Líderes

Tem aquele lance de financiamento de terreno e construção, acaba saindo mais barato do que comprar pronto, com pagamento por fase de construção da obra - o banco libera o financiamento por partes e a prestação vai aumentando conforme as fases da obra são concluídas, ou seja, vc não se descapitaliza numa paulada só. Se a demanda estiver alta vc até pode vender com algum lucro e comprar algo melhor para você, ou repetir o processo. Aliás esse seria um tema interessante para incluir no curso da AUVP: comparação entre financiamento de imóvel pronto X consórcio X construção.

@José Franco basicamente são 6 situações que conseguimos sacar o FGTS: demissão, ficar sem registro em carteira por alguns anos, certas doenças, saque aniversário, aposentadoria e financiamento imobiliário. No seu caso me parece que somente o saque aniversário e o financiamento seriam as opções. Se optar pelo saque aniversário você fica sujeito a algumas regras (não li o funcionamento desta opção). Eu, particularmente, acho que o uso no financiamento seria uma opção interessante, uma vez que você tem um gasto baixo e se buscar por um imóvel de valor compatível com o seu saldo no FGTS, pode ser uma opção interessante, já que você pode usar o saldo atual como entrada e a cada 2 anos pode usar o saldo acumulado para amortizar o financiamento. Atualmente as taxas de financiamento estão relativamente altas, porém com a queda dos juros eles tendem a reduzir, mas não é garantia já que no "dia de amanhã" pode acontecer algo e os juros subirem novamente. Nunca temos sossego rsrsrs Espero ter ajudado.

Se você não consegue sacar o FGTS, com certeza da pra fazer valer a pena comprando um imóvel. Você consegue usar ele todo como entrada do financiamento e a cada 2 anos consegue usar ele para abater. Dependendo do imóvel, pode alugar fácil e o valor pagar as próprias parcelas. Eu fiz isso e tem dado super certo, comprei um imóvel "de graça". Paguei só ao documentação e 2 meses de parcela até alugar.

