Henrique Magalhães

Enio tem uma parte da aula que o Raul cita a questão do tempo de existência de um setor /negócio , por exemplo , se o setor X já existe há 50 anos e está pleno em tese ele levaria outros 50 anos até se deteriorar! Veja os bancos, elétricas , indústrias , alimentos … já para empresa novas , novas tecnologias , por exemplo rede social (como segmento) há quanto tempo existem , e caso começasse um declínio quanto tempo levaria para deixar de existir … por isso a pirâmide invertida faz sentido pq A base seria sustentada por setores perenes que tem certa provação com o tempo e crises

Nada contra , aliás que organização , top demais , mas é que fiquei com vontade de explorar as estradas ali pro lado de Miami hehe enfim , acho q eu não voltaria pra ir nos parques apesar de ter gostado muito

Eu viajo 1 vez por ano, e ja teve ano que consegui 2 viagens , mas ainda gostaria de viajar bem mais hehe no Brasil: - Jericoacara/CE (primeira viagem junto minha mulher, pegamos carro alugado em fortaleza e segui pra Jeri, nao façam isso é cansativo kkk, Mas Jeri é lindo demais, natureza forte e linda) - Natal/RN (os passeio nas dunas e lugares proximo sao muito legais) - Pipa/RN (ahhhh lugar preferido pra descansar, vila que adoro ja fui pra la 5 vezes e nao me canso) - Fortaleza/CE (achei um tanto perigosa demais eu particularmente nao voltaria lá). - Joao Pessoa/PB (cidade calma, praias lindas, férias tranquilas) - Praia do Forte/BA (me supreendeu esta pequena vila bem organizada na Bahia, fiquei em um airbnb em frente a praia) - Recife/PE (ja fui algumas vezes, Cidadão no Nordeste, mas nunca fiquei apenas lá) - Porto de Galinhas/PE (Já fui 2 vezes, numa delas fiquei 11 dias, lindo demais, praias linda, vila tranquila e segura, e a praia de Maracaipe tem o Por do Sol Surreal) - São Miguel dos Milagres/AL (conheci em 2022, tranquilidade, natureza pura, quando a maré esta baixa vc tem quase 2km de extensao pra andar sob a agua, adorei este lugar, ainda esta sendo pouco explorado) - Arraial do Cabo/RJ (Lindo demais) - Fernando de Noronha/PE (Tive a oportunidade perfeita de uma promoçao de passagens e realizei o sonho de conhecer este paraiso, de longe o lugar mais lindo que eu ja vi na vida, praias, natureza, conservaçao ambiental, uma ilha que te faz desligar de todo o resto - fiquei 12 dias aqui neste paraiso) Exterior - Deserto do Atacama/Chile (foi golpe de sorte, selecionei pelo preço da passagem na epoca, e conheci um local doido de lindo, andei em lago congelado, vi vulcoes, tempão seco, deserto, tantas paisagen diferentes e imensas, que me fez ver como nao somos absulutamente nada perto do tamanho deste mundão) - Mendoza/Argentina (aqui o prazer foi visitar vinicolas e comer e beber bem, pra Casal é recomendadissimo) - Montevideu/Uruguai (nao curti muito achei ok, mas nao voltaria) - Colonia del Sacramento/Uruguai (ja em sacramento eu gostei, charmosa, pequena, restaurantes aconhegantes, e pegamos balsa para Argentina) - Buenos Aires/Argentina (cidade linda, lugares historicos muito bonitos, boa comida, me supreendeu) - Orlando/EUA (padrao Disney neh? fui com meu irmao e cunhada em 2014, achei o maximo conhecer os EUA pela primeira vez, pretendo um dia voltar, mas nao pra ir na Disney)

