Líderes

Após assistir o módulo sobre reserva de valor com minhas filhas resolvemos fazer uma visita à Perth Mint, que compra e vende ouro e metais preciosos desde 1899. Além de aprendermos algo (ouro é extra terrestre por exemplo) assistimos ouro sendo fundido e de frente com a maior moeda de ouro do mundo, pesa 1 tonelada. É claro que compramos umas mini-nuggets de ouro com o certificado para lembrar do dia :)The Perth Mint Australia

Fala pessoal! Tudo certo? Antes de qualquer coisa, não tenho certeza se esse tipo de conteúdo pode ser postado aqui, então, mil desculpas caso não possa! Será removido na hora, sem qualquer problema ou questionamento. Mas vamos lá, me organizei financeiramente (reserva, etc...) e resolvi empreender! Pedi a conta do meu antigo trabalho, onde estava relativamente estabilizado e não podia reclamar do salário, porém sentia que minhas ideias não iam para frente, me sentia um pouco "podado". Sou engenheiro civil e abri meu próprio escritório para projetos e execução de obras! Carrego na bagagem os anos de experiência em uma empresa relativamente conceituada na minha região e lá vamos nós em busca dos sonhos, objetivos e claro, da liberdade financeira. Queria só aproveitar essa empolgação inicial para comentar com os colegas sardinhas e aproveitar (essa a parte que não sei se pode) para divulgar meu trabalho. Caso alguém possa, eu ficarei muito grato com quem der uma força seguindo no Instagram @petrajoinville, esse "empurrãozinho" inicial seria muito importante, principalmente agora, que a página ainda tem pouquíssimos seguidores. Ainda estou no inicio da divulgação (no começo tive que focar em pagar os boletos, que não foram poucos kkkkk), mas pretendo movimentar bastante daqui pra frente. Desde já, muito obrigado a todos! Ahh, se tiver algum sardinha precisando de serviço de engenharia pela região de Joinville/SC ou litoral catarinense, é só chamar! Será um prazer ajudar um colega.

Bom dia chegando na comunidade!!!

tem algumas palavras proibidas, links, temas proibidos, politica, religião E proibido falar sobre outros cvrso, inclusive evite usar a palavra "cvrso", "percvrso", "discvrso", "recvrso", "concvrso"

Seja muito bem vindo! Vai adorar!

Achei onde eu tinha postado

Hahahahahaha Valeu o apoio galera. Sigo aqui, assistindo as aulas e segurando o dedinho. E sim, @Ricardo Ochoa, já fiz a reserva de emergência. =D

Como os usuários pensam que é a nossa qualificação profissional

Boa tarde @Wagner Martins Dos Santos. A incidência do IR em renda fixa só acontece no resgate e em cima do lucro. Por exemplo, vc tem um CDB. Com vencimento em 1 ano. Ao resgatar o valor no vencimento incidirá a alíquota de 17,5% sobre o lucro A alíquota e os períodos são: - até 180 dias 22,5% - de 181 a 360 dias 20% - de 361 a 720 dias 17,5% - acima de 720 dias 15% Lembrando que nos 30 primeiros dias ocorre tbem a cobrança de IOF regressivo no resgate

Oi @Wagner Martins Dos Santos, O IR é pago no momento do resgate, em acordo com a idade do investimento inicial. Dito isso, do montante que você resgatar no primeiro mês, vai pagar 22,5% sobre os rendimentos, no 7o mês, 20%, no 13o mês, 17,5% e a partir do 25o mês, 15%. Espero ter te ajudado a entender. Abraço!!

reforçando o conselho dos amigos, se já assistiu as aulas, você precisa rever as aulas, é um conteudo muito denso e de vez em quando preciso rever alguma coisa. Selic muito alta, comparado com que? Selic já passou de 20% Nos próximos meses os juros abaixando... é provável, mas não quer dizer que seus títulos vão perder, só se eles estao atrelados a selic, e se forem forem prefixados? ainda tem bastante informação para pesquisar na comunidade, pessoal já tirou duvidas sobre os tipos, rendimento, marcação, mais de um post por cada duvida, é um bom material de leitura.