No mercado financeiro brasileiro, o destaque ficou por conta da queda expressiva nas ações do Bradesco, resultando em uma significativa redução no valor de mercado do banco. Enquanto isso, o presidente do Banco Central destacou a possibilidade de um crescimento econômico surpreendentemente positivo, desde que certas condições macroeconômicas globais sejam atendidas. Além disso, no cenário internacional, os índices de mercado nos Estados Unidos renovaram máximas, enquanto as bolsas europeias mostraram certa volatilidade. Hoje temos o resultado Klabin, Neoenergia, Alpargatas, Inter, Disney e outras empresas para alegrar nossa temporada. Fique de olho que mais tarde tem dado econômico importante: pedido de seguro-desemprego nos EUA e aqui já saiu o IPCA acumulado em 12 meses (anual) de janeiro: aumento de 0,09 pontos percentuais em relação à projeção anterior, passando de 4,42% para 4,51%. Por outro lado, no IPCA mensal de janeiro, houve um aumento de 0,08 pontos percentuais em relação à projeção anterior, subindo de 0,34% para 0,42%. Ouça as notícias pelo nosso podcast! IBOVESPA IBOV: -0,36% Dia 7/02/2024: 129.949 mas o que rolou de fato no último pregão? mas olha, não deu nem tempo de curtir a alta que nos deixou acima dos 130 mil pontos que veio o Bradescão da massa e derrubou a gente. Os caras perderam mais de 15% no valor da ação, a cotação foi pro saco com essa história deles perderem lucro. Além disso, no Brasil, o presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, afirmou que o crescimento econômico pode surpreender positivamente este ano, se rolar condições macroeconômicas globais. Enquanto isso vimos as vendas no varejo em queda, 1,3% na transição de novembro para dezembro de 2023. No entanto, antes tinha sido alta de 0,1%. Por fim, agendinha fraca nos indicadores, mas os resultados estão bombando. AO MESMO TEMPO TIVEMOS OS SEGUINTES DESTAQUES DO ÚLTIMO PREGÃO A princípio, as ações que se saíram bem dentro do índice: Petz (PETZ3): R$ 5,42 (+3,24%) Locaweb (LWSA3): R$ 3,26 (+3,16%) Carrefour (CRFB3): R$ 11,89 (+4,39%) Casas Bahia (BHIA3): R$ 7,67 (+4,35%) Rumo (RAIL3): R$ 23,46 (+4,17%) Por outro lado, os tickers com os piores desempenhos: Bradesco (BBDC4): R$ 13,96 (-15,90%) Bradesco (BBDC3): R$ 12,63 (-13,02%) Hapvida (HAPV3): R$ 3,66 (-4,19%) Azul (AZUL4): R$ 13,01 (-2,91%) GPA (PCAR3): R$ 3,96 (-2,70%) Nesse meio tempo, vamos ver o que rolou nos Fundos Imobiliários: ÍNDICE DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: IFIX: 3.341 Dia 07/02/2024: +0,24% Enquanto isso, as maiores altas foram: DEVA11: R$ 40,11 (9,47%) HCTR11: R$ 36,03 (3,66%) VGIP11: R$ 90,89 (2,92%) BRCO11: R$ 122,95 (2,61%) TEPP11: R$ 94,43 (1,85%) Por outro lado, as maiores baixas: OUJP11: R$ 98,67 (-5,01%) HTMX11: R$ 157,26 (-2,06%) RBRF11: R$ 8,19 (-1,34%) XPCI11: R$ 89,11 (-1,2%) RBRL11: R$ 88,41 (-1%) CÂMBIO Dólar EUA: R$ 4,96 (+0,10%) Euro: R$ 5,35 (+0,26%) Libra Esterlina: R$ 6,27 (+0,32%) Por fim, saindo um pouco do mercado nacional, vamos falar sobre as bolsas mundiais e os índices de mercado internacional. Morning call de Índices Internacionais Falando do cenário internacional, as bolsas mundiais: Em primeiro lugar, nos Estados Unidos: DOW JONES: +0,40% S&P 500: +0,82% NASDAQ: +0,95% Por outro lado, nas bolsas europeias: DAX (Alemanha): -0,11% FTSE 100 (Inglaterra): -0,68% CAC 40 (França): -0,36% FTSE MIB (Itália): -0,45% Ao mesmo tempo, nas bolsas asiáticas: Nikkei (Japão): +2,06% Shangai (China): +1,44% KOSPI (Coreia do Sul): +1,30% Enquanto isso, as criptomoedas nas últimas 24h (7h55): Bitcoin: US$ 44.832 (+4,58%) Ether: US$ 2.245 (+2,99%) Afinal, as commodities: (commodities) Ouro: US$ 2.051/onça troy (+0,01%) Petróleo Brent (Futuros): US$ 79,21/barril (+0,79%) Minério de Ferro (Futuros): US$ 127,03/tonelada (-0,28%) Enfim, vamos falar de ações e stocks (exterior): Morning call de ações BRASIL DINHEIRO NO BOLSO A Auren Energia (AURE3) anunciou o pagamento de dividendos no valor total de R$ 400 milhões, correspondentes a R$ 0,40 por ação, baseado em parte dos lucros da empresa. Esses dividendos serão distribuídos aos acionistas com posição na empresa até o dia 1º de março de 2024. As ações passarão a ser negociadas ex-dividendos a partir de 4 de março de 2024, e o pagamento será efetuado no dia 14 de março de 2024. Não haverá incidência de imposto de renda sobre esses dividendos. Além disso, a empresa divulgou seus números operacionais e financeiros referentes ao quarto trimestre de 2023, com destaque para uma queda de mais de 90% no lucro líquido em comparação com o mesmo período do ano anterior, impactado pelo resultado financeiro após a atualização monetária da indenização recebida por ativos da usina hidrelétrica Três Irmãos. TRETA ANTIGA A proposta da Esh Capital para destituir o conselho de administração da Gafisa foi rejeitada pelos acionistas da empresa em uma assembleia extraordinária. Esta é a quarta vez que a gestora Esh Capital tenta convocar uma assembleia para tratar do mesmo assunto, e todas as vezes a proposta foi rejeitada. A empresa alegou descumprimento do estatuto social da Gafisa devido a uma aquisição de ações sem o lançamento de uma oferta pública. A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) permitiu a realização da assembleia, desde que um item envolvendo o fundo Esh Theta fosse retirado da pauta. A Gafisa concordou em retirar esse item, mantendo as demais matérias na pauta da reunião. KLABIN MAIS FIRME QUE ROLO DE BOBINA A Klabin (KLBN11) apresentou resultados resilientes e em linha com as expectativas no último trimestre, conforme relatório do Itaú BBA. No quarto trimestre, a Klabin registrou um Ebitda de R$ 1,62 bilhão, um aumento de 20% em comparação com o trimestre anterior, alinhado com as projeções do mercado. Em segmentos como celulose e papéis e embalagens, houve avanços significativos nos resultados operacionais, impulsionados pela melhora nos preços e pelo desempenho dos custos. Além disso, a empresa anunciou o pagamento de R$ 192 milhões em dividendos aos acionistas, com data de pagamento marcada para 26 de fevereiro. NEOENERGIA E O RECORDE NO EBTIDA A Neoenergia (NEOE3) registrou um lucro de R$ 973 milhões no último trimestre de 2023, representando um aumento de 4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Além disso, a empresa alcançou um recorde de Ebitda Caixa de R$ 3 bilhões, um aumento de 21% em comparação com o ano anterior. Este crescimento foi impulsionado pela entrada em operação de novos negócios e revisões tarifárias. A empresa também destacou investimentos de R$ 8,9 bilhões em seus negócios, principalmente em suas concessionárias de distribuição de energia. A Neoenergia mencionou seu plano de rotação de ativos, incluindo parcerias em transmissão de energia e desenvolvimento de projetos de geração distribuída. QUEDA DE QUASE 100% NO RESULTADO DA ALPARGATAS A Alpargatas (ALPA4), empresa proprietária da marca Havaianas, reportou um prejuízo líquido de R$ 1,606 bilhão no quarto trimestre de 2023, um aumento significativo em comparação com o mesmo período do ano anterior. No entanto, o lucro líquido normalizado foi de apenas R$ 4,8 milhões, representando uma queda de 92,4% em relação ao ano anterior. A receita líquida teve uma queda de 8,5%, principalmente devido a uma redução nas vendas. O Ebitda ajustado foi negativo em R$ 1,194 bilhão, e as despesas operacionais aumentaram significativamente, impactadas por itens extraordinários. A dívida líquida da empresa diminuiu, mas o indicador de alavancagem financeira aumentou em comparação com o ano anterior. RESULTADO NO AGRO A BrasilAgro (AGRO3) reportou um prejuízo líquido de R$ 5,822 milhões no segundo trimestre da safra 2023/2024 (2T24), em comparação com perdas de R$ 12,881 milhões no mesmo período do ano anterior (2T23). O Ebitda ajustado ficou negativo em R$ 12,615 milhões, contra um Ebitda ajustado positivo de R$ 17,128 milhões no 2T23. A receita líquida total foi de R$ 155,687 milhões, registrando uma queda de 15% em comparação com o 2T23. A empresa destacou que o ano de 2024 começou desafiador para o agronegócio, enfrentando desafios tanto comerciais quanto climáticos. Além disso, o valor das vendas de fazendas teve uma queda significativa de 83% em relação