📖 Confessionário (Anônimo)

555 perguntas nesse forum

1. Imóvel alugado - Vender e comprar outro OU Vender e aplicar o dinheiro?

   Boa tarde Sardinhas.... Gostaria da opinião de vocês.... Tenho 1 apartamento de 2 quartos que hoje está avaliado em R$ 600.000,00 e está alugado por apenas R$ 2.000,00 (valor bem inferior ao rendimento de 0,5% am), mas como o valor do condomínio é alto para 2 quartos (R$ 980,00), isso afasta os inquilinos, motivo pelo qual não posso aumentar muito o valor pq senão corro o risco de ele ficar desalugado (o que já ficou 6 meses) e, além de eu não receber o mísero rendimento líquido de aluguel (descontando-se a taxa de administração e o IR), ter ainda que pagar o condomínio e a taxa extra (a eterna taxa extra). O apartamento é antigo (digo, sem reformas) e o valor…

   Perguntado por Clara Goncalves, 11 de Março

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2. recebi uma herança, tenho 20 anos e não sei o que fazer. Sou doido para sair de casa.

   Vocês poderiam falar apenas para eu investir, porém eu e minha mãe estamos vendo um apartamento que está construindo. A localização é boa, e nós passamos a vida inteira aturando a minha avó e os meus tios, eu e minha mãe estamos doidos para sair de casa. Para mim é algo importante porque eu sinto que eu nunca vou progredir na vida enquanto eu não morar em outro lugar, longe das negatividades da familia. Então, conseguimos entrar no programa do Minha Casa Minha Vida e conseguimos um bom desconto. Dos 120.000 que eu tenho, o apartamento custa 265.000. Com o desconto, fica 210.000 Vamos dar 70.000 de entrada à vista Minha mãe vai tirar 20.000 do Fundo de …

   Perguntado por Anônimo, 13 de Março

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3. Aula 07 - Marcação a mercado

   Tenho dois títulos ativos no Tesouro direto, que acabei investindo no ano passado 2023 sem conhecimento... sobrou uma grana e resolvi aplicar, mas ao assistir as aulas fiquei na dúvida sobre a venda deles antes de completar o prazo final, o Raulo falou que não é possível escolher o título que vc gostaria de vender, é sim a quantidade, é o titulo mais antigo certo? Se eu quiser resgastar o valor de ambos juntos eu consigo? Somente o título mais antigo e possível resgatar antecipado? Não posso escolher? No meu cenário atual tenho os seguintes títulos: Tesouro IPCA+ Vencimento 15/5/29 Valor investido R$24.977,00 Tesouro prefixado Venciment…

   Perguntado por Anônimo, 11 de Março

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4. Continuar pagando meu consórcio ou vender?

   Fiz em consórcio de R$ 300 mil em jul/2023 pra poder comprar uma casa, com taxa de administração de 17%, pelo prazo de 15 anos. Levando em consideração os reajustes, já comecei a quitar alguns valores, a fim de evitar que lá no final eu tenha que pagar muitas parcelas reajustadas. Fiz o consórcio por que sou autônoma, assim como meu namorado, e por não termos FGTS o financiamento não rolou. O objetivo da compra do imóvel é a segurança de no futuro próximo ter um lar nós e nossos filhos, e vendo as aulas sobre consórcio fiquei na dúvida sobre esperar ser contemplada e vender a cota (e consequentemente partir para o aluguel) ou continuar pagando e comprar o …

   Perguntado por Anônimo, 13 de Fevereiro

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5. Aula 07 - Marcação a mercado

   Olá, tudo bem? Sou a Jéssica da turma 29 🤩 Tenho dois títulos ativos no Tesouro direto, que acabei investindo no ano passado 2023 sem conhecimento... sobrou uma grana e resolvi aplicar, mas ao assistir as aulas fiquei na dúvida sobre a venda deles antes de completar o prazo final, o Raulo falou que não é possível escolher o título que vc gostaria de vender, é sim a quantidade, é o titulo mais antigo certo? Se eu quiser resgastar o valor de ambos juntos eu consigo? Somente o título mais antigo e possível resgatar antecipado? Não posso escolher? No meu cenário atual tenho os seguintes títulos: Tesouro IPCA+ Vencimento 15/5/29 Valor inv…

   Perguntado por Anônimo, 7 de Março

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6. Perdi 500 conto...

   Sim, eu pensei com a cabeça de baixo... Contatei uma GP, uma programadora especialista em C# e C++... Combinei com ela 1h, linda, pensa num negócio fantástico, 500 conto. Cheguei lá, sim, era fake, magrela, 0 capô, lataria devia ter uns 40 anos, devia ter uns 10 filhos pela flacidez da barriga, falei que não ia fica mais, ela tirou print da minha foto, achou meu Insta, meu Face, e disse que ia expor a conversa e uns pedidos se eu não ficasse ou se não fizesse o PIX antes de ir embora. É isso, não mexam com Programadoras, salário de ADS tá foda...

