Juros final da Selic por 30 anos resulta no valor do aluguel daqui a 30 anos ?

[Lucas Schmidt]

Vendo os videos no youtube do Raul e Aulas, mesmo tendo visto a calculadora "Alugar ou financiar imóvel", até onde entendi, caso não tenha uma familia, é melhor investir doque financiar uma casa, mas fazendo uma conta simples, não 100% da forma correta, investindo R$ 1.000 todo mês durante 30 anos, com um aporte inicial de R$ 70.000, sendo assim tendo investido mais que a compra da casa, no final eu teria R$ 13.501,40, mas até onde entendi, o valor do aluguel seria esse daqui a 30 anos, correto ? Sendo assim, o juros mensal gerado seria somente para pagamento do aluguel ?

Pois se fosse isso, tirando o fato do montante final, viver desses juros não seria possível, seria isso ?

Editado Segunda-feira às 00:09 por Lucas Schmidt

[Eddy Paulini]

On 16/02/2025 at 19:29, Lucas Schmidt disse:

Vendo os videos no youtube do Raul e Aulas, mesmo tendo visto a calculadora "Alugar ou financiar imóvel", até onde entendi, caso não tenha uma familia, é melhor investir doque financiar uma casa, mas fazendo uma conta simples, não 100% da forma correta, investindo R$ 1.000 todo mês durante 30 anos, com um aporte inicial de R$ 70.000, sendo assim tendo investido mais que a compra da casa, no final eu teria R$ 13.501,40, mas até onde entendi, o valor do aluguel seria esse daqui a 30 anos, correto ? Sendo assim, o juros mensal gerado seria somente para pagamento do aluguel ?

Pois se fosse isso, tirando o fato do montante final, viver desses juros não seria possível, seria isso ?

Boa noite, @Lucas Schmidt !

Apenas complementando sobre a dúvida na live.

Um valor médio de aluguel de um imóvel gira idealmente em torno de 0,5%a.m. do valor do imóvel. Não acho que ficaria justo ou até mesmo correto este comparativo com uma carteira de investimentos que tem seus valores de rentabilidade baseados naquela meta de 8%.a.a acima da inflação.

Reforçando também que o que vai importar como explicado é o montante final.

 

Espero que ajude!