Líderes

Quando criamos a comunidade da AUVP, eu alertei que o ranking serviria para definirmos algumas premiações, conforme prometido chegou a época dessa dedicação que vários alunos tiveram a comunidade finalmente valer à pena. No dia 28 de janeiro, teremos um encontro na sede do Investidor Sardinha, vai ser algo pequeno, para pouquíssimas pessoas porque quero ter a oportunidade de conhecer alguns de vocês. Então fizemos a seleção dos convidados, os critérios foram: Os 3 mais bem pontuados no ranking geral da Comunidade AUVP. (Excluindo os moderadores, esses já estão convidados para o evento); 3 alunos das Turmas 11, 12, 13, 14 e 15; Os alunos que ficarem mais bem pontuados no ranking do meses de Dezembro e Janeiro; Com exceção a esses chamamos alguns dos maiores correntistas do Investidor Sardinha e alunos que comunicaram ter alcançado o primeiro milhão esse ano. Todos os custos de passagem e hotelaria ficam por conta dos convidados. Todos os outros custos com alimentação, bebidas e etc serão cobertos por nós. Vamos enviar a localização do evento e o horário. Vai acontecer na nossa sede na cidade de Goiânia, as passagens para cá costumam ser bem tranquilas. Devido a proximidade com o nosso escritório recomendamos os hoteis: Clarion ou K Hotel. A lista dos alunos selecionados portanto é essa: Danilo Alves Silva Spinola; William Reddig; Renzo Nogueira Margotto; Marcelo Ribeiro; Franklin Lucas George Redivo Victor Vicenzio Eduardo Gatto Jaqueline Mezêncio Bruna Agapito Henrique Magalhaes Dias Danilo Alves Spinola Bruno Maccagnan Danielle Neves de Siqueira Farias Gabriel Urzeda Marcelo de Oliveira Santana Gilberto Gonçalves Domingos Filho Ubaldo Gonçalves Filho Shunji Hisaeda Corre que ainda da tempo de entrar na lista de convocados!

Olá pessoal, Criei esse tópico pra falarmos um pouco sobre a área em que atuamos. Assim conseguimos repassar nossa visão e ajudar uns aos outros a entender um pouco mais sobre certos setores que não temos tanto contato. Eu primeiro... Trabalho a 10 anos no setor de tecnologia, principalmente varejo e finance. Tecnologia: Sendo bem sincero não acredito muito nas empresas tupiniquins de tecnologia, principalmente as listadas na bolsa. Até hoje só vi 2 tipos de empresas: elefantes e bodyshops Os elefantes são aquelas empresas que simplesmente criaram softwares a 20 anos atras e vem se sustentando da venda deles. Nada de tecnologico inovador ai, apenas empresas que conseguiram fechar bons negócios. Alguns softwares estrangeiros são opensource e ja entregam muitas das funcionalidades que esses elefantes vendem como diferencial. Já as bodyshops são as terceirizadoras onde os assets valiosos são os "consultores" que trabalham lá. Muitas delas atendem a empresas de fora ou bancões, o que explica o grande faturamento. Mas mesmo que o mais valioso para essas empresas sejam os "consultores"elas não investem neles, tão cagando pra eles, não oferecem nenhum tipo de capacitação ou PDI. O que importa final de mês é só a planilha de horas preenchidas para a bodyshop poder cobrar o cliente. O que os consultores mais querem é serem efetivados pelas empresas que prestam consultoria. Para mim, o mais importante em tecnologia é a inovação. As empresas que inovam estão em sua maioria fora do país, as brasileiras apenas consomem e aplicam o que é desenvolvildo lá fora. Prefiro 100x investir numa Apple, Google ou Meta do que numa empresa brasileira. Financeiro: Cuidado com processadoras de pagamento que acham que são banco. Apareceu "bank" no nome desconfie. Muitas delas estão mais preocupadas em aumentar o market share do que oferecer segurança para os clientes. Bradesco é um banco bastante interessante. Mais ético que anti-etico. Investe em tecnologia mas é muito lento nisso. Diretoria meio abublebe da cabeça. Diria que é no minimo morno, os defeitos anulam as qualidades. Itau, nunca trabalhei mas gostaria. Pessoal de tecnologia fala muito bem de lá (principalente comparado a outros bancões) Banco Inter, um dos melhores bastidores, ou pelo menos me enganaram bem. Muita tecnologia de ponta sendo aplicada. Qualidade e segurança não se negociam. Varejo: Tem dois tipos de empresas varejistas que deram certo no Brasil: As que sonegaram impostos, e as que vendiam carga roubada. Sem mais.

