William Redig

OI Jhonatan Alysson Dominici, Complementando o que o Flavio Prado respondeu, eu gosto muito de Fundos Imobiliários. Assim, quando tenho uma graninha para aportar, depois de ter escolhidos os fundos onde quero aportar, eu fico de olho no preço das cotas comparando com meu preço médio e também de olho na "Data Com" do fundo. Se o preço estiver bom no dia que a grana fica disponível, eu compro logo o que quero, senão, deixo o dinheiro aplicado em CDB com liquidez diária e quando os preços ficarem favoráveis eu compro a cota que estiver melhor no momento e ainda aproveito e ganho o provento do mês inteiro, mesmo tendo investido poucos dias. Isso pode dar um acréscimo de 1/12 nos rendimentos do primeiro ano, já que serão 13 proventos recebidos em um ano e alguns poucos dias. Não parece ser muita coisa, mas é ficando de olho nos centavos que os milhões aparecem.... Abraço!

Oi Jhonatan Alysson Dominici, Eu montei uma planilha para controlar as aplicações em renda fixa onde cada linha é um dos seus investimentos em renda Fixa. Uma das colunas tem a taxa de rentabilidade, outra a idade do investimento em dias úteis (o Excel sabe calcular dias úteis entre datas) e com ela eu controle vários aportes diferentes com diferentes indexadores e taxas. A minha maior dificuldade é quando tem aumento da Selic ou investimentos atrelados ao IPCA no meio do caminho e a solução que encontrei para isso foi de encerrar a linha na data de mudança da taxa, abrindo uma nova linha com as novas taxas e valores iniciais incluindo os juros compostos da linha original e a data original da nova linha é a data final da linha anterior. Da um pouquinho de trabalho mas atinge o objetivo. Uma outra opção é usar um app tipo o Real Valor que calcula os investimentos direitinhho e é grátis e ainda demonstra a rentabilidade. Espero que isso lhe ajude!

Valeu Flavio Prado e Jaqueline Sayumi Minagawa, obrigado!

Oi S@rdinhas, Os meus primeiros investimentos em renda variável foram cotas de 4 fundos de investimentos e estou querendo me livrar deles. Alguns tem cotização do resgate em D+7 e outros em D+30. O D+7 está positivo em uns 7\% então eu decidi me livrar dele. A dúvida que tenho é quanto ao valor na venda. O resgate se dá pela cota no dia em que eu pedi o resgate (hoje) ou pela cota do dia em que vou receber (D+7). Alguem sabe me ajudar com isso? Obrigado!

Oi S@rdinhas, Eu quero inserir critérios do diagrama de FIIs quer permitam balancear melhor as características dos fundos de tijolo vs. fundos de papel. Os tijolos se valorizam, os alugueis são reajustados ao passo que os fundos de papel emprestam o dinheiro e recebem juros por isso e no cenário atual muitos estão pagando rendimentos superiores a 1\%am, tornando-se uma aplicação extremamente atraente sob ponto de vista da rentabilidade mensal. Se você reinveste os rendimentos, a capitalização é excelente, mas com um risco maior e também uma estagnação no valor do capital principal. Dito isso, nos critérios de avaliação do Diagrama do Cerrado, q uantidade, localização, idade, estado de conservação dos imóveis e quantidade de inquilinos e prazo dos contratos são critérios que se aplicam aos fundos de tijolo mas não aos fundos de papel. Eu estou tentando chegar a um igual número de critérios (6) para equiparar os quesitos de avaliação. - Quantidade de imóveis pode se equiparar a quantidade de empreendimento financiados; - Rating médio dos contratos é maior que B? (favorece os tomadores mais confiáveis) - Yield acima de 200\% Selic? (para compensar a inflação) - 100\% dos proventos serão reinvestidos? (pode significar uma capitalização mensal excelente, mas pesa negativo se você for consumir os proventos) Não consigo pensar em mais duas perguntas objetivas... Será que vocês teriam alguma ideia para me ajudar? Obrigado!

