Ricardo Ochoa Pachas

Real Alternative Business Allocation – Investimentos alternativos.

Rendimentos Optimizados em Liquidez Acelerada – Estratégias de curto prazo.

Tecnologia Emergente e Transformação Avançada – Focado em startups disruptivas

PEID11 – Para quem busca um retorno silencioso, mas impactante

se tem família, melhor não brincar mesmo que financeiramente a matemática esta do teu lado, se alguma coisa der errado, vai morar num FII? ta recebendo 0,5% de rendimentos, é o esperado para um aluguel, se comparar com os FIIs, realmente pode facilmente conseguir 0,7 para mais, mas isso pode variar, pode ser taxado, e se o teu aluguel aumentar? financeiramente ta certo, mas se tem família, filhos pequenos, melhor saída seria vender para comprar uma casa maior, pois o seu aluguel vai ser reajustado, em quanto o financiamento, vai te dar um valor mensal que vai diminuir com o tempo

esta entre os projetos da AUVP, aulas para tirar o CEA... paciência tem alguns simulados na internet para fazer, caso já tenha estudado os temas

O desconto é 9,5% ao ano, ou seja para a parcela que vence daqui a doze meses, o desconto vai ser de 9,5% então se comprar hoje em 12x e adiantar as 11 parcelas restantes, o desconto total vai ser de menos de 5%. -> compensa mais deixar o valor rendendo no tesouro e ir pegando mês a mês para pagar. -> se o desconto da loja for maior a 4,5%, melhor pegar o desconto da loja -> a antecipação do Nubank, anunciada é de 10,58% aa, equivalente a uns 4,5% de desconto total ao adiantar 12 parcelas. Para cada parcela (que é o valor futuro), você precisa trazer a valor presente pela taxa de desconto. Ou seja: [valor parcela / 1,1058] ^ (mês/12)

se você não vive sem, é custo fixo o que você faz com o tempo livre de não ter que lavar louça?

Texto pra Carvalho

parabéns, trabalhou bem, ta numa boa posição. olhando de fora, ta querendo aposentar, não seria hora de expandir a empresa, pois não é hora mais de correr riscos, tem que ser conservador, e se preparar para viver de renda. ou seja, depois de vender os terrenos, coloque maior parte em investimentos estáveis (baixa volatilidade) e caso decida vender algumas unidades, não venderia as melhores, venderia as de menor ROI, quem sabe uma nova administração faça elas melhorarem, você ficando com as melhores, seu ROI aumenta. também pode, com a venda dos terrenos, comprar um belo ap, próximo da praia com uma boa internet e um bom computador (de valor menor que sua casa, pode ser em outro estado, com aeroporto próximo), e colocar sua casa a venda, ela vai demorar alguns anos em ser vendida. Vendendo a casa, coloque o dinheiro nos investimentos.

Emprestar dinheiro a juros não é necessariamente crime no Brasil, desde que sejam seguidas algumas regras. A prática se torna ilegal (agiotagem) quando é realizada de forma habitual, sem autorização do Banco Central, ou com juros considerados abusivos. No caso citado, mesmo cobrando 1% a.m. pela maquininha de cartão de crédito, ainda pode haver implicações legais, pois a operação configura empréstimo a juros, que no Brasil é regulamentado pela Lei n.º 4.595/64, exigindo autorização como instituição financeira. Para emprestar dinheiro de forma legal como pessoa física, é possível: Fazer um contrato de mútuo (empréstimo) por escrito, especificando o valor, prazo e taxa de juros (limitada a 12% ao ano, conforme o Código Civil). Declarar o empréstimo no Imposto de Renda. Não tornar essa prática habitual, pois isso caracterizaria atividade financeira irregular. É sempre recomendável consultar um advogado de confiança e um contador tributário para garantir que tudo esteja dentro da legalidade.

