Líderes

Boa tarde, sou da turma anterior da AUVP, já finalizei o curso. Quando fiz a aula da família logo no primeiro módulo a aula me tocou um pouco por conta da fase que estou passando, mas não tive coragem de deixar meu depoimento sobre ela. As últimas semanas estão sendo bem caóticas então resolvi assistir novamente e decidi finalmente fazer esse depoimento. Tenho 21 anos, ainda sou estudante, venho de uma família sem muitas condições que conquistaram um certo luxo da classe média pouco antes de eu nascer. Meus pais são Vidraceiros e a renda que recebo e guardo desde pequeno vem de uma "ajuda" que dou com a vidraçaria. Sempre senti um peso grande nas costas em relação a performance e sempre me culpei por "não estar produzindo" e ainda não trabalhar. Cunhei que teria que carregar a empresa de meus pais, mas nunca me encaixei e nem sonhei com isso. No ano retrasado, na Universidade, encontrei uma garota e me apaixonei, ela meio que virou o foco de validação que eu precisava, me doei ao máximo ao relacionamento, mas nunca estivemos no mesmo ritmo e eu sempre acabava sofrendo muito para ter o mínimo de alívio e de momentos felizes. Ela se tornou um ponto de afago e futuramente uma dependência emocional. Uma pessoa que validava os meus sonhos, mas uma âncora que me puxava pro fundo com os problemas dela. Era o tipo de pessoa veneno que o Raúl fala. Entre caos, muita bagunça e falta de diálogo acabei me metendo em fazer um intercâmbio na argentina com ela, mas ela pulou fora no último instante, do intercâmbio, dos "nossos sonhos" e do relacionamento tudo de uma vez. Ela já havia desistido do relacionamento a muito tempo mas não tinha me contado kk. No fim acabei entrando em depressão e todas as esferas da minha vida ficaram uma bagunça, a universidade saiu dos trilhos por conta do intercâmbio "forçado" e tive que catar os cacos enquanto me tratava da depressão. Acabou que terminamos a 7 meses, mas ainda sinto dependência dela. Estudamos na mesma turma na universidade. Acabei bloqueando-a no início do ano por que estava tendo crises muito fortes. De certa forma esse bloqueio destruiu a amizade que ainda restava entre nós e os projetos que tínhamos em conjunto em relação com a universidade. Hoje estou tentando viver sozinho, ainda sinto as feridas do relacionamento, reconstruindo os projetos sozinho e tentando caminhar por mim mesmo, lidando com a dependência de afeto e de validação, tentando melhorar apesar das recaídas. Entrei pra AUVP no meio disso tudo por que investir se tornou o meu único refúgio de certa forma uma maneira de sonhar por mim mesmo, além de que dessa maneira poderia tentar ajudar os meus pais com a aposentadoria deles. Isso reduz um pouco a culpa que sinto e de todo o medo que tenho do futuro. Hoje terminei o curso e estou construindo a minha carteira e a de meus pais, ainda sinto muita insegurança com isso e medo de errar, mas estou tentando.

Bom dia pessoal, gosto bastante dos FIIs, portanto queria uma análise mais "aprofundada" e mais visual. Sei que diversos sites possuem a lista dos imóveis dos fundos, porém não encontrei nenhum com uma visão mapa ( adoro mapas rsrs ) Então criei um robozinho para capturar os dados e montar uma visão mais amigável, nada muito aprofundado, somente para ter algo mais visual mesmo, e queria compartilhar para quem quiser usar fique a vontade. Já configurei versão mobile/desktop para facilitar. https://public.tableau.com/app/profile/alexandre.wojciechowski4727/viz/Geo_FII/Dashboard Em anexo um vídeo como usar, basicamente é um filtro e ele já plota no mapa as localizações. Infelizmente alguns fundos os dados estavam zuados, então pode ser que não fique 100% em alguns pequenos casos, mas a maioria que testei ficou certo. Valeu. @Raul Sena fica dica para incluir na analítica, não vi em nenhum site grande essa visão mais "geográfica" de mapinha kkk video_2024-05-06_09-11-06.mp4

Cada um com uma piroridade. 😁😁😁😁

Se na sua roda de amigos, ninguém NUNCA fala sobre: - Rinha de galo - Investimentos em pirâmides (no começo) - Valuation freestyle - Mega-Sena - OIBR3 Talvez seja hora de reavaliar essa roda de amigos. Ou APRESENTAR essas coisas pra eles.

