Faço parte de grupos do Face sobre ações e Fiis, mais pra acompanhar o debate, pescar informações... Uma das coisas que percebi no final do ano passado era muitos investidores procurando Fiis que tivessem contratos atrelados ao IGPM e/ou à inflação. Vi muita gente fazendo tabelas, separando os Fiis por tipo de contratos e tudo mais. Acredito que compraram os Fiis e vida seguiu. Pouco tempo depois começaram a pipocar postagens sobre empresas (locatários) que entraram na justiça para que se mudasse o índice de correção dos contratos para índices mais baixos, como a CDI ou IPCA, muitas destas empresas ganharam na justiça ou foram negociar com os locatários um reajuste menor. Eu sei que é um assunto delicado, cabe debate, mas essa mudança em um contrato já firmado acaba trazendo certa instabilidade para os negócios. Vendo do nosso lado, que somos locatários, acaba atrapalhando os lucros e todo o planejamento e analise dos ativos que temos e/ou vamos ter.
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Carlos Marcos Gasparette de Oliveira
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