Planilha de orçamento

[Lucas Rocha De Moura]

Olá, minha dúvida é a seguinte: Adquiri um apartamento, com intuito de alugar, atualmente estou pagando as parcelas, o mesmo ainda não foi entregue pela construtora! Onde incluo o valor das parcelas? No custo fixo, liberdade financeira ou outro local?

[Simeia Dos Santos Campos Alves]

Olá Lucas, acredito que seja um custo fixo, pois hoje é uma despesa mensal e você só poderá gerar renda do imóvel quando receber a chave da construtora.

[Adilson Silva]

Boa noite, Lucas. Neste caso, inclui no custo fixo.

[Naldo Barbosa]

Também tive essa dúvida em relação a prestação de um apartamento que tenho, no meu caso foi complicado porque como comprei em poucas parcelas com preço a vista a parcela é um pouco alta , meus custos fixos ficaram distorcidos mais finaliza em junho, outro problema que tive é que além das despesas em reais tenho em dólar logo aquele aplicativo financeiro não funcionou para mim

[Fernanda Bastos]

Concordo com os meus colegas. Como as parcelas devem ser pagas todos os meses e os imóveis ainda não estão gerando renda por meio do aluguel, devem ser colocadas em custos fixos.

[Flavio Prado]

Lucas Rocha De Moura como a compra do imóvel tem a finalidade de gerar renda passiva no futuro você pode colocar o valor da parcela no campo LIBERDADE FINANCEIRA, mas vale lembrar que por se tratar de um financiamento o valor da parcela é uma despesa obrigatória/fixa que você tem para pagar todos os meses e seria recomendado este valor fazer parte do cálculo da reserva de emergência. Espero ter ajudado.

[Bruno Eugenio]

Na minha visão.
- A parcela é custo fixo. - Quando você estiver recebendo o aluguel você colocará onde quiser, desde o conforto até reserva de oportunidade.

- O Imóvel é passivo de valor quando não estiver alugado (que não é o que tem nesta planilha, está na planilha anterior, mas vale a pena lembrar)
- Quando estiver alugado é um ativo.

Enquanto estiver pagando a parcela ela permanece como custo fixo.

[Lucas Rocha De Moura]

Obrigado a todos! A resposta do Flávio Prado vai em concordância com meu pensamento! Afinal a compra de um imóvel não implica apenas no ganho através do aluguel, mas também na valorização do mesmo. Em relação a incluir o valor na reserva de emergência não tinha pensado! Valeu galera!!

[Paula Carvalho]

no custo fixo ;)

[Grace de Melo Tavares]

Oi gente, para editar os valores da planilha de orçamento pede a senha, qual senha?