Líderes

Alguém já criou pack de figurinhas no zap dessas caras do Raul?

Fala pessoal, queria saber aqui de vocês quais são seus hobby ou o que fazem de lazer. Eu sou baterista, gosto muito de fazer um barulho na batera HAHA, também gosto de inventar coisas relacionada a marcenaria, fiz uma estante de livros (foto abaixo), criei sofa de palet, painel pra TV, mesa de centro, enfim gosto de fazer esses tipos de coisas meu proximo projeto é fazer a sala de casa com ripado e painel de TV e tal, e criar algumas luminarias.

Em breve escolheremos os membros mais ativos e bem pontuados da comunidade para visitar a sede da empresa em 👊🤯

Como engenheiro eletricista, tenho de colocar na mesa a possibilidade pois ví muita gente torcendo o nariz em ter algum dinheiro em espécie "debaixo do colchão" em casa. Somos investidores, não há dúvida, mas já perceberam que tudo depende de energia elétrica? Em 2003 eu estava em Florianópolis quando ocorreu o incêndio da única ponte que ligava a ilha com o continente. Por lá passavam, nas galerias daquela ponte, a energia elétrica e os cabos de comunicação. Lá ficamos então sem energia elétrica e sem celular, sem internet e sem telefone. Sem energia elétrica também significou que ficou sem água, pois a bombas da concessionária são elétricas. Ficamos também sem combustível, pois as bombas de gasolina são elétricas. Cartão do banco (crédito ou débito) é plástico inútil, pois as "maquininhas" não funcionam sem internet nem energia elétrica. Caixa eletrônico? Agência Bancária? Tudo desligado. As torres de celular tem gerador, mas dura no máximo 4 horas, depois cai o sinal de celular. (mas a bateria do seu celular vai cair antes disso). Imagina Criptomoedas? É fumaça. Nas padarias os fornos são elétricos, falta pão. Nos supermercados e açougues as geladeiras e freezers descongelam, e produtos como leite e carne são vendidos a preço de custo ou menos. Mas depois não tinha mais nada. Água em garrafinha dispara e vale o peso de ouro. Isolados devido a ponte, as mercadorias não eram reabastecidas. E sabe o que mais? NINGUÉM vendia fiado. Sabendo que em poucos dias iria tudo voltar ao normal, e não importava se você tinha carão e terno e gravata ou muito dinheiro no banco. Quem tinha dinheiro na mão comprava, quem não tinha não tinha nada. Uns passaram sede e fome naqueles poucos dias. Fica a dica. 😉 p.s.: Acha que foi um caso isolado? Pois saiba que energia elétrica não é infinita, mesmo no Brasil. Dá uma olhadinha lá na Europa hoje por causa de uma guerra de um fornecedor de gás.

Ja pensei em usar como renda extra mesmo, mais falta maquinário, fazer pra mim é uma coisa. Mas para os outros vão querer perfeição, e pra isso precisava de umas ferramentas melhores mais quem sabe num futuro ae...

Era sim, por isso não compensou amortizar tudo agora

Bem que eu avisei que seu rating era forte demais pra mim hauahuahuha, tenho que estudar mais. Seria TOP, primeiro torneio Sardinha de Xadrez

bom, eu ja citei aqui, que no meu diagrama so tem Renda Variavel, não tem nada de Renda Fixa tanto no diagrama como em investimentos mesmo, o que tenho em Renda Fixa é reserva e algumas metas, mas quando eu for alocar realmente como investimento ae acrescento la

Hoje nem tanto, mas depois da pandemia passei a jogar muito xadrez. Faço táticas todo dia, e devo jogar umas 3/4 partidas de 10 minutos toda semana pelo menos

Enfim você gosta da praia HAHAHA eu faz tempinho que não sei o que é o mar...

topzera sua estante, eu gosto de esportes, jogar um volei na praia, beber na praia, ficar dboa na praia, tomar um banho no mar da praia, jogar bola na praia

@Lucas Duarte Orestes sim. O bom desse desafio é que criamos o hábito de "resolver", deixando o dia-a-dia bem mais leve.