ao mesmo período de 2023. A BrasilAgro também projetou uma redução na área plantada e na produção de grãos e algodão devido à alta volatilidade dos preços do milho e à irregularidade na distribuição de chuvas em algumas regiões, afetando a produtividade das lavouras. TOTVS TEM LUCRO LÍQUIDO MENOR A Totvs (TOTS3) divulgou seus resultados trimestrais, apresentando um lucro líquido de R$ 126,2 milhões no quarto trimestre de 2023, 17,7% menor em relação ao mesmo período de 2022. O Ebitda ajustado cresceu 7,8%, totalizando R$ 258,3 milhões, com uma margem de 21%. A receita líquida aumentou 17,8%, atingindo R$ 1,228 bilhão, impulsionada pelo crescimento da Receita Saas Gestão e da Receita de Business Performance. As despesas operacionais cresceram 26,1%, enquanto o caixa líquido da empresa aumentou 39,3% em comparação com o mesmo período de 2022. SOQUINHO O Santander (SANB11) está distribuindo R$ 1,5 bilhão em proventos aos acionistas, com R$ 0,402 por unit, R$ 0,191 por ação ordinária (SANB3) e R$ 0,21 por papel preferencial (SANB4). Os dividendos da Vulcabras (VULC3), Plano & Plano (PLPL) e Lojas Quero Quero (LJQQ3) também estão sendo pagos hoje. EXTERIOR BANCO INTER AUMENTA A RECEITA BRUTA O Banco Inter (INBR32), um banco digital, divulgou um lucro recorde de R$ 160 milhões no quarto trimestre de 2023, impulsionado pela expansão da carteira de crédito. A receita bruta total no trimestre foi de R$ 2,2 bilhões, um aumento de 29% em relação ao mesmo período de 2022. A inadimplência ficou em 4% da carteira, mas com perspectivas positivas de redução. Em janeiro, o banco captou R$ 800 milhões com uma oferta de ações em Nova York, visando aumentar a base de investidores no exterior e a liquidez das ações. SPIRIT AIRLINES, DESAFIOS E DÍVIDAS A Spirit Airlines reduziu suas perdas no quarto trimestre para cerca de US$ 184 milhões, com o CEO da companhia aérea afirmando que estão no caminho de volta à lucratividade. Entretanto, vamos lembrar que a empresa enfrentou desafios, incluindo a queda nas tarifas domésticas, problemas com motores em alguns de seus aviões Airbus e um obstáculo judicial à aquisição planejada pela JetBlue Airways. No entanto, apesar desses obstáculos, a Spirit está avaliando suas opções para lidar com os vencimentos da dívida em 2025 e 2026. No último trimestre, a perda ajustada por ação foi de US$ 1,36, mas ainda foi melhor do que o esperado pelos analistas, e a receita total ficou em US$ 1,32 bilhão, em linha com as expectativas. A companhia está focada em cortar custos e ajustar sua rede para voltar à lucratividade. DISNEY, MENOS CUSTOS E MAIS GANHOS As ações da Walt Disney Company subiram 7% no pré-mercado após um relatório de ganhos positivo. O lucro por ação foi de US$ 1,22, superando a previsão de 99 centavos, e a empresa anunciou um dividendo 50% maior. O CEO Bob Iger revelou uma parceria de US$ 1,5 bilhão com a Epic Games, criadora do Fortnite, e anunciou outros eventos importantes, incluindo o lançamento de um serviço de streaming da ESPN em 2025 e uma sequência de “Moana” ainda este ano. Enquanto isso, a empresa também está focada em cortar custos, mas também prevê ganhos por ação para o ano em torno de US$ 4,60. Em seguida vamos às notícias do cenário interno e mundial: Resumo de notícias do Brasil e exterior BRASIL NOVA TABELA DE ISENÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA Já que falamos ontem sobre a novidade que foi a isenção para quem ganha até dois salários, depois do aumento feito e a falta de atualização que a gente sempre fala sobre a tabela de IR, vamos ver como que ficou na prática? Segue uma tabelinha pra ajudar: Claro, aqui está uma tabela esquematizada para entender melhor: ItemDetalhes 1. IsençãoAté dois salários mínimos 2. Limite da alíquota zeroDe R$ 2.112 para R$ 2.259,20 3. Renda beneficiada pela isençãoAté R$ 2.824 mensais 4. Desconto simplificadoR$ 564,80 5. Estimativa de redução de receitas2024 (- R$ 3,03 bilhões) 2025 (- R$ 3,53 bilhões) 2026 (- R$ 3,77 bilhões) BOLETIM FOCUS A projeção do Focus para o crescimento do PIB brasileiro em 2024 permaneceu estável em 1,60%, segundo o relatório divulgado pelo Banco Central. Para 2025, a estimativa também se manteve em 2,0%, assim como para 2026 e 2027, que mantiveram a mediana em 2,0% nas últimas semanas. O Ministério da Fazenda estima um crescimento de 2,2% para 2024, enquanto o Banco Central projeta um avanço de 1,7% neste ano, conforme o Relatório Trimestral de Inflação de dezembro. O relatório Focus também traz projeções para a inflação e o câmbio. Para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a estimativa para 2024 ficou em 3,50%, enquanto para 2025 e 2026, a projeção é de 3,25%. Já para o câmbio, a expectativa para o final de 2024 é de R$ 5,20 por dólar, mantendo-se em R$ 5,20 também para o final de 2025. SOQUINHOS Agenda Econômica: Destaque para o IPCA no Brasil e para os pedidos de seguro-desemprego nos EUA. Notícias Econômicas e Políticas: A Receita Federal brasileira investigará fraudes no Programa Emergencial de Retomada do Setor de Eventos, enquanto o presidente Lula fará um anúncio de investimentos em Minas Gerais. No STF, houve um voto favorável à demissão sem justa causa de funcionários de estatais. EXTERIOR TUDO O QUE A GENTE PRECISAVA OUVIR DO FED Neel Kashkari, presidente do Federal Reserve de Minneapolis, afirmou que se o mercado de trabalho nos EUA continuar forte, o Fed poderá adiar cortes de juros ou realizar um processo mais lento de normalização das taxas. Além disso, ele destacou a resiliência da economia americana e a necessidade de confirmar o retorno da inflação a 2% antes de considerar alterações na política monetária. Kashkari sugeriu, ainda, que “dois ou três cortes de juros ao longo de 2024” parecem apropriados no momento. Por fim, ele também observou que tanto o setor imobiliário comercial quanto os bancos estão resilientes, com exceção dos negócios relacionados a escritórios, e que os problemas bancários têm sido mais individuais do que sistêmicos. PREOCUPAÇÕES DA CHINA Durante uma reunião do Grupo de Trabalho Econômico bilateral em Pequim, a China expressou preocupação com as tarifas e sanções dos Estados Unidos sobre empresas chinesas, mas ambas as partes concordaram em continuar a comunicação. No entanto os EUA também levantaram preocupações sobre práticas industriais e excesso de capacidade na China, enfatizando a busca por uma relação econômica saudável entre as duas nações. SOQQUINHOS O Hamas acusou o primeiro-ministro israelense, Benjamin Netanyahu, de buscar continuar o conflito regional após rejeitar a última oferta de cessar-fogo na Faixa de Gaza. Por outro lado, Netanyahu afirmou que a única opção é alcançar uma “vitória total” na região, recusando, portanto, qualquer possibilidade de cessar-fogo proposta pelo Hamas. Desta forma, o movimento Hamas declarou estar preparado para lidar com todas as opções diante da situação. A China lançou o primeiro satélite de teste para a tecnologia 6G, que promete ser 50 vezes mais rápida que o 5G. O dispositivo, operado pela China Mobile, foi descrito como um satélite de “órbita baixa”, mas usa apenas tecnologia produzida na China. O 6G deve permitir uma conexão mais rápida e confiável, com múltiplos pontos de conexão formando uma malha para reduzir a latência. No entanto este lançamento representa um passo inicial para a próxima geração de tecnologia de comunicação. MERCADOS GLOBAIS E COMMODITIES A Ásia em Alta: O Nikkei do Japão atingiu uma máxima de 34 anos, com notícias sobre a política monetária do banco central japonês e deflação na China, enquanto outras bolsas asiáticas também apresentaram ganhos. Nos EUA, os índices futuros operam mistos, com os investidores atentos aos dados de pedidos de seguro-desemprego. Na Europa, os mercados estão em alta, apesar de algumas incertezas em algumas empresas. Commodities: Os preços do petróleo estão em alta devido a tensões geopolíticas, enquanto os preços do minério de ferro também subiram, impulsionados pela esperança de uma demanda melhor. _____________Então, quer saber mais sobre algum assunto desta edição? Vai lá no @evysardinha que a gente bate um papo legal sobre os assuntos trazidos aqui. Assim termina nosso morning call. Bons investimentos.

