Sergio Tanaka

inclusive todo ano os proprios alugueis vao ser reajustados pela inflacao, entao nao tem como nao aumentar so se der um xabu e nao conseguir alugar tudo

eh como a anbima classifica o gestor pode falar q eh logistico, mas pela anbima eh do tipo hibrido

o charme eh nesses momentos conseguir separar o q eh desconto e o que eh bomba pq mta bomba fica mascarada devido a tudo estar de graca

essa renda passiva de 5k sao os alugueis ou ja eh renda passiva pq vc tem 500k investidos?

da sua lista, enqto a crise continuar, eu colocaria aportes somente no XPML11 e XPLG11 KNCR eh o melhor de papel na minha opiniao, mas o p/vp ja ta entre 1 e 1.01 entao nao vale a pena colocar mais grana nele o xplg11 eu nao conheco mto pq nao tenho ele...ja o xpml11 eh aquilo, nao eh uma recomendacao, mas da pra aportar facil de olhos fechados nele... p/vp 0.84, ta de graca cada relatorio que sai eh um orgasmo atras do outro, ta tudo redondinho, liso, receita aumentando, vacancia diminuindo, so shopping filé pra ver a diferenca q ativo bom faz na carteira, se vc tivesse 100% somente xpml11 e se tivesse acompanhando ele, vc estaria tranquilasso

SARE11 eh complicado hein, 48% de vacancia Fiis em momentos de crise, vc tem q comprar somente os melhores do mercado que estarao descontados se ta tudo barato, vc deve comprar somente os melhores, pois os meia boca eventualmente vao ficar baratos de tempos em tempos manda sua carteira ai inteira pra gente te acalmar ou falar q fez asneira

ja, tenho uma suruba de sapr4 e sapr11 hauahua

eu acho q se entrar em contato com a b3 eles te orientam como trocar por acao digital ou liquidar

fui la ano passado, como cresceu hein assim, eh sempre uma aposta, nunca se sabe se vao construir uma casa de alto padrao ou uma zona na sua rua parece que a cidade vai crescer bastante mesmo, porem unica coisa que vi la e q preocupa eh a parte da praia invadindo a cidade, a tendencia eh piorar com o tempo parece

Cara, eu tb fiz essa cagada de assinar a finclass no momento errado. Um dos motivos que aqui funciona bem é justamente que eles escolhem quem pode entrar. La na finclass é mto conteúdo jogado na tua cara e vc fica perdidaço. Fiquei 1 ano sem acessar e agora que estudei mto graças aqui, eu consigo consumir o q tem la e sim, tem mta coisa boa la. Mas precisa acertar o momento certo de entrar la, pq nao eh nem um pouco barato. tenta daqui uns meses dpois q vc terminar o curso aqui

nao estudo mto isso mas pode ser q o etf faca marcacao a mercado etc fora q eles comprando titulos diferentes com prazos diferentes, sempre vai ter titulo vencendo. tem q entender, nao deve ser simplesmente o etf comprando teouro selic e esperando sentado os resultados

Até tentei acompanhar alguns gringos (com relação a investimentos) que minha conclusão foi de q pra mim n vale a pena A economia dos caras eh tão redondinha que só escutei mais do mesmo, nada demais. Aí acabei abandonando a ideia. Vou dar uma zoiada nesses ai

as cameras ja imaginava e so pra dar um pouco de contexto, me interessei no audio pq a captacao da sua voz é realmente mto boa como preciso gravar uns audios aqui da minha esposa falando, fiquei mais curioso a respeito do software do que dos microfones.

@Raul tira minha duvida senao vou pro reclame aqui

n sabia disso nao, gostei

ia comentar isso, deixar de pagar para receber uma renegociacao eh uma opcao, porem isso acaba com teu relacionamento. so que se a divida eh 55k e o seu salario eh 12k nao vale a pena chegar neste ponto vc eh clt? uma das opcoes eh puxar as ferias o mais cedo possivel, pegando 20 dias e vendendo 10 e pedir o adiantamento do 13 junto

Poderiam compartilhar como vcs tratam o audio do canal? Eu fico impressionado com a qualidade da voz do raul nos videos. Gostaria de saber os equipamentos + software/filtros e outros detalhes/dicas adicionais estou interessado apenas no audio, parte de imagem eu nao tenho interesse. Façam esse topico chegar no time tecnico por favor. :D

o livro dele fala exatamente dessa maneira q ele negocia eu quero isso mas que absurdo, nao vou te dar ta bom entao que tal metade? fechado sendo q inicialmente ele queria somente 10% daquilo, acabou levando 50 eh so ver o q aconteceu com a colombia/mexico, esse metodo dele continua funcionando, o problema sao os efeitos colaterais do mercado

unica coisa que vai acontecer é que eventualmente ela vai ter q validar o rosto dela no app fora isso, nao tem como saber quem q ta abrindo/manipulando a conta

se tudo der certo na sua vida, vc vai prosperar num ponto onde pagar 10k de aluguel é normal, ter um carro de 500 mil eh normal, gastar 2k numa diaria de hotel eh normal. e ai vai ver q limite de 100k eh ok e ainda vai descobrir q isso ainda nao eh ser rico de verdade nao ache esquisito fazer isso, pensa em chegar nesse nivel

nao esquecam que a nvidia nao é empresa de IA ta? o mercado de games é absurdo de gigante e ela é a lider no mercado a anos, entao achar q ela corre risco gigante eh um tanto qto raso

depende do fundo, simples imagino que voce deva estar olhando o valor das cotas fundos vivem da receita dos imoveis, se tem um fundo onde a receita so cresce, ele nao está em crise alguma

vc entrou qdo nele? eu nao vou ser hipocrita, eu tenho vino mas eu entrei pagando 4 reais, eu entrei pra apostar mesmo, na expectativa de um dia eles venderem os ativos. eu gosto dos ativos mas sei que este fii pra quem entrou anos atras, ta ferrado, talvez leve dezenas de anos pra recuperar agora se chegou pagando caro, ai eh boa sorte

eu fui enganado pelo manual, pq a imagem da floresta eh do 3 heauheauhea eu tive um everdrive uma epoca, me divertia com aquilo

Depende mto do perfil de cada um Praticamente tudo o q tenho em renda fixa tá no tesouro Selic Eu particularmente não procuro CDB, lci etc. Apesar de ter uns trocados Eu deixo no Selic justamente pra poder pegar de lá qdo aparece alguma oportunidade mto boa na bolsa O charme do tesouro Selic pra mim eh não ter problema de marcação a mercado, vou juntinho com a dança dos juros e a facilidade de manobrar