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📖 Confessionário (Anônimo)
Fez besteira e está precisando de um conselho? É simples, crie seu tópico, conte sua história e nós vamos te julgar.
Lembre-se, é importante postar anonimamente se você não quiser ser escrotizado, não utilize seu nome nesse recinto.
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1032 perguntas nesse forum
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Compra de Terrreno - IPCA + 4%
Boa noite pessoal, acabei de fazer uma "cagada", Iniciei um financiamento diretamente com a incorporadora, o valor das parcelas são absurdamente baixas, o financiamento no total são de aproximadamente 12 anos, não possuo outros financiamentos, possuo um carro quitado e não tenho pretensão de trocar kkk (agora que não posso mesmo). Procurei o valor médio do IPCA nos últimos anos e parece que o valor no final do financiamento não me pareceu um valor absurdo, estou adquirindo este imóvel pensando em futuramente me mudar para lá quando estiver aposentado (daqui a 12 anos), sendo que iniciei agora meus investimentos, consigo amortizar o financiamento, voltarei aqui …
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Preocupação!
Acabei de assistir só vídeo sobre o ChatGPT de como ficar rico e fazendo as contas que o Raul passou vi que estou no grupo que deve se preocupar. Tenho 36 anos e digamos que comecei a levar a vida mais a sério depois que virei pai, a 7 anos. Moro no interior, sempre estudei em escola pública, nunca foquei em uma carreira, já comecei 5 graduações e não terminei nenhuma, pretendo terminar administração por conta do meu atual emprego, sou CLT, sou líder de uma equipe de propagandistas digitais em uma farmacêutica, tenho um salário de R$6.850 (bruto), o que é pouco para a maioria aqui, mas digamos que no meu meio sou "bem sucedido". Sempre gostei de matemática e me interessei…
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Reserva de emergencia conta no portifolio para fins de balanceamento?
Suponha que minha distribuiçao é: 50% RF 25% RV 25% Stocks Se eu tenho 100k de reserva de emergencia, devo considerar isso parte dos 50% do balanceamento da carteira?
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500k em caixa + aporte de 3 a 5k por mês. Qual a melhor estratégia?
Se você tivesse hoje, 500 mil líquidos e sem necessidade de uso, além da capacidade de aportar 3 a 5k por mês, quais seriam suas principais atividades para gerar o maior rendimento possível? Todo o caixa em renda fixa CDB 110% liquidez diária e disponível para aporte imediato. Observação importante: Em 2023 foi contratado um consultor "mais pior do mundo" (merece o erro tosco de escrita pq o fídûmaégua que ganha dinheiro pra cuidar de meia milha dos ôtro, e entrega zero reais de lucro em 12 meses, ô tá roubando cliente ou tá estragado). Custo de oportunidade do ano, considerando CBD é de +55 mil. Considerando isso, como seria possível, à partir de hoje,…
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Minha conta não bateu, o que posso fazer?
Troquei de carreira a 4 anos, atualmente tenho 23 anos e trabalho como chefe de produção de um restaurante de granfino da minha cidade. Bom, hoje considero meu salário baixo recebo de salário base 2000,00 + os 10% das vendas (no meu estado a cultura de pagar os 10% é bem comum, isso quase dobra nosso salário mensalmente) junto com 10% e os benefícios tiro cerca de 3400,00/ a 3800,00. No entanto hoje em dia, possuo um montante em divida no valor de 16.000,00 de um empréstimo que peguei uns anos atrás, no momento estou na fase de quitar as dividas e já estou fazendo os aportes inicias da reserva de emergência. fico muito preocupado de não conseguir atingir u…
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Qual a melhor maneira de realizar o sonho da minha família? (Casa Própria)
Olá amigos. Tenho 30 anos, sou concursado com uma renda mensal de 5mil, moro com meus pais, não sou casado e não tenho filhos, também não pagamos aluguel. Sempre gostei de poupar dinheiro, não tenho muitos gastos, embora tenha feito uma besteira recente quando comprei um curso para adquirir milhas... Aí já sabem né? Recuperação judicial recente das 123 milhas e afins. Resumindo, empenhei praticamente todas as minhas economias de mais ou menos dois anos (10 mil reais) parcelados em 10 vezes, sinceramente nem conto mais com esse dinheiro. Enfim. Águas passadas... Tomei a atitude de comprar o curso a fim de gerir melhor minhas economias e também um valor de 30 m…
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Desanimado com os meus resultados
Ola! Sou um investidor bem amador, somando um pouco mais que 100k, ”pulverizados” em diversos tipos de ativos. Sinto que em tres anos de investimentos, eu nao tive bons resultados. Ja pedir ajudar pro time da BTG e so me empurraram ativos que nao correspondiam ao meu objetivo. Hoje estou na XP, nao tenho um support como gostaria, porem, pelo menos nao me empurram ativos, que pra mim, nao faz sentido. Um breve desabafo de um desanimado. PS: Perdão pela falta de acentuação. Uso um note que nao e do br e nao consigo usar todos os acentos gráficas, excepto quando tem a palavra no dicionário
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CONSÓRCIO SICOOB
Possuo um consórcio imobiliário desde 2017. O mesmo possui uma taxa de 4% do valor final. (O que acredito ser uma taxa baixíssima). Através das aulas, tem sido muito taxativa a informação de que Consórcio só é bom para o dono do consórcio. Alguém poderia me passar mais informações ou dicas sobre o que fazer? Algumas observações para ajudar em calculos: Início do consórcio (05/2017) Parcela no valor de R$ 1.051,66 - Valor do imóvel era 180k Atualmente o valor da parcela está: R$ 1.483,16 e o valor do imóvel está próximo a 265k Paguei 94 parcelas. Faltam 101 Para dar um lance de quitação, hoje o valor seria…
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Não vou pagar as dívidas. Que caduquem, peço desulpas!
