Líderes

Seus malucos, o que vocês não fazem pra participar da baguncinha aqui? Tô achando posts meus praticamente de quando comecei a trabalhar aqui sendo curtido, a comunidade está sendo revirada para curtir tudo e ganhar mais pontos 🤣

@Adriano Luiz Odahara Umemura na terça será a live semanal, que seria na segunda-feira. É diferente da live de abertura de turma, que não é aberta a todos, é somente para os alunos da turma que está iniciando.

Bom dia pra quem nao almoçou, boa tarde pra quem ja almoçou e boa noite pra quem saiu do trampo e ta vendo a comunidade agora kkj Como que ta o controle de voces para ler as cartinhas??? eu to a MISEROS 30 REAIS de abrir a de 10.000, serio ta foda a ansiedade de ler LIBERA O PAGAMENTO PATRAOOO, EU QUERO APORTAR LOGO

@Elenice Aparecida Rosa Do Nascimento entendi. Tinha usado R$4.500 e R$800mil e não fechava. Como o pessoal disse, é uma questão muito pessoal. Financeiramente a diferença fica pequena, pois pelo que entendi você mora em uma casa e iria para um apartamento. A casa tem a manutenção externa que você paga sozinha. No apartamento você tem o valor do condomínio, que serve para pagar a manutenção externa e demais gastos comuns do condomínio, então seria interessante considerar estes valores de "manutenção" da casa e do apartamento. Agora, respondendo a sua pergunta (e na minha visão): não me parece valer a pena, pois você usaria praticamente todo o rendimento mensal dos R$750mil para custear o aluguel, "matando" a bola de neve dos juros compostos. Entendo que valeria a pena se você fosse para um aluguel bem menor que o rendimento gerado pelos investimentos para que haja um reinvestimento.

Oi C@rdume, Fiz uma listinha de coisas que somente os S@ardinhas tem. Será que eu esqueci alguma coisa? O melhor conteúdo de aulas disponível no mercado; Um mestre que fala tudo que a gente precisa ouvir, sem bullshit; Comunidade de reais investidores, treinados pelo melhor, para troca de ideias e experiências totalmente neutra, sem bullying e falsas promessas; Mestre moderadores na comunidade @Flavio Prado, @Matheus Malheiros Pinto, @Evelyn Santos que nos respondem tudo de forma clara e rápida (esqueci de alguem?); IsaEX com taxa private e consultores de investimentos NEUTROS, que não tentam nos empurrar COEs ou outras M&rd@as; Lives semanais para tirar dúvidas; Ambiente excelente no nosso cardume; Soco Matinal, obrigado @Evelyn Santos, por nos sacudir todos os dias de manhã!

Felipe, Estamos criando uma marca de Vasos conceito, acho que pode dar FIT com algumas coisas que você faz na area de design e decoração... Manda um inbox caso queira trocar uma ideia...

Depois de tomar uns prejuízos, tomei uma decisão inviolável, cartão é para meu uso, não empresto pra ninguém. Se alguém tem problema de crédito e um banco que lucra bilhões não concede o cartão, não será eu, um mero CLT que vai dar esse crédito e assumir esse risco. Depois disso nunca mais tive problemas, e não me justifico dizendo desculpas para não ouvir os "e se". Tu podes passar teu cartão pra mim? Não!

A não, se começar a dar bom dia tem que dar block! hahahahahaha

Vocês não conhecem o Raul mesmo... To só esperando a hora que ele vai pegar os flooders pra trocar uma ideia kkk Senão vai acabar ficando impraticável filtrar tudo

Daqui a pouco estão postando foto de bom dia com solzinho no fundo, flor saindo na tela 🤣🤣🤣🤣

Olha eu acho que não vale a pena trocar uma moradia segura por um dividendo de renda VARIAVEL, dependendo do custo do aluguel ficaria meio que elas por elas tambem, é igual um comentario acima, na minha opinião uma casa é um checkpoint/conquista. mas esse é um ponto de vista tambem se eu tivesse chance de viver de renda eu nem casa teria, era um mes em cada cidade e se tchau

Agora que tenho BBDC3 na carteira de ações, me senti um patrão pedindo algo a um colaborador. Hoje entrei em contato com um dos meus colaboradores pedindo para ele ativar meu CDB 100% Selic com liquidez diária para migrar minha Reserva de Emergência. Ja pedi também um cartão decente sem anuidade. E dei a letra "capricha que sou dono de onde vc trabalha ok?" (0,0000000000001% mas sou dono, isso ele não precisa saber kkk) Obs: uso conta digital no Bradesco desde 2015 (nunca mais paguei taxa nenhum no banco) e agora ele me paga dividendos pra compensar os 25 anos que deu lucro pro banco deixando dinheiro na poupança ainda vai chao ... mas vamos entrar no jogo

