No que se refere aos FIIS é difícil se desfazer deles?

[Edson Pereira Correa Junior]

Bom dia caros colegas!

No que se refere aos FIIS é difícil se desfazer deles? No momento que pretendo vender as cotas de determinado FII, a corretora é obrigada a comprar ou somente se outro investidor  quiser adquirir eu consigo me desfazer?

[Adryan Figueira]

Olá, boa tarde!

Os FIIs funcionam de forma semelhante às ações no mercado financeiro. Quando você deseja vender suas cotas, precisa colocá-las à venda no home broker da sua corretora, determinando um preço.

A venda só acontece se houver outro investidor interessado em comprar suas cotas pelo preço que você estipulou ou por um preço de mercado. A corretora não é obrigada a comprá-las de você, ela apenas intermedeia a negociação entre investidores.

Ou seja, para vender um FII, é necessário que haja demanda por ele no mercado, assim como acontece com ações.

Espero ter ajudado!

edit: se voce estiver adiquirindo bons FIIS nao vai ser dificil se desfazer deles, porem uma duvida, porque iria querer se desfazer deles depois de um tempo?

Editado 19 de Março por Adryan Figueira

[Henrique Magalhães]

 Complementando , fundamentos importantes que devem ser avaliados em um FII ou ação , seria sua liquidez , no caso de FII eu costumo ver o tamanho do patrimônio total do fundo e liquidez diária !

[Leonardo Hideo Tada Perino]

Exatamente como o @Adryan Figueira e o @Henrique Magalhães falaram, mas fiquei com o mesmo questionamento, levando em consideração que vc ja viu a aula de FII´s e soube escolher um bom FII, verifique sempre a liquidez diária do fundo e pq vc quer se desfazer dele?

E se atende tb que toda vez que vc for vender um FII com lucro vc tem que pagar IR de 20% sobre o lucro que teve no FII, diferente de ações que tem um teto de lucro que vc pode vender por mes sem ter q pagar IR.

[Edson Pereira Correa Junior]

Caro brabos no conteúdo @Adryan Figueira, @Henrique Magalhães e @Leonardo Perino . A pergunta sobre venda das cotas dos FIIS é mera curiosidade. Se no futuro acontecer de cair e não haver recuperação não dá pra continuar com algo que apresenta prejuízos constantes não é mesmo?

Poxa! eu agradeço os esclarecimentos. Muito bom mesmo.

Um bom dia a todos!