Obrigado Flávio pelos esclarecimentos, sim terminei, mas sempre aparecem curiosidades, principalmente iniciando nesse mundo agora, e com a comunidade consigo clarear e reforçar os objetivos mesmo que já instruído pelo curso. Mas vou somando a cada dia, obrigado..

Eu tomaria cuidado com Bradescão. Está com cara que vai falir. Só 15bi de lucro no ano? absurdo (contém ironia)

Boa noite, galera! Bom, primeiro vou dar o contexto da história né. Em 2022 eu andava de ônibus entre a minha cidade e a cidade onde fica a minha universidade (cerca de 30km, bem perto). Mas como eu já andava de ônibus há 7 anos, eu estava bem cansado daquela rotina, sem falar que eu não podia ir para a faculdade ou embora na hora que eu queria. Daí veio a ideia de comprar um carro para que eu possa viajar todos os dias e ter mais flexibilidade com meus horários (ser independente de ônibus é outro nível). A questão é que eu quis comprar um carro novo 0km (não confio em carros usados), e paguei cerca de R$ 100.000 à vista pelo carro (não precisei financiar). Tudo isso foi antes de eu começar a aprender aqui na AUVP. Hoje em dia, às vezes me bate um arrependimento sobre essa escolha, pois eu poderia continuar de ônibus ou pegar um carro mais barato ou usado mesmo e multiplicar o dinheiro restante (que está longe de ser pouco). Já até passou pela minha cabeça de vender ele, mas logo descarto essa ideia porque o carro está sendo muito útil pra mim em vários sentidos... Ainda assim, hoje acho que não faria isso, por estar aprendendo tanto sobre dinheiro e as circunstâncias de multiplicar ele. É foda quando penso naquela quantidade de dinheiro que eu poderia estar multiplicando haha

Boa tarde sardinhas. Espero que estejam bem. Feriado de carnaval já está batendo na porta. Qual baguncinha vocês estão organizando por aí? Eu tô pensando dar uma passada em São Luiz do Paraitinga e aproveitar um pouco aquela muvuca repleta de bloquinhos de carnaval. E vocês, irão aproveitar em qual lugar?

Bom dia. Resumão do resultado anual de BBAS3 focando nos demonstrativos financeiros. - crescimento de receita de 9% totalizando R$108bi - crescimento de lucro de 11% totalizando R$33bi O CAGR de receita dos ultimos 5 anos foi de 10,47% e do lucro 15,11% com aumento de margem liquida no ultimo exercicio. No balanço patrimonial temos um CAGR dos ativos de 10,35%, dos passivos de 10,21% com um CAGR do patrimonio liquido de 12,08%, apresentando um ROE de 19% no exercicio. Em instituições financeiras, na minha opinião, é interessante avaliar os indicadores relacionados ao patrimonio liquido, ja que a maior parte dos ativos e passivos são marcados a mercado e refletem um patrimonio mais realista do que demais segmentos que podem possuir ativos depreciados com o tempo. Em relação aos multiplos a empresa apresenta hoje um P/L de 4,9 e um P/VP de 0,94 Receita com prestação de serviços aumentou 4,6% com performance positiva na maioria das linhas de negócio, ressaltando o incremento em consórcios e seguros, previdência e capitalização. A carteira de crédito ampliada, totalizou R$ 1,11 trilhão em dezembro/2023, alta de 4,0% no trimestre e de 10,3% no ano. A carteira ampliada PF cresceu 2,9% no trimestre e 8,1% em 12 meses, influenciada, principalmente, pelo desempenho do crédito consignado (+2,5% t/t e +9,8% a/a). A carteira ampliada PJ cresceu 5,2% no trimestre e 9,0% em 12 meses, com destaque para os desempenhos das operações de capital de giro (+3,0% t/t e +7,6% a/a) e de de investimento (+4,4% t/t e +20,7% a/a) . A carteira ampliada Agro cresceu 4,5% no trimestre e 14,7% em 12 meses e reflete, principalmente, a expansão em operações de custeio (+5,6% t/t e +15,3% a/a), investimento (+6,6% t/t e +23,4% a/a) e títulos do agro (+14,8% t/t e +48,1% a/a). O guidance para 2024 segue as previsões no print abaixo

Espero conseguir cozinhar bastante, cuidar da casa, um pouco de estudo e quem sabe replanejar meus negócios se tudo der certo.

Banco Bradesco

“Mear” kkkkk

Fala galera bele? Tava assistindo a aula de se compensa ou não a pena financiar um imóvel do módulo 2, e gostaria de saber no meu caso, pois estou pensando em conseguir dar fim no meu FGTS. Pois bem, atualmente estou ganhando bem mais acima que 10 salários mínimos líquidos. E segundo a aula, não compensa tanto financiar pra essa faixa de renda, a não ser que seja um imóvel mais em conta, porém como ele falou, o conforto não valeria tanto, ainda mais na minha situação, sendo solteiro, e meus custos totais é cerca de 1/3 ou mais um pouquinho (aluguel, lazer e etc), então consigo aportar razoavelmente bem. Não pretendo fazer isso agora, mas estou juntando mais no FGTS e até o final do ano, por exemplo, vou está ali na casa dos $67.000, queria conseguir tirar esse dinheiro de lá, mas n vejo outra forma, nesse caso será que vale a pena financiar só pra conseguir limpar o FGTS?

A casa não condiz por ser um padrão muito acima, é isso? Aqui eu passo por algo parecido rsrs. Ótimos carro, com baixa manutenção. Tenho carro velho também, meus vizinhos de BYD e Jeep Commander 😂

Eu acho que consegui com 20% na entrada. A verdade é o seguinte, usar o máximo do FGTS e o mínimo de recurso próprio que está fora do FGTS. Procurar imóveis que a parcela do financiamento se pague com certa facilidade no aluguel. Aí você vai abatendo a cada 2 anos para reduzir esse tempo de financiamento. Quando terminar de pagar, vai ter adquirido um patrimônio sem sentir a dor de desembolsar esse dinheiro.