OI Luiz Coelho De Souza; O Flavio Prado deu uma resposta completíssima a essa pergunta no post abaixo: https://aulas.unicaverdadepossivel.com.br/mod/hsuforum/discuss.php?d=1678#p14056

Oi Guilherme Joner, Eu já até cogitei usar uma consultoria de investimentos para me ajudar nisso, mas no final vi que não daria certo, pois eu ia discordar de algumas alocações e acabaria não seguindo o plano. A primeira vez que eu decidi por fazer investimentos - tem 9 meses - fiquei totalmente perdido ao ver as opções disponíveis nas corretoras. Decidi por aportar em 4 fundos diferentes - para fazer um teste. Passados esses 9 meses, o resultado da soma dos 4 fundos está negativa em 22\%, enquanto a carteira de ações e fundos imobiliários que eu mesmo escolhi está negativa em 10\%. As aplicações de renda fixa estão performando acima de 110\% do CDI, ma média geral de todas. Considerando que a bolsa está indo ladeira abaixo nos últimos 3-4 meses, meu desempenho está melhor, apesar de longe de ser bom. Resumindo, minha experiência com fundos está sendo péssima (e olha que um dos fundos baseado em cripto está positivo em mais de 10\%). Nos fundos imobiliários, considerando proventos e valor da cota, está positiva em uns 5\%. As ações estão cotadas abaixo do que comprei, mas são ações para longo prazo, então não estou preocupado com o valor agora. Essa é minha experiência. Espero que lhe ajude a decidir.

Oi S@ardinhas, A bolsa está toda em liquidação. O preço das ações e fundos imobiliários estão em queda livre e, para quem é investidor, conhece as empresas e fundos onde quer investir, é uma ótima oportunidade para comprar mais ações ou cotas por menos dinheiro. Eu sou fã de fundos imobiliários - já sou mais velho e estou interessado em ativos que me paguem renda passiva. Dito isso, ontem, dia 30, vários fundos imobiliários anunciaram os seus resultados de novembro, para pagamento agora em dezembro. Alguns fundos em que eu invisto divulgaram resultados excelentes e faço abaixo uma breve análise de alguns que me surpreenderam, mas que tem alguns pontos para ficar atento, daí o título do post: São verdadeiras oportunidades ou ganância nos rendimentos? - URPR11 - é um fundo de papel, bastante diversificado, mas que a maior parte dos CRIs são de um mesmo emissor (isso aumenta o risco). O valor da cota ontem estava por volta de R$ 104,00 e vai me pagar no dia 15, R$ 1,869 por cota, o que corresponde a 1,80\%am. - BNFS11 - é um fundo de tijolo que tem 15 agências bancárias, todas alugadas para o Banrisul. O fundo tem baixa liquidez e o Banrisul é o único cliente (apesar de serem 15 agências em cidades diferentes) em contratos reajustados pelo IGPM com prazo médio de 3-4 anos. A cota ontem está por volta de R$ 120,00 e vai pagar no dia 15, R$ 1,35735 por cota, que dá um yield de 1,13\%am. Além desses dois que mencionei acima, tem ainda alguns outros que gosto e invisto, alguns de papel e outros de tijolo, mas que ainda não divulgaram o resultado, mas considerando o valor pago no mês anterior e preço atual da cota, vão pagar acima de 1\% am. Projetando a minha carteira de FIIs, que tem 10 fundos, 40\% tijolo e 60\% papel, estou estimando um rendimento médio da carteira para os meses de dezembro e janeiro de 1,2\%am. Considerando tudo isso, que vocês acham desses investimentos? É uma real oportunidade ou uma cilada? Vocês investem em FIIs? Que fundos vocês gostam? Valeu!

Oi Aurelio Pereira Rolim, Nas aulas que assisi do Raul, ele comenda a Passfolio, a Avenue e uma terceira que agora eu não me recordo o nome. Eu tenho conta no Banco Inter e eles estão anunciando que a partir de dezembro agora, será possível investir diretamente nas bolsas americanas através do app do Inter. Eu sei ainda que o Inter comprou uma corretora e acho que também um banco digital nos Estados Unidos. Estou aguardando a novidade para ver como fica. Espero que isso tenha lhe ajudado. Abraço!

