Felipe Braz Sant'anna

@Flavio Prado eu escrevi errado, o nome do email está correto - @Adriano Umemura vou fazer isso - obrigado

Aqui em casa eu e minha esposa recebemos um email de [email protected] dizendo que nossa senha foi bloqueada em função de várias tentativas atipicas de acesso - falei com uns dois amigos e eles tb receberam esta msgem.

Queria ver se alguém da comunidade tb recebeu esta msgem

@Alessandra Cristina De Carvalho Silva este prédio Almirante no RJO é um prédio de alto padrão, ótima qualidade (já visitei), mas foi construido acreditando na expansão da área do porto do rio, o que na minha opnião está bem devagar, o mesmo está com menos de 50% de ocupação e como a localização não é das melhores eu acho dificil baixar esta vacancia.

Daqui a pouco fica para o ano que vem

Eu tb já tive um momento que fiquei meio deprimido achando que estava velho para acumular um capital que me desse uma renda passiva para a aposentadoria, mas já passou, sigo investindo e enquanto der vou aumentando a renda (acho que ainda tenho uns 5 a 7 anos de crescimento.

Como o @William Redig falou, um dos meus prazeres é também ver a renda média anual crescendo, é muito bom ver os rendimentos anuais sempre crescendo.

Mas concordo com o Raul que na minha idade não dá para me arriscar muito, é ir mais no basicão buscando rendimentos de boas empresas.

Recomendo: machu picchu no Peru e torres del paine no Chile - dois lugares sensacionais.

Um ponto a se considerar, com relação ao Bradesco, é que quase todo ano ele dá  bonificação (algo como 10%), com isso se vc comprou a 10 anos atrás e nunca mais comprar, talvez o valor da cota não tenha subido muito (no exemplo do Adriano subiria 10%), porém o seu número de papeis teria subido bastante e consequentemente seu patrimônio com certeza subiu.

Obrigado @Flavio Prado me tirou uma grande dúvida

Bom dia, ano passado foi o 1o ano que coloquei minhas ações para alugar, neste ano notei que a B3 manda o relatório ok para o IR (o que era uma preocupação que eu tinha - e foi um ponto positivo).

Porém também notei que nos informes fornecidos pelos escrituradores dos papeis, quando a ação está alugada o valor dos dividendos (no período do aluguel) não aparece e em alguns casos, se o papel virou o ano alugado, também não apareceu o numero de cotas/ações correto no final de 2023.

Queria saber se vocês também notaram isso.

Tenho uma planilha onde controlo todos os proventos recebidos de cada papel (uso o report da B3 para coletar a info), mas infelizmente este controle não serve na hora de fazer o IRPF, devido aos proventos creditados e não pagos (recebo num ano mas tenho que declarar no outro), em função disso vi que precisava colocar no meu controle a DATA COM de cada provento - alguém sabe um modo de tirar uma listagem com os valores dos proventos, o papel que emitiu e a DATA COM de todos os proventos recebidos?

Olhei na B3 e não achei, o lugar que tenho esta info é no informe que a adminstradora envia.

Fiagro teoricamente podem investir em "Tijolo" (fazendas por exemplo), mas pelo que vi até agora só tem os que investem só em papeis (não cheguei a olhar todos).

Só tem louco - não faz o menor sentido ter uma barbie no cenário de um video sobre investimento

Eu também não confio na pré-preenchida, ano passado já veio toda zoada - só serve para os recibos médicos

Cara de vc é jovem tente ver qual das empresas te dá uma espectativa de crescimento maior. Outro ponto a considerar é se vc é casado, tem filhos ou é solteiro, para avaliar se trabalhar perto de casa vale a pena ou não

Não sou tão organizado, meus aportes em geral ocorrem umas 4 a 5x por mês. Minha neta este ano é conseguir balancear a carteira pois até agora o diagrama só me fala para colocar em Fii e minha mão coça para comprar umas ações.

Boa tarde, alguém tem claro como será a nova tributação no exterior?
Sei que agora venda com lucro (qq valor) teremos um imposto de 15%, que os prejuizos poderão ser compensados.

Mas tenho algumas dúvidas importantes:

Base anual:

> então não precisamos mas fazer/pagar a Darf até o último dia útil do mes seguinte é isso mesmo?

> A base anual vale também para os dividendos? Ou continuo tendo que fazer o carnê leão?

O imposto de 15% é para todo rendimento no exterior? isso inclui dividendos? Se sim o valor que pago a mais (pagamos 30%) eu posso usar a diferença para compensar em eventuais ganhos com vendas e ou cambio?

Se já tiver um outro tópico sobre o mesmo assunto por favor me indiquem, eu fiz uma busca mas não encontrei.

Obrigado a todos.

No investidor10 Vc pode pegar os valores de P/EBITDA e/ou EV/EBITDA e como tem o Preço e/ou Valor Patrimonial fazer o calculo para chegar no EBITDA

Eu comprei a IRB pq um colega meu que tinha IRB disse que a mesma tinha caido pq uma corretora que estava apostando na queda tinha mandado um relatório indicando que os balanços tinham problemas, a nossa lógica no momento era que o mercado tinha maximizado o problema e derrubado muito a cotação, em alguns dias ia voltar tudo ao normal. E ai o super-especulador aqui, que nem sabia direito o que uma reseguradora fazia, achou que era o melhor negócio do mundo e que ia ganhar muito $$ neste momento.

Como a Avenue gera a doc para declaração do IR, dá uma olhada como eles colocaram (mas é claro, não confia 100% dá uma estudada).

Claus, valeu pela dica, vou ver como funciona este TOD, eu por enquanto tenho muito pouco no exterior, não entro neste caso de 40% de imposto de herança, mas quem sabe se este bolo não cresce.

Um bom café é sempre muito bom, espero que tenha muito sucesso

Eu joguei no bolão da Firma, no bolão da academia e no bolão da Família - sou o que joga para depois não ser o único que teve que continuar trabalhando pq ficou de fora

É @Adriano Umemura me agregou mais um conhecimento eu tinha o mesmo pensamento que o Ricardo - muito obrigado.

Valeu - obrigado não tinha visto

Hoje vi um video comparando as corretoras que permitem investir no exterior e uma das apresentadas foi a QuantFury, eu não conhecia - parece que a mesma tem um esquema diferente e não tem o spread para enviar/receber dolares no exterior - no vídeo não entendi direito como é feito, alguém conhece esta corretora? Consegue explicar como a mesma funciona com relação ao envio/recebimendo do $$?