Estou tentando me erguer financeiramente. Deixei dívidas para trás: de um carro que fiz uma entrega amigável para a financeira e segundo eles ficou saldo pra eu pagar, falaram de 34 mil, depois de 3 meses pediram 9 mil pra quitar (pode uma diferença dessa? já mostra a sacanagem) e de um cartão que ficou a fatura uns 5 mil. Em fim, to meio quebrado, MAAASSS como tenho minha casa própria, e continuo trabalhando pra me sustentar, não preciso de crédito pra nada, na verdade nunca mais comprarei nada se não com dinheiro vivo à vista é um compromisso de vida comigo mesmo. Não me orgulho do que vou falar: mas não pretendo pagar, entre bancos e eu, acho que eu necessito mais de d…
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Não declarar investimentos na declaração do IR
Sou novo e até então nunca declarei IR, pois comecei a trabalhar formalmente este ano. Contudo, já ganhava algum dinheiro informalmente e comprei algumas ações no passado, as quais tenho até hoje, e que acabei não declarando, por pensar não ser necessário tendo em vista que de toda forma não seria necessário pagar tributos. Não são muitas ações, acredito que ainda não seria suficiente para ser tributado. Como eu deveria normalizar minha situação? Declaro tudo normalmente no próximo ano? Eu poderia ser penalizado por isso?
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Galera, dúvida entre offshore ou trust fund?
Qual a melhor fórmula para não cair no Leão? Offshore ou ser potencial beneficiário de trust fund? Alguém tem o caminho das pedras e poderia nos iluminar?
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Ações ou Tesouro Direto
Antes de iniciar o curso, eu já investia. Tenho dinheiro aplicado em Renda Fixa, ações e FIIs. Porém, agora com o curso em mãos e com uma PLR recebida, surge a dúvida: Estou no módulo 4 (ainda não concluído). Devo investir tudo em Tesouro Direto ou seguir a mesma estratégia de antes? A questão é que ainda não analisei minhas ações atuais para aplicar o diagrama. E deixar o dinheiro parado como saldo na corretora me parece, no mínimo, errado. Tenho segurado esse valor desde o início do curso, mas estou pensando em alocar parte no Tesouro Direto e outra parte nas ações que já possuo e que estão mais descontadas (como, por exemplo, ações de bancos). Deta…
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Ajuda
Bom dia pessoal Tem algo que penso muito mas não sei pra quem pedir ajudar para analisar a minha ideia Moro de aluguel no ape da minha prima, pago 850 de aluguel (condomínio 250), ela está vendendo o imóvel por 150mil (é na periferia mas em um lugar bem estruturado, no bairro o considero o melhor prédio, meus vizinhos são de grande maioria idosos, apesar de ser um bairro agitado o condomínio é tranquilo,o ape o recisa de melhorias mas em 6 meses que estou aqui nada muito radical que tenha que fazer com urgência… seria mais estética mesmo) Tenho um carro quitado (de 84mil pela tabela fipe) e 20mil (na mão da dona do ape, que abato no aluguel, inclusive) …
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Vender ou não um imóvel financiado para investir?
Olá pessoal, tenho uma dúvida e gostaria de saber a opinião de vocês, ou se alguém ja se deparou com a mesma situação talvez possa me ajudar. Sou casado e junto com minha esposa temos 2 casas. Uma delas tem duas casas no mesmo terreno e ambas estão alugadas e esse imóvel esta quitado. Porem tenho uma outra casa que esta financiada e tambem esta alugada. Porém fiquei pensando, hoje com essa casa tiro de lucro (valor do aluguel - prestação) cerca de R$250,00, isso tirando manutenções e taxas ao longo do ano, então esse valor cairia bem ou as vezes falta. Nesse senário, me veio a cabeça e fazendo umas projeções, será que não seria mais vantajoso vender o imóvel (qu…
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Dificuldades
Sou comerciante passei a vida investindo em tudo que eu podia ver e tocar terrenos , casas, novos pontos comerciais me inscrevi na AUVP para tentar entender esse mundo de investimentos em ações e etfs. Mas confeso que estou totalmente perdido kkkk. Tentando intender como terei que fazer meus impostos e um terros pensar nisso .
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