oi Mariana Magre, O vídeo em questão é esse do link abaixo: o que as corretoras não te contam. Resumidamente, nos preços dos investimentos, existem taxas de comissões que são repassadas às corretoras. Esses custos embutidos são a diferença entre a remuneração real do investimento e aquilo que as corretoras passam para a gente. De fato, você recebe o que foi contratado, mas o que te oferecem já tem um desconto da comissão da corretora. A verdade é que "não existe almoço grátis". As corretoras tem que ganhar dinheiro de alguma forma, para poderem sobreviver. Isso pode ser feito de forma transparente, como o Raul prega no vídeo dele, ou através de taxas escondidas, omitindo essas informações dos investidores. Existem corretoras e corretoras. Você pode encontrar um mesmo produto de investimento sendo oferecido em corretoras diferentes com remunerações diferentes. Como sugestão, da uma comparada no que é oferecido na IsaEx (plataforma de investimentos do Raul) com o mesmo investimento em outras corretoras e você verá a diferença na remuneração. Quanto ao cashback de alguns fundos de investimentos oferecidos por algumas corretoras (o Banco Inter é uma delas), é uma pequena parte da comissão que eles recebem e que repassam aos clientes, mas pode ter certeza que esse valor já está embutido no preço. Não sei se você já assistiu o vídeo, mas vale a pena. Segue o link. Espero que isso lhe ajude. https://www.youtube.com/watch?v=dGXSA4jXUFg

Valeu Carlos Marcos Gasparette de Oliveira, Encontrei esse artigo sobre o assunto: https://www.infomoney.com.br/do-zero-ao-topo/a-historia-do-empreendedor-que-criou-a-bolsa-de-valores-das-favelas/

Oi S@rdinhas! Um dia na B3 sem maiores altas... Alguém já tinha visto isso? tudo prá baixo... As maiores baixas me lembrou o Raul Sena que diz que existem 2 tipos de aéreas: as que já faliram e as que ainda vão falir... rssss

Oi S@ardinhas!! Ler é sempre bom. Eu já tinha lido há muito tempo O Monge e o Executivo - excelente livro do James C. Hunter. Essa semana, me indicaram o Cercado de Idiotas, por Thomas Erikson. Um estudo sobre as diferentes características das personalidades das pessoas e como interagir com elas. EXCELENTE livro!! Recomendo que todos leiam. Ajuda a entender e se relacionar melhor com as pessoas. Espero que gostem!! Alguém tem mais alguma recomendação de livro "fora da caixa" dos investimentos para me indicar? Abraço!!

Oi Andre Nunes Braga Maurício De Macedo, Complementando o que o Flavio Prado, comentou em relação ao resgate de CDB, algumas corretoras (O Banco Inter, por exemplo), permite que você acesse as notas de cada uma das suas aplicações individualmente e também que você selecione de qual CDB quer restagar, caso você tenha vários aportes num CDB do mesmo tipo. Eles tem um CDB que paga 100\% do CDI com rentabilidade diária e eu faço aportes lá sempre que tem um dinheirinho sobrando e que vou precisar nos dias ou semanas seguintes para pagamentos regulares. Eu uso esse recurso de selecionar de qual nota (aplicação) eu quero resgatar, escolhendo uma que já tenha mais de 30 dias de aplicado, de forma a não dar o governo parte dos rendimentos na forma de IOF. Parece que a diferença é pouquinha, mas quando você soma esses IOFs não pagos ao longo do ano, dá um dinheirinho que, por menor que seja, prefiro que fique para mim que para ser mal aplicado pelo governo.

Oi Vitor Menezes, Nem para principiantes e nem para amadores....

Oi Alisson Santana, Pode descrever a remuneração e o prazo para eu tentar fazer o meu cálculo e a gente comparar?

Oi Vitor Menezes e Flavio Prado, Eu me esqueci de mencionar que não existe muita consistência nesse assunto de lotes de 100, uma vez que FIIs e ETFs são negociados em unidades e não tem o "F" no final do ticker.... Coisas de Brasil...

