Rai Nunes Espindola

Exato, peguei um pouco, mas se baixar de 12 eu com certeza vou pegar mais... Agora estou de olho em outra queridinha 😆

Eu também, meus primeiros dois carros foram 0km. Depois comprei um muito superior, pagando menos da metade do valor do zero... Aí nunca mais quis zero de novo kkkkkk

Pois é, eu já comprei um pouco. Se derreter mais, eu compro mais!

Banco Bradesco

Vou ficar de boa, organizar a empresa, a casa... Descansar também.

Temporariamente, turma nova 😂

Sim, em algum momento elas se tornarão. Não sei se já há datas estipuladas. Você não precisa fazer nada, só aguardar. Considere o ticker original.

Simplesmente impressionante!

Construção eu fico de fora porque não tenho o tempo que demanda para que ela realmente saia mais barato que imóvel pronto. E com paciência, às vezes se encontra imóveis mais baratos que a construção também, creio que "infelizmente".

A casa não condiz por ser um padrão muito acima, é isso? Aqui eu passo por algo parecido rsrs. Ótimos carro, com baixa manutenção. Tenho carro velho também, meus vizinhos de BYD e Jeep Commander 😂

Eu acho que consegui com 20% na entrada. A verdade é o seguinte, usar o máximo do FGTS e o mínimo de recurso próprio que está fora do FGTS. Procurar imóveis que a parcela do financiamento se pague com certa facilidade no aluguel. Aí você vai abatendo a cada 2 anos para reduzir esse tempo de financiamento. Quando terminar de pagar, vai ter adquirido um patrimônio sem sentir a dor de desembolsar esse dinheiro.

Mais um ponto positivo que lembrei aqui quando você compra só pra usar o FGTS, é que você não precisa do imóvel, não tem pressa, nem nada. Vc visita vários e da seus lances todos abaixo... Uma hora alguém volta a te procurar aceitando. Eu paguei 10% abaixo do que estavam pedindo quando visitei. Lembrando que quando financia usando FGTS, você só consegue vender para outra pessoa que também vai utilizar o FGTS depois de 5 anos. Nos primeiros 5 anos não financia de novo pelo FGTS para ninguém aquele imóvel.

Essa parte dos juros altos é verdade, porém quando eles caem bastante, existe a possibilidade de renegociação (um outro banco pode comprar seu financiamento oferecendo taxa menor). A questão é a parcela se adequar a realidade da localização do seu imóvel, que paguem um pouquinho acima no aluguel, para compensar a vacância. Sei que é possível porque consegui fazer. E a entrada foi a menor possível, na verdade acho que complementei uns 5k nela porque não tinha o suficiente do mínimo da entrada no FGTS.

Se você não consegue sacar o FGTS, com certeza da pra fazer valer a pena comprando um imóvel. Você consegue usar ele todo como entrada do financiamento e a cada 2 anos consegue usar ele para abater. Dependendo do imóvel, pode alugar fácil e o valor pagar as próprias parcelas. Eu fiz isso e tem dado super certo, comprei um imóvel "de graça". Paguei só ao documentação e 2 meses de parcela até alugar.

Nem lembro como foi a primeira vez. Só uso o teclado do note quando estou na rua ou em Hotel, devo ter ficado perdido por um tempinho.

Pior é que no meu teclado o printscreen fica no FN... daí quando vou pro note, aperto o printscreen segurando FN, ele desliga o WIFI kkkkkkkkkk

Pior que eu só uso teclado americano. Mas sou fluente no ABNT2 também.

Cara, é muito abstrato para chegar numa conclusão específica. Como disse o Adriano, precisamos fazer pelo diagrama do cerrado, de forma sistêmica, assim não vamos ser influenciados pelo medo, ganância ou algo do tipo.

Pois é cara, eu sou relativamente simples. Acredito conseguir viver tranquilamente e fazendo tudo que eu quero até mesmo antes da dezena de milhão. Por isso digo que não almejo a centena. Mas também não impedirei dela vir. Eu nunca esqueço de quem me ajuda.

Dar números diferentes e próximos é normal, por conta dos arredondamentos no cálculo. Esse que você trouxe da RICO está muito discrepante!

Não entendi também amigo, pois mesmo reduzindo os 15% de IR não da esse valor.

Bom amigo, não sei quanto tempo você tem. Mas eu tenho pelo menos 20 anos pela frente para investir, talvez até 30, caso queira. Eu tenho certeza que vou atingir os 7 dígitos e acredito que chegarei no oitavo também. O nono digito hoje eu não almejo, mas não significa que eu não possa eventualmente alcançar. Hoje eu penso em investir em empresas que no longo prazo acredito que me trarão um bom retorno. Algumas delas, reinvestem 100% ou quase isso, do seu lucro, ajudando elas a crescerem ainda mais. Então fico tranquilo. Penso que quando eu já estiver próximo de viver de renda, talvez opte por aportar e reinvestir dividendos em coisas mais seguras e de retorno estável, como um FII, por exemplo. Mas talvez eu tenha já, com as empresas que fui comprando ao longo desses anos, o suficiente para viver bem da renda delas, sem nem mesmo precisar realocar ou aportar diferente. Só o tempo dirá. Sobre devorar o patrimônio, para mim não faz sentido pois eu não sei quanto tempo vou durar exatamente. Acredito que irei querer deixar herança também. Entretanto, se eu não acumular o que julgo suficiente, pode ser que eu opte comer parte dele aos poucos, de forma a garantir que mesmo assim duraria mais que uma vida muito longa. Abs!

Vou marcar meu amigo @Edison Luis Paulini para te responder essa

Vou marcar meu amigo @Edison Luis Paulini

@Adriana Zakzuk agora posso participar desse tópico né kkkkkkk