FII gostos e desgostos

[Fernando Ramalho Paranhos]

Boa tarde, amigos! Tudo bem?

Gosto de FII. Gosto do modo que faz resultados. Tem a característica de ser renda variável (parece ser renda certa, mas, pode não ser) Digo isso porque tenho uma boa quantia aplicada em FIIS que estão pagando regularmente. Dentre esses FIIs está o IFRI11 fundo de infraestrutura. Estava pagando regularmente até o mês de abril deste ano. Maio não pagou nada. Procurei explicações. Vi um comunicado o administrador do fundo dizendo que haverá uma nova forma de calcular o montante a ser distribuido e que haveria regularização a partir deste mês de junho. Pediu compreensão e desculpas. Resolvi esperar e não vender. Ocorre que, neste mês o FII pagou menos do que costumava pagar ( Normalmente, pagava mensalmente em torno de R$ 1100,00 e este mês pagou pouco mais de R$ 800,00). O administrador em seu comunicado anterior afirmou que a nova  forma de cálculo seria a partir do começo do segundo semestre. Bem, o que vocês acham, continuo com o fundo e acredito nele ou é melhor vender pegar o dinheiro e ir para outro fundo? Detalhe: este fundo desvalorizou um pouco e está em baixa, foi, também um dos motivos pelos quais não vendi o mês passado pois pegaria menos dinheiro. Fica aí a questão e já agradeço os préstimos com suas avaliações.

Abraço!

[Eddy Paulini]

9 minutes ago, Fernando Ramalho Paranhos disse:

Boa tarde, amigos! Tudo bem?

Gosto de FII. Gosto do modo que faz resultados. Tem a característica de ser renda variável (parece ser renda certa, mas, pode não ser) Digo isso porque tenho uma boa quantia aplicada em FIIS que estão pagando regularmente. Dentre esses FIIs está o IFRI11 fundo de infraestrutura. Estava pagando regularmente até o mês de abril deste ano. Maio não pagou nada. Procurei explicações. Vi um comunicado o administrador do fundo dizendo que haverá uma nova forma de calcular o montante a ser distribuido e que haveria regularização a partir deste mês de junho. Pediu compreensão e desculpas. Resolvi esperar e não vender. Ocorre que, neste mês o FII pagou menos do que costumava pagar ( Normalmente, pagava mensalmente em torno de R$ 1100,00 e este mês pagou pouco mais de R$ 800,00). O administrador em seu comunicado anterior afirmou que a nova  forma de cálculo seria a partir do começo do segundo semestre. Bem, o que vocês acham, continuo com o fundo e acredito nele ou é melhor vender pegar o dinheiro e ir para outro fundo? Detalhe: este fundo desvalorizou um pouco e está em baixa, foi, também um dos motivos pelos quais não vendi o mês passado pois pegaria menos dinheiro. Fica aí a questão e já agradeço os préstimos com suas avaliações.

Abraço!

Boa tarde, @Fernando Ramalho Paranhos !

Você já está na fase de viver de renda? Ou ainda está na fase de acúmulo de patrimônio? Pergunto pois isso pode mudar um pouco o que poderia melhor ser feito.

Quanto ao fundo em questão, nunca estudei ele mas de cara já não gostei por conta do tempo. O FII tem pouco mais de 1 ano o que nos dá uma janela muito pequena para se avaliar o ativo e um histórico de desempenho. Tanto que a priori, penso ser um ativo que sequer deveria ter sido investido.

O que pode te direcionar agora a uma tomada de decisão é entender em que fase que você está, o quanto do seu patrimônio está alocado neste FII e consequentemente o quanto este FII representa de seu patrimônio.