😂 🙋🏻‍♀️

O interessante é que esse mesmo aprendizado que você teve com bitcoins serve tbm para o mercado acionário, quantas e quantas não são as pessoas que compra uma determinada ação e passam-se alguns dias ou meses e de repente o ativo despenca e a pessoa vai lá e pensa, puta merda tomei na COM2 vou pelo menos diminuir o prejuízo e vender... Passa-se mais algum tempo e aquele mesmo papel valoriza e muito... E a pessoa pensa pq diabos eu vendi... Claro que o ativo pode cair e não valorizar mais, porém é por isso que aportamos com critério e aqui costumamos frequentemente a incentivar as pessoas a não serem mãos de alface que se desfazem das posições na primeira descambada do mercado...

Que bom, pois estou em um relacionamento sério com essas duas belezinhas aqui 🫶🏻

Todo estudo vale 😂

O Buy é fácil , mas o tal do Hold é que derruba muito investidor ! Acaba sendo um aprendizado , eu vejo que só quem estudou e sabia o básico sobre a ideia da moeda , blockchain etc , lá no início , destes alguns devem ter segurado por mais tempo, mais ainda sim devem ser raríssimos os casos de quem segurou por anos e inclusive até hoje , ao menos alguma parte realizaram !

Estudando ontem e hj... E hj, pedindo pra Sto. Antonio fazer uma mandinga pros meus investimentos me amarem mais e crescerem comigo (sem 5a série nessa frase por favor hahaha).

Estudar gastronomia vale também? 🙈

🙋‍♀️🤑😉

😶‍🌫️🙋‍♂️

Bom dia! Minha Dúvida é com relação a mudança dos percentuais (metas) no diagrama do cerrado. Atualmente os preços médios de minhas ações estão baixo, minha carteira está equilibrada, porém tenho parte do rendimento em renda fixa vencendo este Mês, o que o diagrama está indicando alocar em renda fixa. Como acho que agora seria uma oportunidade para comprar ações com preço baixo, pergunto se não seria interessante neste momento desconsiderar o diagrama e comprar mais ações caindo um pouco o percentual em renda fixa. abaixo meus percentuais investido Percentuiais metas definidas. Açoes Inter 15 % , Açoes Nacionais 15% , FII 20 % , Renda Fixa 50%. idade 53 anos.

Em 2014, eu como sempre, muito curioso, "descobri" o bitcoin. Lembro ainda de ligar para monja namorada (hj minha esposa a 10 anos) perguntando se eu poderia comprar esse tal de nova moeda. Tive o ok da patroa e investi o total de 50,00 reais kkkk Lembro que comprei no preço de 3600 dólares +-. Todo feliz, na semana seguinte fui verificar no mercado Bitcoin quando rendeu e ver se eu já estava rico, me deparei com uma perda. Saquei na mesma hora meu dinheiro (uns 36,00 reais) e fui xingar o bitcoin pra minha esposa. Eu tinha o print dessa compra, mas perdi. Porém, hoje achei uma nova tentativa que fiz em 2021. Comprei e vendi dois dias depois, mas dessa vez feliz que 10,00 pila viraram 50,00 Não feliz comeri o erro outra vez depois.... Ah, se eu soubesse

Bom dia, sardinhada! Recentemente firmei o conhecimento aqui sobre uma diferença pouco falada (quiçá conhecida) sobre a diferença no preço de compra e preço de venda que existe no tesouro Selic onde o preço de venda é ligeiramente menor que o preço de compra. Dado essa afirmação, aqui vem algumas dúvidas sobre o tema: - Essa diferença é por ventura uma forma de se evitar um alto giro de compra e venda dos títulos, por isso essa diferença para dar uma "segurada"? - A diferença existe para os outros títulos do tesouro como o IPCA+ e prefixado também existindo um preço de compra e um de venda? - Nunca reparei na compra de tais títulos se é possível consultar em algum lugar essa diferença. Existe algum lugar com essa informação? - A diferença destes preços também existe para outros títulos de renda fixa como CDBs, LCIs, LCAs, CRIs, CRAs, etc ? Obrigado desde já, turma!

tempos como os atuais... boa época pra vender e perder dinheiroooo

O jogo do tigrinho com as vertentes russas kkkkkkk

Rapaz, se o @Edison Paulini tá fazendo pergunta, tô vendo q vou ter de comer muito feijão pra chegar lá rsrsrs... Brincadeiras à parte, e dando um pitaco só em uma das questões, talvez seja para evitar arbitragem excessiva, será que não?