É muito triste ver esse tipo de relato, mesmo vendo notícias de pirâmides financeiras constantemente ainda existem pessoas que acreditam em dinheiro fácil... Mais complicado ainda quando resolvem fazer burrada com o dinheiro dos outros.

no resumo, quando você tem todo ou quase todo o dinheiro para comprar a vista, já não compensa mais comprar

Fora os aportes mensais do casal, iria fazer o patrimônio crescer. Em relação ao checkpoint, porto seguro, ela tem muitas opções no mesmo bairro e mantendo o padrão, o aluguel consegue ser negociado, concordo que seria melhor ir para um ap um pouco mais barato, para acelerar o crescimento. @Elenice Aparecida Rosa Do Nascimento Levando em conta as resposta que você forneceu: eu venderia (o que pode vir a ser a parte difícil e demorada) tentaria negociar o aluguel, já que tem muitas ofertas (atenção ao valor do condomínio e outras taxas, como pontuado pelo @Flavio Prado) Para os cálculos, considero uma situação que seria equivalente ou bem próxima, usando a planilha ivestir x alugar, considerando que: O casal tem o dinheiro para comprar a casa 750k a duvida hipotética seria: compro a casa a vista (1 mês na calculadora) ou coloco o dinheiro para render e moro de aluguel. apos 1 mês, a melhor opção financeira resultante foi, alugar e investir. Segunda simulação, puxando para o lado da "compra do imóvel" Preço do imóvel 600k (menos dinheiro para investir) o IGPM para 15% ao ano (aluguel sobe mais rápido caro) aluguel 10% mais caro (já começa mais caro) apos 36 meses, a simulação ainda diz que é mais vantajoso alugar e investir

vou aproveitar o feriado para criar uns 100 tópicos aqui, vai que consigo me destacar tb kkkk

@Lisia Sant Ana Seabra E Sá vou dar a minha 1 ação de OIBR3 aqui. Eu acho que vender as ações seria a última opção, e pelo seu relato, há opções anteriores a serem usadas. Lendo as suas mensagens aos colegas, descartaria o noivo, pois se há um desgaste com relação ao assunto, não me parece uma boa opção. Eu, certamente, falaria com os meus pais, mesmo já tendo recorrido a eles no passado. Eu faria uma programação realista para devolver o valor para eles, e assunto encerrado.

Elenice, boa tarde. Eu já fiz isso, mas era um imóvel que utilizava para alugar. Daí, comparando somente aluguel líquido que eu recebia Vs o rendimento liquido (descontado inflação), eu achei que valeu a pena. Mas vender seu único imóvel, que vc usa como moradia, para viver de aluguel, diria que é um movimento muito arrojado.

Cara, muito pertinente a intervenção. É bom apontar que cada livro tem as suas peculiaridades (tamanho, profundidade), e seria interessante a gente definir a cada leitura essas métricas certinho antes de começar o episódio do clube. Talvez seja interessante a gente montar uma equipe pra coordenar isso (à lá democracia cubana) e a gente já apresenta o formato pronto. Sobre o dia da semana, pensando melhor aqui, sábado é complicado. Poderíamos soltar uma quarta ou quinta-feira, que daí a galera se organiza e vai lendo.

Resumindo: Vc vai ver que o Raul interage mto com os alunos pelo chat das lives, e ele viu que tinha um ENZO participando. Na hora o Raul ficou cismado de mais pelo nome do aluno achando que o menino tinha 10 anos de idade devido ao nome Enzo e pediu pra ele se identificar, perguntou a idade dele, perguntou se ele podia participar das lives (pq o Raul fala mto palavrão), e o Raul não deu continuidade na live enquanto o Enzo não respondeu se era maior de idade e que tinha autorização pra participar do conteúdo. Sério, a gente rachava de rir kkkkkkkk. Depois, o Enzo entrou ao vivo pra tirar uma dúvida com o Raul (mais risada ainda) e vimos que o Enzo tem nome de menino de 10 anos de idade mas na verdade é bem maduro: mora sozinho e é sócio de uma pizzaria junto com um amigo dele. Porém, O amigo dele esta saindo do Brasil e quer vender a parte da sociedade pro Enzo e o Enzo estava sem grana pra comprar. No outro dia, foi uma febre aqui na comunidade, todo mundo pedindo o PIX do Enzo pra ajudar ele a fazer uma vaquinha pra ele compra a pizzaria. Mta gente fez PIX pro Enzo aquele dia.... Mas depois não tivemos mais noticias e é isso.

Olá pessoal! Sou da turma 19 mas estou aqui respondendo esse post pra dizer BOAS VINDOS A UMA DAS MELHORES ESCOLHAS DE VCS! E parabéns!