Boa tarde @Daniela Roo Afonso. Posts que contém links ou algumas palavras como c v rso podem parar na moderação. Geralmente a liberação é rápida, mas como toda equipe está no evento de resultados da empresa, a liberação provavelmente só acontecerá na segunda feira.

sábado é o dia mundial internacional do clube do bolinha, no seu caso futebol é apenas a desculpa para encontrar os amigos e voltar a cabeça para a quinta serie, bom demais, não tem como voltar triste.

Obrigado amigo , você esta em todas em ! kkkkk

obrigado pela atenção , nao tinha me atentado para o PDF , E VOU REVER AS AULAS

Sim vou rever as aulas e ver o pdf , obrigado pela atenção

@Lucas Moreira bom dia , sobre ser leigo no assunto a grande maioria chega aqui assim, é normal e teremos sempre dúvidas! bom, agora sobre ser “raso” aí ha um equívoco , seria interessante rever as aulas , consultar o material em pdf (que consta sempre na primeira aula de cada módulo ) , pois tudo que precisamos aprender está ali. Mas ainda sim podemos claro , ter dúvidas , e para estas temos as lives de segunda , e a comunidade sempre que precisar ! as aulas do Raul sei extremamente práticas , objetivas e te direciona mais para aquilo que importa analisar sem enrolação , não sei se isso te fez achar raso…. Mas se ainda sim tiver está sensação , há o suporte para que você possa fazer estas considerações (sugestões sempre serão válidas) desejo bons estudos e vai firme cara , os temas vão se tornando mais comuns com o passar das semanas …

Na minha opinião, investimentos em imoveis compensaria para patrimonios maiores ja consolidados, como forma de diversificação. Veja que mesmo se vc pagasse a vista, este terreno representaria praticamente 1/3 do seu patrimonio imobilizado, com liquidez muito baixa. Outro fator, se vc for parcelar vc pagara mais que o dobro do valor do terreno para ter 25% de valorização. Não faz muito sentido. Se vc pegar esse valor que iria destinar para esse imovel e investir em fiis, vc poderia ter uma rentabilidade entre 0,7-1% mensais com uma liquidez bem superior a um imovel fisico.

Bom dia @Lucas Moreira. 2 Fatores incidem sobre os valores apresentados na coluna rentabilidade ao ano. O primeiro fator seria de que, como se trata de um titulo indexado ao CDI a qual é uma taxa variavel, os valores apresentados são estimativas baseadas nos preços de ajustes diarios das taxas prefixadas . O segundo fator seria que, para efeito de comparação entre os titulos, aqueles que são isentos do IR (como no caso da LCI que vc destacou), tem sua rentabilidade ajustada como se fossem titulos que sofrem de incidencia de IR. Ou seja a sua LCI com rentabilidade de 88,50% do CDI seria equivalente a um CDB com rentabildade de 15,17%aa. Estas informações se encontram nas legendas das colunas item 2 e 3 2 - Referente ao Valor bruto estimado e ao Valor líquido estimado:a) As estimativas de rentabilidade dos títulos pós-fixados são calculadas com base nos preços de ajustes diários das taxas prefixadas (DI1) 3 - Para efeitos de comparação entre os títulos, aqueles que são isentos de imposto de renda têm suas rentabilidades ajustadas como se fossem títulos que sofrem incidência de imposto de renda, considerando os respectivos prazos de vencimento. Também para efeito de comparação, o percentual de rentabilidade disponível é calculado considerando o período definido de 12 meses, independente do prazo de vencimento de cada título.

