Sergio Tanaka

saquei vc pode pesquisar quem são os managers dos shoppings, como por ex multiplan etc. mas sinceramente? veja se sao shoppings bons, nao se preocupe mto com isso ate pq os fundos raramente sao donos 100% dos shoppings. Maioria sao participacoes

na variavel nao tem como vc fazer esse caculo pode ser q daqui 5 anos vc esteja com prejuizo se vc precisa disso (vai q eh uma meta), aproveita a renda fixa atualmente q ja ta pagando mto

eu imaginei q era sobre isso, por isso devolvi com outra pergunta é simplesmente o maior fii em valor patrimonial estamos falando dele ter que liquidar menos de 1% do patrimonio tem um ponto q todo mundo tem q entender, FII eh obrigado a repassar no minimo 95% dos lucros, entao qdo um FII se alavanca, vc ja tem q entender q os 5% que restam geralmente nao vao cobrir.| entao o fii tem 3 caminhos sempre, vender ativo, emitir novas cotas ou soltar mais CRI mas sim, tudo foi por causa daquele video do yt kkk

mas uma coisa nao da pra negar, o ticker eh massa

Aí oh

Itaú tb deixa antecipar Só ir na parte de cartões e uma das opções se chama antecipar parcelas Ele vai listar todas as compras parceladas e vc escolhe qtas vc quer pagar já E aí ele te dá o desconto

Num IPO a empresa capta muita grana. E claro q ela ganha na valorização. Ela tb tem as ações dela mesma. Veja o bb q saiu recomprando várias ações dela, pegou num PM baixo e ela tem a opção de vender depois qdo valorizar. Igualzinho vc faz

continuando com a paranoia ja parou pra pensar tb q se vc vai comprar algo que a vista nao tem desconto, porem vc pode parcelar em 12x sem juros se vc parcelar e depois antecipar todas as parcelas, vc ganha desconto? sai mais barato q se tivesse comprado a vista huaauh :D

Como assim setorial? Vc quer saber o setor das lojas?

se quiser se expor um pouco em debentures com um risco menor, de uma olhada no fi infra JURO11 sao 130+ debentures onde a maior exposicao é pouco mais de 2% a rentabilidade é mto boa pois como sao 100% debentures incentivadas, o bichinho eh isento de IR inclusive nas cotas vale o estudo, eu me exponho em debentures por ele

da uma futricada aqui https://github.com/MunGell/awesome-for-beginners

eu vou discordar um pouquinho mais eu iria direto pra contribuir em projeto open source pega um em uma linguagem que te agrada, aprenda a subir ele local so nisso de subir vc ja vai aprender bastante coisa, seja subir usando docker, seja subir usando um gerenciador de versao e qdo vc tiver confortavel em ajudar em qqer coisa (lembra q ate ajuste de gramatica em doc ta valendo) vc vai ser obrigado a aprender bastante coisa de git... vai ter q criar um fork, abrir uma pr e solicitar o merge no outro projeto e por ai vai e eh aquilo, tem q gostar ta... mas hj com ia eh mto mais pratico pega o projeto, zipa, sobe tudo pro chat gpt e pede pra ele te explicar aos poucos

C ta falando da alavancagem q tão falando? Da só uma olhada no total de patrimônio q o fundo tem

duvida besta que eu tenho qual seria o problema? somente imposto ou ja foi cometido algum crime? pq se receber essa grana, obvio q o cara tera que pagar imposto, mas isso vai ferrar na hora dos pais dele declarar?

ahh eu poderia encaixar um etf de reits no meu por ex, mas como eu ja invisto em alguns reits, nao to afim de botar um etf por enqto mas so pra mostrar como da pra se proteger bem somente com etf

quantidade eh relativo, depende de como vc quer se expor eu mesmo tenho 4 e acho o ideal para mim iau - ouro tflo - tesouro nacional voo e qqq - acoes pra mim funciona bem como um balanceamento entre valorizacao e fluxo de caixa nao me preocupo com a correlacao entre o voo e qqq por exemplo, pois a diversificacao ali dentro já é mto grande

mas aproveitando a deixa, qdo eu pedi o cartao, o meu veio com 2k kkkkkkkk

mudou mto esse mercado de cartoes, os limites nao tao atrelado com a categoria do cartao hj os cartoes black sao praticamente os normais, eles se popularizaram e nao sei o motivo real, se tem a ver com a mastercard querendo aumentar a base nao sei o infinite entra no mesmo rolo, hj é perfeitamente possivel achar cartao infinite onde se vc abrir o itau vc vai ver q o limite eh 10k, mesmo na categoria infinite eu nao acho q faca mais sentido apegar nas categorias, eu acho q fazia um pouco mais antes por causa de status, de ter q exibir o cartao pra comprar etc e sabemos q status tem seu peso ate hj so q hj fazendo compras com relogio/celular onde ngm tem nocao q cartao q eh, pode estar fazendo com que a demanda de cartoes black/infinite esteja diminuindo e com isso estao abrindo as pernas pra entregar mais. resumindo: concorrencia

hj em dia eh facil, se precisar de mais limite de cartao, eh so abrir conta em qqer lugar e pedir cartao vc ganha cartao virtual sem anuidade com varios k de limite nem precisa mais se stressar com essas coisas detalhe: vc ganha isso em 5 minutos

veja isso aqui https://survey.stackoverflow.co/2024/

apesar das vacas gordas ter passado ja, ainda tem mta coisa boa pagando pequenas fortunas mas depende tb do q vc gosta ne se for pensar em futuro e dinheiro partiria sem pensar pra desenvolvimento web rails, python, java, javascript é onde ta o maior mercado hj e nao deve faltar oportunidade por anos mercado de sre eh bom tb, mas ai tem q gostar de tuning, performance etc

aqui eh a taurus, mas logo logo devo aportar um toletinho nela pra descer mais ainda o pm

sim, colocam pq a fatia q o ifood morde é bem alta, pode chegar a quase 30% depende do que vc vai usar deles qqer tipo de marketplace (varejo, uber, ifood) as taxas de servico sao bem generosas

Uma coisa eh assumir esse risco com 10 milhões na conta Outra coisa eh apostar tudo o q tem e ainda se endividar Doidera

me avisa qdo vc for aportar kkkk