Caralho um bolo!? 😨😨 Acho que só ganhei besteira, como boné, calendário, caneta,... da minha corretora antiga ganhei sorteio e ganhei uma caneca, camiseta e uma garrafinha

Precisamos retomar este tópico

E aqui você ainda vai aprender muito mais coisas absurdas sobre o sistema. hahaha

Eu também já caí num golpe, confesso. O meu foi com uma falsa agência de viagens. O cara vendia pacotes muuuito abaixo do valor de mercado aqui na cidade (em média 50% abaixo das demais agências). Tava na cara que era golpe, mas eu cheguei a ver conhecidos meus realmente viajando, postando fotos e marcando o tal do cidadão que vendia os pacotes. Depois de alguns dias, mesmo certo que provavelmente era furada, eu escolhi o pacote mais baratinho que achei e tentei a sorte, kkkkk… Paguei sabendo que provavelmente não veria mais aquele dinheiro e nem aquela viagem. Não deu outra, 2 semanas depois o cidadão estava estampado nas páginas policiais como estelionatário. Esse chegou a ficar preso por algumas semanas, mas alegou alguma doença qualquer e acabou saindo da cadeia. Nunca mais ouvi falar dele depois disso, pra mim serviu de aprendizado.

Estes casos de golpes são mais comuns que possamos imaginar. Aqui numa cidade vizinha a minha um grande golpe foi descoberto no final do ano passado. Uma mulher que se dizia trader estava há cerca de 2 anos enganando a galera. O pessoal repassava a grana pra ela teoricamente investir em ações, ela sempre apresentava supostos ganhos na faixa de 2% a 4% ao mês, sem nunca apresentar nenhum tipo de prejuízo. Teve até amigo meu colocando grana (100 mil reais) no esquema, achando que ficaria rico. A tal da trader apresentava todo mês os relatórios com os resultados e até os informes para declaração de IR, mostrando sempre os altos ganhos. Mas no fim das contas descobriu-se o óbvio, era tudo uma grande fraude. Quando o pessoal pedia pra fazer retiradas pequenas, ela até dava um jeito de pagar. Mas foi um dos investidores tentar resgatar um valor maior que ela não conseguiu arcar e acabou desmoronando a pirâmide toda. Na época saíram matérias dizendo que ela movimentou cerca de 100 milhões de reais de mais de 200 “investidores”. Quando os clientes começaram a cair em cima dela, ela deu a desculpa de que teria perdido tudo na bolsa. (Meu palpite é que ela nunca chegou a investir nada, só torrou ou escondeu a grana mesmo) Nem sei que fim deu este caso, mas eu desconfio que virou em pizza. Ela aparentemente não tinha praticamente nenhum bem no nome, então dificilmente alguém vai conseguir reaver alguma coisa.

Temos a Baguncinha

Ué, quando está em página diferente é só continuar a ir somando. Tem um botão "+" do lado do citar, apertando ali você pode mudar de página dentro do tópico que ele vai "levando" a citação e vai ficar um botão flutuante a direita com "citar x posts", ao clicar ali vai abrir a resposta com todos citados.

O sistema estimula o público a ser complacente com a mediocridade Promover a crença do público de que é moda o fato de ser estúpido, vulgar e inculto. Ahí se cría a ideia de que quem argumenta demais e pensa demais é um cara chato e mau humorado. Assim as pessoas vivem superficialmente, sem se aprofundar em nada. Podemos observar isso nas representações midiáticas das periferias como um lugar em que as pessoas vivem “alegremente” a despeito da pobreza e exclusão social.

Minha carteira de FIIs esta com YoC de 0,854% Mas então quase todos seus FIIs estão no positivo ? no meu caso só tenho 2 no verde, os outros todos no vermelho

Misericórdia gente, não dá pra acompanhar não kkkkkkkkk

O povo daqui me pegou para Cristo.... rssss. Sou só uma sardinha....

Logo vai ser minha vez, me aguardem! (mentira, vai demorar um pouco, falta muito ponto - me ajuda dando like aqui hahahaha).

Pegou o pix da galera e pediu o dinheiro da UVP de volta kkkk

Oi S@ardinhas, Conforme fato relevante anexo, os CRIs que estavam inadimplentes no HCTR11 e DEVA11 foram pagos com valores corrigidos e estão agora adimplentes. Será que tem mais algum xabu com esses FIIs? Alguém sabe? deva11.pdf hctr11.pdf

como pontuou o @Luiz Filipe Novoa Borges De Barros Reis pegou a conversa pelo meio, e assim ficou fora de contexto. Estava falando para o @Danilo Alves Silva Spinola Barbosa que compensa fazer o Kindle Unlimited (uma assinatura, de 19,90 por mês onde vc tem acesso a mais de 1 milhão de livros), mas ele diz que não lê mais de dois livros por mês (o que já é meio aleatório, porque tem livros de 50 paginas e outros de 500, mas dois livros por mês já compensaria), foi ai que falei que se a esposa participasse tal vez pudesse valer a pena para ele assinar o Kindle Unlimited. E a opção de empresar livros, você não pode ler os que estão emprestados, e só pode emprestar uma unica vez. Muita gente não sabe dessa possibilidade.

