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Exibindo conteúdo com a maior reputação em 02/13/25 em todas as áreas

  1. Oi @Eddy Paulini!! Você perdeu o "Moderdor em Treinamento" no seu badge de Time AUVP!! PARABÉNS!! Legal acompanhar sua trajetória por aqui, lembrando de você contando que estava sendo uma ótima terapia enquanto você cuida da sua mãezinha querida, Chef de cozinha dando uma pausa forçada na profissão e agora vendo a carreira em crescimento na AUVP. Isso só prova que na vida, a única coisa constante é que está tudo sempre mudando e evoluindo. Mais uma vez, parabéns pela conquista!!!! Abraço e sucesso!!
    20 pontos
  2. @William Redig @Mirella Fonseca @Anderson Lucas Zeni @Sergio Tanaka @Douglas Haverot @Lucas Ferro @Karoly Hunkar @Yan Fonseca @Deividy Oliveira @Anderson Dos Santos @Marco José Pereira Poxa galera, muito obrigado! Li com carinho as mensagens de cada um e valeu mesmo!! Fico muito contente em estar contribuindo com alguns centavos de alguma maneira por aqui, sejam nas dúvidas, seja com pontos de vista diferentes para ajudar (ou atrapalhar as vezes 😅), seja pra alguma potoca e darmos risada, enfim. Obrigado mesmo a todos =D
    16 pontos
  3. Parabéns e haja paciencia com a gente pqp
    10 pontos
  4. Parabéns pela dedicação aqui na comunidade@Eddy Paulini. Quem acompanha sua trajetória do início percebe que você não mede esforços para responder todo mundo, sempre muito gentil, e rápido no gatilho. A gente aprende muito com você!
    10 pontos
  5. Parabéns @Eddy Paulini, quero ver você sempre em ascensão. Um rapaz simples, educado, batalhador. Troçamos sempre ideias fora daqui. Desde memes até desabafos. Cuida da sua mãezinha. Acho isso muito bacana. Não mede esforços. Cheio de sonhos e lutas consigo mesmo. continue assim meu amigo 🙏🏼
    8 pontos
  6. Isso eu tenho que concordar haha ele merece não só os parabéns como uma medalha de honra a enorme paciência 🐟👍🏻
    8 pontos
  7. Que legal, parabéns @Eddy Paulini, merecedor. Sempre me ajudou com as minhas dúvidas, muito sucesso, e paciência com a gente, como disse @Sergio Tanaka. huhuahua
    8 pontos
  8. Parabéns @Eddy Paulini 💨 Estou a pouco tempo aqui, mas tu já me ajudou demais!! Sempre rápido e certeiro no gatilho 🤘
    8 pontos
  9. Parabéns @Eddy Paulini ! Mais que merecido por toda a contribuição, toda boa vontade e proatividade! Sempre ajudando quem quer que seja!! Parabéns e Sucesso!!!
    6 pontos
  10. Pessoal na comunidade é ligeira ein! Parabéns Eddy, sucesso nessa jornada!
    6 pontos
  11. Oi @Dimitri Oliveira E Silva, Complementando o @Eddy Paulini e @Alikaelli Porciuncula, não tem mesmo certo ou errado e acho que além dos riscos envolvidos, tem outros fatores a considerar, tais como quando você precisa da grana. Eu já tenho 66 anos de idade e para mim, 3 anos é "meia eternidade" e 4 anos a "eternidade inteira", por conta de quando começo a precisar da grana. Dito isso, como eu faço é montar uma escada de vencimentos de RF ao longo do tempo. Recentemente, tem CDBs com alta rentabilidade prefixada, de 17% a 18% para prazos de 2 a 4 anos. Dos meus aportes novos em RF, eu divido em 3 partes, para 1 ano, 2 anos e 3 anos. A grana que já está investida, quando vence, eu sempre invisto por prazo mais longo, pegando melhores taxas. Dessa forma, o fluxo de caixa de CDBs vencendo começa a se intensificar e isso vai ser bom quando eu começar a precisar da grana para viver, já que praticamente todo mês tem um CDB vencendo. Comecei a fazer isso há uns 3 anos, mas hoje o prazo médio das minhas RFs está entre 2 e 3 anos. À medida que o tempo vai passando eu observo o quanto tem vencendo em 45, 90, 180, 270, 360, 540, 720, 900, 1080 e mais de 1080 dias e aporto para que tenha sempre uma graninha vencendo a cada mês a partir de daqui a uns 2 anos. Espero que isso lhe ajude!