Oi @Jean Massumi, Entendo a sua preocupação em relação ao IR. Na verdade é mais simples do que a gente imagina! Na declaração de IR, em Bens e Direitos você lança os valores que comprou e que ainda não pagou com um histórico parecido com esse da minha declaração do ano passado: Complementando o lançamento, em Dívidas e Ônus Reais, faz um lançamento do mesmo valor. Eu usei esse histórico: Espero que isso tenha sanado a sua dúvida! De qualquer forma, é sempre melhor consultar um especialista em IR, Eu fiz isso o ano passado e foi essa a orientação que me deram. Abraço!

@Levy Anesi Py JúniorObrigado. O que eu não entendia era os cenários 1 e 2 mesmo. Agora ficou claro. Sobre o DY não foi uma pergunta, foi só para complementar um raciocínio, mas acabou sobrando e acabei deixando a perfunta confusa. Essa razão entre o dividendo e a cotação atual é o DY e a razão entre o valor pago do dividendo e o preço que você pagou pelo papel é o “DY on cost”. Pelo que eu entendi.

Croacia é zebra também. A diferença é que Marrocos é zebra africana, e Croacia é zebra europeia rsrsrs

Tamo bem Danilo, nossa seleção chegou na semi 🤣🤣🤣

@Wiles Barbosa somente entrando em contato com o Suporte da corretora para que eles possam analisar o ocorrido. Provavelmente eles tenham informações do IP de acesso para saber dia e hora que a ordem foi colocada em sistema. Quando conseguir falar com eles, atualiza aqui para sabermos os desdobramentos.

Ainda tem muita vaga, olha um dos critérios é "Os alunos que ficarem mais bem pontuados no ranking do meses de Dezembro e Janeiro", então lá pro dia 20 de janeiro deve aumentar essa lista.