Tenho uma facilidade em me adaptar a qualquer contexto e explicar/ensinar as coisas de maneira mais fácil do que geralmente são. A facilidade em explicar/ensinar acredito que venha da grande dificuldade que eu tinha em entender matérias complexas, então eu quebrava em partes que eu entendia ou usava contextos da vida real, para algo mais palpável. Acabou que desenvolvi essa facilidade. A facilidade em me adaptar a qualquer contexto é muito relativo, eu acho que na verdade eu consigo trocar de contexto muito rapido e entender sobre o assunto de uma maneira superficial bem rápido também (o que junta com o segundo ponto, se conseguir explicar/ensinar as coisas) o que acaba parecendo que me adapto rápido.

Dando meu pitaco aqui: Eu imagino que o preço de venda seja menor do que o de compra justamente porque esse título será repassado para outra pessoa depois, tal como acontece por exemplo quando você vende um carro para uma loja de carros, eles precisam comprar abaixo do que o ativo realmente vale para poderem repassar ganhando algo com isso... A mesma coisa acontece quando você compra alguma moeda, por exemplo quando você vai viajar, o preço de compra eh sempre maior do que o preço de venda para a casa de câmbio...

O fato de ter mais pessoas comentando nesse post do que no tópico do Tinder da AUVP mostra o quanto todos estão comprometidos com o crescimento patrimonial!!!

Adicione tbm o jogo do aviãozinho... rsrsrsrs

Belo relacionamento 😂👏🏻

Faltou o jogo do tigrinho na lista.

E tomara que o estudo de ontem tenha ainda mais valor 😂

Bom dia @Lui Nogueira. Sim, eu tento buscar fiis mais equilibrados em relação aos indexadores, ou aqueles em que vejo movimentos antecipados de migração para CRIs que se alinham mais com o momento atual

Sem dúvida, isso é essencial!

Caraca irmão, isso é genial. Parabéns pelo trampo!!!!

Boa noite jovens. Acabei de assistir a aula "O que é liberdade financeira?" e vim fazer a "tarefa" :P 32 anos, já invisto há alguns anos e com um pouco de sorte devo alcançar meu primeiro milhão nos próximos 12 meses. Meu patrimônio sonho: 1. Uma bela casa com 3/4 quartos pra caber minha família com alguma folga. (~R$ 2.5M) 2. Um carro blindado por motivos de: moro no Recife. 🤡 (~R$ 250k) Como custo de vida: 1. Tomando por base meus custos atuais, 2. mais 2 filhos que um dia pretendo por no mundo 3. e assumindo que vou levar algum tempo para ter a minha casa dos sonhos Acredito que uma renda de R$ 20k seria suficiente para bancar os custos de vida com alguma margem, mais uma gordura pra viajar bem uma vez por ano e comer uma boa comida de vez em quando, daria mais uns ~R$ 5k Segundo a calculadora, baseado no meu patrimônio atual e nos meus aportes médios dos últimos meses, em 15 anos eu teria conseguido cerca de 2x o patrimônio e uma renda com bastante folga. O desafio é valor da casa referente ao patrimônio e o impacto disso na geração de renda. Por outro lado, acredito que tenho boas chances de aumentar o volume dos aportes substancialmente nos próximos anos e assim acelerar meu acúmulo de patrimônio.