Lucas, O mercado sempre se antecipa nos movimentos que ainda vão ocorrer. Portanto, os títulos que sofrem marcação a mercado já estão sendo precificados a bastante tempo. Se você olhar as taxas no site do TD vai ver a queda constante das taxas a vários meses (3~4 meses). Não que ainda não haja espaço para ganhar com a marcação a mercado, porém, boa parte do movimento já aconteceu. Quando efetivamente a SELIC começar a cair o "filé" do contrafluxo já foi consideravelmente precificado. O gráfico abaixo é dos últimos 90 dias do Tesouro IPCA+ 2045, veja como as taxas estão em queda, já precificando o movimento de queda da SELIC que ainda vai ocorrer.

Oi @Carlos André Lopes Da Silva, Seja muito bem vindo à nossa comunidade de investidores. Aqui é O lugar para tirar dúvidas, compartilhar experiências e falar sobre qualquer assunto relacionado a investimentos e outros assuntos aleatórios e colher opiniões de outras pessoas, que como você, estão interessadas apenas em crescer e melhorar de vida. Opiniões independentes e livres de interesses comerciais é o que você encontrará por aqui. Abraço!

Bom dia, seja bem-vindo!!!

Hahahahahaha Muito obrigado!!

boa sorte, no inicio é mais difícil e depois parece que ta no inicio kkk. empreender é trabalhar mais para ganhar mais, não desanime, e boa sorte

isso ai, melhor terminar todos os módulos para mexer na carteira, em quanto isso pode colocar os aportes no tesouro

Imagine um navio chamado Balde, ao longo de sua vida útil, várias peças são trocadas, afinal, elas vão estragando, uma ripa de madeira aqui, uma vela acolá, chegando a um momento onde todas as peças originais foram substituídas. Esse navio ainda é o mesmo? Sim? E se pegarmos todas as peças removidas e remontarmos ele? Qual dos dois é o verdadeiro Balde? Dessa maneira, sabendo que as suas ideias foram trocadas ano após ano, assim como as suas células, você ainda é você mesmo? Para terminar de bugar, se você perde um braço e implanta outro, você ainda é você? E se transferirmos o seu cérebro para uma máquina, ela agora é você? E se nesse processo você permaneceu vivo? Qual desses é você? Uma discussão interessante, meus amigos alegam que aceitariam transferir seus cérebros para uma máquina em busca da imortalidade, eu tenho certeza que nesse ponto eles já teriam morrido 😅

Estou até criando esse tópico pra testar… mas meus dois últimos posts ficaram como ocultos ao invés de publicar… Estou fazendo algo q não deveria? To me sentindo rejeitada 😓😓 (momento drama 😂😂)

Sempre mande no prazo, @Samuel Ramos De Oliveira! Mesmo incompleta, não perca o prazo. Depois vc pode retificar. Eu nunca atrasei (a loka que paga as coisas adiantadas qdo cai no final de semana), mas imagino que gera multa e dor de cabaça. Sempre entrego na primeira semana e sempre recebia no segundo lote qdo era CLT. Este é o primeiro ano que não pago e nem recebo nada.

@Samuel Ramos De Oliveira mas independente das aulas você teria que ter enviado sua declaração (mesmo que fosse para retificar depois) , já que o prazo para envio já encerrou … Imposto de Renda 2023: Novas datas e quem deve declarar A declaração do Imposto de Renda (IRPF) 2023 poderá ser enviada de 15 de março, até 31 de Maio de 2023. Contribuintes que receberam rendimentos tributáveis acima de R$ 28.559,70 em 2022, devem declarar Imposto de Renda em 2023. É bom lembrar também que a declaração pode ser retificada – em até 5 anos após a apresentação. Então não se trata de um documento onde não se pode errar: é bom fazer com calma, preencher com o máximo de dados que você tiver, mas se houver algo a resolver existe uma forma de fazê-lo. Como saber se preciso declarar o Imposto de Renda 2023? A primeira regra para avaliar se você precisa realizar a declaração do Imposto de Renda 2023 é ter ultrapassado o limite de rendimentos tributáveis – ou seja, receber acima de R$ 28.559,70. Mas além disso também há outros quesitos obrigatórios para a apresentação da DIRPF: total de rendimentos (mesmo que isentos ou não-tributáveis) acima de R$ 40 mil; ganho de capital (na alienação de bens ou direitos); operações na bolsa cuja soma foi superior a R$ 40 mil ou com apuração de ganhos sujeitos à incidência do imposto, nas apurações mensais; receita bruta em atividade rural superior a R$ 142.798,50; posse ou propriedade de bens ou direitos acima de R$ 300 mil; novos residentes no Brasil; isenção de imposto de imóvel residencial (pela aquisição de outro imóvel dentro de 180 dias). Ainda é possível escolher se você vai partir para a Declaração Completa, indicado para quem tem gastos dedutíveis em valor considerável, ou entregará a Simplificada mesmo – na qual você ganha automaticamente desconto de 20% na declaração do IRPF.