   Perguntado por Anônimo, 21 de Fevereiro

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7. Uso do FGTS para financiamento

   Tenho um imóvel 100% em meu nome e quitado. Minha esposa tem um imóvel 100% no nome dela e quitado. Minha esposa e eu temos um imóvel 50/50% financiado, porem não conseguimos usar o FGTS para amortizar o financiamento. Tem algum "esquema" para que eu consiga usar o FGTS para amortizar? Estes imóveis ficam em cidades vizinhas.

   Perguntado por Anônimo, 19 de Fevereiro

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8. Levei o desafio de ontem a serio demais...

   Comecei o curso ontem e aceitei o Desafio de 7 dias sem reclamar, ao inves de reclamar, era para resolver... Me estressei com meu chefe hoje e pedi demissao... Agora sem emprego nos EUA.

   Perguntado por Eduardo Neves, 2 de Março

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9. CONSÓRCIO (aquele TOP)

   Tenho um carro velhinho mas que funciona bem com 15mil de multas kkk e quero ter um carro melhor para viajar com mais conforto. Nessa intenção, entrei em 2 consórcios (me matem) uma de R$45mil e outra de R$25mil. A primeira já foi contemplada e a outra não. Pago R$1.400/mês. Eu poderia pagar as multas do carro velho e vendê-lo - mas assim eu não ganharia 1 centavo, pelo contrário, teria prejuízo. (Penso todo dia em fazer isso). Um carro novo seria massa, mas o meu custo fixo iria aumentar. No fundo, eu vivo bem sem esse carro novo. Então é foda, tem horas que faz sentido o esforço para o carro novo, tem horas que não. Vender as cartas não rola. As em…

   Perguntado por Lucas Brazil, 12 de Fevereiro

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10. Marcação a Mercado!!!! buguei

    Pessoal não entendi nada sobre a explicação de marcação a mercado....alguma alma boa p/ me dar um help?

    Perguntado por Anônimo, 9 de Fevereiro

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11. Dúvidas sobre decisões importantes

    Meus pais sempre tiveram problemas financeiros, sempre receberam um bom salário mas nunca conseguiram ter nada, várias e várias decisões erradas. Inclusive, até hoje eles não possuem patrimônio. Comecei a investir em 2019, juntei um dinheirinho, além dos investimentos, para emergências, nunca fui de gastar com besteira. Em 2021, eu tinha certa de R$ 30.000,00 em uma conta separado para emergências, minha mãe pediu emprestado em meados de junho de 2021, com a intenção de pagar em abril de 2022(mês que ela recebe o bônus anual). Infelizmente ela não pagou e esse dinheiro ficou "perdido", mas sempre com a promessa de ser pago. Em paralelo a isso, ela fez uma dívid…

    Perguntado por Anônimo, 4 de Março

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12. E meu sonho era um carro antigo

    Eu, jovem emocionado ganhando bem pela primeira vez na vida tinha um belíssimo Chevrolet Cruze 2016 com 50 mil rodados (50 mil também era a quantidade de parcelas do carro) e depois de muito trabalhar, quitei o carro. Sem problemas, sem riscos, perfeito. Pensei comigo: o que eu faço com ele agora? Bem como qualquer jovem emocionado segui o que existe de mais importante em qualquer ser humano: o fogo no cu. Poxa, sempre quis um carro antigo e tive a oportunidade de ter um belíssimo (com toda beleza que 5 mil reais poderiam comprar na época. Se fosse uma arte esse carro com certeza seria uma representação do dadaísmo) Chevrolet Opala Diplomata 87 que vendi com dor no coraçã…

    Perguntado por Jean Menossi, 1 de Fevereiro

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13. Grana Extra vira aporte?

    Helloouu povo... A situação é essa: Eu faço grana extra com alguns "jobs lícitos" que não declaro junto com Jobs Lícitos que é recolhido o imposto de renda todo mês... Cerca de 90% do extra dos "jobs lícitos" vão para aportes, mas valores baixos de R$400 até R$900.... Questão: O Leão vai vir atras de mim ou posso continuar fazendo assim?

    Perguntado por Anônimo, 1 de Março

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14. Criação de Patente de Produto

    Olá, estou desenvolvendo com uma empresa um software, preciso de auxilio/indicação de advogado para suporte com a Patente de Produto, indicações?

    Perguntado por Daiane Gabiatti, 27 de Fevereiro

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15. Errei na útlima compra do carro e "me lasquei"

    Na empolgação financiei o meu último carro com uma parcela beem salgada, resultado: quando as coisas apertaram eu simplesmente não consegui pagar e tive que fazer uma "entrega amigável" do carro para a financeira: fiquei sem carro, quebrado, meu CPF que era lindo, uma beleza e aprovava até compra de helicóptero, hoje não aprova nem para o cadastro da água mineral na esquina. Com uma dívida do carro que nem tenho mais. Mas tudo tem um lado bom, o fato da minha vida ter virado de ponta cabeça e do céu ao inferno em 3 meses, foi o que me ascendeu uma luzinha pra começar a estudar sobre dinheiro e finanças pessoais, e o resultado é esse: cursando a AUVP. Mas ocorre que agora …

    Perguntado por Antonio Neiva, 20 de Fevereiro

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