Sugestões para conseguir fazer mais dinheiro

[Gustavo César Melo Tavares]

Olá senhores, quero ver com vocês algumas sugestões para eu ganhar mais dinheiro, vou falar um pouco sobre mim e queria que vcs me dessem um norte pois é algo que ainda tenho muita dúvida. Bom, atualmente tenho 23 anos, faço faculdade de engenharia civil aqui na minha cidade, atualmente no 6º período, e paralelamente a isso trabalho como corretor de imóveis no segmento de médio/alto padrão. É um trabalho muito bom, me permitiu alcançar um patrimônio bem legal apesar de ser bem novo (em torno de R$90mil, capital que disponho para investir de imediato). Mas é um trabalho de renda 100% variável e que me traz muita ansiedade pois é minha única fonte de renda, ou seja, eu corro contra o tempo para conseguir vender todo mês e conseguir ver dinheiro entrando. Graças ao bom Deus ainda moro com minha familia, ou seja, praticamente todo dinheiro que entra pra mim já é líquido e já pode ser aplicado. Então é isso senhores, já pensei muito em talvez investir em alguma franquia (modelo de negócio pronto, não me tiraria muito tempo, daria para tocar a faculdade e a profissão de corretor tranquilamente), porém sem certeza de nada. Também penso em jogar tudo na bolsa, porém acredito que na fase atual que estou de vida eu preciso primeiro gerar uma renda mensal proveniente do meu trabalho para posteriormente ir aplicando tudo em bolsa. Enfim, resumidamente é isso, se alguém tiver sugestões para eu criar novas fontes de renda relacionadas com meu curso ou minha profissão ou empreendedorismo ou até se seria uma boa jogar essa grana toda na bolsa (com uma boa estratégia, claro), ficarei grato. 

[Eddy Paulini]

8 horas atrás, Gustavo César Melo Tavares disse:

Olá senhores, quero ver com vocês algumas sugestões para eu ganhar mais dinheiro, vou falar um pouco sobre mim e queria que vcs me dessem um norte pois é algo que ainda tenho muita dúvida. Bom, atualmente tenho 23 anos, faço faculdade de engenharia civil aqui na minha cidade, atualmente no 6º período, e paralelamente a isso trabalho como corretor de imóveis no segmento de médio/alto padrão. É um trabalho muito bom, me permitiu alcançar um patrimônio bem legal apesar de ser bem novo (em torno de R$90mil, capital que disponho para investir de imediato). Mas é um trabalho de renda 100% variável e que me traz muita ansiedade pois é minha única fonte de renda, ou seja, eu corro contra o tempo para conseguir vender todo mês e conseguir ver dinheiro entrando. Graças ao bom Deus ainda moro com minha familia, ou seja, praticamente todo dinheiro que entra pra mim já é líquido e já pode ser aplicado. Então é isso senhores, já pensei muito em talvez investir em alguma franquia (modelo de negócio pronto, não me tiraria muito tempo, daria para tocar a faculdade e a profissão de corretor tranquilamente), porém sem certeza de nada. Também penso em jogar tudo na bolsa, porém acredito que na fase atual que estou de vida eu preciso primeiro gerar uma renda mensal proveniente do meu trabalho para posteriormente ir aplicando tudo em bolsa. Enfim, resumidamente é isso, se alguém tiver sugestões para eu criar novas fontes de renda relacionadas com meu curso ou minha profissão ou empreendedorismo ou até se seria uma boa jogar essa grana toda na bolsa (com uma boa estratégia, claro), ficarei grato. 

Bom dia, @Gustavo César Melo Tavares !

Mesmo morando com seus pais, você já montou uma reserva de emergência?

Esse primeiro passo na minha opinião seria o mais importante para evitar qualquer tipo de problema pois a reserva não visa apenas a situação de ficar sem emprego como muitos imaginam. Quaisquer outros gastos que infelizmente podem acontecer como, por exemplo, uma batida de carro, um problema de saúde, etc, nada como uma reserva para resolver as coisas de forma mais tranquila possível.