    6 pontos
  12. Boa noite, sardinhas! Gostaria de ver dicas, orientações, sugestões e afins sobre câmeras de vigilância para se colocar na residência. O objetivo é monitorar aqui o portão de casa e ao longo da calçada. Acredito que duas câmeras fossem o ideal. Desconheço marcas, médias de valores pois ao pesquisar por cima vi valores que iam de R$150 a mais R$1.000, funcionalidades, instalação, enfim. Zero conhecimento sobre. Se alguém puder me dar um norte, alguma dica, recomendações, agradeço!
    5 pontos
  13. O mestre @Eddy Paulini é aquele tipo de pessoa que faz toda a diferença por aqui. Sempre disposto a ajudar, compartilhar conhecimento e esclarecer dúvidas com paciência e boa vontade ! Sucesso e muito obrigado !!
    5 pontos
  14. Muito merecido sem sombra de dúvidas a pessoa mais rápida da comunidade parabéns @Eddy Paulini . por toda a ajuda que vc oferece a nós todos muito obrigado
    5 pontos
  15. Faaaala, Lucas, beleza? Como você ainda não terminou o curso, o ideal é deixar os investimentos para depois de concluir. Se tiver um dinheiro disponível e não souber onde aplicar, o Tesouro Selic é mais indicado, pois tem liquidez diária e não sofre marcação a mercado de forma relevante, no seu caso, a caixinha com liquidez diária também funcionaria bem, só é menos segura. Agora, respondendo à sua dúvida: Se você tem uma data certa para comprar o carro, um Tesouro Prefixado com vencimento próximo pode ser interessante, pois você já sabe a rentabilidade desde o início. Se não tem uma previsão exata, produtos com liquidez diária, como o CDB 100% do CDI ou o próprio Tesouro Selic, podem ser opções melhores, pois garantem flexibilidade de sacar quando precisar. O Tesouro IPCA+ realmente está com boas taxas, como você falou, pensando em contra-fluxo, porém, ele não é tão indicado para metas a médio prazo pois tem os prazos mais esticados e volatilidade caso precise vender antes do vencimento
    5 pontos
  16. Boa tarde, @Dimitri Oliveira E Silva ! Não tem certo ou errado. O que é importante se ater é que quanto maior o prazo, em tese maior é o risco. Mas se julgar que o prêmio pago é coerente com o prazo, não vejo problema em ele ser um pouquinho maior. Apensa compartilhando como faço aqui na minha carteira, busco vencimento em média de 4 anos. Pelo tempo que irei investir, acho um prazo justo e legal para proporcionar um certo giro da carteira.
    5 pontos
  17. Abelhas Jataí são uma espécie nativa do Brasil, dóceis e sem ferrão. - Produzem mel? - Sim. Na minha casa havia uma colmeia, linda e preguiçosa. Começavam a trabalhar tarde e paravam cedo. É tão bonito ver os bichinhos daquele tamanho produzindo o próprio alimento. Não chegam ser animais autotróficos mas ainda assim é interessante. Foram atacadas por formiguinhas recentemente. As Jataís perderam a guerra e infelizmente perdi meu enxame. Meu pé de acerola nunca mais será o mesmo, tendo em vista que ele se alegrava quando elas iam dar um cheiro nele. Lindas abelhas, serão sempre lembradas. Snif snif snif
    4 pontos
  18. Não esquece de, assim que conseguir, organizar um churrasco pra nós hein kkkkkkkkkkkk
    4 pontos
  19. Boa noite, @Lucas Da Silva Lopes. Acrescentando ao que @Filipe Silveira Albieri colocou... O dinheiro de metas não deve ser colocado em títulos IPCA+, a menos que o título tenha vencimento na data que você pretende comprar o bem, mas, sempre que tiver uma data exata, é preferível colocar em um prefixado, porque você estará contratando uma rentabilidade que você já sabe qual será. O IPCA+ se aplicará em cenários que houver muita incerteza quanto a inflação, tirando esse cenário, sempre preferível os títulos prefixados. Isso porque em renda fixa privada você não consegue resgatar o investimento antes do prazo sem perder, e, em títulos públicos (tesouro direto), você sofrerá com a marcação a mercado que pode ser positiva ou negativa. Só o que eu daria como sugestão para você é guardar seu dinheiro em um banco tradicional e, de preferência, que tenha uma agência perto de você, ou no tesouro selic. Você sempre deve diferenciar o dinheiro que você está aportando do dinheiro que você está guardando para uma meta, acho que foi nesse ponto que você confundiu um pouco a explicação do @Raul. Apesar de você está certo na sua conclusão sobre ser uma ótima oportunidade títulos pagando IPAC+ 8 ou mais, você acabou tendo um equivoco na hora de compreender para que contexto esse investimento faz sentido. Ao longo do curso esse é um ponto muito importante, porque o para quê e quando vai ser usado o dinheiro faz muita diferença na hora de alocar. Seu aporte de construção de patrimônio tem um caminho diferente do seu dinheiro de metas de médio/ curto prazo. Sei que fui um pouco prolixa, mas acho que deu para entender (hahaha).