#9 euzito , Henrique Magalhães, vulgo "Indio", Bauru-SP

segura a mãozinha meu jovem, ja fez bem, comprou a casa que a Dona maria (a que tem juizo) , comprou notebook pra estudar e entrou na AUVP, até aqui parabens amigo, vc tera ferramentas poderosas nas maos pra seguir em frente... esquece o corollão por enquanto , afaste este vontade de fazer merda kkk, vai dar certo e em breve voce podera ter o corollão ou outro carrao, mas com sua vida financeira organizada, e a patroa feliz (ate pq se ela nao estiver, Adeus casa, Adeus corolla) o cara acabou de sair do serasa e ja quer dar uma alô por lá de novo, eita vontadinha de fazer merda heheh parabéns pela iniciativa de entrar na AUVP e ela casinha com a patroa

cara no fundo a decisão final sera de cada um mesmo... eu montei minha carteira de FIIs antes de entrar na AUVP, e lembro que também vi videos sobre, e como eu tinha receio o que fiz foi: a) escolhi que tipo de Fi eu queria ter: Tijolo (Shopping, Logistica, Lajes, e ate um residencial), e Papel, e inclui FOFs b) procurei ativos com maior patrimônio na epoca eu usei uma logica burra mesmo (Valor patrimonial tinha que ter mais que 500MI, tinha que ter no minimo 2 anos de existência/resultados em dividendos consistentes, e liquidez diaria) com estes filtros eu fui peneirando alguns c) avaliei o risco de cada um pontuando (bem a grosso modo na epoca, e agora pontuando com perguntas de resiliencia no diagrama do cerrado - metodo burro mesmo) *aqui achei interessante pois desde o começo nao segui o que muitos canais mostram fazendo % iguais nos FIIs Obs: meu DY nao é espetacular (não sou genio, assumo que sou burro), mas ele não oscilou muito, eu gastei algumas semanas estudando e selecionando, e mesmo nao sendo nada espetacular esta me atendendo bem, tanto que mesmo apos AUVP nao removi nenhum, apenas adicionei um INFRA Cheguei reavaliar com o Brenner na ISAEX e ele mesmo disse que estava ok, nao precisava excluir nenhum ativo, apenas ajustar as % de cada 1 conforme as perguntas do diagrama O que fui percebendo quanto ao que escolhi é que fico tranquilo mesmo com quase todos eles caindo na cotação, mas me entregando mesmo DY, e com isso vou reaportando, e aumentando as cotas, pois estes FIIs tem um proposito especifico na minha carteira Resumindo, eu adotei algumas regrinhas antes de comecar a comprar os FII, e elas me nortearam a peneirar ativos que nao me dao dor de cabeça

Eu estou na fase de aportar mais (projetei manter o ano de 2022 e 2023 com aportes mais fortes , alguns meses bate 55%) e depois devo equilibrar nos 30-35% gradualmente.

Então @Grazi Torquato foi legal lembrar deste episódio hehe, na época eu na verdade queria apenas ter a liberdade de por viajar sozinho comigo mesmo , acabei tendo um fifty fifty , metade do tempo sozinho com meus botões e metade conhecendo e conversando com pessoas (neste caso fiz muita amizade com as proprietárias da pousada q estavam em pipa há pouco tempo , conheci um grupo de franceses q estava em férias de 3 meses no Brasil , na época lembro da simplicidade deles em um hostel - eles trabalham juntam grana em euro e vem pro Brasil fazer mochilao de forma bem econômica )! No mais a viagem teve um misto de emoções , teve sim dias de ansiedade mas foram poucos pq aquele lugar é lindo demais , e acabo criando um ponto de referência pra mim (chapadão com uma vista absurda de linda do mar), eu acordava cedo pra correr um pouco lá , e algumas tardes sentava em algum canto sozinho e ficava admirando aquela imensidão … obrigado pela pergunta, me fez relembrar desta viagem libertadora 😁

Falta ainda a quarta carta pra mim, mas vai levar ainda uns 14 a 16 meses pra abrir … poxa tem que ter um vale tesouro na última carta … 👀

Eu fui pra Pipa-RN fiquei uns 10 dias lá , na época eu estava fazendo terapia por conta de um misto de forte ansiedade e depressão pesada, este combo me limitava a fazer as realizar as coisas e a viagem foi meio que um desafio … por incrível que pareça sim um desafio mas , conforme os dias de passaram fui entendendo alguns gatilhos , algumas coisas que me ajudaram demais … para mulher é mais tenso mesmo, mas acredite pra homem tb não é tão simples , mas possível e recomendo , é libertador …

