Pagamento de juros mensais CRIs e CRAs

[Fauze Rossi Mahmoud]

Boa tarde pessoal !
Estava assistindo as aulas de CRIs e CRAs novamente e me surgiu uma dúvida em relação ao pagamento dos juros. Vou usar um exemplo para me explicar melhor.
No caso, um CRI Arena MRV pagando CDI 13,15\% + 2,5\% valor mínimo de 1.058,00 sendo 1.952,05 no vencimento (22/12/2026) .
Como calcular o valor do juros mensal que este título irá pagar ? Entendo que sera uma tx anual de 15,65\%, mas fico sem entender como calcular o valor que vou receber mensalmente , se será os 15,65\% divido pelos meses, ou apenas 2,50\% sobre o valor inicial.
Bons investimentos a todos !!!

[Flavio Prado]

Fauze Rossi Mahmoud o cálculo é feito diariamente trazendo o percentual anual da remuneração contratada para um percentual diário, e pago mensalmente o valor da remuneração. No exemplo do CRI, será trazido a valor presente o CDI+2,50\%aa. Hoje o CDI é 13,15\% e somado aos 2,50\%aa teremos 15,65\%aa como você colocou. Este percentual é trazido a valor diário e vai corrigindo todos os dias até o dia do pagamento do juros, porém se no meio do caminho a Selic mudar, a partir do dia seguinte a remuneração diária mudará para contemplar a nova Selic e portanto o novo CDI. Espero ter ajudado.

[Flavio Prado]

Fauze Rossi Mahmoud neste CRI que você deu de exemplo, o valor no vencimento é o valor com a rentabilidade estimada. Vale lembrar que qualquer título com rentabilidade pós-fixada o valor que as Corretoras apresentam como valor no vencimento leva em consideração previsões futuras do índice, ou seja, não iremos receber exatamente o valor da simulação, podendo ser maior ou menor, ou seja, títulos que pagam Selic, CDI, IPCA, IGPM etc são cálculos levando em consideração estimativas futuras destes índices. O único tipo de título que não há variação no valor final será um título prefixado, onde no momento da compra sabemos qual o percentual que será pago até o vencimento.