Você recebeu nota de negociação/corretagem? Dá uma verificada nas suas notas, no app da corretora e no email. Dá uma olhada no teu perfil no site da B3 também.

pode ser algum bug espere algum tempo e verifique novamente, se não entre em contato com o suporte da corretora.

meeeeew maquina de acumular erros então 🤣

"Ainda que eu ande sobre o vale da sombra e da morte não temerei mal algum porque Deus está comigo"

Sempre gostei da ideia de ter algum dinheiro em espécie para estas eventuais emergências. Embora normalmente eu não tenha, minha mulher sempre tem, o que é otimo

Aqui eu também não fico muito se escondendo kkkkk minha renda ta quase igual a sua 42k ano. Uma pequena diferença 🤣

Sou nascido na ZL em Itaquera 👊🏼

Isso no vencimento dele, antes do vencimento ele sofre o efeito da marcação a mercado, onde ele vale no dia o equivalente a 1000,00 no vencimento.

valeu a dica!! eu tava na dúvida se investia mais e dava um entrada menor, ou investia menos e dava uma entrada maior no financiamento

@Leandro Andrade se o IPCA se mantiver em 4,39%aa, sim, será a soma dos dois, porém IPCA varia ao longo do tempo. O cálculo é feito diário, ou seja, o Governo pega a taxa anual do IPCA e trás ao percentual diário. O mesmo é feito com a parte fixa, no caso, com os 5,50%aa. A soma destes dois percentuais diários é aplicado ao valor do investimento. Espero ter ajudado.

Vamos melhorar isso ai. Qual é o seu salario?

Bom, na questão investimento acho que seria mais difícil por que so se pode transferir pro mesmo CPF do titular, uma coisa que costumo fazer, que da um pouco de trabalho mais também evita aquela ansiedade de ficar olhando os investimentos toda hora, é desinstalar o app da corretora e so instalo quando vou fazer o aporte e novamente exlcuo. Se bem que última uso mais pelo PC pra investir. Mais na Rico por exemplo pedo o token então tem que ter o app. Ja na questão de outros app e conta digital costumo usar a digital inclusive no whatsapp. So não sei quão seguro é a digital né. Sei la nunca me preocupei tanto com esse fato. Mais pensando agora com esse topico é algo que devemos ter um pouco de atenção. Vou começar a estudar outras formas para me proteger.

Parabéns pela coragem e pelo relato, eu nunca imaginei que o TDAH pudesse ser assim tão forte e dominante. Estamos todos juntos nesta jornada aqui na comunidade! No que eu puder ajudar pode contar comigo! Vou me lembrar quando eu ver por ai oportunidades seguras e que tenham algum tipo de "ação" imediata Mas penso como o Flavio, não sei se tem cura ou somente tratamento, mas procure alternativas (logico que ja deve ter feio isso) mas enfim... #TMJ 🐟🐟🐟

Eu particularmente nunca tive esse problema. Lá em casa a gente sempre conversou sobre o assunto. Eu e o meu irmão desde pequeno sabíamos a renda dos meus pais. Cartão de credito eu tenho desde os 12 anos. A minha noiva que não gosta muito de ficar expondo. Tem medo de roubos e tal

Eu colocaria

Eu considerei somente investimento. Se teu imóvel for para investimento e não para morar. Até porque é só uma enquete kkkkk

Hahahaha... aí é bom que não gasta nem a energia elétrica!!! Já aproveita a gilete, faz a barba e já corta o cabelo também!!!🤣

Tenho uma agência de representação de direitos autorais internacional.

Sim, ta bem mais popular esse tipo de profissão. Inclusive, já despertou o interesse da classe política. Ah, ao longo desses anos, conheci varios jogadores que ficaram milionários, o detalhe é que vários eram bilionários. :D

Sim ai. Foco no longo prazo!

Muito legal seu relato, tenho certeza que vai servir pra outras pessoas e boa sorte...