    4 pontos
  20. Sinceramente, a construção de patrimônio requer tempo, paciência e aportes, pensando no longo prazo já incluiria sim fiis, assim como ações, etf lá fora e renda fixa nacional. A grande questão é em qual momento ter ou incluir uma nova classe de ativo a seu portifólio, conforme vc vai aprendendo, mais vontade de tá posicionado vai querer, é aquilo o bom mesmo é tá com time em campo. Eu, particularmente gosto da sensação de tá sem pingando algo na minha conta de investimento, hj não tem uma semana no mês que não tenha dinheiro novo, eu adoro essa sensação, ter uma renda passiva, desde que vc consiga tomar decisões com aquela renda nova + o aporte mensal, para mim é satisfatório perceber que sair de 0,62 centavos para quase R$500 entre dividendo/rendimentos mensais, é algo que se alguém me falasse duvidaria, mas eu fiz, construir hj um pequeno patrimônio que já me trás frutos, a chamada bola de neve do juros composto. Hj, se eu pudesse dar conselho alguém da sua idade, uma esteja em constante aprendizado e sempre buscando aumentar sua renda, na sua profissão, com um hobby, fazendo o que pessoa da sua idade em geral não estão disposta, por sinal tire sua habilitação, leia livros. Rs Voltemos, no meu entender é ter ativos renda fixa (pensando no curto, médio e longo prazo), ações, fiis e etfs de qualidade mesclando rendimento e crescimento, se fez o curso ou estiver fazendo vai chegar no PIAR, ali é o caminho. Faça sua reserva, estude, compre poucas ações no início (energia, banco, Saneamento), três fiis (papel, shopping, Logística), tenha um montante legal, n tenha 300 reais, mais dividido em três fiis, ou 1000 divido em várias ações, estou dizendo isso pq no início eu tinha pouco dinheiro, dividido em um monte de ativo, vc n consegue perceber certas coisas, é minha percepção. Estou dizendo isso, pq no início o mais importante é seu aporte hj, fazer boas escolhas. Qualquer coisa pode perguntar. Abraço.
    4 pontos
  21. Bom, todos os dias alguém novo cria um tópico pedindo sugestões de livros. Criei então o tópico oficial dos livros, que é uma excelente maneira de aumentar os lucros da empresa e facilitar a vida de vocês. Então todos os links abaixo levam direto para uma compra favorecendo a sua facilidade e o meu lucro, nada melhor que o bom e velho capitalismo e seu efeito ganha-ganha. Segue a lista bonita, eu vou atualizando ao longo dos dias quando me lembrar de mais livros: ⛏️ Iniciantes Os Segredos da Mente Milionária - T. Harv Eker - https://amzn.to/3ueEorO Pai Rico, Pai Pobre - Robert T. Kiyosaki - https://amzn.to/3SDPqAb Bola de Neve - Warren Buffet (Ghost Writers) - https://amzn.to/3Si2IBb Sonho Grande - 3g Capital (Cristiane Correa) - Vale a pena ler não é sobre investimentos em si - https://amzn.to/3u3Zg5e 🕵️‍♂️Intermediários Princípios - Ray Dalio - https://amzn.to/3HL1fOI O mais importante para o investidor - Howard Marks - https://amzn.to/3HHtbDc A lógica do Cisne Negro - Nassim Taleb - https://amzn.to/42nk7gf Antifrágil - Nassim Taleb - https://amzn.to/3UnPyW2 Investindo em Ações no Longo Prazo - Jeremy Siegel - https://amzn.to/3Sjr7WT 🐟 Os importantes Investidor Inteligente- Benjamin Graham - https://amzn.to/3Us6VVL Ações Comuns Lucros Extraordinários - Philip A. Fisher - https://amzn.to/3Une9tZ Investidores conservadores dormem tranquilos - Philip A. Fisher - https://amzn.to/47Ws90W Lembrando que QUALQUER um de vocês poderia ter feito isso e eu teria linkado... Sejam mais espertos! Eu indico livros direto espaçadamente, era só reunir e colocar seus links, ia fazer sucesso e dinheiro.
