Flavio Prado

William Silva Cleto De Oliveira como indicação tem o Antônio Jr do 1\%Investidor. O Raul entrou de sócio na empresa. Instagram: https://www.instagram.com/umporcentoinvestidor_1/ YouTube: https://www.youtube.com/c/1investidor

Raphael Lázaro Feliciano De Souza complementando a resposta do Renzo Nogueira Margotto, quando o Governo colocou a venda o Tesouro Prefixado 2025 a Selic era menor que a atual, porém na análise do Governo a Selic do início até o vencimento pagaria próximo aos 12,53\%, porém somente o tempo poderá confirmar se fizeram ou não uma boa análise da expectativa. Vale lembrar que o Governo tem total controle sobre os títulos ofertados. Eles colocam e retiram os títulos conforme as análises que fazem, pois o Governo é o único que vende os títulos e é também o único comprador dos títulos. É diferente da renda variável onde para comprar uma ação, precisa ter alguém vendendo aquela ação pelo mesmo preço. Espero ter ajudado.

Leandro Bueno Magalhães assisti a live da última segunda-feira onde você perguntou ao Raul sobre seu caso, e depois dei uma conversado com o Raul sobre o assunto. Cada dia que passa tenho mais certeza que sempre temos coisas a aprender, e que este modelo da AUVP, e principalmente, a disponibilidade e didática do Raul, foi a melhor escolha que fiz. Mas vamos lá ao caso. Diferentemente do que sempre pensei quando esta situação aparecia, realmente a conta não fecha, simplesmente porque precisamos considerar que dentro da parcela mensal do financiamento há uma parte do valor que é para amortizar o valor financiado e precisamos considerar este valor dentro do CET do financiamento, pois o CET refere-se somente a parte dos custos do financiamento. E este percentual da amortização é calculado dividindo 100\% pelo prazo do financiamento, o que vai nos dar um percentual mensal que precisamos somar ao CET mensal. Seguem os números do seu caso: Prazo de 360 meses representam 0,2778\%am (100\% dividido por 360 x 100), o que representa 3,39\%aa. Somando aos 8,50\%aa teremos 11,89\%aa. A Selic hoje está em 13,25\%aa (brutos), descontando os 22,50\% de IR, a rentabilidade líquida daria 10,27\%aa, ou seja, a rentabilidade será menor que a taxa real que você estará pagando por mês já no primeiro mês. Fiz uma planilha simulando os 3 primeiros meses. Segue print: Espero ter ajudado.

Cauã De Souza faço algumas anotações enquanto assisto as aulas, volto a aula se não ficou clara a informação. Leio o eBook, que ajuda muito para fixar as informações e também na prova. Quando tem alguma demonstração de consulta, vou fazendo junto, acesso o site e vou acompanhando a aula e fazendo junto. Lembrando que como algumas as aulas foram gravadas a algum tempo, os números serão outros, então também é legal para ver como mudou no tempo.

Gilson Dos Santos Leite pelo que vi, pararam a atualização com as informações até 09/2021. Mandei uma mensagem para eles questionando. Vamos ver o que respondem.

Igor Braz bora pra cima. Segundo passo dado (conta na iSaEx), pois o primeiro vc já deu estando aqui no curso.

Guilherme Antonio Wellington Wasem quanto está dando ao ano a taxa? Uma opção seria verificar a possibilidade de uma portabilidade do financiamento para conseguir condições melhores. Com relação à venda, como você disse, com os níveis atuais da Selic, a correção da parcela ficou pesada e fez com que o aluguel ficasse mais barato que a parcela, porém vale analisar que em um futuro próximo (ou nem tanto rsrsrsrs) que a Selic baixe, e aí a correção do aluguel pode fazer com que o valor do aluguel passe a ser maior que o valor da parcela do financiamento.

Marcelo Ribeiro não teve desafio esta semana, pois agora começa o conteúdo que demanda mais atenção e estudo.

Francisco Inácio Andrade Ferreira"marcação a mercado" é o valor que o mercado está negociando o título no momento que você está “olhando” o preço dele, ou seja, enquanto o vencimento não chegar o valor do título não tem a rentabilidade contratada. O investidor receberá exatamente a rentabilidade contratada quando o título chegar ao vencimento. Espero ter ajudado.