E eu achando q o problema era o “tapa na cara” q escrevi no título do post bloqueado 😂😂

Oi @Daniela Roo Afonso, Editar o post não constuma liberar; melhor copiar o texto, deletar e colar, editando então para remover ou camuflar as palavras proibidas. Lembrando ainda que o contexto do uso das tais palavras é mais relevante que as palavras propriamente ditas. Como diz o Raul, aqui é um democracia cubana, onde o Raul é o imperador.... rsss

Oi @João Victor Borges Diniz, Sua consciência já está fazendo contigo o que você pede. Ja começou a assistir aos aulas? Acredito que começando, a procastinação fica de lado. Participe também das lives de 2a; mesmo que só assistindo. Acho muito difícil começar e não "pegar no tranco".... Força, Foco e Fé!!

Aham, quem não gostaria de ganhar 5g de ouro, não da para se manter por muito tempo, mas se precisar pagar pelo transporte já funciona kkkkkkkk

Bom dia, cara. SEJA BEM VINDO

Ela falou q amanhã vai assistir comigo,abraço e obrigado por sua atenção

Boa sorte no aprendizado e bem-vindo! O que não falta é conteúdo de qualidade pra se aprofundar naquilo que você mais precisar. Pense numa galera fera!

Bom dia @Lucas Moreira. Com a expectativa de queda da taxa de juros, seguindo o aprendido na aula de contrafluxo, vc pode optar por comprar titulos do tesouro prefixados ou indexados ao IPCA para travar uma rentabilidade superior a oferecida futuramente e a possibilidade de exercer a marcação a mercado. Contudo, a opção de comprar titulos do tesouro não seria somente devido a taxa de juros, ja que todos os outros titulos CDBs, LCIs, LCAs, CRIs, CRAs, debentures acompanham tbem a taxa de juros. Quando vc opta por comprar um titulo do tesouro vc o faz devido a sua gestão de risco, ja que o tesouro hoje é o que oferece o menor risco dentre os ativos de renda fixa, e devido a maior liquidez comparado a outros titulos bancarios ou emitidos por empresas. Acredito que o ideal seria vc rever novamente o modulo de renda fixa, e caso mesmo assim alguma duvida persistir poste aqui na comunidade para os membros poderem te ajudar.

Oi @Marco Antonio Corsini Filho, Empreender é um caminho árduo e compensador. Vai enfrentar vários desafios que vão testar a sua resiliência e determinação. Faça o seu melhor e a compensação virá. Procure diferenciar-se da multidão pela qualidade, responsabilidade e pontualidade dos seus serviços e esses serão fatores determinantes no seu sucesso. Te desejo tudo bom na nova empreitada!

Bom dia! Se tiver condições físicas boa eu iria pelo menos pra ver os amigos e conversa um pouco.