Vamos abordar os assuntos que estão movimentando os mercados financeiros começando por aqui, as preocupações com a inflação. Enquanto isso, nos EUA, os pedidos de seguro-desemprego ficaram abaixo do esperado, mas os investimentos de risco permanecem instáveis, influenciados pelo mercado de trabalho e pela política monetária. No cenário internacional, a PepsiCo, que reportou resultados mistos apesar do aumento nos lucros e aqui, de volta, alguns aspectos políticos e econômicos globais, além de resultados do Banco do Brasil, Usiminas e prévia da Petrobras. Ouça as notícias pelo nosso podcast! IBOVESPA IBOV: -1,33% Dia 8/02/2024: 128.216 mas o que rolou de fato no último pregão? ontem não foi um dia tranquilo para o Ibov por conta da inflação, gente. Além disso, o Bradescão véio continua caindo, regurgitando o resultado ruim apresentado. Nem a Vale subiu, mesmo como minério de ferro subindo. Enquanto isso, nos EUA os pedidos de seguro-desemprego vieram abaixo do esperado e isso também contribui para que os investimentos de risco fiquem na pior. Assim, a gente tem um mercado de trabalho bem de boa, então a economia não está desaquecendo. Por isso, os EUA não pode baixar os juros ou, pelo menos, não pode baixar rápido, e daí as empresas sofrem com o dinheiro mais caro. Juros altos = dinheiro mais caro. Desta forma o consumo e os investimentos ficam menores e as empresas sentem a pressão. Ao mesmo tempo, os índices futuros dos EUA já operam mistos após o S&P 500 ultrapassar 5.000 pontos e o Nikkei no Japão registrar uma alta histórica. Os mercados da Ásia e do Pacífico estão em alta marginal, enquanto os mercados europeus operam majoritariamente em alta, com destaque para a queda da inflação na Alemanha e dados econômicos da Itália. AO MESMO TEMPO TIVEMOS OS SEGUINTES DESTAQUES DO ÚLTIMO PREGÃO A princípio, as ações que se saíram bem dentro do índice: Petz (PETZ3): R$ 3,57 (+3,18%) CVC (CVCB3): R$ 3,15 (+1,94%) Tim (TIMS3): R$ 18,43 (+1,15%) Embraer (EMBR3): R$ 21,92 (+1,06%) GPA (PCAR3): R$ 4,00 (+1,01%) Por outro lado, os tickers com os piores desempenhos: Totvs (TOTS3): R$ 29,64 (-9,77%) MRV (MRVE3): R$ 6,70 (-9,46%) Hapvida (HAPV3): R$ 3,47 (-5,19%) Azul (AZUL4): R$ 12,38 (-4,84%) Equatorial (EQTL3): R$ 34,24 (-4,30%) Nesse meio tempo, vamos ver o que rolou nos Fundos Imobiliários: ÍNDICE DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: IFIX: 3.340 Dia 8/02/2024: -0,02% Enquanto isso, as maiores altas foram: XPPR11: R$ 20,41 (+15,14%) BTRA11: R$ 54,61 (+1,87%) MCCI11: R$ 93,28 (+1,87%) JSAF11: R$ 102,4 (+1,21%) HGCR11: R$ 103,46 (+1,09%) Por outro lado, as maiores baixas: DEVA11: R$ 43,29 (-3,77%) TORD11: R$ 2,06 (-1,94%) BRCO11: R$ 126,15 (-1,87%) MCHF11: R$ 9,3 (-1,51%) RBRF11: R$ 8,08 (-1,49%) CÂMBIO Dólar EUA: R$ 4,99 (+0,47%) Euro: R$ 5,37 (+0,52%) Libra Esterlina: R$ 6,29 (+0,40%) Por fim, saindo um pouco do mercado nacional, vamos falar sobre as bolsas mundiais e os índices de mercado internacional. Morning call de Índices Internacionais Falando do cenário internacional, as bolsas mundiais: Em primeiro lugar, nos Estados Unidos: DOW JONES: +0,13% S&P 500: +0,05% NASDAQ: +0,24% Por outro lado, nas bolsas europeias: DAX (Alemanha): +0,25% FTSE 100 (Inglaterra): -0,44% CAC 40 (França): +0,71% FTSE MIB (Itália): +0,28% Ao mesmo tempo, nas bolsas asiáticas: Nikkei (Japão): +2,06% Shangai (China): +1,28% KOSPI (Coreia do Sul): +0,41% Enquanto isso, as criptomoedas nas últimas 24h (8h38): Bitcoin: US$ 46.862 (+4,85%) Ether: US$ 2.475 (+2,16%) Afinal, as commodities: (commodities) Ouro: US$ 2.047/onça troy (-0,19%) Petróleo Brent (Futuros): US$ 81,63/barril (+3,06%) Minério de Ferro (Futuros): US$ 129,07/tonelada (+1,61%) Enfim, vamos falar de ações e stocks (exterior): Morning call de ações BRASIL BANCO DO BRASIL E UM FUTURO POSITIVO Os dados do Banco do Brasil mostram um desempenho sólido no último trimestre de 2023, com um lucro acima das expectativas do mercado e um crescimento significativo em várias áreas-chave, como a carteira de crédito e as receitas de prestação de serviços. O aumento nas carteiras de crédito, especialmente no segmento de agronegócio, reflete a eficácia das estratégias do banco em ampliar seu portfólio de empréstimos. No entanto, o aumento nas despesas administrativas e na inadimplência sinaliza desafios que o Banco do Brasil enfrenta, incluindo pressões de custos e potenciais riscos relacionados à qualidade dos empréstimos. A capacidade do banco de gerenciar esses desafios enquanto continua a impulsionar o crescimento será fundamental para sustentar seu desempenho positivo no futuro. Lucro no 4T23 e em 2023 O Banco do Brasil registrou um lucro líquido ajustado de R$ 9,44 bilhões no quarto trimestre de 2023, representando um crescimento de 4,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. No ano de 2023, o banco reportou um lucro recorde de R$ 35,6 bilhões, um aumento de 11,4% em relação a 2022. Carteira de Crédito Ampliada A carteira de crédito do banco encerrou o ano de 2023 com um valor total de R$ 1,1 trilhão, apresentando um crescimento sequencial de 4% e um aumento de 10,3% em relação a 2022. Destaque para o crescimento nas carteiras de pessoa física e pessoa jurídica, com ênfase no segmento de agronegócio. Receitas de Prestação de Serviços As receitas de prestação de serviços totalizaram R$ 8,74 bilhões no quarto trimestre de 2023, impulsionadas pelo segmento de mercado de capitais, que apresentou um crescimento de 66,4%. No ano de 2023, houve um crescimento de 4,6% nessa linha de receita. Despesas e Inadimplência As despesas administrativas do quarto trimestre de 2023 totalizaram R$ 9,3 bilhões, com aumento em Despesas de Pessoal e redução em Outras Despesas Administrativas. O índice de inadimplência INAD+90d subiu para 2,92%, com destaque para o aumento na provisão para crédito de liquidação duvidosa. USIMINAS DEIXA PREJUÍZO PARA TRÁS A Usiminas (USIM5) registrou um lucro líquido de R$ 974,5 milhões no quarto trimestre de 2023, revertendo um prejuízo de R$ 838,8 milhões no mesmo período de 2022. Esse resultado foi impulsionado principalmente pela maior recuperabilidade de prejuízos fiscais e por efeitos pontuais em custos e despesas operacionais. Além disso, o Ebitda ajustado no 4T23 alcançou R$ 625 milhões, um aumento de 8% em relação ao ano anterior, com uma margem Ebitda ajustada de 9,2%. A receita líquida no mesmo período foi de R$ 6,8 bilhões, 1,0% superior ao trimestre anterior, mas 11% abaixo do 4T22. Por outro lado, a Usiminas planeja investir entre R$ 1,7 a R$ 1,9 bilhão em 2024, com foco em suas unidades de siderurgia e mineração. Em 31 de dezembro de 2023, o caixa líquido da empresa era de R$ 89 milhões, e o indicador de alavancagem financeira