Edison Paulini

Na minha opnião este fundo possui bons imóveis e uma gestão interessante. Inclusive é possível observar o que eu vejo como certa constância em sua receita. Vacância física baixa o que pode ser um bom indicador de alguma qualidade dos imóveis (penso que ninguém ia querer um espaço caindo aos pedaços). Bastaria ver mesmo os relatórios via RI e avaliar como estão sendo os custos. Mas olhando por cima, parece tudo alinhado (não é recomendação 😅)

Acredito que qualquer caminho que trilhemos para algo que almejamos terão impasses, barreiras e dificuldades. Isso é fato na verdade. Mas ao passar por algo que por mais que eventualmente possamos não gostar, não quer dizer que deixará de ser benéfico de alguma forma. Estarei na torcida pra ver você colher bons frutos desses estudos!

Eu vou relembrar as primeiras pessoas que conheci pessoalmente daqui da turma em uma baguncinha extra oficial em éssipê 😍

Boa tarde, Junior! Seria necessário avaliar os imóveis e também gastos com os mantimentos desses imóveis (informações essa que podem ser observadas nos relatórios via RI). Sendo imóveis em bom estado e conservados (acredito que muitos deles sejam pois como bem disse estão aí há quase três décadas), eu particularmente não vejo problemas. Espero que lhe ajude!

Bom dia, Victor! Tratando-se de indicadores que as empresas de um setor possui, acredito que o melhor jeito seja pegando as empresas do setor e estudando elas de forma geral. Observe os indicadores de cada uma (ROE, margens CAPEX, CAGR, lucros, receitas, etc) e va observando um valor aproximado que cada uma possui e como isso se reflete nos resultados. Esse vejo como o melhor caminho para você chegar as suas conclusões sobre o cada setor vem apresentando. É difícil firmar números ideais pois cada setor tem suas variações (uma margem de um setor de energia elétrica é bem diferente de uma margem de um setor de varejo, por exemplo) e sem estudar como as empresas se comportam dentro de seus setores, não vejo outra alternativa de encontrar dados mais fidedignos. Espero que ajude!

Relembrar bons momentos é sempre bom!

Eu não tinha mas fiquei curioso com isso. Acho que nunca vi antes isso de incorporação acontecer. Vou acompanhar para aprender mais sobre

Boa noite, Jean! Isso é normal. Os direitos de subscrição entram na nossa carteira com tickers diferentes inicialmente mas se ajustam para o 11 depois de um tempo. Escrevi recentemente um tópico para abordar o tema das subscrições. Acredito que ajude a enriquecer um pouco no conhecimento do tema:

Ótimas dicas Muito obrigado também, Ricardo!

Tá aí algo que eu não tinha ouvido até então. Mais uma coisa para se pensar bem pois a princípio penso mais em fotos do que vídeos e stories.

Boa tarde, Maria! Apenas complementando nossos amigos acima. Na maioria esmagadora, os fundos de investimentos são mesmo muito ruins. Eles possuem taxas de administração, existem diversos casos em que eles não batem rentabilidades e benchmarks prometidos, alguns fundos investem em cotas de outros fundos que podem investir em cotas de outros fundos e assim por diante, gerando uma cascata de taxas que comem qualquer rentabilidade. Sobre os dias para manuseio como pessoal já comentou, é bom esperar uns dias que não farão diferença e evitarão quaisquer dores de cabeça. Transfere o que puder para a AUVP investimentos também que é mão na roda. E foco nos estudos para você sentir o quão libertador é se livrar de um assessor (assim que conseguir, eu já dispensaria a pessoa pois com seus estudos por aqui você dará de 10 a 0 em qualquer assessoria por aí para gerir seu patrimônio).

Bem lembrado! Vou futucar esse tópico também!

Deva e hctr também entram no jogo? Meu cachorro pediu pra perguntar 😅

Não quer mais nada também né? Se bem que dar oi de presente e recebe wegzinha não é má ideia 😂😂😂

Se depender de torcida a bolsa vai a 80mil pontos pra gente pegar promoção 😂😂

Valeu, Maila! Olha... Não estou precisando do cel urgente para fazer meus trabalhos. As vezes até da pra segurar até lá 😅😂 Mas obrigado pelas sugestões!

Sinceramente estou por fora de preços. Queria primeiro ver modelos e opiniões para depois ver valores e planejar para tal. E como falei, como o uso seria apenas em casa, não faço questão de um novo. Um que seja bom e usado mesmo já me atende!

Pois é cara. Como o objetivo seria o insta mesmo e por tudo que já falaram, não teria como fugir do iPhone.

Xiaomi é bom mesmo pra fotos? Nunca tinha ouvido esse comentário antes. Supera android? Dá pra fazer um trabalho legal nele?

Boa noite, sardinhas! Tudo certo? Galera que usa e conhece iPhone, queria uma sugestão de vocês. Estou pensando em ter um especificamente para fins de trabalho. Já vi muitos falando que a qualidade das fotos é incontestável em comparação ao Android e que isso poderá ajudar no quesito de internet fazendo fotos legais para publicações na internet e afins. Sempre usei Android e desconheço qualquer coisa sobre iPhone 😅 O que me indicam? Acho que até um usado em bom estado virava mas não sei qual. O objetivo é tirar boas fotos para meus trabalhos e quanto muito ser um vel que ficará em casa com aplicativo de banco, etc para não sair pra rua com isso. Valeu, pessoal!

Nada como estar alinhado e caminhando junto com alguém que partilha do mesmo! Belo relato, Ryan!

Isso que é exemplo de constância. Quando eu for viver de renda quero um gráfico bonito desses também hauahahauua

Como sempre, somos investidores eternamente insatisfeitos 😂

Boa, Raizão! Saber que está indo caminho certo é tudo. E que bom que já percebeu sobre os ciclos da carteira que isso ajuda a não ficarmos com aquelas dores de corno 😅 Que legal sei relato Raí, e espero que em cinco anos já colha ainda mais frutos e logo em seguida, ser livre financeiramente! Minha felicidade é ver que mesmo com alguns FIIs que foram pessimamente escolhidos não derrubam tanto minha carteira. Ela está performando muito melhor que quaisquer prejuízos que houveram e muito acima das minhas expectativas. Acredite ou não, quatro meses seguindo o diagrama do cerrado e ter avaliado as empresas com os ensinamentos daqui fizeram uma senhora diferença!

Tmj, Dri! Se essa cambada agitar, seremos obrigados a entrar 🙈