Já abriu as 4 neh @Grazi Torquato? 🤑🤑🤑💰💰💰

@Grazi Torquato aí sim , pouts já fiz uma viagem sozinho uma vez , foi um baita desafio e também um aprendizado gigante… o medo inicial mudou para uma abertura de mente e de possibilidades …

Por coincidência assisti um viciei hoje de um economista testando o chapgtp, cara na boa , ele deu vários sambariloves como resposta , e enfim a princípio tem áreas que o chatgtp não tem tanta assertividade como por exemplo você pedir a receita d e um bolo ! mas falando em investir , siga o método burro , seleciones ativos , avalie você memso (e traga aqui na comunidade para pedir ajuda dos amigos - tem vários q tem muitas experiências e podem colaborar) decida por você mesmo , e siga os aportes no método burro nas % q ele te direcionar , na vai evitar muita merda … errar? Sim acho q todos aqui ou na erramos ou vamos errar em algum momento , mas com um pequeno pedacinho de nossa carteira e que não vai atrapalhar o todo … va estude , siga o método burro e não peque mais , para de ver vídeos de chatgpt kkkk

Acabei de ir ao mercado comprar uns cortes de carne (eu e minha mulher gostamos de fazer pro almoço de domingo) e enfim aqui em bauru o Pão de Açúcar sempre tem cortes bons com desconto e muitas vezes vinhos q gosto com desconto ! Está compra ocorre a cada 2 ou 3 meses (pois ela está na classificação suplerfuo) ou seja já tenho o valor pra gastar (não preciso ficar pensando ou me negando ) lembrei do seu post e espero q te de uma ideia de como pode começar a perder o medo e se sentir mais feliz usufruindo os prazeres a que tem direito no meu caso PA é onde encho o carrinho de vinho quando está em promoção (abaixando meu preço médio de vinhos mais caros que compro do meu amigo argentino 😬😬😬)

Cara pra começar você não está sendo frouxo não , acredito que seja mais um certo tipo de medo (de uma situação diferente ) pelo q entendi você vem de família humilde e tem condições melhores e está se limitando a aproveitar um pouco está melhora , eu passei por isso quando comecei a ganhar bem , mas logo comecei fazer viagens , ir a restaurantes , coisas q eu consigo controlar e que não afetam meu orçamento , não extrapolo nunca meus gastos (e acho isso bom ) mas eu entendo q isso foi pq sempre vi q sair de um ambiente mais humilde e meus pais já viveram uma época cl dívidas …. como o @Danilo Alves Borges disse , já a uma agência , pague uma viagem e vá , vá e não peque mais … seja feliz cara … aliás uma pergunta: “você fez deu desafio Dia de rico ?” Se fez faça de novo e não faz , tá esperando o que? (Ele vai te dar algumas lições se for feito de verdade )

Em homenagem ao @Enio Junior

Nossa tenho um cdb da Will tb, rodando a 144% da cdi! Acho q vence no final deste ano 😬😬😬 devo ter uns 3 cdbs em diferentes bancos que tem índice de Basiléia ruim … mas segue o jogo

ahahha bem isso, apesar que como ja fiz a cagada, passei a olhar pelo risco agora, estou com cerca de 4% do meu valor total em renda fixa no risco fora do FGC... e em junho volto a normalidade, agora é seguir o lema "vá e não peque mais"

Vou dar mais um pouco dos meus ,50 cents seja uma viagem que você gostaria de fazer , um celular , Tv , ou algo que gostaria de ter , um restaurante ou local que gostaria de ir , enfim crie metas com coisas que fazem parte de sua realidade (tudo ao mesmo tempo e coisas que custam mais do que você tem só vão te deixar na paranoia ) vou tentar usar meu exemplo , moro de aluguel no apto pequeno (mas por opção e por estar planejando construir nos próximos anos ) então durante uns 3 anos eu juntei uma grana para comprar um terreno (sim 3 anos ) mas já deixei ele quitado … todo ano faço uma viagem com minha mulher , então já sabemos que precisamos reservar um valor para a viagem e praticamente nem sentimos a fatura do cartão (é como se nada tivesse mudado financeiramente ) adoramos vinhos então , a cada 6 meses faço uma compra considerável de bons vinhos de um amigo argentino q mora no sul … hoje nossa meta maior é formar um patrimônio investido para renda passiva , e durante este processo formatar e construir nossa casa … mas entendemos q isso levará tempo dentro da nossa realidade , mas temos certeza q estamos no caminho certo acredito que primeiramente precisamos ser honestos com nossa realidade e onde podemos chegar com ela e aí vamos inserindo nossas metas … espero q te ajude de alguma forma , abraços