A ideia de franquia na minha opinião apesar de ser um modelo de negócio já pronto não isenta que deverá existir um tempo de dedicação tanto quanto qualquer outro trabalho. Entender o mercado, entender os números,  correr atrás de vendas, gerenciar o negócio e as adversidades, compras, funcionários se houver, retorno previsto, viabilidade, etc, etc. Existem algumas vantagens neste modelo mas é necessário uma dedicação sim.

Outro ponto e deixando uma visão mais pessoal, a área que você está hoje como vendedor de imóveis e engenharia civil. É uma área que você realmente gosta? Se vê nela nos próximos anos? Tem ideias de empreender dentro dela? Ou trabalhar dentro da área e de repente conseguindo alguma especialização para ter melhores remunerações e afins?

Você tem a vantagem de ser jovem, já ter um valor inicial muito considerável o que dá mais passos para ter um jogo ganho. Isso é ótimo!

 

Quando o tema é ter uma renda extra, acredito que o mais fácil é pensar com as habilidades que temos bem como o conhecimento. Pois de maneira geral, qualquer atividade poderia ser explorada para fazer uma graninha, desde vender brigadeiro e fazer Uber até comprar uma franquia. Mas é algo muito pessoal pois vai realmente de acordo com o que a pessoa sabe, domina e quer para a vida dela. 

[Gustavo César Melo Tavares]

5 horas atrás, Edison Paulini disse:

Bom dia, @Gustavo César Melo Tavares !

Mesmo morando com seus pais, você já montou uma reserva de emergência?

Esse primeiro passo na minha opinião seria o mais importante para evitar qualquer tipo de problema pois a reserva não visa apenas a situação de ficar sem emprego como muitos imaginam. Quaisquer outros gastos que infelizmente podem acontecer como, por exemplo, uma batida de carro, um problema de saúde, etc, nada como uma reserva para resolver as coisas de forma mais tranquila possível.

A ideia de franquia na minha opinião apesar de ser um modelo de negócio já pronto não isenta que deverá existir um tempo de dedicação tanto quanto qualquer outro trabalho. Entender o mercado, entender os números,  correr atrás de vendas, gerenciar o negócio e as adversidades, compras, funcionários se houver, retorno previsto, viabilidade, etc, etc. Existem algumas vantagens neste modelo mas é necessário uma dedicação sim.

Outro ponto e deixando uma visão mais pessoal, a área que você está hoje como vendedor de imóveis e engenharia civil. É uma área que você realmente gosta? Se vê nela nos próximos anos? Tem ideias de empreender dentro dela? Ou trabalhar dentro da área e de repente conseguindo alguma especialização para ter melhores remunerações e afins?

Você tem a vantagem de ser jovem, já ter um valor inicial muito considerável o que dá mais passos para ter um jogo ganho. Isso é ótimo!

 

Quando o tema é ter uma renda extra, acredito que o mais fácil é pensar com as habilidades que temos bem como o conhecimento. Pois de maneira geral, qualquer atividade poderia ser explorada para fazer uma graninha, desde vender brigadeiro e fazer Uber até comprar uma franquia. Mas é algo muito pessoal pois vai realmente de acordo com o que a pessoa sabe, domina e quer para a vida dela. 

Bom, meio que toda a grana que acumulei até agora é uma reserva de emergência/caixa. Como ainda estou com meus pais me ajudando e não tenho gasto com quase nada, a grana fica lá parada. Eu gosto da minha área de corretor de imóveis, dá pra fazer uma grana muito boa, acredito que no futuro haverá mais concorrência mas a área continuará em alta, mas é bemmm foda depender somente dela, entende? Enfim, isso é até um desabafo pra mim pra ser bem sincero rs.

 

Sobre a área da engenharia civil, acredito que há muito mercado, tem muuuitas formas de fazer dinheiro nessa área, porém só vou poder focar de verdade após me formar. A não ser que eu comece a construir para vender imóveis desde já, mas com o dinheiro que tenho ainda considero arriscado iniciar nessa área nesse momento que estou de vida, talvez isso fique mais para o futuro.