ficou em -0,05 vez. De acordo com esses resultados, vemos uma recuperação significativa para a Usiminas e melhorias operacionais e financeiras em um ambiente desafiador. AES E SUA SAÍDA OU NÃO DO BRASIL O grupo americano de energia AES está considerando sair do país, mas também tem motivos para permanecer. Agora, um fator relevante para a permanência seria a entrada de um investidor financeiro no capital da AES Brasil, especialmente devido ao seu foco em energias renováveis. No entanto, existem desafios que pesam contra a permanência da AES no Brasil, incluindo sua alta dívida e a baixa representação dos resultados da AES Brasil no balanço consolidado da AES Corporation. Apesar disso, a AES Brasil está concluindo um ciclo de investimentos em energia renovável, com projetos de expansão que começam a gerar receita significativa. A entrada de um parceiro financeiro traria alívio financeiro e permitiria que a AES continuasse operando no país. A presença geográfica e o foco da AES na descarbonização da matriz elétrica também são motivos para considerar a permanência no Brasil. Porém, se a AES optar por sair do país, poderia buscar desinvestimentos em ativos não essenciais, como algumas hidrelétricas, para reduzir sua dívida e permanecer focada em energias renováveis. Em suma, a decisão da AES de deixar ou permanecer no Brasil dependerá dos pontos acima, enquanto continua a expandir sua presença no setor de energias renováveis. SOQUINHOS Petrobras (PETR4): A produção de petróleo, gás natural e líquido de gás natural no quarto trimestre de 2023 registrou um aumento de 11,1% em relação ao mesmo período de 2022. Além disso, a empresa concluiu a compra de participações em três blocos exploratórios em São Tomé e Príncipe. 3R Petroleum (RRRP3): A acionista Maha Energy solicitou a convocação de uma assembleia para destituir os atuais membros do conselho de administração da 3R Petroleum. EXTERIOR PEPSICO NÃO ANIMA COM OS RESULTADOS A PepsiCo superou as estimativas de ganhos, reportando US$ 1,78 por ação ajustada em comparação com as expectativas de US$ 1,72 por ação dos analistas. Além disso, a empresa aumentou seu dividendo anual para US$ 5,42 por ação. No entanto, as ações caíram 2,1% na negociação pré-mercado para US$ 170,20, apesar de terem subido 2,4% desde o início do ano. Os investidores estão observando como os preços mais altos afetaram os resultados da Pepsi nos últimos três meses de 2023, já que a empresa enfrenta preços consistentemente mais altos no supermercado. Os aumentos de preços da Pepsi superaram significativamente os da categoria mais ampla de alimentos. Embora os resultados da Pepsi tenham sido fortes em 2023, com um crescimento de vendas orgânicas, os investidores estão preocupados com o impacto potencial de medicamentos para perda de peso, como o Ozempic, na redução dos gastos dos consumidores em alimentos embalados e lanches. No entanto, a empresa está se adaptando a uma demanda crescente por opções mais saudáveis, investindo em produtos com porções menores, bebidas sem açúcar e alimentos convenientes com menor teor de sódio e gordura. Apesar das preocupações de curto prazo, a PepsiCo continua sendo uma forte ação de dividendos, com um aumento de 10% no dividendo anual em 2024, marcando o 51º aumento consecutivo de dividendos da empresa. As ações agora têm um rendimento de dividendos de 3%, o que pode ser atraente em um cenário de queda dos rendimentos do Tesouro se o Federal Reserve cortar suas taxas-alvo este ano. SOQUINHO As ações da L'Oreal caíram mais de 6,7% devido a vendas abaixo do esperado, especialmente na Ásia. A empresa reportou um aumento de 7,6% nas vendas em 2023, mas as vendas do quarto trimestre ficaram aquém das expectativas, principalmente na China. Enquanto isso, a Hermès viu suas ações subirem 4,9% após um aumento nas vendas, destacando a preferência contínua por produtos de luxo. O CEO da Hermès prevê aumentos de preços em 8-9% em 2024, refletindo a forte demanda por seus produtos. Em seguida vamos às notícias do cenário interno e mundial: Resumo de notícias do Brasil e exterior BRASIL O QUE ESTÁ ROLANDO NO BRASIL Tivemos um déficit primário do governo em dezembro acima do esperado, além disso, o Lula falou que não teria problema não zerar o déficit em 2024 (ou será que entendemos errado?) Estimativas para 2024 indicam déficit primário do setor público, seguido de nova deterioração em 2025. A entrada de dólares no mercado cambial foi de US$5,2 bilhões em janeiro. Esses valores representam um dos melhores desempenhos para o mês de janeiro, com destaque para o segmento comercial, que registrou o melhor resultado desde 2007. Vendas no varejo recuaram 0,5% em janeiro em comparação com o mesmo período do ano anterior. Setor de transportes terrestres enfrenta aumento na procura devido a preços aéreos elevados. Balança comercial de janeiro registrou superávit recorde de US$ 6,526 bilhões, representando o maior resultado para janeiro em toda a série histórica, desde 1989. IPCA de janeiro, de 0,75%, preocupou o mercado com dados negativos. EXTERIOR POLITICAMENTE CORRETO - O PETRÓLEO DA RÚSSIA COMPRADO PELA ÍNDIA A Índia mantém os preços globais do petróleo mais baixos comprando petróleo da Rússia, segundo o ministro da energia indiano. Ele afirma que se comprarem mais petróleo do Oriente Médio, os preços poderiam chegar a US$ 150. Desde a invasão russa à Ucrânia, a Índia tem comprado petróleo russo com desconto, tornando Moscou sua principal fonte de petróleo bruto. Isso reduziu as importações de petróleo do Oriente Médio para mínimos recordes. Apesar das tensões no Mar Vermelho e dos temores de conflito no Oriente Médio, os preços do petróleo permanecem sob pressão devido à produção recorde nos EUA e à desaceleração econômica global. O ministro indiano expressou confiança de que as metas renováveis do país serão alcançadas, apesar de sua dependência atual de usinas a carvão. AS IDEIAS DE PUTIN SOBRE A GUERRA Atualizações recentes sobre a guerra na Ucrânia mostram que o presidente russo Putin afirmou que a Rússia não busca expandir o conflito para países como Polônia e Letônia. Em contrapartida, os Emirados Árabes Unidos mediaram a troca de 100 prisioneiros de guerra entre Rússia e Ucrânia. O presidente ucraniano Zelenskyy nomeou um novo chefe militar, indicando mudanças significativas na liderança do país. Por outro lado, o Senado dos EUA planeja votar em um projeto de lei de ajuda à Ucrânia, Israel e região do Indo-Pacífico, após negociações fracassadas sobre imigração. _____________Então, quer saber mais sobre algum assunto desta edição? Vai lá no @evysardinha que a gente bate um papo legal sobre os assuntos trazidos aqui. Assim termina nosso morning call. Bons investimentos.

