Vinicius F Postado ontem às 22:54 Postado ontem às 22:54 Fala pessoal, beleza! Estou hospedado em um quarto de hotel, e desde o dia que cheguei fiquei curioso no hotel, pelo fato de ser bem localizado, novo e por eu ter alugado pelo Airbnb. Inicialmente pensei que fosse algum sistema de cotização, e já havia ficado interessado em perguntar. Passou se os dias e hoje encontrei o dono, começamos a conversar e perguntei sobre o fato de eu ter alugado pelo Airbnb e como funcionava. Ele comentou que o prédio era novo, e que o perfil do Airbnb era da própria esposa(E tem sentido pelo fato do perfil no Airbnb ser recente). E chegou no momento que ele me explicou que tinha interesse em vender no maximo 5 unidades, me parece que o hotel deve ter pelo menos umas 25 unidades. Perguntei o valor e fiquei relativamente tentado em comprar, expliquei que não tenho o dinheiro a vista, mas ele comentou na possibilidade de fazer negócios, principalmente por eu prestar serviços de tecnologia e ele ter interesse em contratar serviços. A questão é, até que ponto é vantajoso ter um quarto de hotel? Pontos que avaliei - Penso que o ponto principal é eu nao ter o capital e eu ter que me endividar provavelmente para adquirir(Possivelmente as diárias pague essa divida) - Meu patrimônio não teria liquidez - Não precisaria me preocupar muito em administrar Achei um valor alto, mas pela região se explica, por ser em uma capital e perto dos principais pontos turísticos. 1
Lucas Araújo Borges Postado ontem às 23:31 Postado ontem às 23:31 Isso está parecendo as propostas de multipropriedade (famosas em Caldas novas, Gramado...). Eu não acho que compensa. Mesmo que tenha o capital. Eu estive em Gramado e a ideia era comprar duas semanas de um quarto (caso diferente do seu). O custo é absurdo. Eles vende por 10x do valores que investem. A segunda coisa é que irá contar com um aluguel que nem sabe se realmente irá ser alugado. Futuramente terá manutenção, ficará distante da administração, porém, aposto que terá custos com o "condomínio" independente de ser alugado ou não. Basicamente, o proprietário irá tirar todos os custos de construção e jogar em alguns quartos. Analise se não é este o caso.
Bolívar Luiz Postado 3 horas atrás Postado 3 horas atrás 21 horas atrás, Vinicius F disse: Fala pessoal, beleza! Estou hospedado em um quarto de hotel, e desde o dia que cheguei fiquei curioso no hotel, pelo fato de ser bem localizado, novo e por eu ter alugado pelo Airbnb. Inicialmente pensei que fosse algum sistema de cotização, e já havia ficado interessado em perguntar. Passou se os dias e hoje encontrei o dono, começamos a conversar e perguntei sobre o fato de eu ter alugado pelo Airbnb e como funcionava. Ele comentou que o prédio era novo, e que o perfil do Airbnb era da própria esposa(E tem sentido pelo fato do perfil no Airbnb ser recente). E chegou no momento que ele me explicou que tinha interesse em vender no maximo 5 unidades, me parece que o hotel deve ter pelo menos umas 25 unidades. Perguntei o valor e fiquei relativamente tentado em comprar, expliquei que não tenho o dinheiro a vista, mas ele comentou na possibilidade de fazer negócios, principalmente por eu prestar serviços de tecnologia e ele ter interesse em contratar serviços. A questão é, até que ponto é vantajoso ter um quarto de hotel? Pontos que avaliei - Penso que o ponto principal é eu nao ter o capital e eu ter que me endividar provavelmente para adquirir(Possivelmente as diárias pague essa divida) - Meu patrimônio não teria liquidez - Não precisaria me preocupar muito em administrar Achei um valor alto, mas pela região se explica, por ser em uma capital e perto dos principais pontos turísticos. @Vinicius F concordo com o @Lucas Araújo Borges. Dá uma olhada:
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