 

Enfim, acho que tenho que descartar a possibilidade de imobilizar tudo que ganhei até agora na bolsa, o ideal seria manter a minha meta de investir mensalmente um valor e paralelamente a isso estudar possíveis franquias para fazer um investimento, ou talvez comprar imoveis em leilão, algo assim. E quando tiver uma grana mensal mais segura proveniente de outra fonte de renda, ampliar os aportes mensais na bolsa e seguir adiante

[Eddy Paulini]

Imobilizar tudo em uma tacada só realmente é loucura. Óbvio que esperemos que não, mas e se não der certo a empreitada? Vai ficar descapitalizado? Bem ruim isso. 

Por isso ter parte do que já possui direcionado para uma reserva de emergência é legal e o restante do valor, planejar ele. Fazer distribuições para aplicar o valor na carteira regularmente é uma estratégia ótima. Isso faz com que você não corra o risco de aportar tudo de uma vez em momentos não favoráveis de mercado para alguns ativos.

Você já pensou em outras formas de ganhar renda? De entrar em algum mercado de trabalho para ter um salário? Algo neste sentido?

[Gustavo César Melo Tavares]

21 horas atrás, Edison Paulini disse:

Imobilizar tudo em uma tacada só realmente é loucura. Óbvio que esperemos que não, mas e se não der certo a empreitada? Vai ficar descapitalizado? Bem ruim isso. 

Por isso ter parte do que já possui direcionado para uma reserva de emergência é legal e o restante do valor, planejar ele. Fazer distribuições para aplicar o valor na carteira regularmente é uma estratégia ótima. Isso faz com que você não corra o risco de aportar tudo de uma vez em momentos não favoráveis de mercado para alguns ativos.

Você já pensou em outras formas de ganhar renda? De entrar em algum mercado de trabalho para ter um salário? Algo neste sentido?

Já pensei em ter algum salário, mas cara não compensa pra mim, um imóvel de médio padrão que eu vendo aqui na cidade eu ganho no minimo 15mil, se for um imóvel de alto padrão então, no mínimo 30mil, eu não achei nenhum trabalho que pague tão bem quanto isso (considerando que ainda não conclui a faculdade, óbvio, se eu tivesse concluído a faculdade ai haveria possibilidades sim). Enfim, por isso que na conjuntura atual, eu até descarto procurar algum salário, a não ser que você me sugira algo muito bom ai que eu não conheça. Mas enfim, vou seguir de cabeça erguida, continuar trabalhando aqui como corretor e acumulando mais patrimônio pra, quem sabe, no proximo ano tentar algo novo...

[Rayssa Seiblitz]

On 30/11/2024 at 00:12, Gustavo César Melo Tavares disse:

Olá senhores, quero ver com vocês algumas sugestões para eu ganhar mais dinheiro, vou falar um pouco sobre mim e queria que vcs me dessem um norte pois é algo que ainda tenho muita dúvida. Bom, atualmente tenho 23 anos, faço faculdade de engenharia civil aqui na minha cidade, atualmente no 6º período, e paralelamente a isso trabalho como corretor de imóveis no segmento de médio/alto padrão. É um trabalho muito bom, me permitiu alcançar um patrimônio bem legal apesar de ser bem novo (em torno de R$90mil, capital que disponho para investir de imediato). Mas é um trabalho de renda 100% variável e que me traz muita ansiedade pois é minha única fonte de renda, ou seja, eu corro contra o tempo para conseguir vender todo mês e conseguir ver dinheiro entrando. Graças ao bom Deus ainda moro com minha familia, ou seja, praticamente todo dinheiro que entra pra mim já é líquido e já pode ser aplicado. Então é isso senhores, já pensei muito em talvez investir em alguma franquia (modelo de negócio pronto, não me tiraria muito tempo, daria para tocar a faculdade e a profissão de corretor tranquilamente), porém sem certeza de nada. Também penso em jogar tudo na bolsa, porém acredito que na fase atual que estou de vida eu preciso primeiro gerar uma renda mensal proveniente do meu trabalho para posteriormente ir aplicando tudo em bolsa. Enfim, resumidamente é isso, se alguém tiver sugestões para eu criar novas fontes de renda relacionadas com meu curso ou minha profissão ou empreendedorismo ou até se seria uma boa jogar essa grana toda na bolsa (com uma boa estratégia, claro), ficarei grato. 