XP PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 30.654.849/0001-40 FATO RELEVANTE O XP PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, fundo de investimentoi mobiliário devidamente constituído e existente de acordo com as leis da República Federativa do Brasil, regido pela Lei Federal nº 8.668, de 25 de junho de 1993, pela Instrução CVM n.º 472/08, e pelas demais disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, inscrito no CNPJ/ME sob o n.º 30.654.849/0001-40 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., sociedade com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 22.610.500/0001-88, neste ato comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que celebrou nesta data a Escritura de Compra e Venda (“ECV”) com a ARBROS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, à Avenida Magalhães de Castro, nº 4.800, 18º andar, bloco 01, conjunto 182, Cidade Jardim, CEP 05676-120, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 09.302.630/0001-95 (“Compradora”) para a alienação dos conjuntos 81 e 82, com uma área bruta locável total de 1.032,30 m² (um mil e trinta e dois vírgula trinta metros quadrados) (“Imóveis”), sendo os Imóveis registrados, respectivamente, sob as matrículas nº 103.685 e nº 103.686 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, integrantes do Condomínio Edifício Santa Catarina, situado na Avenida Paulista, nº 283. O Preço da Transação (“Preço”) acordado entre as partes é de R$19.300.000,00 (dezenove milhões e trezentos mil reais), sendo pago pela Compradora na seguinte forma: (a) R$4.000.000,00 (quatro milhões de reais) foram pagos nesta data; e (b) o saldo do Preço dos Imóveis, no valor de R$15.300.000,00 (quinze milhões e trezentos mil reais) (“Saldo do Preço”), será pago da seguinte forma: (b.1) R$3.000.000,00 (três milhões de reais), que terá vencimento em 12 (doze) meses a contar da presente data; (b.2) R$3.000.000,00 (três milhões de reais), que terá vencimento em 24 (vinte e quatro) meses a contar da presente data; (b.3) R$3.000.000,00 (três milhões de reais), que terá vencimento em 36 (trinta e seis) meses a contar da presente data; e (b.4) R$6.300.000,00 (seis milhões e trezentos mil reais), que terá vencimento em 42 (quarenta e dois) meses a contar da presente data. Com o recebimento da totalidade do Preço, a operação gerará um ganho de capital estimado em R$ 0,01/cota. A transação foi realizada com a finalidade de reduzir o volume de obrigações assumidas pelo Fundo no âmbito das aquisições realizadas, sendo certo que, neste caso, o objetivo é providenciar o pagamento de parte do preço de aquisição de 40% (quarenta por cento) do Faria Lima Plaza que ainda resta pendente junto ao Vendedor, nos termos do Fato Relevante publicado em 09 de agosto de 2022 na CVM. Com o objetivo de ilustrar os fundamentos do negócio, é importante salientar que o valor de alienação dos Imóveis é (a) 0,3% (ou +R$ 53,4 mil) acima do custo de aquisição (R$ 19,2 milhões), (b) 5,5% (ou +R$ 0,9 milhão) superior ao valor contábil apresentado na última demonstração financeira auditada (R$ 18,3 milhões), sendo este fruto do resultado do laudo de avaliação elaborado por instituição independente, e (c) 58,5% (ou +R$ 7,1 milhões) maior que o valor de mercado do Fundo utilizando como base a cota de fechamento de 06 de dezembro de 2022 acrescido do montante total de obrigações assumidas pelo Fundo, ambos proporcionais à representatividade da área bruta locável dos Imóveis na carteira do Fundo, o qual equivale a R$ 12,2 milhões ou R$ 11,8 mil/m². Desta forma, pode-se inferir que o valor de venda foi 58,5% superior àquele marcado a mercado considerando o preço da cota do Fundo no mercado secundário. Importante destacar que os contratos de locação vigentes quando da aquisição dos Imóveis foram rescindidos durante a pandemia do COVID-19 e o valor do aluguel decorrente do contrato de locação formalizado recentemente (em um contexto macroeconômico substancialmente diferente) foi aproximadamente 12,0% inferior àquele auferido pelo Fundo quando os Imóveis integraram sua carteira. Vale salientar ainda que, em consonância com o Fato Relevante publicado em 11 de novembro de 2022, dentre as estratégias adotadas pela Gestora frente às obrigações assumidas pelo Fundo no âmbito das aquisições, está a alienação de parte adicional do portfólio, sendo certo que maiores informações sobre ela serão oportunamente divulgadas. Diante das condições macroeconômicas atuais e perspectivas para o setor, e considerando, ainda, a atual alavancagem do Fundo, a Gestora está comprometida em avançar com esta agenda de reciclagem e consequente redução de alavancagem do Fundo. Sobre o Fato Relevante publicado em 11 de novembro de 2022, é importante salientar que ela consubstancia parte dos imóveis (mais precisamente, uma fração da participação do Fundo no Faria Lima Plaza e parte de sua posição no iTower), de forma que o volume estimado da transação é de aproximadamente R$ 200,0 milhões. A referida transação atende integralmente à Política de Investimento constante do Regulamento do Fundo e reforça a estratégia de gestão ativa do Fundo que busca, por meio de reciclagem do portfólio, geração de valor aos cotistas do Fundo no longo prazo, inclusive no equacionamento da sua estrutura de capital. Cabe ressaltar que os valores acima não são garantia de rentabilidade e que o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor. São Paulo, 07 de dezembro de 2022. XP PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII por sua administradora VÓRTX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA.