@Lucas De Almeida Trevisan primeiro, parabéns por compartilhar conosco algo tão pessoal. Pela sua história, me parece que o caminho seria buscar uma ajuda profissional para cuidar desta ansiedade elevada e necessidade de recompensa imediata. Não somente nos investimentos, mas creio que em todos os aspectos da sua vida esta questão deve pesar imensamente para você. De qualquer forma estamos aqui em uma caminhada por buscas individuais, porém com um objetivo comum a todos, então precisando de algo mais, pode contar com o pessoal.

Eu nem penso tanto no patrimônio, penso mais nos dividendos. Esse ano já dobrei os dividendos do ano passado

Mesmo sendo anônimo, povo não gosta muito de se expor kkkkk

Por esse motivo que eu voltei a comprar hahahahahahah

Sim! Ja me cadastrei e fiz varias comparações, muito bom mesmo! Obrigada por compartilhar

"Se beber transe" kakakakaakak

Pô mecânica industrial é correria e o $ vem junto, deixa renda extra pra nx haha.

O que é corrigido automaticamente pelo IPCA ou IGPM é o valor do aluguel. O valor do imóvel não. Ele pode se manter estável, valorizar ou desvalorizar dependendo do imóvel e da localização.

Preciso aportar um pouco antes que a Selic comece a cair, vamos lembrar que o futuro ainda é incerto. Eleições ainda nao finalizadas e inflação mundial comendo solta

"Todo excesso esconde a falta de algo"

Mano eu GRAVEI seu vídeo PASSANDO mal de dar risada, pelo amor de Deus mostre seu rosto, nós te amamos.

Essa eu vou anotar aqui. 😌

Uma carteira com 50% FIIs, 25% ações de bancos, elétricas e empresas de setores perenes e 25% em Renda Fixa respeitando o contra-fluxo. Vai gerar um bom fluxo mensal, blindar contra a inflação e gerar uma renda mais realista que colocar tudo em uma única classe de ativos. Eu indicaria uma assessoria especializada para ele, com esse dinheiro faz muito mais sentido www.auvp.com.br/uvp-consultoria/

Perfeito. Se seu tio não tem vontade de começar na AUVP (que é a melhor 1ª opção) a indicação acima é a 2ª opção.

Eu cometi um (vários) erro(s) sim. Aos 6 anos de idade quebrei o meu cofrinho (sem minha mãe saber) peguei as moedas, chamei um amiguinho de 5 anos e fomos pegar o ônibus para ir até o centro da cidade comprar sorvetes. Naquela época todos se conheciam e a violência não era como é hoje. O motorista e a cobradora nos levaram até o centro, ficaram observando, nos chamaram para pegar o mesmo ônibus novamente e nos deixaram em frente de casa. Quando minha mãe viu, entendeu o que aconteceu, levei uma bronca que até hoje sei o tamanho e de castigo levou todas as moedas restantes. Enfim, desta feita aprendi, como é ter reservas e perder tudo em um único investimento.