Oi!! Queria te mostrar outra perspectiva. Pelo seu relato, eu entendo que vc com 23 anos, universitário, sem nenhum compromisso financeiro fixo (aluguel, contas, etc.) que tem um patrimônio de 90mil, potenciais vendas entre 15-30mil (que não compensa um emprego assalariado) está ansioso pelo fato de não ter uma renda previsível, aquele dinheiro certo caindo todo mês. Então possivelmente nenhuma dica que possa ser apresentada aqui vai te fazer conseguir melhorar sua ansiedade no sentido de te satisfazer na previsibilidade da renda (e de valor que você considere aceitável). Empreender não vai te trazer previsibilidade e também não vai te tornar milionário da noite pro dia (pensando que a renda passiva que vc precisaria para ficar tranquilo precisaria de pelo menos 1mi de patrimônio). Abrir uma franquia vai demandar bastante do seu tempo e energia, a não ser que você seja só investidor e tenha algum sócio pro trabalho braçal.

Você com 23 anos ta super bem, ta com um patrimônio legal, ta ganhando seu dinheirinho. Talvez sua questão não seja ganhar mais dinheiro necessariamente e sim mudar sua forma de enxergar o cenário. Eu te aconselharia a estudar os módulos aqui, raciocinar em cima dos investimentos pra usar bem o dinheiro que você ganha como corretor, não "jogar tudo" na bolsa, não abrir franquia de nada. Aproveite sua faculdade, viva os momentos pq depois a gnt sente saudade. Não perca seu tempo com essa ansiedade, vc me parece muito no caminho certo.

Agora com relação a sua profissão, talvez "juntar" as duas seja algo legal. Não existe uma possibilidade de, estando no meio da construção civil se envolver na venda de propriedades de maior valor ainda? Grandes empreendimentos, imóveis comerciais, prédios, etc. Ou ainda focando na previsibilidade da renda: negociar imóveis para aluguel também e aí todo mês pingaria um dinheirinho certo.

E pensando como consumidora - hoje fui visitar uma apto pra comprar de 2.8mi - a corretora que visitou o apartamento comigo foi exatamente isso, uma visita, não sabia nada do apartamento ou do prédio, parecia completamente perdida. Aqui no Rio de Janeiro a esmagadora maioria é assim, dá raiva pensar que aquele cone laranja vai receber 5% se eu decidir comprar o apto. Então sugeriria se aprimorar, se tornar realmente bom, para ser lembrado pelo proprietários ao pensar em vender e pelos compradores também, use seus conhecimentos de engenharia pra mostrar conhecimento de causa. Tire boas fotos para os anúncios, boa câmera, iluminação, videos. Fazer um Instagram postando os imóveis talvez (veja a @farinei_imobiliaria). 

É uma área com muito potencial, tenho certeza que você vai encontrar os caminhos, mas primeiro controle sua mente e sua perspectiva. 

Espero ter ajudado em algo. 

😘

 

[Gustavo César Melo Tavares]

On 02/12/2024 at 21:19, Rayssa Seiblitz disse:

Oi!! Queria te mostrar outra perspectiva. Pelo seu relato, eu entendo que vc com 23 anos, universitário, sem nenhum compromisso financeiro fixo (aluguel, contas, etc.) que tem um patrimônio de 90mil, potenciais vendas entre 15-30mil (que não compensa um emprego assalariado) está ansioso pelo fato de não ter uma renda previsível, aquele dinheiro certo caindo todo mês. Então possivelmente nenhuma dica que possa ser apresentada aqui vai te fazer conseguir melhorar sua ansiedade no sentido de te satisfazer na previsibilidade da renda (e de valor que você considere aceitável). Empreender não vai te trazer previsibilidade e também não vai te tornar milionário da noite pro dia (pensando que a renda passiva que vc precisaria para ficar tranquilo precisaria de pelo menos 1mi de patrimônio). Abrir uma franquia vai demandar bastante do seu tempo e energia, a não ser que você seja só investidor e tenha algum sócio pro trabalho braçal.