Boa tarde, Gustavo! Acredito que já tenha terminado o cvrso. Vejo essa decisão como uma talvez pessoal. O principal problema que vejo em BDRs é a exposição a uma dupla legislação. Isso eu não acho legal o que já me faz querer ficar longe deste tipo de ativo. Um outro fator a se considerar é o seu objetivo com estes investimentos. Vale lembrar que um investimento diretamente no exterior fazendo stock picking desses ativos lhe trariam além do benefício de se não ter uma dupla legislação, a proteção patrimonial por estar investindo diretamente em dólar que é uma moeda historicamente mais forte que o real. Se ter este benefício lhe é algo interessante, talvez valha a pena pensar em se desfazer dos ativos. Mas também é bom frisar sobre a declaração da venda no IR vide aula no módulo 7. Espero que ajude a pensar com essas pulgas atrás da orelha que deixei 😅 (mas foi na melhor das intenções 🙈)

Fala sardinhas! Tudo tranquilo? Comecei a estudar sobre KLBN pois já havia ela na carteira e queria entender se devo manter e continuar aportando ou deixar em quarentena. Minha situação atual é: 49 ações de KLBN11 com ticket médio de R$18,72 e 2 ações de KLBN4 que ganhei nas bonificações recentes. Queria compartilhar aqui o começo do meu estudo baseado nos ensinamento do módulo 4, um pouco raso ainda mas não está terminado. # Setor Klabin faz parte do setor de Madeira e Papel, mas especificamente em Papel e Celulose e tem como principais "rivais" SUZB3 e RANI3. ## Perguntas sobre o setor ### 1. Setor comum, perene e independente? Sim para setor comum e perene, não para setor independente. O motivo do NÃO para setor independente: Dependente de regulamentações ambientais, subsídios e incentivos e Políticas Comerciais. ### 2. Setor com exposição a riscos externos a produção? Sim. Existem riscos ambientais, Regulamentações governamentais, flutuações econômicas, variações nos preços das matérias-primas. Acredito que nada fora do comum para uma empresa exposta a commodities ### 3. Setor com operação previsível? Sim, mas ainda pode sofrer com regulamentações ambientais, flutuações nos preços das matérias-primas e variações nas condições econômicas globais. O Setor de Papel e Celulose é um setor de consumo não cíclico, o que pode deixar o setor mais arriscado, porem, perene, o que deixa o setor menos arriscado. Mas apesar de ser um setor não cíclico ele ainda é afetado por ciclos econômicos. Podemos haver diminuição na produção de empresas que usam esse material para embalagens. Resultado para o setor(na minha visão e opinião própria): Sim com ressalvas. Existe uma grande incerteza em relação ao preço das matérias-primas e ciclos econômicos. Tópicos para estudar mais a fundo: 1. Revisitar o setor em 2020 e entender como se comportou na pandemia(COVID-19) # Empresa ## Método Scuttlebutt Foco em empresa especialista em inovação e impulsionada por pesquisa e desenvolvimento. Antes de entrar nas perguntas consigo destacar, olhando a pagina de centro de tecnologia da Klabin, que existe um grande investimento em pesquisa e desenvolvimento. O que viabiliza seguirmos para as perguntas. 1. Empresa com potencial de mercado? Objetivo: Eliminar empresa da moda Olhando o tamanho da Klabin (23 fabricas), a diversificação dos produtos e os investimentos em novas tecnologias e formas de utilizar o Pepel e Celulose. Minha resposta pessoal para esse pergunta seria: Tem potencial de mercado. Como fiz um estudo raso posso estar errado sobre esse ponto, se puderem me ajudar a entender como se aprofundar, agradeceria de coração! 2. A Administração está determinada em continuar a desenvolver produtos e processos que aumentariam ainda mais o potencial do total de vendas, caso o potencial de crescimento das linhas de produção mais atraentes no momento já tenha sido explorado exaustivamente? Olhando para a Klabin o que eu entendo dessa pergunta seria, por exemplo: Caso todos os produtos de papel e celulose estiverem sidos explorado exaustivamente a Klabin seria capaz de desenvolver um novo produto para continuar aumentando o seu potencial de vendas? Tenho minhas duvidas sinceras sobre a resposta correta dessa pergunta pois a Klabin investe bastante em tecnologia e desenvolvimento mas muitas vezes voltado a produtos que eles já produzem, pensando em aumentar a produção dos mesmos. Projeto Puma II: Aumento na produção de papel Projeto Figueira: Projetos de produção com papel reciclado e papelão ondulado Projeto Horizonte: Ampliação da conversão de papelão ondulado Projeto Caetê: 150k de hectares de floresta para produção de materia-prima Vejo muito a Klabin se diferenciando na customização dos produtos para seus clientes, construindo soluções que utilizem de Papel e Celulose, mas não sei se deveria entrar como resposta dessa pergunta e se estou esquecendo de mais alguma coisa. Help please! 3. Quão efetivos são os esforços da empresa em pesquisa e desenvolvimento em relação ao seu porte? Olhando para a resposta anterior, acredito que a Klabin se esforça bastante em pesquisa e desenvolvimento, outro projeto que se destaca seria a Inova Klabin - buscar startups e investe em universidade que resolvam desafios juntos da klabin. ---- Cheguei até aqui no momento, assim que estudar mais, vou complementando no Post! Fiquem a vontade para sugestões e complementos 🙏