Opa! Que ótima notícia! Agradeço o convite. Será um prazer conhecer Goiânia, o Investidor Sardinha/AUVP e todos vocês que tocam esse barco. Já aceito sugestões de lugares para conhecer e visitar em Goiânia.

Gostei muito de sua explicação. Apesar de ser valida sua observação dos bastidores, como cliente, detesto o Itaú, porque me prometeram um cartão Black que seria sem anuidade por eu receber o salário no banco, mas começaram a chegar parcelas da anuidade e não me isentaram; tive que cancelar sendo que eu nem precisaria ter tido o trabalho de ter. Quanto a informação sobre a rede varejista, trabalho na área (responderei com mais detalhe em uma próxima mensagem) e você descreveu algo que não é surpresa para quem atua na área. Uma pena.

Como vai funcionar? Será só dia 28? Para já ir atras de passagem

Eu trabalho com TI desde 2011 desde meu estágio da faculdade e me mantenho nisso desde então, o que eu percebo, aqui em Brasília a tendencia e isso não vai mudar por uns bons anos é atender a edital, a maioria exige muitas certificações e pagam bem pouco pelo tanto que exige, contudo é o básico do contrato e é bem concorrido, temos deixado muito de lado a qualidade pelo certificado em si, sendo que esse pode ser obtido somente com a habilidade de decorar o conteúdo, desde a pandemia, os desenvolvedores tem se tornado joias, mesmo aqueles com poucos conhecimentos e experiêcias, isso vai ser visto de formas prejudicial mais daqui para frente, o setor de TI no Brasil ainda tem muito o que evoluir e valorizar a mão de obra Brasileira que é sensacional inclusive, estamos deixando ótimos profissionais irem embora do nosso país e perdendo eles para outras nações que as vezes valorizam a mão de obra no sentido financeiro muito mais do que fazemos aqui, sendo que poderiamos aproveitar e manter esses profissionais, sem pesquisa e desenvolvimento assim como mão de obra qualificada, o país e td sua população só tem o que perder, e não é culpa do profissional que as vezes prefere ir se arriscar e apostar todo o seu futudo em terras estrangeiras, pois no ínicio quando não se tem muito dinheiro td gira em torno disso, não adianta romantizar as coisas, dinheiro resolve quase td na vida e esses profissionais estão certos de querer ter uma vida melhor e ir para quem pagar mais, e eu realmente espero que possamos chegar ao ponto de manter cada vez mais esses profissionais aqui no Brasil. Eu já pensei por diversas vezes em sair do meu país e ir atrás de oportunidades mais luvcrativas fora, só não fui ainda pq tenho muito apego emocional com minha familia e não sei se conseguiria viver a vida inteira fora daqui. A mão de obra de TI do Brasil é valorizada em quase qualquer lugar no mundo menos aqui no Brasil, existem é claro exceções, mas a maioria é assim e isso é muito triste.

Na minha lista aqui tem FLEURY pra analisar, principalmente depois deles terem comprado a Hermes Pardini, tem um vídeo no youtube "O que NÃO TE CONTARAM sobre o EXAME de SANGUE" do manual do mundo que ele visita a Hermes Pardini e é bizarro a quantidade de tecnologia que tem. É tanta tecnologia que 82% dos exames de sangue tem o resultado entregue em menos de 6 horas. Hoje nos laboratórios que eu faço o menor prazo são 3 ou 4 dias úteis, alguns exames demoram semanas pra sair o resultado. Se tivesse um Fleury ou Hermes Pardini por aqui certamente eu iria testar.

