Sergio Tanaka

Eu faço isso tb, a hora da faxina eu fico ouvindo podcasts

Xbox Sou casado

Aproveita esse post e veja no print q tem 3 títulos com rentabilidade definida certo? Pega o valor do título e aplica a % até a data de vencimento Vc vai ver q o resultado eh justamente 1k

Sou daqueles q paga tudo no cartão Minha conta tá sempre com zero reais

responda umas coisas antes vc pode correr risco? sua carteira/estomago permite isso? vc gosta de lajes corporativas? agora alguns pontos. vi que ele tem imovel com rating B e outro com A... existem fundos de laje mto melhores, somente com imoveis AAA e muito mais diversificados o DY alto é por causa do valor da cota la embaixo, nao se engane com isso, conforme ele for se ajustando, o dy vai diminuir pelo menos parece q a grana em caixa vai cobrir a alavancagem... mas de qqer modo, lajes eh um dos piores ramos de fii na minha opiniao, entao se for pra injetar grana em laje, q seja nos melhores somente.

iill11 so pra ficar ruim de ler

eu deixaria ele parado ate se tornar irrelevante, aporta no ivv daqui pra frente e ja era

entao o q faria sentido eh, termos uma inferface de customizacao de aportes minimos em determinados ativos ai resolve pra todo mundo, cada um bota o seu minimo de acordo com sua corretora

duvida: esse aporte minimo eh do btg? eu nao tenho outra conta internacional pra comparar to perguntando isso pq acho q eh o btg que limita

eu tenho outra pergunta q porra eh essa de LEO LEO LEO

saquei vc pode pesquisar quem são os managers dos shoppings, como por ex multiplan etc. mas sinceramente? veja se sao shoppings bons, nao se preocupe mto com isso ate pq os fundos raramente sao donos 100% dos shoppings. Maioria sao participacoes

na variavel nao tem como vc fazer esse caculo pode ser q daqui 5 anos vc esteja com prejuizo se vc precisa disso (vai q eh uma meta), aproveita a renda fixa atualmente q ja ta pagando mto

eu imaginei q era sobre isso, por isso devolvi com outra pergunta é simplesmente o maior fii em valor patrimonial estamos falando dele ter que liquidar menos de 1% do patrimonio tem um ponto q todo mundo tem q entender, FII eh obrigado a repassar no minimo 95% dos lucros, entao qdo um FII se alavanca, vc ja tem q entender q os 5% que restam geralmente nao vao cobrir.| entao o fii tem 3 caminhos sempre, vender ativo, emitir novas cotas ou soltar mais CRI mas sim, tudo foi por causa daquele video do yt kkk

mas uma coisa nao da pra negar, o ticker eh massa

Aí oh

Itaú tb deixa antecipar Só ir na parte de cartões e uma das opções se chama antecipar parcelas Ele vai listar todas as compras parceladas e vc escolhe qtas vc quer pagar já E aí ele te dá o desconto

Num IPO a empresa capta muita grana. E claro q ela ganha na valorização. Ela tb tem as ações dela mesma. Veja o bb q saiu recomprando várias ações dela, pegou num PM baixo e ela tem a opção de vender depois qdo valorizar. Igualzinho vc faz

continuando com a paranoia ja parou pra pensar tb q se vc vai comprar algo que a vista nao tem desconto, porem vc pode parcelar em 12x sem juros se vc parcelar e depois antecipar todas as parcelas, vc ganha desconto? sai mais barato q se tivesse comprado a vista huaauh :D

Como assim setorial? Vc quer saber o setor das lojas?

se quiser se expor um pouco em debentures com um risco menor, de uma olhada no fi infra JURO11 sao 130+ debentures onde a maior exposicao é pouco mais de 2% a rentabilidade é mto boa pois como sao 100% debentures incentivadas, o bichinho eh isento de IR inclusive nas cotas vale o estudo, eu me exponho em debentures por ele

da uma futricada aqui https://github.com/MunGell/awesome-for-beginners

eu vou discordar um pouquinho mais eu iria direto pra contribuir em projeto open source pega um em uma linguagem que te agrada, aprenda a subir ele local so nisso de subir vc ja vai aprender bastante coisa, seja subir usando docker, seja subir usando um gerenciador de versao e qdo vc tiver confortavel em ajudar em qqer coisa (lembra q ate ajuste de gramatica em doc ta valendo) vc vai ser obrigado a aprender bastante coisa de git... vai ter q criar um fork, abrir uma pr e solicitar o merge no outro projeto e por ai vai e eh aquilo, tem q gostar ta... mas hj com ia eh mto mais pratico pega o projeto, zipa, sobe tudo pro chat gpt e pede pra ele te explicar aos poucos

C ta falando da alavancagem q tão falando? Da só uma olhada no total de patrimônio q o fundo tem

duvida besta que eu tenho qual seria o problema? somente imposto ou ja foi cometido algum crime? pq se receber essa grana, obvio q o cara tera que pagar imposto, mas isso vai ferrar na hora dos pais dele declarar?

ahh eu poderia encaixar um etf de reits no meu por ex, mas como eu ja invisto em alguns reits, nao to afim de botar um etf por enqto mas so pra mostrar como da pra se proteger bem somente com etf