Leandro Bueno Magalhães perfeito. Então a questão é você analisar o risco envolvido em ficar com o dinheiro para investir ganhando o spread. Se optar por ficar com o dinheiro, acho válida uma análise em dividir o valor em investimentos diferentes, mas todos com liquidez diária.

Marina Mota antes do curso eu já tinha em mente te tentar ver o lado bom das situações, e consequentemente as reclamações acabavam diminuindo, e com o desafio reforçou ainda mais esta postura. E concordo contigo, o início é difícil e vai melhorando, e quando vemos as pessoas reclamando, ficamos assustados mesmo, e fico pensando: “Pra quê isto? Vai e resolve, criatura.” Rsrsrsrs

Marcelo Maia se entendi corretamente você acompanha seu título na área logada do Portal do Tesouro ( https://portalinvestidor.tesourodireto.com.br/) e consulta a evolução do preço de mercado e o teórico do título do dia da compra até o dia da consulta, correto? Como parte da rentabilidade é variável (IPCA), a análise se o ganho até aquele momento é satisfatório ou não para decidir em vendar ou continuar com o título, acaba sendo muito individual. Vai também da análise se você acredita que a inflação se manterá alta ou se vai cair. Com relação a saber quanto dos R$150,00 é inflação teria que calcular quanto rendeu diariamente os 6\%aa (parte prefixada do título que você comprou) e a diferença seria o equivalente a inflação (IPCA).

Marcelo Ribeiro eu uso Gorila conectado ao site do Investidor B3 (antigo CEI), mas tem atraso na atualização das informações e alguns tipos de investimentos não entram pela integração. E uso também a Carteira do Investidor10 ( https://investidor10.com.br/carteiras/principal/) e incluo manual meus investimentos. Como faço os aportes no início do mês quando recebo meu salário, então é bem tranquilo fazer manual. Quando recebo a nota de corretagem, o Diagrama do Cerrado e a Carteira do Investidor10 e lanço as informações, e também lanço em uma planilha Excel que uso para facilitar na declaração anual do imposto de renda. Gasto menos de 5 minutos para atualizar os dois. E caso seja um investimento que não vai automático para o Gorila, incluo manual.

Roosevelt Tarin Bezerra Bernal entendi. Eu realmente não saberia te dizer, pois não tenho conhecimento específico neste assunto. Em teoria, se você ficar fora do Brasil por mais de 180 e tantos dias, você teria que comunicar a saída definitiva e fazer a declaração de saída definitiva, e no futuro se quiser voltar para o Brasil, só comunicar a volta e vida normal. O melhor seria buscar um profissional no assunto para saber como está a sua situação. O primeiro passo seria saber qual o status do seu CPF na Receita Federal (link na mensagem acima), e também saber como está a sua situação com a Justiça Eleitoral, pois sem votar e sem justificar você tem alguns entraves na vida rsrsrsrs

Marcelo Maia somente os títulos do Tesouro Selic é que valerão R$1.000,00 no vencimento. Você pode ver que todos eles valem menos que R$1.000,00 no momento da compra. Os títulos do Tesouro IPCA+ tem um valor inicial no passado que vem sendo corrigido pela inflação até hoje, e é este valor corrigido que é a base para a criação dos títulos que o Governo coloca à venda, por este motivo eles não valerão somente R$1.000,00 no vencimento, será um valor acrescido da inflação. Espero ter ajudado.

Diogo Henrique Pereira Do Nascimento Santos parabéns pelo desafio e que mais noites como esta aconteçam.

Felipe Silveira Dos Santos você aprenderá no curso que estudando bem as empresas e montando a sua estratégia, não faz sentido colocar uma ordem de stop loss, pois você vai vender uma empresa se ela perder os fundamentos que levou você a investir nela, e não se o preço dela cair. Stop loss é coisa de trader, não de buy and holder rsrsrsrs

Diogo Henrique Pereira Do Nascimento Santos até onde sei, o GuiaBolso aceita somente o cartão de crédito do Nubank sem ter uma conta vinculada. Os demais cartões eles aceitam somente se for vinculado a uma conta bancária.