Boa tarde Luana! Entrei em contato com o suporte da Avenue. No momento, não é possível alterar uma conta individual para conta conjunta, mas a princípio, vocês podem pedir a transferência nesse caso. Detalhe: a transferência é possível apenas para contas de mesma titularidade, no caso de vocês, talvez seja possível pois será uma conta conjunta, com seu marido junto. Se fosse uma conta individual sua, não teria como transferir os ativos. Porém, como é uma situação atípica, o suporte pediu para que entrem diretamente em contato com eles. Segue os telefones da Avenue: +55 11 4380-7897 (São Paulo) 4005-1108 (Capitais e regiões metropolitanas - BR) 0800-760-0330 (Demais regiões - BR) +1 786-220-7233 (Ligação internacional) Nosso atendimento está disponível de segunda à sexta-feira das 10 às 19 horas (horário de Brasília).

Eu fiz tudo dentro da Avenue mesmo. Confesso que não me preocupei com nada, eu só queria investir pra começar e depois conferir se tem como melhorar a forma de investir lá fora. Colocar o histórico detalhado aqui: 1 - Mandei TED R$ 2.050 pra BEXS (é o banco que eles usam pro cambio) -> caiu R$ 2.050 na avenue 2 - Converti pra USD dentro da Avenue, usei a taxa instantânea é mais cara, mas era centavos mais cara a transação toda, pra receber na segunda seguinte (era sexta, próximo dia útil, segunda) eu iria receber U$ 384,63, pra receber instantâneo U$ 384,55. O dólar estava R$ 5,19, mas a avenue converteu usando R$ 5,31 por dólar e foi tirada R$: 7,76 do IOF. 3 - Comprei o ETF com o valor em dólar, paguei USD 2,50 de corretagem porque não tinha achado ainda onde trocava o plano pro gratuito dentro da avenue. Eu não sei se tem outra forma de já mandar em dólar pra avenue, se tiver eu prefiro usar a wise, quando recebia em dólar só usava ela porque a gente pesquisava e a melhor taxa de dólar era da wise, era sempre a mesma taxa do mercado, a taxa fixa as vezes mais cara, mas no final sempre valia mais do que as outras empresas.

Eu nasci na roça no interior de minas, fui um dos melhores jogadores de league of legends no brasil e tentei carreira (fracassei miseravelmente). Fui um pessimo aluno ate o ensino medio, melhorei pra cacete e passei pras melhores faculdades federais do br e descobri que minha mae nao tinha grana pra pagar meu aluguel morando fora mesmo com a facul sendo federal (de graça). Ano passado me mudei pros eua (legalmente) e comecei a trabalhar que nem um desgraçado, vi uma grana boa entrando e comecei a estudar um pouco sobre investimentos, você foi quem me passou mais sinceridade e confiança em como falava então colei na auvp. Não sei o que quero exatamente pro futuro mas acho que com uma boa grana e um futuro financeiro garantido vai ser mais facil decidir.

Amigos @Henrique Magalhães e @Ivo Luska e comecei a "nadar" no mar da variáveis depois da AUVP mas, assistindo os videos do You Tube por 6 meses consegui crescer 2% minha carteira só com as dicas do "de grátis" então, acreditei no "Boss" Raul Sena e me inscrevi. Também estou indo devagar no curso, freei no módulo 5 para focar nas variáveis, algo que nunca havia feito antes dos 50 anos e agora com 51 (quase 52) anos sinto que sempre soube nadar, faltava coragem para sair da beira da praia e entrar no mar. O mestre dos mestres Flavio Prado disse: "Não tem volta" e não tem mesmo, é muito interessante estudar uma empresa, fazer parte dela, mesmo que com uma única ação. O aviso para os iniciantes é: O mar exige respeito mesmo para os melhores nadadores, portanto estudem bastante, façam devagar e executem pequenos nados no começo, até terem certeza de onde estão. Um ou outro caldo irão levar, o mar tem ondas... O tempo é o senhor da razão, não pulem escalas, tem muita gente jovem aqui, usem isto a seu favor e não contra. Nadem devagar e continuamente, o seu "eu" de 50 anos, irá agradecer o seu "eu" de hoje por terem aprendido a nadar devagar.