Ótimas contribuições e confesso que a visão do @Flavio Prado seria a mesma que eu teria … meu pai em vida , praticamente deu / construiu uma casa para meu irmão mais velho (a casa ficou em nome compartilhado com meu irmão , mãe e pai), meu irmão mais novo quando se mudou teve ajuda também (mas coisa pouca ) , eu era o desgarrado e praticamente não aceitava muita ajuda , mas eu sabia q meu pai queria (quando é se pudesse ajudar )! há um valor sentimental forte para os pais , por fim eu não tive este presente ou ajuda dele , já que ele faleceu , o que consegui foi mostrar a ele q comprei um terreno e estava quitado (ainda lembro da cara de de lida de e orgulho dele vendo a foto do terreno) por fim , vai depender muito de como é a relação sua e de seu paí referente a este tipo de conversa , talvez você esteja querendo acelerar sua carteira de investimentos e esquecendo que em meses ou anos pode passar por um desemprego ou algo do tipo , e sem casa , e com dinheiro investido … família (vai casar ) então acho que a casa seria algo bom para te dar tranquilidade … e entendo sua ansiedade , acho por fim todos nós ficamos questionando em como ficar c pouco valor imobilizado pra investir , mas no seu caso há o lado família por trás (você e seu pai, e você e sua esposa ) aliás sua esposa concorda com a ideia ? (Spoiler de casamento : a última palavra será a dela kkk)

Os amigos já deram ótimas contribuições , então , esquece a palavra dinheiro e empréstimo , marque a consulta (ou peça pra sua mãe agendar pra ele ) resolva o dente dele , e pague diretamente para o profissional (para não ter o lance de dar depositar dinheiro etc ) meu falecido pai era descontrolado com dinheiro (cheque , limite de banco , até cartão ele aprendeu a usar tudo ao avesso ) e isso por muito tempo resvalou na família , até a minha mãe separou a conta conjunta e como ela era organizada ele viu q deixar ela controlar o dinheiro era o melhor a fazer (mas para chegar neste nível foram décadas , brigas , eu mesmo fiquei meses sem falar com ele ) mas no fim ele faleceu cedo com 65 anos , forte , com as contas organizadas , os filhos criados … enfim eu e meus irmãos nas oportunidades q tivemos de ajudar , ajudamos sem pensar … cuide da saúde dele, você não mudar ele , mas cuidar dele você pode

Inclusive tive um caso cômico (essa Nossa area de TI tem vários ) , antes da pandemia fiz entrevista em uma consultoria SAP q atende um cliente ha 1km da minha casa , enfim o gerente na época “cagou” no meu cv, menosprezou tudo - tipo famoso cusao , enfim pra ver se eu aceitava um salário menor , meses depois o RH desta mesma consultoria me ligou falando q meu currículo está ótimo para a mesma vaga (aí descobri por meio de um amigo q atendeu esta mesma empresa que a vaga era tão ruim q ninguém queria ela kkkkk) Enfim perguntei pq da última vez falaram q meu perfil era ruim e agora era ótimo pra vaga ? … aí educadamente falei q não tinha interesse …

ahaha, eu tomo mais pela manhã, mas quando café faço apos almoço, eu faço ele mais fraco e tomo uma canecada desta, alias tomei 2, eu adoro café, mas vira e mexe compro uns grãos pra moer e fazer na hora

Na próxima oportunidade leve ela a Goiânia junto e leve ela pra jantar no “Grá”, o grande Mauricio me deu está dica é fiz meu terceiro dia de rico kkk mas pensa num lugar top … me acostumaria fácil com a vida de rico toda semana viu hehhe! mas cara na próxima vai sim, você vai gostar demais !