Sergio Tanaka

Cara eu curto hein Sou mais da brutalidade, costumo falar q se a música não der vontade de bater na minha mãe, eh pq não eh boa Até escuto uns melódicos, mas gosto mto de black death e thrash De black escuto mto marduk, watain e afins

36 anos Faça uma conta... Quando q vc saiu de casa e de fato tomou conta da sua vida? Vamos imaginar q vc saiu com 18 (o q eh menos provável) vc só viveu de fato por conta por 18 anos Estimativa de vida te dá mais 40 anos Então vc não viveu nem 30% da vida... Ainda dá tempo de fazer um pouco de cagada

Pra tranquilizar, seus fiis tão bons viu. Gostei mesmo, apesar do vino na lista Eu não venderia nada, nenhum deles, só iria ajustando com aportes.

Paraguai não tem banco do Brasil ou Itaú não? Perguntei isso pq vi em algum vídeo de viagem q o cara foi pegar grana em algum dos países aqui perto e foi mto fácil pq tinha como fazer pix

ah sobre o crawler eu quis mencionar o investidor10, pq a estrutura pra ler nao parece ser nem um pouco complicado,

integracao deveria ser com a B3, porem so pj consegue da pra mandar uns crawler so pra brincar a estrutura de url e das paginas é bem simples de mandar um scraping

esse fatal fury e shinobi 3 tao bonito hein o de baixo nao identifiquei sdds do meu mega drive japones, aquele que vem com o melhor chip de audio

eu nao me interesso pq prefiro acompanhar a volatilidade da bolsa esse ai estamos falando de volatilidade padrao cripto, mais de 10% em 1 dia eu n tenho paciencia pra isso nao

nao sei o q ta acontecendo, mas as coisas estao melhorando, nao sei se a galera viu q a bolsa ta mto barata e que por causa disso comecaram a aportar em peso agora depois de mto tempo, finalmente estou com todas as categorias de ativos no verde. preocupado com a crise, porem feliz com a crise :D

Quem não tem o chatgpt pago recomendo ir direto pro chinês Tem todas as features do gpt pago

nao sei como esta a historia desse rolo mas a sanepar tem uma indenizacao para receber de 3 bilhoes. quando isso vai acontecer nao sabemos mas se a pessoa nao tem posicao nem em uma e nem em outra, acho que o mais interessante eh ir na sanepar pra tentar morder uma fatia dessa grana

Eu uso o chat gpt pago para ler RI's para mim inclusive usei hj cedo para ver como estava a inadimplencia e o fluxo de caixa do vino11, baseado no ultimo RI olha que legal ai eu perguntei quanto tempo duraria o caixa se nenhum ponto for resolvido? ele me disse 2 anos e por ai vai mas pra mim de verdade ele brilha nos FII's de papel, pq vc analisar centenas de CRIs cada um com emissor/prazo/indices diferentes é um inferno eu tb analisei o BTHF11 e apesar do valor da cota estar caindo absurdamente, a avaliacao no final me deixou mto tranquilo, pois o fundo parece estar muito saudavel ate entao eu realmente gosto, mas so funciona bem se vc anexar os pdf nele

eu acho q so deixa mais incompetente se simplesmente vc aceitar o que ele te sugerir de qqer modo o mais importante é vc saber o q precisa ser feito, isso a IA nao vai ter como te substituir agora o código é apenas um código

Já fiz aula de forro uma vez usando esse motivo. Nunca fui pra segunda aula

Aproveitando. Pq não fundo de papel?

Qto menor melhor ne Mas tem que entender q se for shopping por exemplo, a receita eh mais importante que vacância. Tem q avaliar as peculiaridades de cada negócio Shopping por ex se vc for analisar receita, tem q analisar com o ano anterior, janeiro com janeiro por causa da sazonalidade etc... Por isso q sempre falo. Fiis vc compra só os melhores, conforme for aprendendo, aí vc vai pegando outros Até hj tenho 5 fiis, só a nata e uso justamente eles pra aprender e criar coragem pra pegar outros N tenho dúvidas q estou mto mais protegido do que mta gente com 15 fiis

De uma olhada no PL Se vc prestar atenção vai ver q os melhores fundos são os q tem os maiores pl Se pegar os top10 e abrir cada um deles. Vc vai ver q não tem fundo ruim Pq tô falando isso? Facilita a hora de vc filtrar pra estudos

se for olhar pro IR sim só nao esqueca que quanto maior o prazo, tb eh maior a volatilidade dele caso vc precise vender antes do prazo. essa parte sou horrivel pra explicar, vou deixar para os proximos ahuahuaha

funciona, mas demanda bastante estudo sobre o mercado e sobre a acao onde vc vai operar eh o q posso falar, nao invisto tempo nisso pq ainda tenho outras coisas a aprender, mas eventualmente eh algo que um dia irei estudar lembrei de adicionar uma coisa tudo na vida funciona, basta fazer certo :D se fizer cagada, o tombo vai ser grande e ai pra levantar vai demandar mto mais esforco

algumas curiosidades Tesouro tem IR, dividendos nao Se vc investir em uma empresa que presta servico, o valor do servico dela já é reajustado pela inflação certo? agua, luz etc. Ai vc pega essa empresa e q tem ROE alto, 20% por ex. significa que vc injetou numa empresa onde o lucro em cima da grana q vc injetou, foi de 20%. um pedaco do lucro vc recebe e outro ela mesmo injeta pra crescer ainda mais ai vc mais safado ainda, pega num momento de crise, potencializando o seu retorno. Fiis eh um bom exemplo tb, se vc pega um ativo mto bom com p/vp abaixo de 1, vc consegue calcular a sua rentabilidade ate o momento que ela chegar no preco justo, e ai vc ve que geralmente é bem acima do que a renda fixa entrega. isso eh so um exemplo mto carniça e que talvez eu tenha explicado ou entendido errado do que dá pra fazer com renda variavel me corrijam se eu falei uma merda mto grande

Tome cuidado com Liderança eh outra realidade, lembre-se que qdo sobe de cargo, não necessariamente a pessoa tá preparada. Tem q ser safo, pois se não performar, raramente tem rollback. Se vc sabe q o processo tá ruim, significa q vc já imagina a solução. Oportunidades passam o tempo todo na nossa frente Boa sorte e cuidado, um time desanimado, se vc não resolve logo, alguém vai resolver por vc

Ahh e tenho vici TB kkkk q são casinos Gosto desse bagarai

o O eh praticamente uma unanimidade. 15 mil imóveis nele Tenho TB pld ( q já foi explicado ) Psa q são de storages ( aqueles de pessoas físicas) E tenho TB eqix q são datacenters Bem variado e tô gostando mto dos resultados O stag eh minha próx vitima

taxa é igual esposa, quanto mais cara é, mais vc é obrigado a ganhar dinheiro para cobrir o buraco ahuhuhaa

falei no sentido q nem sempre esta 100% certo, ele mesmo assume isso q as veses pode estar errado e faz parte nao foi critica, ele manda bem, o chat eh emocionado demais hauhaau