Parabéns pela atitude: "Obs: este mês comprei Bitcoin pela primeira vez" ... Eu ainda não investi no exterior e também ainda não comprei "criptos"... Mas também reduzi a velocidade do curso... ainda não terminei o módulo do IRPF, então após isso creio que já estarei pronto para os novos investimentos, criptos e EUA...

Ótima parábola mestre @Alf Junior … acho que este post da @Fernanda Cortopassi do Nascimento é um daqueles momentos que a gente reflete o quanto o curso , a comunidade , a energia e foco em querer sair da caverna exerce em quem está neste ambiente … sou também um dos sardinhas que está pisando neste mar (ações ) após a AUVP, já que em FII entrei 3 meses antes (mas após ganhar coragem assistindo os vídeos no canal do YouTube ) por mais posts como estes Obs: este mês comprei Bitcoin pela primeira vez (AUVP na veia …. Antes eu achava tudo isso bobagem kkk)

@Fernanda Cortopassi do Nascimento se tivesse sobrado R$0,20 daria para comprar uma ação da Oizinha rsrsrsrsrs

Estamos comemorando... estamos aqui participando da sua Felicidade!!! 🥳🥳🥳🥂🍾

Parabéns @Fernanda Cortopassi do Nascimento, eu sempre fui um "Gastão", isto é, gastava tudo que recebia... Até que um dia, em 2012, resolvi gastar dinheiro comprando Ações... tenho 3 Arrependimentos. O 1º, não ter tomado esta atitude antes. O 2º, ainda ter continuado a gastar dinheiro com bobagens ou acreditando em palpites dos colegas de trabalho. E o 3º e principal, não ter começado, antes, lá em 2012, a estudar o Mercado de Capitais e afins, coisa que só comecei agora com AUVP... Sobre as ações? Nem arrependimento - de ter comprado alguns micos - eu tenho, pois fica na conta do risco do negocio mesmo... Quando a gente compreende isso, começa a fazer muito sentido Viver de Renda! Viva as Ações (as Empresas das quais participamos) Viva a produção e o trabalho das Empresas e... inclusive, o nosso trabalho de analisar as Ações, que aprendemos aqui com AUVP.

Show demais Fernanda! Quando os primeiros dividendos caírem você vai ver como isso vicia hahaha

@Fernanda Cortopassi do Nascimento parabéns, e que felicidade hein! esse medinho acho que é caracteristico ... este mes investi em critpo pela primeira vez (antes do curso eu nao queria saber nem de olhar pra isso), e hoje sobrou um troquinho na conta da Isa e comprei minha primeira ação simbólica (ITSA3)... mas minha carteira de açoes ainda esta em montagem Show demais ver este seu post, sexta-feira abençoada

Existe uma parábola em que uma pessoa feita de sal queria saber como era o mar. Então o mar disse: "Entre aqui e saberá"! A pessoa retrucou: "Mas irei me diluir, serei parte de você". O mar falou: "Exatamente, este é o objetivo..." Bem vinda ao clube, eu também coloquei os dois "pés" depois da AUVP. E como o mestre dos mestres @Flavio Prado disse; "não tem volta"; Uma vez que descobre o "mar das variáveis" não vais querer voltar. Porque é muito bom fazer parte deste mar...

Cara que loucura, tava aqui na comunidade e vi seu relato agora… Olha, eu acho que como a criança ainda é um bebê e você não registrou, ela não vai conseguir a pensão. O juiz pode até dar ganho de causa para ela no dinheiro que você investiu nesse 1 ano, me manda um inbox aqui na comunidade vou te dar o meu conselho certinho e vou te ajudar com um bom advogado.