Marcelo R

E sobre vacância ? o que acha ? Geralmente o pessoal não gosta, mas eu penso que pode ser considerado em alguns casos como oporunidade

Sempre surgem especulações e boatos, muitas vezes o pessoal esta sentindo a temperatura da opinião publica ! Importante aguardar virar realidade, não faz muito sentido tomar ações nos boatos

Vou me esforçar mais, fique tranquilo !

É muito importante estudar e entender... Gosto de Taesa, Transmissora Paulista (não tem tag along rsrs) , Engie , Alupar

Tenho alguns CDBs que aparecem e alguns que não aparecem (Itau nao aparece, Orama aparece)

Alem do que o Adriano falou, tem a questão dos fatores complicados de prever, por exemplo, Americanas seria considerado um inquilino acima de qualquer suspeita ?

Engraçado a união para tirar pontos dos outros... vai na paz ! 👍

Pegou ar né ?? kkkkkkk faz parte

Houveram alguns que mandaram um "que merda" anonimo pro Raul, e depois voltou a aparecer ! hauahuahuahauhau Quando a mare baixa pegamos todos sem sunga ! ahuahuahuahauhauah

Fala @Rafael Do Nascimento sou de Campinas-SP , uma duvida, eles cobram um % de suas vendas ? como são remunerados ?

Pronto @Mauricio Imparato já deixei no esquema !

Exatamente ! T12 forever kkk Blusão Verde Exercito !

Já tive bastante vontade de me aventurar nestes mercados autônomos... Mas precisa ver direito se são estes números mesmo, aqui no condomínio que moro, colocaram 2 e não deram conta... agora tem um terceiro bem simples e enxuto que parece que vai rodar O primeiro era num container, acho que pagava aluguel de tudo que vc possa imaginar... quem ganhava mesmo era o franqueador 20k de receita, lucro de 6k ... conta de padeiro deixando um monte de coisas de fora, mas você precisa de uma margem de 30% nos produtos, teria que dar uma pesquisada pra ver se essa margem é facilmente alcançada Por exemplo uma coca-cola de 1,5L aqui custa R$ 11,39 ... você precisa conseguir comprar essa coca por R$ 7,97 Claro que estou deixando um monte de coisas de fora, inclusive vai existir uma margem media etc... Mas é um ponto de partida Numa pesquisa rápida numa distribuidora, vi que uma de 2L custa 7,50 ... interessante Problema é que a margem liquida tem que ser 30% ... ai tem que ver os custos da operação etc, mas parece que pode ser legal O que a franquia oferece que você mesmo não poderia fazer ? abs! Vc é de que cidade ?

Mesmo que isso tivesse acontecido instantaneamente, teoricamente você teria perdido 2 a 3% do seu patrimônio, ainda se tivesse analisado e colocado elas na carteira... 2-3% são problemas no caminho, mas não leva ninguém a ter problemas graves... Agora imagine se sua carteira tivesse 50% de uma e 50% da outra, ai deu BO geral !

Como descobrimos nosso nível de amizade com eles ?? 🙂 Vou procurar aqui no app

Top demais! Você merece! Praticamente um Raul Sena, mas com 10 anos a menos… imagina você daqui 10 anos ! Vai ser bonito de se ver e acompanhar

Então André, uma dúvida, você está em busca de empresas pagadoras de dividendos ? Estas pagam, mas pagar dividendo pode não ser o melhor indicador se a empresa eh ou não boa. Em muitos casos empresas de crescimento não pagam dividendos pois utilizam os lucros para reinvestir e crescer ainda mais e mais rápido, e no futuro em algum momento começar a pagar… Ai que entra aquilo que eu estava falando, depende dos objetivos e momento de cada um, mas fique tranquilo são empresas legais, vai dar tempo para estudá-las e conhecê-las melhor no andamento da uvp grande abraço ! #tmj

Andre, Você mesmo disse que é Holder... então no seu Broker nem deve ter o botão de venda rsrsrs Brincadeiras a parte, na pior das hipóteses quando tem ativo que não queremos, deixa ele lá na carteira de castigo e não aporta mais... Quanto as empresas seria legal estudar elas, porque você disse que não gostou ? (tenho 3 delas em carteira) mas para cara um os motivos podem variar, quais os seus motivos de gostar ou nao ? Porque a "dica" do cara da XP pode não ser muito diferente de "dicas" nossas aqui ;-)

Eu acho interessante... tenho BBAS, BBSE, SANB, ITSA...

Confesso que ouvi somente 2 ou 3 vezes, e não virei fã. Vou ouvir novamente e procurar entender porque não me prendeu / chamou atenção … uma vez que são assuntos que gosto e acompanho sempre. Volto pra contar …

Pessoal, Se alguém mais puder dar uma olhada neste relatório... queria entender melhor qual seria o valor que o fundo vai voltar a pagar após essa parada do primeiro semestre, pelo que tentei entender, não vai ser os 0,77 não... https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=472797&cvm=true

hummm Parou de distribuir por isso... Esta cotado a R$ 49,50 ... se voltar pagando 0,77 seria um DY 1,55% a.m. e 20,34% a.a. Neste caso olhando somente para o retorno, são números interessantes, mas os outros detalhes continuam lá... Sera que o motivo de não ter liquidez nenhuma é porque os cotistas sabem que vai voltar a pagar e não querem vender ? ( esta negociando R$ 3.000,00 reais por dia )

Erlon, Da uma estudada mais a fundo neste FII, eu olhei um pouco e ja fiquei meio assustado com ele... passaria longe - Tem 322 cotistas ( bom que da pra juntas todos num bar pra trocar ideias rsrsrs ) - Poucos imóveis, baixíssima liquidez, não procurei o BO mas porque ele parou de pagar dividendos ? Enfim, eu acho que não vale a pena

Isso somente faz um pouco de sentido quando falamos de FII de Tijolos... pois alem do patrimônio não tem muito a oferecer... quando falamos em empresas, o patrimônio "tangível" em muitos casos vale muito menos que o "intangível" por isso fica complicado olhar por este prisma... Se quiser bugar a mente de vez, da uma olhada em BBAS3 ... esta na alta histórica com PVP de 0,90 rsrsrs

Usar PVP como fator de exclusão pode ser ruim... por exemplo, não vai investir em empresas de tecnologia (ou mesmo avaliar)