Boa, então acho que compensa usar, vou esperar mais um pouco, talvez começo do ano que vem e ir oferendo lance no valor do FGTS pra conseguir diminuir o valor da entrada ou o valor do imóvel no caso. Uma boa buscar imóveis no qual o valor acumulado na entrada, seja de pelo menos uns 30%?

Olha eu tenho uma palio qeekend 2000 pra fazer compra e ir trabalhar e um Sandero 2012, confesso que sou até meio mal visto no condomínio que moro, pois nossa casa não condiz nem um pouco com o recheio da garagem, mas eu estou muito satisfeito quando olho pro gasto fixo que estes carros representam, para eu e minha família está nota 10, dane-se os outros kkkkkkkk.

Mais um ponto positivo que lembrei aqui quando você compra só pra usar o FGTS, é que você não precisa do imóvel, não tem pressa, nem nada. Vc visita vários e da seus lances todos abaixo... Uma hora alguém volta a te procurar aceitando. Eu paguei 10% abaixo do que estavam pedindo quando visitei. Lembrando que quando financia usando FGTS, você só consegue vender para outra pessoa que também vai utilizar o FGTS depois de 5 anos. Nos primeiros 5 anos não financia de novo pelo FGTS para ninguém aquele imóvel.

Aqui, Lincor de Musse de Maracuja experimentei essa maravilha em Monte Verde e te contar viu, voce abre e acaba em uma semana prove

Bom dia @André Cavalcante De Araújo. Apesar do contrafluxo poder ser extendido entre classes de ativos, deixar esta decisão para o investidor pode criar algum viés ou uma subjetividade na decisão, fazendo com que o movimento seja feito de forma incorreta. Na minha opinião, deixe esta função para o diagrama do cerrado. Ele ja ira considerar o ciclo de mercado e o impacto que ele esta tendo na sua carteira juntamente com a gestão de risco que voice determinou através das perguntas inseridas no diagrama. Já em relação a renda fixa o contrafluxo funciona muito bem, sendo uma das bases para nossa escolha dos titulos. Via de regra: - selic baixa com expectativas de uma possivel reversão do ciclo, pelo contrafluxo escolheremos titulos indexados ao CDI ou a selic. Um dos sinais, como voce mesmo citou, é o aparecimento de titulos pagando altos percentuais do CDI - selic alta com expectativas de uma possivel reversão do ciclo, pelo contrafluxo escolheremos titulos prefixados para travar nossa rentabilidade em patamares possivelmente superiores aos oferecidos futuramente - inflação baixa com pouca procura pelos titulos indexados ao IPCA. Neste cenario é bem provavel que os emissores passem a oferecer taxas mais atrativas para gerar uma captação maior. Em julho do ano passado era possivel achar titulos pagando IPCA+9,5%. Pelo contrafluxo iremos escolher estes titulos. Um detalhe no seu post que me chamou a atenção. Na minha opinião não existira um contrafluxo ideal, sendo um dos motivos o fato da economia não ser uma ciencia exata, mas sim uma ciencia humana. Nós trabalhamos com expectativas e possiveis cenarios que podem ou não se concretizar. Sendo assim, utilizando o contrafluxo iremos pegar titulos excelentes, outros nem tanto mas na soma do conjunto teremos uma rentabilidade acima da média.

Bom dia @Patricia Ribeiro Pereira Nunes. Por se tratar de um titulo pós fixado algumas corretoras podem apresentar o valor final baseado em uma expectativa de como o CDI irá se comportar até o vencimento. Como estamos em um cenario de corte da taxa de juros, esta redução pode estar sendo calculada no valor final a ser resgatado. Lembrando que o unico titulo a qual saberemos com certeza o valor a ser resgatado são os prefixados. Todos os titulos pós fixados ou hibridos teremos uma estimativa mas não o valor exato.

Fala Jonathas! Nessa ideia que voce colocou, comprar call você sempre vai estar consumindo um pouquinho do seu capital pra "travar" um preço e só Deus sabe pra onde vai cotação quando você for comprar. Já vender put vai estar jogando com assimetria contrária do que é atrativo na bolsa (ganho potencial "infinito" e perda máxima controlada), correndo alto risco pra pouco retorno. Isso aí só dá dor de cabeça pro caboco pra pouco retorno e risco de ruína na minha opinião kkk

9 dígitos ... não esqueça seus parças aqui da comunidade ! kkkkkk xo fazer umas contas aqui... porque sou mais veio, não sei se vai chegar a tanto... 100M não é pra qquer mortal

Carro é um gasto muito alto. Mesmo assim eu não abro mão. O que fiz foi adquirir carros mais baratos, usados. Precisa tirar da cabeça a ideia do 0km na minha opinião.

E veja que era LC, livre de IR. Corresponde a um CDB pagando 164,7% do CDI. Se a queda se mantiver eu acredito que apareça titulos pagando um percentual maior do que os oferecidos hoje

Será que chega nesse marco? kkkkkkkkkkkkkkk Nesse caso, vou esperar e ficar de olho

Sim, a medida que a taxa selic for caindo a chance de surgirem titulos pagando um percentual maior do CDI vai aumentando. A 3 anos atras quando a selic estava em 2% era possivel encontrar LCs pagando 140% do CDI. Este mes fui aportar e tinha CDB pagando 127% do CDI para 3 anos. Mas devido ao prazo e por achar que ainda tem margem para mais queda e consequentemente aumentar este premio decidi optar por um prefixado pagando 13% para 4 anos.

Bom dia. Resumão do resultado anual de SAPR focando nos demonstrativos financeiros. - crescimento de receita de 11% totalizando R$6bi - crescimento de lucro de 31% totalizando R$1,5bi Em relação aos indicadores de rentabilidade o CAGR de receita dos ultimos 5 anos foi de 7,44% e do lucro 8,62% com aumento de margem operacional 37% e margem liquida 24% no ultimo exercicio. A empresa apresentou um ROE de 15% e uma margem EBITDA de 45%. Os indicadores de solvencia se apresentam saudaveis com Divida liquida / Ebitda em 1,6 abaixo dos 1,74 referente ao exercicio anterior A liquidez corrente se apresenta em 1,41 e a liquidez imediata em 0,65. O primeiro representa a proporção entre ativos e passivos de curto prazo e o segundo a proporção de quantos caixas suprem o passivo circulante. Em relação aos multiplos a empresa apresenta hoje um P/L de 5,32 e um P/VP de 0,82 A empresa terminou o exercicio com uma geração de caixa de R$77MI e um aumento no capex de R$181MI representando um aumento de 10,4%

Olá pessoal, tudo bem? Gostaria da sinceridade total de vocês. Penso que muitos de nós não atingiremos contas com 7 a 8 dígitos, por isso, acho difícil as ações e stocks, até os fii e reits, bancarem o custo fixo no futuro, dito a variação no valor dos pagamentos de dividendos, a inconstância nas datas de distribuição, ou mesmo os riscos da renda variável e até mesmo a insuficiente quantidade apertada. Eu sei que existe uma galera que anualiza os proventos e determina o ganho mensal equivalente para controlar os gastos e etc. Mas o motivo deste post se deve a CRIs e CRAs de excelentes empresas que percebi nos últimos meses serem lançados, estes me fizeram refletir. Como por exemplo os ISENTOS de IR da Piracanjuba de IPCA + 7,8, Tenda Atacado IPCA + 8,5, Inter Urba IPCA + 10,5, Smart Fitness CDI + 4, Alcoolest CDI +4,5 e outros, todos com pagamento trimestral ou semestral, garantias oks, sem contar que são empresas muito bem estabelecidas quais pessoalmente conheço bem. Nao seria então muito interessante ter uma carteira de pobre premium mais voltada a renda com foco nestes investimentos para aposentar? Dito que parte de nós não terá tempo suficiente para os JC agirem ou capital necessário para atingir a liberdade financeira em outros ativos. Como vocês tratam esta questão de geração de renda na carteira de vocês? Estão estruturando ela desde o início ou irão trocar o foco em um determinado momento? Voces prevem um sustento oriundo da miscelânea de investimentos? De uma classe específica, como fiis? ou pretendem a partir de um ponto devorar o patrimonio?

Vou botar meu marido pra fazer um churrasco, pegar uma piscina, receber alguns amigos e levar as crianças no bloquinho por aqui mesmo. 🥳 Moro em Penedo / RJ

Estamos na mesma, meu banco, reserva de emergência e aportes robustos.... ! kkkkkkkkkkkkk

ava cagá KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

Esperando chegar um pouco mais para o final do pregão rs

Me: "Bloco do Fica em Casa", provavelmente estudando edição de vídeo e preparando para criar um canal hahaha Uia tu tem uma empresa ? De que é ?

