baixar aprendemos a acompanhar o ciclo, existe uma tendencia, sabemos quando esta "muito caro" e quando "esta barato" fora isso, só com bola de cristal
  4. mesmo que de o lance, o valor vai ser reajustado e você vai pagar a valorização do imóvel para o ultimo contemplado poder comprar o mesmo item. você vai comprar o imóvel de 1.5M, sendo o primeiro contemplado por exemplo, quando o ultimo contemplado for receber, o mesmo imóvel vai ter valorizado para 2M, você vai pagar de parcelas 2M, nao tem limite de valor a pagar, diferente do financiamento que voce sabe o que vai pagar e o valor nao vai ser reajustado por algum indice fora do seu controle
  5. se seguiu todas as regras, entrou no grupo do strava, sem falhar um dia, etc.. daqui a pouco vai ser reconhecido.
  6. você tinha que ter aceito o desafio na data que ele começou, tinha um prazo para participar. tinha que fazer um acompanhamento de 30 dias
  7. Ilusão, escolher um carro pode se comparar a avaliar empresas Existem carros de marcas já consolidadas, que usados tem um valor maior que a preço, leve numa oficina de confiança e fica melhor que um novo. Ainda vai pagar menos IPVA. Isso se tivesse o dinheiro de sobra para comprar sem comprometer sua vida diária. Mas, apenas para passear, dia mais barato, quando precisar, alugar, usar e devolver, sempre limpo,.novo, com seguro, sem depreciação, sem trocar pneus, sem fazer manutenção, sem pagar IPVA...
  8. Erro 1: comprou na planta Erro 2: tá acreditando no prazo de entrega, tá bem próximo, acho que vão dar certo, mas... Erro 3: quer economizar em impostos, criando uma estrutura mãos cara, que paga imposto. Se fiizer as contas do custo, tempo, vai ver que é mais fácil e barato alugar e pagar o imposto. Pode até colocar numa imobiliária e pagar ainda a taxa deles. Pode vender o apartamento e investir. Pode até perder um pouco no início, mais vai ganhar liquidez, sair de dividas, receber juros em lugar de pagar eles, e se for em fundos imobiliários não paga imposto pelo "aluguel"
  9. Colocaram como privada, pois tava travando muito Não foi de propósito, mas criou mais curiosidade para ver de novo kkk Deu certo Amanhã devem publicar o vídeo editado.
  10. todas não, porque sempre tem novidades. pode ver algumas aqui: https://comunidade.auvp.com.br/profile/4762-ricardo-o/badges/
  11. se você não abre mão, é custo fixo se quando aperta,usa uma opção mais barata, é conforto se deixa de usar assim que ficar desempregado, é lazer. NÃO é pelo preço, é pela importância que tem na sua rotina, para você.
  12. si fizer as contas direito, não é zero reais kkk
  13. No seu caso, deixa quieto. E continue aportando. O @William Redigé investidor qualificado.
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