    3 pontos
  22. Ola pessoal, Tenho alguns dolares na C6 via Cayman Island e gostaria de levar para BTG. No app da conta do BTG não localizo as informações para realizar a transferencia... Alguem ja fez algo assim?
    3 pontos
  23. Venho aqui pra fazer um breve relato do que foi aprendido no módulo 2. Primeiramente, fica aqui o meu agradecimento por todo o conhecimento passado nesse módulo. A linguagem é muito simples e objetiva e isso facilita, e muito, o entendimento para que eu consolide uma base importante de conhecimento sobre finanças pessoais antes de me arriscar nos investimentos de curto médio e longo prazo. Parabéns Raul e equipe, vocês estão fazendo um garoto de 22 anos aprender sobre dinheiro e, com toda a certeza, esse aprendizado será repassado para as pessoas mais próximas que quiserem absorvê-lo. Sem dúvidas, a primeira aula foi disparadamente a mais importante pra mim. Esse será o primeiro mês que vou, de fato, categorizar os meus gastos e ter uma quantia significativa dos meus ganhos reservada para a independência financeira. Anteriormente, apenas guardava 10% do que ganhava e simplesmente torrava o resto todo com bens e experiências relacionadas ao conforto e ao prazer, depois de descontado o valor dos custos fixos. A planilha disponibilizada é excelente! Não tem nem comparação com a que foi oferecida em outro curso que fiz e é muito simples. Tudo que eu gasto eu ponho ali e consigo ter o controle na palma da minha mão para saber se estou indo ao encontro da independência financeira, de modo a reservar um valor signifcativo da renda pra isso, ou da ruína financeira, de modo a renunciar o valor que seria destinado à independência para satisfazer os meus prazeres e confortos de curto prazo. Fica aqui o meu agradecimento por essa ferramenta que é muito útil e que vai me acompanhar pra sempre. E pra vocês, qual foi a melhor aula do módulo 2? Deixa aqui seu comentário e vamos trocar essas experiências. Grande abraço ao Raul, à equipe AUVP e à comunidade. Vamos para o módulo 3 agora!
    3 pontos
  24. serasa e boa vista sao as instituicoes que conseguem puxar sua capivara toda
    3 pontos
  25. Uhuuuuuuuuuuuuuuuuuuuul bora comemorar!!! Eu não te conheci ainda, mas o @Rai Nunes Espindola te ama, então, já te considero pakas @Eddy Paulini!!!
    3 pontos
  26. Parabéns @Eddy Paulini!! Você merece!!
    3 pontos
  27. 3 pontos
  28. Parabéns, @Eddy Paulini. Além de ser um grande amigo, é um excelente investidor e agora moderador, fazendo parte desse time foda da AUVP. Só falta agora aquela resenha para experimentarmos as delícias que você sabe fazer hehe. Obrigado por todo o apoio aqui na Comunidade.
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  29. As Jataí não tão mais aí, Já estiveram, mas não estão aqui. Zuniam alegres no meu quintal, Agora sumiram, que coisa fatal! Acordavam tarde, dormiam cedinho, Vida mansa, estilo fofinho. Faziam seu mel, bem devagar, Mas veio a treta, deu tudo errado no lar. As formiguinhas vieram atacar, As Jataís tentaram lutar... Mas, sem ferrão, se ferraram, E no final, se mandaram. Agora meu pé de acerola chora, Ninguém mais vem lhe dar uma aurora. As Jataí não tão mais aí, Já foram embora, snif pra mim! 😭🐝
    3 pontos
  30. Passando pra agradecer o cuidado e dedicação do time da auvp! Não sou cliente da consultoria,mas hoje fiquei feliz de receber uma mensagem com uma análise exclusiva de FIIs! Vai ajudar bastante por aqui nos estudos!
    3 pontos
  31. Boa noite, @Dimitri Oliveira E Silva. Não existe certo ou errado, como colocou @Eddy Paulini, mas um título que se encaixa na sua estratégia e na forma como você vê as oportunidades de mercado. Ponuando só que é sempre importante escolher títulos que tenham vencimentos maiores que 721 dias, por conta do imposto de renda. Agora, colocando a minha estratégia, eu escolho sempre travar rentabilidades altas pelos prazos mais logos disponíveis. Considero o risco sendo compensado pela rentabilidade. Mas, claro, isso se aplica a como eu vejo e meu momento hoje.