Você com 23 anos ta super bem, ta com um patrimônio legal, ta ganhando seu dinheirinho. Talvez sua questão não seja ganhar mais dinheiro necessariamente e sim mudar sua forma de enxergar o cenário. Eu te aconselharia a estudar os módulos aqui, raciocinar em cima dos investimentos pra usar bem o dinheiro que você ganha como corretor, não "jogar tudo" na bolsa, não abrir franquia de nada. Aproveite sua faculdade, viva os momentos pq depois a gnt sente saudade. Não perca seu tempo com essa ansiedade, vc me parece muito no caminho certo.

Agora com relação a sua profissão, talvez "juntar" as duas seja algo legal. Não existe uma possibilidade de, estando no meio da construção civil se envolver na venda de propriedades de maior valor ainda? Grandes empreendimentos, imóveis comerciais, prédios, etc. Ou ainda focando na previsibilidade da renda: negociar imóveis para aluguel também e aí todo mês pingaria um dinheirinho certo.

E pensando como consumidora - hoje fui visitar uma apto pra comprar de 2.8mi - a corretora que visitou o apartamento comigo foi exatamente isso, uma visita, não sabia nada do apartamento ou do prédio, parecia completamente perdida. Aqui no Rio de Janeiro a esmagadora maioria é assim, dá raiva pensar que aquele cone laranja vai receber 5% se eu decidir comprar o apto. Então sugeriria se aprimorar, se tornar realmente bom, para ser lembrado pelo proprietários ao pensar em vender e pelos compradores também, use seus conhecimentos de engenharia pra mostrar conhecimento de causa. Tire boas fotos para os anúncios, boa câmera, iluminação, videos. Fazer um Instagram postando os imóveis talvez (veja a @farinei_imobiliaria). 

É uma área com muito potencial, tenho certeza que você vai encontrar os caminhos, mas primeiro controle sua mente e sua perspectiva. 

Espero ter ajudado em algo. 

😘

 

Oii, vou responder por paragrafo.

 

É exatamente isso, na fase que estou hoje não tenho compromisso financeiro nenhum praticamente, graças ao bom Deus, é um privilégio muito grande, mas se eu não me capacitar pra saber ganhar dinheiro, saber gerenciar e saber multiplicar, posso ter problemas no futuro pra manter essa boa condição, enfim. E o meu problema é exatamente esse, não ter essa previsibilidade de renda e também ter muita cobrança para vender, apesar de eu vender bem pra a minha idade e para o tempo que tenho de profissão. Ter uma renda previsível poderia me fazer dormir mais tranquilo e manter mais a postura, vamos dizer assim. Realmente acho que você esta certa, dificilmente alguma resposta aqui vai me fazer conseguir melhorar a ansiedade por uma renda mais previsivel, acho que tenho que ter paciencia, estudar, ir fazendo meus aportes com cada vez mais dinheiro e continuar aumentando o patrimonio com as vendas, realmente não vejo opção mais viavel no momento.

 

Mas assim, eu realmente quero muito multiplicar o patrimonio para alcançar a total independência e liberdade financeira sabe? Pra mim tudo gira em torno disso, é como se fosse um propósito pra mim. Todo santo dia eu acordo pensando nisso, pq realmente é uma meta que eu quero atingir e quero atingir cedo na minha vida, pq quero aproveitar a vida ainda cedo. Tudo pra mim gira em torno disso.

 

Sobre os apartamentos para aluguel, isso é viável, estou criando alguma estratégia pra alugar mais imóveis aqui, já faz um tempinho que analiso isso, o giro de imóveis para aluguel é muito grande, daria alguma previsibilidade e daria pra trabalhar os imóveis para venda paralelamente a isso. E também dá sim para eu juntar a profissão de engenheiro civil com a de corretor, o negócio é que ainda estou no 6º período rsrs então ainda está um pouco distante, mas é viável sim trabalhar nas duas áreas.

 

Sobre a crítica a colega corretora ai, concordo 100% com você, 80% dos corretores não entendem do trâmite burocrático, não sabem absolutamente nada sobre o próprio imóvel que estão levando seus clientes, são meros vendedores que só querem te empurrar o produto de qualquer forma e ganhar seus 5% e ir embora. É ai que eu entro, graças a Deus eu percebi isso e busquei me capacitar bem, entendo bem do trâmite burocrático, conheço bem a minha cidade e os imóveis que tenho, e o melhor: eu não ligo para a minha comissão, a comissão vem como consequência de um bom trabalho prestado tanto para o comprador quanto para o vendedor. Sempre foco em atender o cliente com base na necessidade real dele, tento ser de fato um consultor, e não um mero vendedor.