Ta ai uma coisa que eu sou bem de boa, zero vontade de abrir as cartas, tenho curiosidade somente na de 1M, até porque acredito que na de 500k não vai mudar tanto com relação a carta de 10k e 100k

Parabéns pela iniciativa. Pra cima !

conheço sim

Oi @Alex Jaime Cotrim, Essa questão de DY é um pouco mais complexa do que aparente. Conforme a @Evelyn Santos mencionou acima, ele é calculado em cima do valor da cota, mas se você já é cotista do fundo, deve calcular o DY em cima do seu preço médio. Um exemplo acontecendo hoje: O HCTR11 (fundo de papel) está sofrendo com uma inadimplência e o valor da cota está por menos de 50 reais e normalmente era pouco acima de 100 reais. Quando custava 100 reais, ele pagava entre 1,1% e 1,2% de DY - R$ 1,20 por cota. Quem tem ele na carteira há muito tempo a 100 reais e recebeu os 0,50 que ele pagou esse mês, teve um DY mensal de 5%. Já quem não tinha e comprou a 50 reais e recebeu 0,50, tem um DY de 1% a.m. O tempo passando e o fundo se recuperando, voltando a custar na casa de 100 reais (o Valor Patrimonial dele), e voltando a pagar 1 real, quem já é antigo vai receber 1%a.m. e quem comprou a 50 reais vai estar recebendo 2% a.m.. Como via de regra (não tem garantia que isso vai acontecer), os fundos de Tijolo tem uma proteção natural contra a inflação na valorização dos imóveis e os aluguéis recebidos também se reajustam uma vez por ano, conforme previsto nos contratos de locação. Já os fundos de papel, esses te pagam a inflação todos os meses. Eles fazem empréstimos e o principal não é corrigido, já que a inflação + juros é paga mensalmente aos cotistas. Assim sendo, se você tem muito FII de Papel, precisa descontar a inflação e considerar como provento o que exceder a inflação do mês. Nos Tijolos, o valor recebido está mais próximo de uma renda real. Espero ter conseguido me explicar de forma clara e que essa informação te ajude. Boa sorte com seus investimentos!

Maravilhosa!!!

Que porra é essa, eu não entendo como esse povo tá fazendo tanto ponto. Nem eu e o @Flavio Prado conseguimos isso 😂

Galera, acho que vou pro inferno🫣 Estava conversando com um concorrente hoje e ele me disse que pretende sair do ramo pra viver de TRADE. Pqp😅 eu disse: tem muita gente ficando rico nesse ramo😎 vai fundo, aproveita e me passa a carteira de clientes. 😇 Vocês tbm acham que não tenho mais salvação?

Eu queria ficar calado, masssss vou logo falando. Tem gente vendendo c u r s o de como ser popular na comunidade e conquistar o vale baguncinha. São técnicas avançadas com todas as artimanhas do algoritmo da AUVP.🫣

Ai fica a duvida, será que recebeu muito pix da galera? Prestou contas do valor recebido ? hahahahaha Eu mesmo, não recebi nenhum realzinho de presente de aniversário ou casamento 😢😢

Fala @Mauricio Imparato! Libera pras turmas novas esse trecho aí do Enzo, por favor!

Solta esse trechinho da live aí galera, queria conhecer a história desse moço

@William Redig sempre acompanhei, mas na hora do "canto da sereia" fazer o encantamento final, saia fora e não comprava o curso. Mas aí apareceu o Raul, falando na cara, sem enrolação, sem mimimi, mãozada na cara. Pensei, vou comprar essa porr@, mas sem muita expectativa. E não é que a AUVP é boa pra caceta e é muito mais que investimentos?

@Rui Rodrigues De Souza Junior para acompanhar os títulos que você tem em carteira, você vai no Portal do Tesouro (https://portalinvestidor.tesourodireto.com.br). Na área logada você verá todos os seus títulos do Tesouro. Agora se você quer ver o passado dos preços dos títulos, aí você precisa acessar a página https://www.tesourodireto.com.br/titulos/historico-de-precos-e-taxas.htm e baixar o arquivo Excel para olhar os preços. Espero ter ajudado.

@William Redig eu estou tentando tratar na minha carteira estes HY como se fosse a % de risco dentro da classe de FII, me ajuda a manter a ganância controlada e comprando quando cai o valor da cota! Eu entendo você perfeitamente , DY deste FII, tamanho dele e a diversificação de dívidas dele historicamente é bem aceitável , e estando dentro de uma % que aceitamos , vish melhor ainda !