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  32. Eu tbm estava com essa situação, consegui transferir para o BTG dentro da plataforma da AUVP. Passo a Passo: Entra no app NuBank Clica na sua foto (Canto superior esquerdo) Engrenagem ⚙️ Configurar Transferir Investimentos Portabilidade para outro lugar Levar meus investimentos para outra corretora que sou titular Coloca as informações do Banco e Conta de destino Escolhe os ativos Aceita as opções De 1 a 2 dias vai estar disponível na nova corretora Espero ter ajudado
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  33. @Ariene Cerqueira você este aviso aqui do Raul? O que você você viu é só uma palhinha de muita coisa boa que temos previsto por aí e seguimos trabalhando =)
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  34. Boa noite, @Jhonatan Barbosa Martins ! Os pagamentos de juros periódicos de debêntures, CRIs e CRAs que são títulos comumente vistos pagando estes juros ou até mesmo títulos do tesouro com pagamentos de cupons de juros, irão pagar sempre o valor total rendido no período e aplicado a dedução de IR se houver (IR no caso que não é aplicável para debêntures incentivadas, CRIs e CRAs). Um exemplo com números hipotéticos apenas para entender a mecânica da coisa: Suponha que eu investi em um CRA da empresa Sardinha do Agro. Apliquei R$5.000 e ela possui um pagamento de juros mensais. Agora vamos imaginar que depois de um mês, chegou a data do pagamento e até essa data foi acumulado um valor de juros de R$200 em cima dos meus R$5.000. Estes R$200 serão pagos integralmente para mim na forma de crédito em conta. E o título volta a render em cima de R$5.000. Vamos fazer um outro exemplo agora com um título prefixado do tesouro onde eu aportei R$5.000 também e ele paga juros semestrais. Suponhamos que eu apliquei hoje e a data de pagamento do cupom de juros é já no mês que vêm. Aqui fica um adendo que os títulos tanto do tesouro como CRIs, CRAs e debêntures possuem suas regras de pagamento. Vamos pensar então que meu título rendeu neste um mês R$100. Só que o tesouro tem dedução do IR e em um mês, eu ainda estaria pagando a maior alíquota que é de 22,5%. Logo, eu recebo em conta R$77,50. Com isso, podemos fazer as seguintes considerações. A primeira é que títulos com pagamentos juros periódicos não são legais na fase de construção de patrimônio por dois motivos: 1 - Como visto no nosso exemplo do tesouro anteriormente, vai haver deduções de IR em alíquotas mais altas. E isso dá uma atrasada no acúmulo dos juros compostos pois uma parte que seria recebida tem uma rentabilidade perdida; 2 - Existe um risco chamado risco de reinvestimento. Como recebemos juros periodicamente, para fazer os juros compostos funcionarem precisamos reinvestir estes valores. O X da questão reinvestir os valores de forma que eles gerem minimamente a mesma rentabilidade que paga estes juros está oferecendo. Por exemplo, se eu tenho um título prefixado de 14%a.a. me pagando cupom de juros, o ideal seria estes juros serem reinvestidos nos mesmos 14% que é o que aconteceria naturalmente em títulos que não fazem os pagamentos de juros. Só que eu eventualmente não acharei essa oferta de 14%. Na verdade é praticamente impossível. Posso achar rentabilidades menores o que não vai fazer com que eu deixe de ganhar só que agora em um ritmo um pouquinho menor. Agora pensando pelo lado de viver de renda, a história muda da água para o vinho 😅 A parte de reinvestir praticamente não tem muita relevância até porque o objetivo é usufruir da renda. E aqui vem o bônus da previsibilidade. Mesmo que algum título tenha uma dedução de IR eventualmente, as datas de pagamentos são deveras "religiosas" o que dá mais ferramenta para fazermos planejamentos. Ou saberei os meses que terei um valor entrando na conta de forma mais garantida e quiçá com alguma previsibilidade de quanto aproximadamente vai entrar para usufruir. Espero que agregue no tema!
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  35. Cuidado pra n sair investindo só pq tá numa lista que passaram. Use como estudos, pratica o que aprendeu e só depois que vc decide se investe ou n
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  36. @Eddy Paulini, Se for pra ladrão achar que tem câmera, compra aquelas cases fakes; Se for pra saber o que acontece na rua, começa a tomar uns cafés com a veia vizinha; e Se for por segurança, compra um Dogo. Espero não ter ajudado 😂
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  37. Sim, se a Nu Invest não está habilitada para portabilidade digital via o site da B3, você pode transferir a custódia dos seus investimentos de outra forma. O processo mais comum é a transferência manual via CETIP (STVM). Você deve entrar em contato com o atendimento da Nu Invest (via chat, e-mail ou telefone) e solicitar a transferência de custódia dos ativos para a nova corretora. Eles fornecerão um formulário específico chamado STVM (Solicitação de Transferência de Valores Mobiliários). Informe os seus dados pessoais e os ativos que deseja transferir indicando posteriormente a corretora de destino. Assine o documento (pode ser necessário reconhecimento de firma em cartório dependendo da corretora). Envie o Formulário para a Nu Invest. O envio pode ser feito via e-mail ou pelo próprio sistema da Nu Invest. Verifique se há a necessidade de documentos adicionais (como comprovante de titularidade na corretora de destino).