 

No mais é isso, pra eu comentar sobre esse assunto por aqui eu já conversei antes com meu chefe, com alguns clientes que são bem ricos, enfim, já ouvi muita dica maluca e já vi coisas boas também porém com um risco elevado pra mim. Vou tentar manter a mente plena e óbvio, sem fazer nada precipitado. Obrigado pelas dicas!

[Rayssa Seiblitz]

16 horas atrás, Gustavo César Melo Tavares disse:

Oii, vou responder por paragrafo.

 

É exatamente isso, na fase que estou hoje não tenho compromisso financeiro nenhum praticamente, graças ao bom Deus, é um privilégio muito grande, mas se eu não me capacitar pra saber ganhar dinheiro, saber gerenciar e saber multiplicar, posso ter problemas no futuro pra manter essa boa condição, enfim. E o meu problema é exatamente esse, não ter essa previsibilidade de renda e também ter muita cobrança para vender, apesar de eu vender bem pra a minha idade e para o tempo que tenho de profissão. Ter uma renda previsível poderia me fazer dormir mais tranquilo e manter mais a postura, vamos dizer assim. Realmente acho que você esta certa, dificilmente alguma resposta aqui vai me fazer conseguir melhorar a ansiedade por uma renda mais previsivel, acho que tenho que ter paciencia, estudar, ir fazendo meus aportes com cada vez mais dinheiro e continuar aumentando o patrimonio com as vendas, realmente não vejo opção mais viavel no momento.

 

Mas assim, eu realmente quero muito multiplicar o patrimonio para alcançar a total independência e liberdade financeira sabe? Pra mim tudo gira em torno disso, é como se fosse um propósito pra mim. Todo santo dia eu acordo pensando nisso, pq realmente é uma meta que eu quero atingir e quero atingir cedo na minha vida, pq quero aproveitar a vida ainda cedo. Tudo pra mim gira em torno disso.

 

Sobre os apartamentos para aluguel, isso é viável, estou criando alguma estratégia pra alugar mais imóveis aqui, já faz um tempinho que analiso isso, o giro de imóveis para aluguel é muito grande, daria alguma previsibilidade e daria pra trabalhar os imóveis para venda paralelamente a isso. E também dá sim para eu juntar a profissão de engenheiro civil com a de corretor, o negócio é que ainda estou no 6º período rsrs então ainda está um pouco distante, mas é viável sim trabalhar nas duas áreas.

 

Sobre a crítica a colega corretora ai, concordo 100% com você, 80% dos corretores não entendem do trâmite burocrático, não sabem absolutamente nada sobre o próprio imóvel que estão levando seus clientes, são meros vendedores que só querem te empurrar o produto de qualquer forma e ganhar seus 5% e ir embora. É ai que eu entro, graças a Deus eu percebi isso e busquei me capacitar bem, entendo bem do trâmite burocrático, conheço bem a minha cidade e os imóveis que tenho, e o melhor: eu não ligo para a minha comissão, a comissão vem como consequência de um bom trabalho prestado tanto para o comprador quanto para o vendedor. Sempre foco em atender o cliente com base na necessidade real dele, tento ser de fato um consultor, e não um mero vendedor.

 

No mais é isso, pra eu comentar sobre esse assunto por aqui eu já conversei antes com meu chefe, com alguns clientes que são bem ricos, enfim, já ouvi muita dica maluca e já vi coisas boas também porém com um risco elevado pra mim. Vou tentar manter a mente plena e óbvio, sem fazer nada precipitado. Obrigado pelas dicas!

Vc ta super bem, ta no caminho certo, é só continuar sem deixar a ansiedade te privar de viver as experiências da vida por estar focado na liberdade financeira, aproveite sua vida desde já. Vc vai chegar cedo na sua liberdade, tenho certeza... Queria eu ter a sua cabeça qnd eu tinha 23 anos. 🤣 Certamente já teria conquistado a minha (tenho 35 hoje 😅).

Parabéns!  😘