Vou ficar de boa, organizar a empresa, a casa... Descansar também.

Estamos aumentando o número de pessoas participativas e ativas na comunidade. Boa hein @Kenzo Nakagawa.

O banco onde recebe o meu rico dinheirinho kkkkkk. Vejo oportunidades kkkkkk.

@Marcio Dealmeida Rosa o banco tem limite para "multiplicar" o dinheiro, ou seja, o banco não pode pegar os R$100,00 depositados e emprestar R$5mil. O banco Central determina o multiplicador monetário, e conforme ele aumenta ou diminui este percentual, o banco poderá multiplicar menos ou mais dinheiro. Vamos a um exemplo. O BACEN determina que o depósito compulsório é de 20%, portanto, a cada R$1mil depositados, o banco vai ter um multiplicador monetário de 5 (1/20%) e o banco precisa manter em caixa R$200 e pode emprestar R$5mil. Se o BACEN aumentar o depósito compulsório para 40% o multiplicador para a ser 2,5 (1/40%) e portanto a cada R$1mil depositados o banco vai poder emprestar R$2.500 e vai precisar reter em caixa R$400. Esta mudança no percentual do depósito compulsório diminuiu o dinheiro em circulação e provavelmente o custo do dinheiro ficará maior. O mesmo movimento acontece se o BACEN baixar de 20% para 10% o depósito compulsório, e vai aumentar o dinheiro em circulação, pois o multiplicador vai passar de 5 para 10, ou seja, aqueles R$1mil vão virar R$10mil e o banco precisa manter em caixa apenas R$100. Com este mudança o custo do dinheiro ficará menor, pois haverá mais oferta. Outro possível efeito no aumento do percentual do depósito compulsório vai diminuir o consumo e a oferta será maior que demanda e os preços vão diminuir. E na baixa do percentual do depósito compulsório vai aumentar o consumo (mais dinheiro no mercado) e a demanda vai aumentar e junto os preços também. O negócio é como achar um equilíbrio entre tudo.

Sim sim. Com a cabeça que tenho hoje, percebi que os carros 0km não valem tanto a pena... Nunca tive carro usado, foi um preconceito meu. Sim, o meu carro é muito econômico e nunca deu problemas. A manutenção (troca de óleo, por exemplo) não fica muito caro. Eu só me arrependo do valor que paguei por ele. É um carro muito confortável, mas não vale tudo isso kkkkkkkk

Vamos ver o ano que vem. 1/3 da carteira esta no agro e as expectativas frente a possiveis alterações climaticas não são as melhores. O audio da teleconferencia ainda não foi disponibilizado, mas provavelmente terão varias perguntas das researchs sobre o tema, da mesma forma que ocorreu nos resultados de BBSE

Essa parte dos juros altos é verdade, porém quando eles caem bastante, existe a possibilidade de renegociação (um outro banco pode comprar seu financiamento oferecendo taxa menor). A questão é a parcela se adequar a realidade da localização do seu imóvel, que paguem um pouquinho acima no aluguel, para compensar a vacância. Sei que é possível porque consegui fazer. E a entrada foi a menor possível, na verdade acho que complementei uns 5k nela porque não tinha o suficiente do mínimo da entrada no FGTS.

Bom dia! Sabemos bem que o valor do carro 0km no Brasil é muito alto. Um carro "popular" 0km está custando mais de 70k (incríveis 70k). Sendo assim o mercado de usados se mostra bastante interessante, mas é sempre bom fazer uma boa pré-compra e evitar as tradicionais "bombas".

Já tenho banco demais kkkkk Não vou mexer com isso não !

Boa noite, Rafael! Na minha opinião uma ênfase em CRIs e CRAs é uma jogada de certa forma "tudo ou nada". É uma categoria de ativo bem rentável, tem a isenção do IR, isso é fato. Mas na minha visão o risco é muito elevado. Diversos emissores não possuem capital aberto na bolsa de valores o que implica que ver de perto a saúde financeira da empresa para se medir o risco. Além disso não se tem cobertura do FGC em caso de problemas. É a questão de risco e retorno. Maior rentabilidade maior o risco. Por isso sou a favor de um equilíbrio. Isso para falar sobre essa questão de ativos como mencionado por você inicialmente. Agora sobre o objetivo a se chegar. Eu planejo pelo menos 15 anos de investimentos podendo ir para 20. E inclusive lá na frente eu possa estender um pouco mais se for o caso. Somado a isso, minha carteira já possui uma quantidade de ativos de antes do cvrso que estudei, são bons e que seriam bons para uma carteira que gerasse renda. Mas ainda assim teriam ativos que baseado no cenário de hoje eu precisarei trocar por FIIs, outras ações pagadoras, etc. E por fim, temos o objetivo a ser almejado. Sendo franco, 7 dígitos para mim estariam ótimos e sei que nesse período dá para conseguir com os números mais pessimistas o qual costumamos usar aqui com os 8% de rentabilidade real. Um pouco mais ainda dentro dos 7 estaria maravilhoso que eu poderia fazer ainda mais coisas pelos outros (mais doações, auxílios neste sentido). Esse valor é pensado já no que eu quero ter parra viver bem e conseguir as coisas que eu almejo como alguns bens e umas firulas para continuar curtindo a vida (charuto, vinho, viagens). Mas não torraria o patrimônio. Não sei até quando ficarei vivo para tal então para não correr o risco de torrar e no dia seguinte estar vivo e na merda, fica um pouco para os herdeiros brigarem 😅 O que eu te digo então: - arriscar no tudo ou nada não vale a pena; - você já chegou a calcular o quanto você precisaria de fato? O quanto precisa atingir, o quanto tempo você tem para isso? Foi feito dentro de uma realidade - é possível melhorar sua jornada até lá de outras formas? Aumentar sua renda, estudar, mudar de cargo, etc? Não sei sua realidade, sua idade, então por isso só joguei a ideia para ser pensada se for o caso. Espero que contribua!

Boa noite, Felipe! Você já teve experiências ruins com carros usados? Além disso, o carro que adquiriu é compatível com sua renda? Eu mesmo não abro mão do meu carrinho tanto por conforto como por necessidade por conta das dificuldades de locomoção da minha mãe. Quando o comprei era totalmente compatível com minha renda, os gastos dele eram bem ok e é usado. Nunca tive problemas.

Vou marcar meu amigo @Edison Luis Paulini para te responder essa

Citei em outra postagem o Drambuie, Algum outro?

Cara, dei uma olhada com mais calma. Pra mim o problema maior é PDD, provisionamento por razões diversas e inadimplência. O banco ainda lucra bem, principalmente se desconsiderarmos os feitos que estão ocorrendo por conta do "momento" deles. Pra mim, considero um bom banco para investir a longo prazo, adicionando um pequeno risco ao que no futuro devo considerar como conservador.

Eu também vou aportar. Ultimamente aportei nas On que tem 100% de Tag along.