Boa sorte na empreitada, Marco! Empreendedorismo é lindo demais porque faz tu correr atrás do cliente, correr atrás sucesso. Tenho uma confecção em cima disso, o empreendedor deve ser atencioso, simpático e SEMPRE com sorriso no rosto, isso difere muito ai fora. Não me entenda como especialista, muito pelo contrario, hahahaha, sou um simples consumidor ! Te desejo muito sucesso. ahhhh Joinville não conheço, mas é umas das cidades que estão no meu radar de aposentadoria. abraço !

Não adianta vc ir negociar direto com o proprietário, pois como a imobiliária efetivamente apresentou vcs dois, na pratica, mesmo q o proprietário decida "fechar por fora" a imobiliária pode cobrar por lei o valor da comissão dele, q é o primeiro aluguel. Além disso, pra ele fechar "por fora" também significa q ele iria administrar a locação diretamente contigo, o q significa mais risco e trabalho pro proprietário também. Então foca na decisão e não nesse caminho q pode sim te "queimar" um pouco. (Digo isso inclusive como proprietária q alugo e já aluguei mais imóveis no passado)

Parabéns pela iniciativa, Marco! Estou sentindo na pele o que o Ricardo falou sobre o início do empreendimento que é osso. Mas estou feliz na minha etapa de empreendimento! Mas cabeça erguida e bora seguir em frente com os desafios! Desejo muito sucesso e conte com a gente!

Espero que consiga assistir sim com ela , é uma aula extremamente importante, eu diria que para casais é tão importante quanto os demais módulos , e em nenhum outro lugar se vê uma aula como está … vai dar certo cara … abração e bons estudos

Fala Marcelo obrigado por sua atenção e agradeço seu tempo,cara eu tentei fazer isso,estipulei um valor de 1200 no máximo de aluguel e até tinha achado um mas a proprietária me parecia mal organizada e achei q poderia me trazer problemas fechar algum negócio com ela,mas marquei de vem um Apartamento nessa faixa de valor mas a vendedora que não é boba nem nada,me apresentou esse,e eu gostei bastante. Depois de ver algumas oportunidades dicas eu estou reavaliando,para não precisar dar um passo atrás assim como vc disse

Parabéns e boa sorte na carreira como empreendedor. Pela pouca experiência que tive com engenheiro civil percebi que o mercado é bem carente de bons profissionais, acredito que é uma área com bastante espaço para explorar. Tudo de bom aí!

Fala @Wanderson Lucas Tavares parabéns pela lucidez e pelas reflexões, eu acho que você não deveria comprometer tanto sua renda, vai “atrasar” bastante seu futuro. Uma dica para não cair nestas tentações seria, calcule antes com sua companheira qual seria o valor total que vão investir na moradia, e somente vá visitar imóveis que estejam dentro da possibilidade do momento que calcularam. (Se possível com uma margem extra de segurança) Vai ser muito mais gratificante de tempos em tempos poder ir dando os passos para frente com calma, do que precisar daqui 1 ano dar passos para trás para arrumar as finanças.

Fala Wanderson! Particularmente não conheço o custo de vida da sua cidade, mas, como moro na região de Campinas, talvez não seja tão elevado em comparação com a cidade que eu moro (Piracicaba). Sinceramente achei o aluguel deste ap um pouco “puxado” para a descrição de renda que você detalhou. Eu sei que o imóvel pode ter despertado uma paixão avassaladora em vocês, mas, vai comprometer uma parte bastante considerável do seu orçamento. Outro ponto que me chamou a atenção é que você comentou que pretende manter o aluguel por apenas 1 ano. Você já verificou as obrigações de contrato ao deixar o imóvel? Pergunto isso, pois no meu caso, por cláusula de contrato eu obrigado a entregar o ap totalmente pintado e com umas outras exigências que somam fácil fácil R$5mil, portanto, no meu caso ficaria totalmente inviável fechar um contrato para permanecer apenas 1 ano, pois os custos decorrentes dessas obrigações contratuais são bastante significativos. Pensa bem se vocês não estão assumindo um compromisso alto demais nesse momento, talvez reavaliar se essa é realmente a melhor decisão.