Fundo Imobiliario BRCR11

[Gustavo Pauleti]

Galeria, particularmente gosto bastante de fundos imobiliarios, e encontrei esse BRCR11 (BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE), dei uma analisada e eles possuem bastante prédios de alto padrão, o PVP dele esta absurdamente baixo (0.46), um DY de 14.82% esta com uma vacancia um pouco alta (14%) mas acredito que passando esse cenario economico as coisas vão melhorar, o que acham desse fundo ?

OPORTUNIDADE OU RISCO ?

[Sergio Tanaka]

responda umas coisas antes

vc pode correr risco? sua carteira/estomago permite isso?
vc gosta de lajes corporativas?

agora alguns pontos.

vi que ele tem imovel com rating B e outro com A... existem fundos de laje mto melhores, somente com imoveis AAA e muito mais diversificados

o DY alto é por causa do valor da cota la embaixo, nao se engane com isso, conforme ele for se ajustando, o dy vai diminuir

pelo menos parece q a grana em caixa vai cobrir a alavancagem...

mas de qqer modo, lajes eh um dos piores ramos de fii na minha opiniao, entao se for pra injetar grana em laje, q seja nos melhores somente.

[Daniel Correa Silveira]

eu tava pesquisando esse fundo... teve um embroglio com o CENESP e uma "debandada" e perda de confiança, to pensando em colocar alguma coisa pra esquecer lá e contar com a convexidade mas eu nao pesaria muito a mão nele