João Victor Mariano Da Costa, Maria Eduarda Figueira Ramos e Lucas Sampaio eu uso o GuiBolso a alguns anos e sempre funcionou a integração com o Bradesco, com o Banco Inter e com o Nubank, os três integravam a conta e o cartão de crédito, e Santander somente conta, porém do ano passado para cá os bancos foram fazendo alterações e restrições de acesso de terceiros e simplesmente parou de funcionar. Para mim somente o Nubank continua funcionando. Entrei em contato com o GuiaBolso e disseram que do lado deles está tudo ok, que os bancos precisam fazer a liberação do acesso. E falei no Banco Inter e disseram que não permitem app de terceiros acessarem a conta, então me parece que nenhum dos lados está pensando nos usuários.

Leandro Bueno Magalhães primeiro lugar, parabéns pelo sucesso em construir sua casa. Agora deixa ver se entendi o que aconteceu. Você pegou uma linha de crédito (financiamento) na CEF para construção, e conforme você apresentava as despesas a CEF liberava o dinheiro, porém você não usava o dinheiro da CEF para pagar os gastos, você pagava do próprio bolso estes gastos. Ou seja, ter pego o financiamento foi mais uma garantia de ter o dinheiro em caso de acontecer algo com a sua renda. É isto? Com base nas informações que você passou, se o CET é de 8,50\%aa e atualmente o Tesouro Selic paga 13,25\%aa + um prêmio pequeno, estaria valendo a pena pegar o dinheiro e aplicar e ganhar esta diferença. Porém precisa ser em renda fixa ultra segura, pois o valor é superior ao FGC e precisa estar disponível de imediato e sem variação no preço de venda. Vale lembrar que você precisa considerar o IR sobre a rentabilidade para o cálculo. Vamos supor que a Selic fique em 13,25\%aa por anos, você teria o seguinte: Até 180 dias alíquota de 22,50\% o que daria 10,27\%aa De 181 a 360 dias alíquota de 20\% o que daria 10,60\%aa De 361 a 720 dias = alíquota de 17,50\% o que daria 10,93\%aa Acima de 720 dias = alíquota de 15\% o que daria 11,26\%aa Espero ter ajudado.

Roosevelt Tarin Bezerra Bernal você fez a saída definitiva do Brasil? E quando você diz que o seu CPF está vencido, na teoria o CPF não vence, mas pode estar cancelado ou bloqueado. Você consegue consultar o status dele no site https://servicos.receita.fazenda.gov.br/Servicos/CPF/ConsultaSituacao/ConsultaPublica.asp Com relação aos investimentos serem feito como sendo um “estrangeiro”, vai precisar ver se o país onde você está tem tratados com o Brasil. Nas lives dos próximos módulos você consegue levar esta questão.

George Redivo não vejo como um tiro no pé colocar mais perguntas de um critério. É muito individual, só acho que precisaria tomar cuidado para não pesar muito em um critério e que distorça o resultado de alguma forma.

Felipe Silveira Dos Santos complementando as respostas dadas, melhor esperar pouquíssimas semanas e ter uma visão muito maior do que está fazendo, do que atropelar os processos e se arrepender depois. Lembre-se que o mercado é cíclico, ele sempre vai subir e descer no curto prazo. Quando eu estava fazendo o curso, a bolsa estava em queda, porém preferi ir fazendo os módulos e aportando conforme ia estudando. Foi a melhor coisa que fiz. Entendo sua aflição de estar perdendo o momento, mas muitos outros virão, e capaz de ainda estar em um bom momento quando você finalizar o curso.

Thiago Viana pelo que entendi você não foi contemplado e em 6 meses o consórcio se encerra. É isto? Se for assim, em 6 meses você será contemplado e você terá a carta de crédito para comprar o bem ao qual ela se refere. Até onde sei, não tem como você pegar o dinheiro da carta de crédito sem que seja por meio da compra de um bem, mas precisaria verificar, pois não conheço o funcionamento de consórcio que vai até o final das parcelas. Com relação a investir o dinheiro que sobrará, se o valor da parcela do consórcio vai sobrar, então você encaixa o valor na sua estratégia de investimento e manda bala rsrsrsrs

Leonardo Henderson Rezende Da Costa eu tenho Veloe e foi em uma promoção do Bradesco de 24 meses de mensalidade zero e com 5 TAGs. Hoje tem algumas promoções que você consegue isenção de mensalidade com zero reciprocidade ou pouca coisa.