Marcelo R

@Adriano Luiz Odahara Umemura Nos seus estudos sobre unipar chegou a ver alguma coisa sobre pagamento de dividendos diferentes entre ON e PNs ? Elas pagam menos nas ON ? (são as que tem Tag Along)

O que você faz Edison ?

@Marco Antonio Corsini Filho desejo sucesso e que seja muito resiliente. Se me permite um comentário, daqui pra frente estude muito sobre gestão, sobre pessoas, sobre negócios… infelizmente aos poucos você não vai mais ser Engenheiro Civil, vai ser líder e mentor de outros Engenheiros que vai contratar… Empreender é isso, não pense que vai fazer para sempre o que você “é bom” ou o que gosta. Se desde o dia zero já começar com esta visão vai te ajudar muito, não se esqueça de lançar mão de toda tecnologia possível para organizar o dia a dia, usar um bom ERP … tudo isso que estou dizendo vai ser imprescindível a partir de um certo tamanho, mas se já fizer agora vai ser muito menos “doloroso” do que trocar o pneu com o carro andando depois. Estou nesta jornada de empreender há 23 anos, é incrível e gratificante e também com muitos desafios diferentes. Abs e mais uma vez sucesso !

Fiquei com uma dúvida, o que é isso de divisão igual que você disse ? como está dando a nota para os ativos ?

Imagina que está 50k fora… uma classe… e faz aportes de 5k Ja levaria praticamente 1 ano pra equilibrar… imagina se alocar somente 50% … praticamente dobra o tempo

Entendi, eu pensei sobre isso uma vez, o problema se for assim é que se você faz um aporte mensal somente, e for bem menor que seu patrimônio, e dependendo das variações de mercado, vai demorar demais pra chegar na meta

Acho que o que mais me incomoda é a questão de não ser muito claro a forma que o sistema calcula… Pois do ponto de vista matemático é simples demais, você tem os percentuais nas classes, tem as notas de balanceamento , já era não tem mistério no cálculo Mas as vezes o pessoal fala que o “algoritmo” leva outras coisas em conta… aí eh duro kkk fica parecendo aqueles hacks de Instagram que você fica sem saber porque seu post aparece ou não pra mais gente. Em resumo o que acontece é que quando está muito desbalanceado ele manda grana pra classes que já estão muito próximas de chegar e nas que estão muito longe manda a mesma coisa ou até menos Talvez conforme o Danilo disse, quando estiver tudo balanceado funcione legal, só pra ir mantendo.

Confesso que gostaria muito de poder usar, mas toda vez que simulo os aportes os resultados são estranhos aí fico sem saber se é estratégia do diagrama ou bug do sistema e acabo deixando pra lá. E outra coisa que incomoda (mas isso eh pessoal mesmo) é que as cotações são atualizadas somente 1 vez ao dia, influência na distribuição do aporte (pra longo prazo isso não importa) por isso falei que era pessoal meu mesmo rsrs.

Fala @Wanderson Lucas Tavares parabéns pela lucidez e pelas reflexões, eu acho que você não deveria comprometer tanto sua renda, vai “atrasar” bastante seu futuro. Uma dica para não cair nestas tentações seria, calcule antes com sua companheira qual seria o valor total que vão investir na moradia, e somente vá visitar imóveis que estejam dentro da possibilidade do momento que calcularam. (Se possível com uma margem extra de segurança) Vai ser muito mais gratificante de tempos em tempos poder ir dando os passos para frente com calma, do que precisar daqui 1 ano dar passos para trás para arrumar as finanças.

Já passei por isso uns tempos atrás com o RBCO11 quando trocou a Adm eles trocaram de nome … pra HOFC11

Deve ser muito legal esse evento… apresentação de resultados ainda mais quando a empresa está caminhando a passos largos ! Hora de anunciar o dividendo delicinha kkk , olhar pros números Raul já teve algum quarter que ficou abaixo do planejado ? Pergunto porque deve ser foda um dia que é pra ser top mostrando e falando dos porquês não rolou e como fazer pra rolar nos próximos Q’s

Você clicou em base de conhecimento ?

E sobre vacância ? o que acha ? Geralmente o pessoal não gosta, mas eu penso que pode ser considerado em alguns casos como oporunidade

Sempre surgem especulações e boatos, muitas vezes o pessoal esta sentindo a temperatura da opinião publica ! Importante aguardar virar realidade, não faz muito sentido tomar ações nos boatos

Vou me esforçar mais, fique tranquilo !

É muito importante estudar e entender... Gosto de Taesa, Transmissora Paulista (não tem tag along rsrs) , Engie , Alupar

Tenho alguns CDBs que aparecem e alguns que não aparecem (Itau nao aparece, Orama aparece)

Alem do que o Adriano falou, tem a questão dos fatores complicados de prever, por exemplo, Americanas seria considerado um inquilino acima de qualquer suspeita ?

Engraçado a união para tirar pontos dos outros... vai na paz ! 👍

Pegou ar né ?? kkkkkkk faz parte

Houveram alguns que mandaram um "que merda" anonimo pro Raul, e depois voltou a aparecer ! hauahuahuahauhau Quando a mare baixa pegamos todos sem sunga ! ahuahuahuahauhauah

Fala @Rafael Do Nascimento sou de Campinas-SP , uma duvida, eles cobram um % de suas vendas ? como são remunerados ?

Pronto @Mauricio Imparato já deixei no esquema !

Exatamente ! T12 forever kkk Blusão Verde Exercito !

Já tive bastante vontade de me aventurar nestes mercados autônomos... Mas precisa ver direito se são estes números mesmo, aqui no condomínio que moro, colocaram 2 e não deram conta... agora tem um terceiro bem simples e enxuto que parece que vai rodar O primeiro era num container, acho que pagava aluguel de tudo que vc possa imaginar... quem ganhava mesmo era o franqueador 20k de receita, lucro de 6k ... conta de padeiro deixando um monte de coisas de fora, mas você precisa de uma margem de 30% nos produtos, teria que dar uma pesquisada pra ver se essa margem é facilmente alcançada Por exemplo uma coca-cola de 1,5L aqui custa R$ 11,39 ... você precisa conseguir comprar essa coca por R$ 7,97 Claro que estou deixando um monte de coisas de fora, inclusive vai existir uma margem media etc... Mas é um ponto de partida Numa pesquisa rápida numa distribuidora, vi que uma de 2L custa 7,50 ... interessante Problema é que a margem liquida tem que ser 30% ... ai tem que ver os custos da operação etc, mas parece que pode ser legal O que a franquia oferece que você mesmo não poderia fazer ? abs! Vc é de que cidade ?