Marcelo R

Na verdade não precisa ver isso, e acho que a carteira da uvp acaba por fazer isso de forma automatica, pois ele vai mandar aportar quando estiver em baixa

Pessoal, Que acham da estrategia de carteira de ações com foco em pagadoras de dividendo ? e mais... levar em conta o histórico da empresa e calcular o preço teto máximo que você pode pagar para garantir um YOC dentro da meta anual, de 6% por exemplo... Confesso que na minha parte da carteira de ações BR estou muito tentado a ir por este caminho, o que pensam a respeito ? A ideia são aqueles setores conhecidos... BESST ( bancos, energia, seguros, saneamento, telecom )

Uma coisa que pode ajudar eh a seguinte pergunta… Você pode viver sem ? Pode viver sem DVD ? Pode viver sem energia elétrica ?

Eita o que vc tem contra a Disney ! kkkkkk Uma vez fiz uma visita no Magic Kingdom pelos bastidores... muito louco, corredores e tuneis que ligam tudo la sem ninguém ver

#5 "é nois!"

Bom dia Fellipe, O importante seria considerar esses 1000,00 de dividendo junto com seus outros aportes... e utiliza-lo onde suas metas de balanceamento mandarem ( pessoal chama de metodo burro ) no fim do curso respondemos um questionário e temos uma sugestão de metas, e podemos ajustar segundo nossa necessidade. Simplificando demais... imagina que suas metas serão 50% acoes BR e 50% exterior Ai você recebe os dividendos e vai fazer o aporte, olha para carteira e ela esta 30% BR / 70% EX ... você deveria aportar no BR ou 62% BR / 38% EX neste caso seria interessante EX ou seja, vai buscando sempre sua meta (neste caso 50/50) com isso que chamamos de metodo burro, vai ajudar a investir sempre onde estiver mais baixo ( ate contra intuitivo em alguns casos ) Mais ou menos isso a ideia ! #TMJ

Nao precisa vender nada… apenas a custódia será modificada, tudo continua igual. Inclusive se você comprou uma renda fixa de x% através da outra corretora, isso também continua tudo igual.

O Raul e outros também sempre falam que a economia não é uma ciência exata, e em muitos casos acontecem profecias auto realizáveis… tudo isso complica demais o trabalho de uma IA (não se enganem já existem muitas outras por aí especificamente para isso) mas no frigir dos ovos, no longo prazo podemos conseguir resultados muito bons… exatamente como os amigos falaram, use o método burro e seja feliz.

Acho que vou assistir essa divulgação de resultados 4T22 ... deve ser legal pra ver como é e aprender... Vai ser dia 9 de março online

Encontrei aqui...

Que houve no 4T2021 ... olhei nos ultimos 15 anos, nunca teve receita acima de 200 milhoes... no 4T2021 foi 1,95 Bilhão...