Oi novamente Alisson Santana. O IPCA mede a inflação passada e o CDI é a taxa de juros que COPOM definiu na sua última reunião. O IPCA tem uma volatilidade maior enquanto o CDI pode ou não variar de acordo com as deliberações do COPOM. Com relação ao Tesouro Direto de IPCA+, ele pode sofrer com a Marcação a Mercado. Se/quando a taxa Selic começar a cair, é hora de ficar de olho no valor do título que você comprou. Pode ser que seja vantajoso vender ele antes do vencimento e receber a rentabilidade antes do prazo. Se tudo correr "mal", você segura o valor até o vencimento e sempre vai ganhar da inflação. Espero ter ajudado.

Oi Alisson Santana, Você está considerando o desconto do IR na tabela regressiva? Ele varia de 22,5\% até 15\% conforme o prazo, em pulos de redução de 2,5\% a cada 180 dias. Além disso, a rentabilidade é aplicada apenas nos dias úteis.

Oi Alisson Santana, É uma rentabilidade excelente. Pegando o gancho da Ana Patrícia, o ideal será aportar o máximo. Eu abri conta da Rico na 6a feira e vou aportar o teto de 7000 essa semana. Acredito que a XP tem algo parecido para novos clientes também, mas lá era 200\% do CDI na última vez que vi, com teto de 10.000.

Oi Vitor Menezes, Eu concordo com você no aspecto da inutilidade do mercado em lotes de 100. No mercado americano, por exemplo, você pode comprar uma fração de uma ação. Assim, se deseja investir R$ 1000,00 em uma ação, poderíamos dar a ordem de compra de R$ 1000,00 na ação X com a opção de especificar o preço ou comprar a valor de mercado. Me parece que seria uma operação mais inteligente e que tornaria o mercado mais acessível a todos.

Oi Regina, as questões de prova deve ser sempre respondidas pelo suporte e não colocadas aqui no grupo. Tem o Whatsapp do suporte na barra lateral esquerda da tela principal da UVP. Tem o código QR para acessar o grupo e também o número do telefone. Eu sempre tive respostas rápidas deles, nem sempre instantâneas, mas rápidas.

Oi Rosilda Corrêa, Se um investimento para 1\% a mais que outro, com prazo de um ano a mais, na verdade ele paga 1\% a mais por dois anos. Agora, se vale ou não a pena vai depender do tipo de remuneração (é uma taxa fixa pre-fixada? é algo tipo CDI +x\% ou Selic+x\%?) e também da expectativa de inflação no periodo. Se for uma taxa fixa absoluta, tipo 15\%aa, vai depender da sua expecitativa da inflação no periodo. Se a tendência for de alta durante o periodo que a sua grana vai ficar investida, talvez a aplicação não seja tão boa; se a tendência da inflação for de baixa, a taxa maior pode ser atraente. Agora, se for CDI + X\%, um porcento a mais é sempre melhor, já que a taxa real depende da taxa da Selic no periodo. Espero ter conseguido esclarecer sua dúvida.

Oi Andre Luis Janoni Da Cunha, Em 25/3/2015 a KLBN3 fez um split de 5 para 1. Assim, quem tinha uma ação passou a ter 5 e o preço da época foi igualmente dividido por 5. Assim sendo, quem tinha uma ação passou a ter 5 ações e usando os seus números (10.000 investidos comprariam hipoteticamente 100 ações há 10 anos atrás, ao preço de 100,00 por ação). Hoje, os 2300,00 x 5 = 11.500,00 - um aumento de 15\% no valor real da ação, sem considerar os dividendos e JCP pagos nesses 10 anos. Espero que a explicação tenha sido clara. Se você buscar no google KBLN3 split date você acha a notícia abaixo: https://finance.yahoo.com/quote/KLBN3.SA/key-statistics/?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAKIHgpe5UeUVu7MRUz1q8LGhjeSf4YHgXM66FdiG1mQoFhX0GXdI3nm7KMpGfJm-dKatd8a64E9vc7Ghbduxws9J9Xj9hMva5KaUfiXaLhIVE1vbVtlrrINKfp3m3c6_kqwbK4jhPfQhDH3mt4qLX8X-l4ktlg6EIY6xiP1TA32Q

OI Flavio Prado, Eu não tinha visto o seu post acima. Realmente, você é um poço de sabedoria. Matou a cobra e mostrou o pau. Muito obrigado por essa e outras contribuições valiosas. Nada com pertencer ao mesmo cardume que você! Obrigado!