@Sheila Caputo E Oliveira segue fato relevante que o RI enviou. Eu entendo que a curto prazo nada vai acontecer com os FIIs. FATO RELEVANTE CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., instituição com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., n.º 700, 11º andar (parte), 13º e 14º andares (parte), Itaim Bibi, CEP 04542-000, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30 (“CSHG”), na qualidade de instituição administradora dos fundos: (i) CSHG REAL ESTATE – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 09.072.017/0001-29, Códigos CVM 122-8 e Negociação B3 HGRE11; (ii) CSHG LOGÍSTICA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 11.728.688/0001-47, Códigos CVM 146-5 e Negociação B3 HGLG11; (iii) CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 11.160.521/0001-22, Códigos CVM 141-4 e Negociação B3 HGCR11; (iv) CSHG RENDA URBANA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 29.641.226/0001-53, Códigos CVM 0318006 e Negociação B3 HGRU11; (v) CSHG IMOBILIÁRIO FOF – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 32.784.898/0001-22, Códigos CVM 0319009 e Negociação B3 HGFF11; (vi) CSHG PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 11.260.134/0001-68, Códigos CVM 159-7 e Negociação B3 HGPO11; (vii) CASTELLO BRANCO OFFICE PARK – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 17.144.039/0001-85, Código CVM nº 252-6 e Negociação B3 CBOP11; e (viii) CSHG RESIDENCIAL – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob n° 41.922.239/0001-04, Código CVM nº 321082 e Negociação B3 HGRS11, os quais, quando referidos em conjunto, denominados simplesmente “FIIs”, vem prestar esclarecimentos aos cotistas e ao mercado em geral em razão de especulações sobre o grupo Credit Suisse, controlador da CSHG, e rumores que trouxeram alguns questionamentos e certa volatilidade em relação à negociação das cotas dos FIIs nos últimos dias. O grupo Credit Suisse (“Grupo CS”) O Grupo CS tem uma posição de liquidez com um índice de cobertura de liquidez (na sigla em Inglês, LCR) de 191% e ativos líquidos de alta qualidade (na sigla em Inglês, HQLA) de 235 bilhões de francos Suíços no fim do segundo trimestre de 2022. A capacidade de absorção total de perdas (na sigla em Inglês, TLAC) do Grupo CS é de 96,9 bilhões de francos Suíços no segundo trimestre de 2022. O balanço patrimonial do Grupo CS é diversificado, com ativos líquidos que representavam cerca de um terço dos seus ativos totais no segundo trimestre de 2022. Os FIIs Os FIIs são administrados e geridos pela CSHG, controlada pelo Banco de Investimentos Credit Suisse (Brasil) S.A. (BICS), instituições sujeitas à observância da regulamentação local. Conforme exigência regulatória (art.7.º da Lei 8.668/93, transcrito abaixo), os bens e direitos dos FIIs são segregados e independentes. “Art. 7º Os bens e direitos integrantes do patrimônio do Fundo de Investimento Imobiliário, em especial os bens imóveis mantidos sob a propriedade fiduciária da instituição administradora, bem como seus frutos e rendimentos, não se comunicam com o patrimônio desta, observadas, quanto a tais bens e direitos, as seguintes restrições: I - não integrem o ativo da administradora; II - não respondam direta ou indiretamente por qualquer obrigação da instituição administradora; III - não componham a lista de bens e direitos da administradora, para efeito de liquidação judicial ou extrajudicial; IV - não possam ser dados em garantia de débito de operação da instituição administradora; V - não sejam passíveis de execução por quaisquer credores da administradora, por mais privilegiados que possam ser; VI - não possam ser constituídos quaisquer ônus reais sobre os imóveis.” Assim, reforçamos que, em razão da segregação descrita acima, os resultados e rendimentos dos FIIs seguirão suas alocações específicas, no contexto de suas respectivas atividades setoriais (Logística, Escritório, Renda Urbana, Residencial, Crédito Estruturado (CRIs) e Fundo de Fundos (FoF)), uma vez que os recebimentos de locações, créditos e todos os demais direitos dos FIIs não têm correlação e não são compostos por títulos de emissão do Grupo CS e, portanto, não são impactados por quaisquer alterações ou oscilações no valor das ações ou dos títulos de emissão do Grupo CS. Por fim, reforçamos o compromisso do Grupo CS com a atividade de gestão e administração de ativos imobiliários, que já tem um histórico de 19 anos de operações no Brasil, contando com um time multidisciplinar e uma franquia amplamente reconhecida no mercado. São Paulo, 05 de outubro de 2022. CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A. Instituição Administradora dos FIIs imobiliario.cshg.com.br ri.imobiliario@cshg.com.br

Uma coisa que foi falada no final do curso, quando vamos definir os percentuais de nossa carteira foi o seguinte... Se você empreende, já esta exposto a um risco violento, bem como volatilidade etc, neste caso é importante maneirar na mão na distribuição dos tipos de ativos que vai colocar na carteira, deixando uma boa parte livre de riscos altos, pois já somos "vida loka na vida de empresario"