Outra opção seria fazer o plano trimestral e depois parcelar no app do cartão (3x, 4x até ficar num valor que caiba no seu orçamento), não sei se seu cartão tem essa opção, mas aí acredito que o juros seja maior (o site não informa o valor dos juros) e o preço trimestral já é um valor sem o desconto do anual (8%)
O Santander tem essa opção, acho q já vi outros bancos oferecendo "parcelar as compras a vista"
https://www.santander.com.br/cartao-credito-santander/parcelamento-de-compra
Então, existe em alguns bancos a opção de fazer pix parcelado no cartão, juntando com a opção do pix habilitada para o plano anual, se você fizer o pix do valor anual, em 12x, deve dar algo por.volta de 65 reais.
Fiz uma simulação:
acho que os juros do seu financiamento imobiliário estão atrelados ao IPCA, TR ou alguma coisa do tipo
se for
faça logo uma portabilidade para um financiamento com juros fixos, atrelados a nada