Jump to content

Ricardo Ochoa Pachas

Turma 13
  • Interações

    5891
  • Entrou

  • Última visita

  • Dias Ganhos

    57

Tudo postado por Ricardo Ochoa Pachas

  1. Chatgpt e outros são brinquedos, pode usar sabendo que não pode conforte tem a revisar o texto. E como buscar no Google, ou falar com Alexa, só que IA não reconhece que não sabe e inventa alguma resposta.
  2. Esse link leva para uma página de marketing pago pela própria rede. E uma franquia Promete de 1 a 5% de lucro mensal, depois mostra os modelos, é claro que os modelos .aiorrs hwe devem ter melhor rendimento, juntar 10 pessoas para investir na metade, e o grupo fica dono da outra metade parece bom, mas o modelo busca apenas investidores atrás de lucro e venda por marketing, não busca qualidade pode.ir no reclame aqui e ver a nota das academias, 5.5 é ruim, falta de manutenção, colchões velhos soa as reclamações mais comuns
  3. Se o imóvel valoriza bem, você pode esperar terminar de pagar para realizar o seu lucro, e já ter em vista outro imóvel para comprar antes de 180 días, para não ter q pagar o imposto sobre esse lucro. Se usar o dinheiro para construir, ou comprar terreno, não vai ficar isento do imposto. Por isso que a melhor opção é vender e comprar outro, depois você vende esse outro com um lucro menor, aí você vai pagar um imposto menor. Não respondi antes , porque não tinha vistosua resposta, porque não citou o post, não me marcou (com arroba) e não deu like.
  4. O cálculo do Ibovespa é feito a partir do peso que a ação tem na carteira teórica e o valor de sua cotação no dia. É preciso multiplicar o peso da ação pela cotação para encontrar a contribuição daquele ativos, em pontos, para a formação do índice Preço varia com oferta e demanda Não tem muito a ver diretamente com o desempenho da empresa ou seus dividendos
  5. segundo a cacau Show 15% do que vender (faturar) segundo a cacau Show
  6. No geral franquia é um empreendimento com limitações, você tem q seguir a risca o modelo, e as margens de lucro são compartilhadas, e baixas. No caso da Cacau show o produto é delicado, armazenamento caro, climatizado... Valor inicial: Loja container: 65k Quiosque: 114k - 120k Loja smart: 144k - 150k Loja convencional: 196k Outros custos: royalties (mensais, 50% do valor da compra mensal para reposição de estoque, se vc comprar R$20k de produtos, vai pagar R$30k) Taxa de marketing (anual, parcelavel) proporcional ao faturamento, valor mínimo 3k/ano Segundo a Cacau Show, vc pode lucrar 15% Acho q seria menos pior no caso de vc ser a primeira loja da cidade, e vc mesmo se dedicar a trabalhar nela, e contratar pessoal extra apenas na Páscoa.
  7. muito, mas muito arriscado. Se quer aproveitar a valorização do seu imóvel e está disposto a ficar em uma casa menos (mais simples), o certo seria comprar uma pronta mais simples num preço de oportunidade também. Ai você controla o dinheiro que recebe, o que gasta e o que sobra. O que você propõe é aproveitar a valorização e torrar com obras, que não tem como prever o custo final da obra, material pode subir de preço (ainda mais), você não controla o que vai acontecer, na sua cabeça vai ser uma casa simples, mas aos pouquinhos vai colocando um mármore aqui e ali, um vaso preto quadrado, uma torneira gourmet e quando vai ver, o dinheiro acabou e vai estar pegando empréstimo para termina, com juros mais altos do que o financiamento imobiliário.
  8. Quando Acionado Pronto
  9. Grandes histórias, que a pesar de começar falando que discordam, no final estão bem alinhadas, apenas pequenas diferenças na semántica, acredito que apontam para a mesma direção e nos fazem relferir sobre nossa vida. Vou tentar seguir a analogia proposta pelo autor, sem perder o respeito. Estamos no confesionario, não na baguncinha. A carteira seria o seu relacionamento Radional é a renda fixa Emocional é a renda variável Faça uma carteira equilibrada Faça uma análise da empresa que quer virar sócio, vá além do marketing. O casamento é um contrato, assinado em cartório e com testemunhas, então é uma empresa sem CNPJ Obrigado @Paulo Augusto Silva Macedo e @Guilherme GoncalvesGoncalves por compartilhar as suas experiências. Melhor que aprender com nossos erros é aprender com os erros dos outros.
  10. Agora q fui ver, kkk Não posso revela a venho do futuro, nem falar nada da segunda temporada do covid kkk Vou corrigir
  11. E acho o nome da @Elisandra Roberta Ferezini Spolidorio
  12. 2020 A coisa é 2019, mas 2019 foi normal, só começou o.panicos depois do carnaval de 2020. Eu até resgatei numa conversa de whatsapp um pacote para o Peru, cliquei no link, a data de viagem 2021, obviamente não está mais disponível, mas tem pacotes com o mesmo "esquema" Fui dar uma lida, ainda tem as multas se vc quiser cancelar, 20% depois dos 7 dias kkk 20% de rendimento em um ano kkk Seguem os prints
  13. Sim, faz.muito sentido. Se tiver poucas, pode fazer a cada semestre, ou quando o diagrama mandar aportar muito, já que estaria dando boas notas, compensa revisar para ver se o fundo não fez alguma mudança drástica, que dependendo do fundo, não costuma acontecer, porque ele segue as regras dele mesmo. Se tiver muitas coisas para.analisar e o aporte aos FIIs papel for.pequeno,.eu checaria a cada ano
×
×
  • Criar novo...