Marcelo R

Impossível tirar o título dele… Agora ficar rodando o Brasil a torto e direito pra mim não dá não kkk

Luciano, da uma pesquisada no YT tem muita gente da area da construção civil fazendo uma boa grana extra mostrando a forma correta de trabalhar ! A ideia seria ter um Canal no YT falando e mostrando isso Isso claro se você for um bom Pedreiro, porque infelizmente nem sempre conseguimos encontrar o pessoal que trabalha direitinho E seu canal serve de vitrine para isso, em pouco tempo vai lotar totalmente sua agenda (se já não for lotada) se já for, pode começar a aumentar os preços, e colocar mais gente para ajudar sob sua supervisão

Nem vai dar, é longe e esta em cima da hora já

Elas chegam ! Só esperar que elas chegam... E chegam mais rápido que o tempo que levamos para poder abri-las !

Que tem eu ? Estou aqui 24x7 ...

Barbara, acho que o que o Flavio quis dizer, é que a pessoa não viver sem uma coisa de um setor, não quer dizer que as empresas daquele setor serão perenes, e sim o setor somente... Avião vai sempre existir por um bom tempo, já as companhias atuais, XYZ, podem dar lugar a outras... O mesmo para Telefonia... o setor vai estar ai pra sempre... mas tem empresas que vão dar um "OI" e desaparecer... O mesmo com varejo, o setor vai sempre existir, mas já os players... Correto @Flavio Prado ?

Eh uma coisa que chega até piscar a luz de casa quando liga ? 😂😂😂

Show Edilson ! Quem nunca usou critérios estranhos kkkkk mas vamos evoluindo e aprimorando as coisas ! essa é a ideia inclusive de bater um papo !

Marcio, tem Fiagros com mais de 2 anos já

Já tentei algumas vezes "puxar" uma conversa / analise ... mas não aparece ninguém pra trocar ideia ou ajudar ... ai tenho que ir sozinho mesmo. E acho que podemos discutir debater outras coisas sim... Olha esse exemplo, o post fica no cri cri cri

@William Redig eles voltaram atras ? tinha subido bastante o spread para conversão... acho que viram a debandada de todo mundo, e voltaram pra 0,99% ?

Empresa boa... deixa ela ai, faz analise e compra mais se o diagrama assim indicar... Tenho Taesinha aqui também, vamos ver como vão ser os resultados !

Olha que interessante, até que o governo esta sendo "justo" Esta dizendo que você teve um ganho de capital de 393k Se você tivesse investido esses 200k por 15 anos a uma taxa de 8% a.a. hoje você teria 634k ... 1M - 634k = 366k Até que é relativamente próximo ao calculo que eles fazem...

@Regina Cristina Valladares Camina fiz uma simulação aqui com os dados que você passou ( comprou ha 15 anos por 200k ) Recomendo procurar informação com alguem da area, mas esse calculo já serve de base pra você ter uma ideia... Não vai pagar 120k ... provavelmente vai pagar algo como 58k

Nossa, sei lá, aí vai de cada uma… mas seria uma ginástica bem grande e com riscos que não sei se vale a pena… Mas aí vai de cada um mesmo

Ai ai a quinta série que me habita ! 😂

@Matheus Malheiros Pinto (não sei se mudou pra gyn) @Alf Junior ( o mito a lenda ) aqui neste post tem tudo que precisa rsrs

Regina, Quanto foi o valor que investiu em dez/2021 ? Ai fica mais fácil de calcularmos... pois vamos saber quanto você vai receber por ele em dez/2025 Aplicando neste momento em outro pré com vencimento em dez/2025 temos visto algo como 12% nos pré Você receberia: R$ 40123,24 menos IR = R$ 34104,75 Por isso perguntei quanto você investiu nele lá em 2021, pois saindo agora você tem o deságio do mercado secundário e vai pagar IR duas vezes... (agora e no novo vencimento) Diz o valor que calculamos...

Ola Regina, Quanto tempo você tem o imóvel ? ( comprou em que ano ? foi a vista ou outra forma, tudo isso entra no GCAP ) Recomendo você baixar o programa de calculo de ganho de capital da receita e fazer uma simulação do imposto a ser pago, o calculo leva em conta algumas correções e o tempo que você tem o imóvel, normalmente não é 15% diretamente. Você esta recebendo 0,45% bruto, descontando imobiliária, IR e outros gastos, acredito que liquido você deva receber, algo como 0,30% Uma boa carteira e FIIs equilibrada e com risco controlado vai te render 0,8% a 0,9% ... Veja que a diferença é bem relevante, mesmo que você tenha que pagar o IR sobre ganho de capital ( que não vai se livrar nunca mesmo que não vender agora ) dentro de algum tempo a diferença no rendimento vai reverter. Se tomarmos 0,3 contra 0,9 seria 3000,00 ( 0,3 de 1M ) x 7920,00 ( 0,9 de 880k ) Mensalmente a diferença é de R$ 4920,00 Faça a simulação do ganho de capital para ter os números de maneira mais concreta. Calcule quanto vai ficar com você após a operação, taxa de corretagem, impostos, etc Ai fica melhor de calcular com mais precisão, mas a principio vale a pena. Sobre onde investir depois, se numa carteira de FIIs ou em outros ativos, depende muito do seu momento e objetivos, Não sei se já terminou as aulas, se já fez o PIAR para definir os números de sua careira e em quanto tempo pretende utilizar os proventos.

Rai, você vai ter que ir pra Curitiba ? Porque o de SP ficou somente pra setembro, e esse é já no próximo fds

Ola pessoal, Estou iniciando o estudo de alguns Fiagros que pretendo colocar na minha carteira... São eles, VGIA11 - CPTR11 - FGAA11 Vocês tem mais nomes para que possamos dar uma olhada juntos ? ou comentários / pontos de atenção sobre estes 3 ?

Calculando pode ficar mais fácil tomar a decisão ou mesmo ver se vale a pena apertar um pouco pra depois ficar tranquilo ! Parece pouca diferença de 10% pra 25% ... mas olha o estrago ... Investindo 10% - você vai atingir a liberdade financeira em 31 anos (374 meses) Investindo 25% - você vai atingir a liberdade financeira em 21 anos (251 meses) Ai depende muito de cada um... se você criar estrategias para agora, vai adiantar em 10 anos a "sombra e água fresca"

Mandei uma ordem de Vivo hoje e não executou kkkk Amanhã vou comprar mais caro, certeza Apesar que no longo prazo não importa, mais é pelo prazer de pagar um pouco menos Vou perder a mania de ficar mandando ordem limitada, e começar mandar a mercado

@Henrique Magalhães você não vem ? não vi seu nome na lista ?

Já que uma imagem vale mais que 1000 palavras...