    3 pontos
  38. Da uma olhada no modelo Tp-Link - Tapo C500 . Pelo que citou, ela já é Outdoor e tem excelente custo beneficio. Marcas boas: TP-LINK, Intelbras, D-Link ( Importante: Independente da câmera, atenção ao comprar os Cards, para não comprar coisa pirata ou de baixa qualidade, pois pode causar trava no equipamento e/ou corromper as gravações )
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  39. Eu comprei câmera para monitorar portão da casa dos meus pais, que são idosos, no AliExpress. Câmera da marca Anran. Não precisa de fio é via Wi-Fi que você faz a configuração. Foram 2 Câmeras Anran e um nvr com tela da Anran também. Esse sistema tem 3 anos de funcionamento ininterrupto e funcionando perfeitamente.
    3 pontos
  40. depende do seu objetivo e seu orçamento. Pode ter uma experiencia inicial com baixo custo, câmeras IP a prova d'agua, mais um cartão de memoria e acesso via app no celular. PTZ (poder mexer na câmera pelo app para poder ver outros ângulos) Para monitorar 24h, teria que ter um DVR, um HD (ou SSD), um monitor, internet dedicada, ali a brincadeira começa a ficar cara. Para nível mais avançado, consulta o @Rai Nunes Espindola Câmeras baratas IP Sem Fio de Segurança Externa, Visão Noturna Infravermelha, IP66 à Prova d'água e à Prova de Poeira Câmera HD, IP66, Chamada de Voz Bidirecional https://amzn.to/3WSR4Q7 Câmera HD 3MP, Dupla Lente Grande Angular, Chamada de Voz Bidirecional https://amzn.to/4hVDKms Câmera Wi-Fi 4K, Luz Policial e Sirene, Resistente ao Tempo, com Tela Dupla e Dupla Lente https://amzn.to/40ZJtAC KIT 2 Câmeras WiFi PTZ externa, visão de 360°, Visão noturna colorida, Áudio bidirecional, Detecção de movimento, Alerta de atividade https://amzn.to/4hr23st
    3 pontos
  41. Boa noite, @André Micheluzi! Esse é um tema que gera muita divisão aqui 😅 A maioria das pessoas vai dizer que não compensa ter FIIs na fase de acúmulo de patrimônio dado que o crescimento dos FIIs é muito mais lento em comparação as ações. Mas eu sou da opinião que ter um pouco vale a pena. Pensando no longo prazo, bons FIIs de tijolo tendem a pagar 8%a.a. acima da inflação já considerando a valorização dos imóveis. Além disso, eles ajudam a trazer uma certa estabilidade na carteira em vista que também comparados diretamente com as ações, a oscilação deles é menor. Claro que existem períodos de mais turbulência neste mercado, algo semelhante ao que estamos vendo agora, mas é possível se usufruir de boas oportunidades. Tanto que com alguns estudos que venho fazendo, acredito que isso possa ser benéfico no longo prazo. Na minha opinião vale a pena estudar os FIIs nessa fase e usar a planilha que o Raul disponibilizou é um ótimo pontapé inicial somando ao que é aprendido sobre o tema no módulo 4. Não é legal usar a planilha para simplesmente sair investindo. PS: não é recomendação de compra ou venda de ativos.
