AJUDA - Declaração de venda de imóvel com ganho de capital

[Douglas Quintanilha Miranda De Souza]

6 horas atrás, Marcelo Ribeiro disse:

Eu coloquei como corretagem 500.000,00 só pra ficar mais facil, mas da uma olhada na imagem, ele já coloca a parte do imposto pago e a parte isenta que você vai usar depois no IR de 2023 ano que vem...

Nesta simulação meio "tabajara" e aproximada, esta dando 14k de IR

Mas como te disse, tem varias coisas que você pode abater, inclusive usar o lucro para abater o financiamento, ou seja, vendo tudo direitinho os números e comprovantes, é bem provável que não precise pagar IR nesta operação.

 

Paralelamente ao programa de IRPF fisica, você precisa baixar o GCAP 2022 - Ganhos de Capital 2022

 

Nele você preenche todas as informações sobre compra e venda de imóvel. Por ele calcula automaticamente se você deve imposto ou não.

 

É nele ainda que calcula as clausulas de isenções, como por exemplo se a venda de um único imóvel residencial for usadas para comprar um novo, independente do lucro obtido na veda no imóvel, ele é isento, o mesmo vale para outros bens vendidos e comprados, como o caso de veículos, depois disso basta migrar as informações do GCAP 2022 - Ganhos de Capital 2022 para o IRFP 2023.