FIIs

[Nelson Dal Santo Neto]

Tenho uma pergunta sobre os FIIs, para os mais experientes, com o juros subindo nessa pegada, aguardo cair mais os precos dos FIIs, ou vou comprando aos poucos, queroa sincera opniao dos colegas ai

[Marco Antonio Yamamoto]

22 minutes ago, Nelson Dal Santo Neto disse:

Tenho uma pergunta sobre os FIIs, para os mais experientes, com o juros subindo nessa pegada, aguardo cair mais os precos dos FIIs, ou vou comprando aos poucos, queroa sincera opniao dos colegas ai

Olá,

Pelas aulas e vídeos da AUVP é aconselhável aportar aos poucos para fazer um preço médio mais favorável.

Agora, pelo meu ponto de vista pessoal, as expectativas sobre a SELIC em 2025 vão deixar a janela de oportunidades para FIIs e Renda Variável abertas por pelo menos mais um ano.

Abraços e bons investimentos

[Nelson Dal Santo Neto]

Também penso nisso

[Felipe Braz Sant'anna]

Joga no diagrama, se os FIIs caírem o diagrama vai indicar para comprar mais - com isso vc vai comprando aos poucos e deixando a carteira equilibrada.

Mas tb acho que ainda tem um bom tempo de queda antes de iniciar a recuperação

[Lucas Batista Do Amaral]

Fala meu bom, 
Como você sabe se amanhã seu andrade não muda todas as regras e os FIIs sobem de preço loucamente ?
Não tem como prever o que vai acontecer, é tão previsível quanto o coração da morena, apenas definimos notas no diagrama e aportamos mensalmente independente do que aconteça 

[Edison Paulini]

1 hour ago, Nelson Dal Santo Neto disse:

Tenho uma pergunta sobre os FIIs, para os mais experientes, com o juros subindo nessa pegada, aguardo cair mais os precos dos FIIs, ou vou comprando aos poucos, queroa sincera opniao dos colegas ai

Boa tarde, @Nelson Dal Santo Neto !

Eu acredito muito nos aportes constantes. Eu não esperaria cair mais pois essa previsão é impossível de ser feita. Logo, um bom preço médio é muito mais vantajoso do que uma série de oportunidades. 

Inclusive se aprofundando nos estudos entre DCA e Buy the Dip, o DCA (Dollar-Coast Average que é uma estratégia que mostra o desempenho de compras constantes formando um preço médio) é matematicamente mais rentável e eu diria que até mais seguro, isso associado claro a compra de bons ativos.

E por fim, nada como evitar nossos vieses onde a emoção fala mais alto o que pode fazer tomarmos decisões erradas como, por exemplo, esperar para comprar e perder oportunidades. Compras constantes fazem com que estejamos sempre bem posicionados inclusive pegando "sem querer" alguns momentos de baixa. Não será o melhor momento da baixa, mas é mais rentável do que se tentar adivinhar os melhores momentos.

 

Espero que agregue ao tema!

[Kaique Martins Marques]

Eu comprei bastante fii quando começaram a cair porém, se eu fosse você ia aportando em ações ou renda fixa, porque pelo andar da carruagem é das dívidas do governo a tendência é de alta da selic oque vai derrubar mais um pouco do preço no curto prazo.

[Gustavo Olisan]

Amigo @Nelson Dal Santo Neto

Apenas enfatizando as resposta dos amigos acima. 

Após o diagrama do cerrado (DC)está todo redondinho e parametrizado por você é recomendado seguir os aportes sugeridos. Minha carteira tem FII's e estou com uma boa posição e com quantitativo acima do que tenho definido como meta. Mas a mão tá coçando para comprar fii's e o DC nada de sugeri aportes. Estou sendo obediente e vamos seguindo o contra fluxo. 

 

[Fabiano Guerra Andreatta]

3 horas atrás, Marco Antonio Yamamoto disse:

Olá,

Pelas aulas e vídeos da AUVP é aconselhável aportar aos poucos para fazer um preço médio mais favorável.

Agora, pelo meu ponto de vista pessoal, as expectativas sobre a SELIC em 2025 vão deixar a janela de oportunidades para FIIs e Renda Variável abertas por pelo menos mais um ano.

Abraços e bons investimentos

Olá @Marco Antonio Yamamoto. Eu vejo o momento um tanto favorável. Talvez a oportunidade no contrafluxo. Mas claro, de forma comedida. Aportes gradativos em ativos bem fundamentados, podem ser promissores. Tem bastante FII's atrativos, (assim como ações) com preços abaixo do mercado. Vale o estudo. O futuro a Deus pertence... kkk. Mas é certo que a Selic não vai subir para sempre e o mercado é cíclico. Agora, que a manada está em peso na RF, pode ser o início de uma oportunidade na RV. (não é recomendação tá?) Só opinião.

[Cliscerio Cavalcante Uchoa]

Atualmente está uma ótima oportunidade de compra de fii. Mas lembre-se, ações sempre serão melhores q fiis na construção do seu patrimônios.

 

Eu passei 1 ano sem comprar fii, voltei mês passado e ainda estou de olho nas oportunidades. 

[Antonio De Matos Teixeira Neto]

Invisto desde 2017, sempre vi essas quedas das cotas, qndo tem questões sobre a ALTA DO JUROS, particularmente continuaria FAZENDO APORTES NOVOS, caso tivesse uma reserva destina para OPORTUNIDADES, faria aportes maiores e pontuais, logico seguindo critérios bem definidos, questão que agora tem bastante oportunidade para todos lados, ações, fiis, renda fixa é só direcionar e meu ver definir qto de açõs quer ter, qnto de fiis, qnto de renda fixa, qnto de mercado americano e ir destinando, equilibrando. 

[Helder Jr]

Concordo com o pessoal que diz que o melhor é seguir o diagrama e comprar o que está mais pra trás. 
 

Esta grande vantagem desta ferramenta! Não fazer o investidor se preocupar muito com isso.