    3 pontos
  42. Como professor de música, lhe digo que o caminho não é simples, e lhe digo o porquê. Como passamos a vida inteira ouvindo músicas, criamos uma percepção sobre o que é um bom cantor, uma boa banda, um bom som de violão, mesmo que isto seja advindo de uma grande ignorância musical, e aqui eu desconsidero o gosto particular de cada um. Quando se é criança, é fácil aprender porque a criança não liga pro som feio que está saindo do instrumento. Já o adulto, se frustra porque ele não consegue tirar um som agradável no começo do seu estudo. O dedo dobra, não aperta com a força certa cada casa, e por conta disso, você acha que aquilo não é para você. Mas lembre-se que assim como tudo na vida, o começo quase sempre é uma merda. Sobre o estudo: Memorize as cifras: C = Dó D = Ré E = Mi F = Fá G = Sol A = Lá B = Si Depois, memorize e repita insistentemente todos os acordes maiores e menores (acordes com um 'm' minúsculo): C e Cm -> D e Dm -> E e Em - F e Fm - G e Gm - A e Am - B e Bm Quando conseguir ter ao menos uma ideia de como montar esses acordes, eu recomendo que pratique os quadradinhos: G - D - Em - C (comece por esse, que é o mais fácil) C - G - Am - F D - A - Bm - G Como você terá dificuldade com os acordes com pestana, principalmente o F, busque a forma de F7M para facilitar o seu aprendizado! Tudo que eu souber eu ensino, só perguntar e me marcar aqui que vou atualizando.
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  43. Boa tarde, @Vanessa Baptista ! Dando uns centavinhos de contribuição aqui ao tema. Primeiro ponto que acho legal frisar é o diagrama. Não tem problema nenhum em usar o diagrama padrão. Claro que ele tem um viés, mas é um padrão funcional. Logo, começar usando aquele diagrama já te coloca na frente de muitos investidores (os fora da AUVP, claro). Segundo, os ativos e a rentabilidade. Um cenário de juros elevados e com expectativa de mais umas altas provavelmente afetam nossas carteiras. Os FIIs desde junho do ano passado vem tomando umas. Uma tendência de manada que existe é uma fuga da renda variável para a renda fixa. Vamos raciocinar: hoje temos um investimento de renda fixa garantido de 13,25%a.a. e com o maior nível de segurança possível que é o tesouro. Isso sem falar de outras ofertas de renda fixa como título IPCA+8%, prefixados na casa do 15%. Agora vamos comparar esse rendimento mais garantidos por assim dizer com a loucura que é a renda variável que por ela "vareiar", não oferece propriamente uma garantia de rentabilidades abusivas. Sendo assim, se começar ter uma saída forte da renda variável, terão muitos investidores que vão começar a sair a qualquer custo da renda variável forçando preços para baixo para ir na segurança da renda fixa que é o tema do momento e muito mais tranquilo. O reflexo disso, é nossas carteiras darem uma pequena derretida. Mas ainda temos mais pontos para serem relevados. A sua carteira estar sofrendo este ano. Ou seja, estamos vendo uma variação de nem 2 meses ainda. Mesmo se puxarmos um começo de queda um pouco mais significativa dos FIIs que comentamos que foi em junho do ano passado, ainda temos uma fatia de tempo minúscula. Ciclos de mercado no geral duram mais do que 6, 7 meses. Se levarmos isso em consideração para comparar com o tempo que iremos investir que será de bons anos, não tem nada de significativo acontecendo. E agora vem o X da questão. Como ficar tranquilo com isso pois sei que o desespero bate nessas horas ainda mais quem é novo de mercado como você comentou. Temos alguns macetes aqui: - Não olhar a rentabilidade da carteira. Muito se fala aqui na comunidade sobre ficar olhando rentabilidade. Em fatias de tempo pequenas, a rentabilidade é irrelevante. Então para não se preocupar com rentabilidade, é só não olhar pra ela 😅; - Estudar os ativos é o mais importante. Vamos lembrar que preço é diferente de valor. E o mercado com os preços, reflete muito a emoção, as expectativas e acaba por incrível que pareça de deixar a razão de lado. Então, nosso exercício é focar na razão. E como fazemos isso? Acompanhando as empresas sejam os FIIs ou as ações. As empresas estão dando resultados? Apresentaram lucros? Dívida controlada? Está com dinheiro em caixa? Está crescendo a receita? Eficiência e outras margens estão boas? Se sim, não tem motivos para pânico; - Puxando um gancho com os estudos que comentei no item anterior, observe bem seus ativos. Não vejo ativos ruins. Claro que uns podem fazer mais sentido para outros pois cada pessoa tem seu viés e sua estratégia. Mas veja que você tem ativos sólidos há muito tempo. Outros são mais voláteis, principalmente os que lidam com commodities (que como é a saber, oscilam mais mesmo, nada de novidade aqui), mas devem estar apresentado resultados. Foque nisso. Aqui vale novamente o reforço sobre o cuidado com a emoção. Sim, podemos ter boas oportunidades no mercado. Mas fazer isso na emoção, sem estudar ou utilizar de alguma outra ferramenta que nos ajude a inibir a emoção que é caminho onde as chances de fazermos 💩 aumenta, é complexo. Por isso temos o diagrama e ele mesmo do jeitinho que veio que como comentei anteriormente, vai ser uma ajuda excelente para manter sua carteira dentro do equilíbrio de acordo com seus objetivos e metas. Espero que agregue ao tema e ajude a refletir!