Sim, isso está relacionado ao Princípio da Incerteza de Heisenberg e ao Efeito do Observador na física quântica. Princípio da Incerteza de Heisenberg: Proposto por Werner Heisenberg em 1927, afirma que é impossível medir com precisão simultânea a posição e o momento (velocidade e massa) de uma partícula subatômica, como um elétron. Quanto mais precisamente você mede a posição, menos precisamente você pode conhecer o momento, e vice-versa. Isso não é uma limitação dos instrumentos de medição, mas uma característica fundamental da natureza. Efeito do Observador: Na física quântica, o simples ato de observar um sistema quântico pode alterar o seu estado. Isso é ilustrado de forma famosa no Experimento da Dupla Fenda: Quando partículas (como elétrons) são disparadas contra uma tela com duas fendas sem observação, elas se comportam como ondas, criando um padrão de interferência (várias faixas na tela de chegada). No entanto, ao observar qual fenda a partícula atravessa, o padrão de interferência desaparece, e as partículas passam a se comportar como partículas clássicas, criando apenas duas faixas, como se fossem bolinhas sólidas. Isso sugere que a partícula "escolhe" um estado ao ser observada, levando à interpretação de que a consciência do observador influencia o resultado do experimento. Essa ideia é explorada na Interpretação de Copenhague, que sugere que as partículas existem em um estado de probabilidade (superposição) até que sejam observadas. Ao medir, a superposição “colapsa” em um estado definido. Esse conceito também é relacionado ao Paradoxo do Gato de Schrödinger, onde um gato em uma caixa pode ser considerado simultaneamente vivo e morto até que a caixa seja aberta e o estado seja observado.

Caso você leve em conta o ESG, tome cuidado com o Greenwashing Greenwashing é uma prática em que empresas promovem uma imagem de responsabilidade ambiental sem realmente adotar práticas sustentáveis. Em essência, é uma estratégia de marketing enganosa para atrair consumidores preocupados com o meio ambiente, fazendo parecer que a empresa ou produto é “verde” ou “ecologicamente correto”, quando na realidade não é. Algumas táticas comuns de greenwashing incluem: Uso de termos vagos: Palavras como “natural”, “eco-friendly” ou “sustentável” são usadas sem qualquer comprovação ou certificação oficial. Imagens enganosas: Uso de embalagens verdes, folhas, árvores ou outros elementos visuais que remetem à natureza, sem que o produto tenha impacto ambiental reduzido. Falta de transparência: A empresa destaca um aspecto positivo enquanto omite informações sobre impactos negativos em outras áreas de sua operação. Certificações falsas ou irrelevantes: Uso de selos ecológicos não reconhecidos ou sem validação por terceiros confiáveis. Desvio de foco: Falar de ações pontuais e pequenas (como embalagens recicláveis) enquanto as operações principais continuam altamente poluentes. Exemplos notáveis incluem: Marcas de moda que lançam “coleções ecológicas” feitas com uma pequena porcentagem de materiais reciclados enquanto o restante da produção continua poluindo. Empresas de energia que anunciam investimentos em energias renováveis enquanto sua principal operação ainda é baseada em combustíveis fósseis. Para evitar cair no greenwashing, é importante: Procurar por certificações confiáveis, como FSC (Forest Stewardship Council) para papel e madeira, ou ISO 14001 para gestão ambiental. Analisar relatórios de sustentabilidade da empresa. Pesquisar o histórico ambiental da marca e não apenas acreditar em campanhas de marketing. Esse fenômeno é tão relevante que órgãos reguladores em diversos países estão intensificando as fiscalizações contra greenwashing. Isso ocorre especialmente porque, com o aumento da demanda por produtos sustentáveis e investimentos ESG, muitas empresas tentam capitalizar essa tendência sem adotar mudanças reais.

o fato de uma empresa gastar muito em marketing para se autoproclamar ser ESG significa que não é o fato de ser ESG não faz ela gerar mais dinheiro, não faz dela mais estável, mais resiliente no tempo, mais lucrativa... então, aprendemos aqui que isso não é um critério para escolha de boas empresas. como você mesmo diz, é tudo conversa para boi dormir, pegar alguns entusiastas.

sim, mas do mesmo modo também tem avanços na criptografia pós-quântica. A criptografia pós-quântica utiliza problemas matemáticos que são difíceis tanto para computadores clássicos quanto para os quânticos, como: Criptografia baseada em redes (lattices): Difícil de quebrar, mesmo com computação quântica. Códigos corretores de erros: Usam teoria de códigos para garantir segurança. Funções de hash: Seguras contra inversões quânticas. Esses novos algoritmos estão em desenvolvimento e padronização pelo NIST (National Institute of Standards and Technology), que está selecionando as melhores soluções para substituir os sistemas atuais.

já sabe...

A blockchain, é baseada na verificações de vários "computadores", para "quebrar" a blockchain, e fazer uma alteração, seria preciso quebrar a de todas as "testemunhas", o que daria um custo computacional alto, maior que a próprio valor da transação. Isto acontecendo varias vezes por segundo. A proteção da blockchain esta justamente na descentralização, não basta hackear um computador para roubas seus BTCs