Interessante, engraçado que parece um fundo imobiliário disfarçado de ação rsrs São uma spinoff da Cyrella Tem algumas coisas que não da pra entender direito, estou dando uma olhada no RI deles pra entender mais Copiei estes texto abaixo do RI deles VANTAGENS COMPETITIVAS A SYN possui as seguintes vantagens competitivas: Sólida Experiência e Reputação. A Companhia possui mais de 16 anos de experiência no setor imobiliário comercial, em especial, na região metropolitana de São Paulo, tendo construído sólida reputação neste mercado, o que a SYN acredita ter ocorrido graças à sua capacidade de identificar boas oportunidades e de antecipar tendências, oferecendo produtos inovadores, de alta qualidade e tecnologia. A Companhia acredita que seu perfil, tamanho e imagem, aliados à qualidade dos seus executivos, lhe permite ter acesso a grandes negócios imobiliários, principalmente nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro. Portfólio de Edifícios Corporativos e Carteira de Clientes de Alta Qualidade. A Companhia acredita possuir atualmente um dos melhores portfólios existentes de edifícios corporativos na região metropolitana de São Paulo em termos de qualidade construtiva, especificações técnicas e acabamentos. Aproximadamente 74% desse portfólio, em termos de receita de locação, é classificado como padrão Triple A, apresentando nível máximo de qualidade e tecnologia conforme metodologia do Núcleo de Real Estate da Poli/USP para avaliação de edifícios corporativos. Domínio do Processo de Incorporação e Administração da Construção. A Companhia possui conhecimento sobre modernos e atualizados processos de incorporação de edifícios corporativos. Com base na sua experiência de mais de 16 anos, a SYN domina padrões de tecnologia, arquitetura e qualidade reconhecidos internacionalmente, resultando em empreendimentos atrativos e sofisticados e que, ao mesmo tempo, possuem baixos custos operacionais, refletindo diretamente no aumento das suas receitas. Além disso, a Companhia administra todo o processo de construção dos seus empreendimentos, o que lhe permite otimizar a construção, com um controle de custos mais eficiente, e entregar produtos rapidamente, de forma a atender à demanda do mercado. Sólido Desempenho Financeiro e Potencial de Crescimento dos Seus Mercados Atuais. O alto índice de rentabilidade da SYN decorre principalmente dos seguintes fatores: (i) a SYN apresenta historicamente baixos níveis de vacância e inadimplência nos seus empreendimentos; (ii) a Companhia possui um portfólios diferenciado de produtos de qualidade superior, o que lhe proporciona receitas de locação que a Companhia acredita ser superior à média de mercado; (iii) a SYN tem baixos custos operacionais e administrativos, atuando com uma estrutura administrativa enxuta de profissionais experientes; e (iv) a SYN tem uma gestão eficiente de caixa. Administração dos Empreendimentos. A SYN administra a maioria dos seus empreendimentos, focando sempre na satisfação e retenção dos seus clientes. Nesse sentido, por meio da sua experiência, a Companhia procura implementar os mais modernos e econômicos sistemas operacionais nos seus empreendimentos, de forma a obter redução nos custos de operação e manutenção e, consequentemente, nos custos condominiais. ESTRATÉGIA A Companhia acredita que a implementação das suas principais estratégias comerciais e financeiras relacionadas abaixo proporcionará melhorias no desenvolvimento das suas atividades, maximizando a lucratividade dos seus acionistas e propiciando vantagens sobre seus concorrentes. Aquisição de imóveis comerciais para locação. A SYN pretende adquirir edifícios corporativos já construídos, locados ou não, visando sua modernização e atualização tecnológica, ou mesmo seu reposicionamento, quando necessário, por meio da modalidade retrofit. Gestão ativa do portfólio. A SYN busca manter a qualidade de seu portfólio atual por meio do gerenciamento dos edifícios comerciais e shoppings, sempre trazendo conforto e tecnologia para seus usuários. Parcerias estratégicas na aquisição de novos ativos de escritórios. Recentemente a SYN firmou uma parceria com o Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), na qual as duas empresas se comprometeram a investir USD 400 milhões em uma nova joint venture com foco em edifícios corporativos de alto padrão no Rio de Janeiro e São Paulo. Incentivo à cultura da inovação. A SYN pretende ser a Companhia mais inovadora dos seus segmentos de atuação, incentivando os colaboradores a identificar e introduzir novas soluções para seus ativos. Um exemplo foi a implantação da Plataforma ON nos shoppings da SYN, solução tecnológica que integra em um único aplicativo web os mais relevantes serviços de atendimento e relacionamento virtual ao cliente. O ON surgiu como um projeto de inovação interno e serviu como inspiração para muitos outros projetos da Companhia.

Que acha do ETF que o Raul comentou ? VICE ? kkkkkkk bebidas, apostas, prostituição, cigarro, drogas… um ETF todo torto! Brincadeiras a parte lembrei agora quando você comentou da Taurus

Que te chama atenção em Taurus ? Andei olhando sem me aprofundar, não me chamou muito a atenção não

Certo, quais mais ? Estou olhando a Grendene, Kablin, Taesa, Sanepar

Danilo, quais ações estão baratas ? Estou montando a carteira BR agora, e queria sugestões para estudar

William, Atualmente quais ações e FIIs tem observado que estão com preços atraivos ? Quais ações BR tem em carteira voltadas para proventos ? (pergunto porque quero seguir o mesmo caminho na parte de ações e estou montando agora)

Oi Isabelle, No caso do Prefixado, ele vai valer R$ 1000,00 no vencimento certo? ... então vamos supor que hoje uma fração do titulo de 10% (0,1) vale R$ 34,94 no vencimento vai valer R$ 100,00 (10% de 1000,00)

Valera o IPCA+X é um titulo pós-fixado...

Ola Enio, valem 1000 também, porem foram sendo corrigidos pelo IPCA desde o inicio, por isso custam mais... porem o equivalente aos mesmos 1000 reais.

Fala Marcelo, Na verdade o importante é manter o balanceamento que você definir, não sei se já terminou o curso, lá no final vai existir um teste que vai ajuda-lo a definir a composição de suas metas... ai por exemplo se você tiver em suas metas 20% de renda fixa, e você esta zerado, e já tem os outros ativos, automaticamente o diagrama do cerrado vai sugerir que seus aportes sejam se renda fixa. Vale lembrar que tem coisa até mais apetitosa que o tesouro selic quando se trata da sua parte em RF... por exemplo eu tenho um CDB de 16,57% a.a.

Pessoal leva muito a sério e ao pé da letra o crescer e multiplicar-se

Pessoal, Não sei se já repararam, mas sempre o final do pregão tem o leilão e aparece um preço teórico, vocês sabem o que é isso ?

Calma !! o @Eduardo Kazuyuki Kumi nem casou ainda você quer que eles já tenham filhos auhauahuahau, deixa eles se estabelecerem primeiro, curtir o momento, e DEPOIS se for o caso, pensar em aumentar a família... tive meu filho depois de 17 anos de casado ... é outra vibe!

Não deixa isso te estressar ! o importante é que elas chegaram, manda brasa chegar nos valores, abrir cada uma e apreciar as palavras do Raul !