    3 pontos
  44. passo a passo do Banco Central https://youtu.be/YhkwNTRS1cw
    2 pontos
  45. Oi @Eddy Paulini, Uma câmera que tenho e recomendo, com ótimos recursos e custo benefício excelente são as câmeras da Wyze. Recomendo você dar uma olhada. A App é simples e fácil de usar, tem armazenamento local e na nuvem (opcional), envia alertas, tem versões com PTZ e sem PTZ e caixas à prova de tempo. Custam entre 300 e 600 reais, dependendo do modelo e recursos, no Mercado Livre. Espero que lhe ajude.
    2 pontos
  46. Na casa dos meus pais, eu fiz um orçamento com uma pessoa para a instalação de monitoramento, e assim é bem relativo à sua necessidade e ao valor que deseja investir. Caso você realmente queira colocar duas câmeras, já que o Wi-Fi seria a melhor opção, creio eu, pela facilidade de instalação, que até você mesmo pode instalar e colocar um cartão micro SD. Sai barato e prático. Só procurei alguma com IP66 ou 67 (é uma proteção contra chuva e poeira), porque, na minha terra, por exemplo, é muito quente e, às vezes, chove do nada, e isso acaba por estragar o dispositivo. E com infravermelho ou visão colorida noturna, por se tratar de ficar na rua. Agora, por exemplo, na casa dos meus pais, é uma casa maior, então tive que colocar 6 câmeras lá e, por ser grande, o sinal também não era muito bom. Tive que recorrer a um DVR, o que já foi aplicado mais, porque precisaria de mão de obra para a instalação. Mas, se seu caso for realmente mais simples, seguiria para as câmeras de Wi-Fi, porque sai prático, fácil e mais barato igual o @Sebastian Bevilaqua indicou.
    2 pontos
  47. A marcação a mercado pode causar confusão mesmo. Todos os títulos do Tesouro Direto passam por marcação a mercado, inclusive o Tesouro Selic, mas o impacto nele costuma ser pequeno. Isso acontece porque o Tesouro Selic acompanha a taxa Selic diária, então a rentabilidade vai se ajustando constantemente. Mesmo que haja pequenas oscilações no curto prazo, o valor tende a convergir rapidamente para o esperado. Já nos títulos prefixados e IPCA+, a marcação a mercado pode gerar oscilações maiores, porque o preço deles é mais sensível às variações dos juros. Se a taxa de juros sobe, o valor do título cai; se a taxa cai, o valor do título sobe. Isso significa que é possível lucrar ou perder dinheiro antes do vencimento, dependendo do momento da venda.
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  48. O mercado em geral está em queda, mas não é motivo para desespero. Então, bem-vinda ao clube! Quem não estiver sofrendo um pouco, está de parabéns. Olhando rapidamente para as ações e FIIs, não são ativos ruins. Quando olho para minha carteira nos últimos 12 meses, ela está negativa. Mas, quando avalio desde o início dos meus investimentos, está positiva. Esse é o momento de tirar lições. Agora tudo parece atrativo: renda fixa, ações e FIIs. O segredo é seguir seu planejamento de investimentos (PIAR) à risca — ou não, se for o caso. RAZÃO x EMOÇÃO Se está sofrendo, é pelo momento mesmo. Eu encaro como uma oportunidade. Mesmo que tudo pareça bom, é importante seguir as proporções determinadas e continuar aportando. O mercado está nos dando a chance de comprar a preços mais justos. Então, é hora de aproveitar. Já vi momentos como este passarem pela minha porta várias vezes. Invisto desde 2017 e, por vezes, me faltava dinheiro. Confesso que a sensação é a mesma: não ter dinheiro suficiente para aproveitar tantas oportunidades. E tá tudo bem! O importante é seguir o racional e aportar onde o planejamento manda, PENSAR NO LONGO PRAZO. Sinceramente, a gente sempre quer estar ganhando, mas infelizmente nem sempre é possível. Mesmo que tivéssemos ativos descorrelacionados, sentiríamos a queda. É aquela questão: com quanto do patrimônio vale a pena ter reserva em ouro, por exemplo? Ou em criptomoedas, esperando o temido dia de um problema sistêmico, um cisne negro ou algo do tipo. O importante é manter a estratégia e lembrar que o mercado é cíclico. As oportunidades estão aí para quem sabe aproveitar.
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