como mencionado pelo @Andre Lacerda as opções mais conhecidas e já comprovadas são a NOMAD e WISE, mas tem contas globais do Santander, do Inter, do C6, onde você pode fazer a conversão e gerar um cartão de debito virtual para fazer os pagamentos, com cartão físico ou carte ria virtual no celular (pagar por aproximação) A maioria das contas são em dólar (C6 tem conta em dólar e euro, se já tiver conta e for Carbon, não paga taxa para abrir a conta) Uma vantagem do WISE, é a possibilidade de criar uma conta em YENS, monitorar o cambio e fazer a conversão e ter YENS na conta, com numero de agencia, conta, etc... igual a uma conta local do Japão, pode fazer e receber transferências. Minha recomendação seria: abrir a conta na Wise (voce ou seu marido), abrir uma conta em DOLAR e uma em YENS abrir uma conta na Nomad para voce abrir uma conta na Nomad para seu marido Você pode transferir dólares sem custo da Nomad para Wise Você pode transferir dólares sem custo de conta Nomad para Nomad (sua para seu marido e viceversa) Voce pode pagar tambem diretamente da conta Nomad, por aproximação, quando de problema paga do Wise Voce consegue pegar cartoes fisicos, da wise e nomad sem custo com certo valor se transferir mil dolares para nomad tera direto a sala vip da nomad (tem que fazer na sua conta e na do seu marido para ambos terem acesso) Segue os links de indicação da Nomad e Wise, para VOCE GANHA UM DESCONTO na primeira remesa, depois de abir a sua conta voce pode indicar o seu marido. Hey, I use Wise to send money abroad. Really easy and a lot cheaper than the bank! Give it a try with a fee-free transfer of up to 3,000 BRL. https://wise.com/invite/ahpw/ricardoo221 Ei, que tal ter uma conta global 100% digital e sem taxa de abertura? Conheça a Nomad! Viaje, compre e economize no exterior de forma fácil e segura. Abra agora a sua conta usando meu código de convidado KCVUB7HJAF e ganhe até US$ 20 de cashback na primeira conversão de reais para dólares pelo app. Baixe o app pelo link: https://nomad.onelink.me/wIQT/ConviteNomad

Eu tinha 14 anos! Ah, se eu soubesse! Provavelmente não teria comprado nada pq meu pai falaria: "Que mané moedinha online" 🤣

Essa diferença entre o preço de compra e o preço de venda de um título do Tesouro Selic está relacionada aos custos envolvidos na transação, bem como ao mecanismo de formação de mercado. Nas transações financeiras, há custos associados à compra e à venda de títulos do Tesouro Direto, incluindo taxas de corretagem cobradas pela instituição financeira intermediária e, em alguns casos, impostos sobre operações financeiras (IOF) ou imposto de renda sobre os ganhos de capital. Sim, pois da mesma maneira como no Tesouro Selic, os preços de compra e venda desses títulos refletem os custos de transação, o spread de mercado e as condições de liquidez e demanda. Salvo engano, o próprio site do Tesouro Direto geralmente fornece informações sobre os preços de compra e venda dos títulos em tempo real. Sim. Essa diferença é comumente conhecida como "spread" e representa a margem de lucro das instituições financeiras que emitem esses títulos. Assim como nos títulos do Tesouro Direto, o spread é determinado pelo mercado e pode variar de acordo com vários fatores, incluindo custos de transação, risco do emissor, liquidez do título e condições gerais do mercado.

Oloko, não é pra tanto assim não hauahahhaua Aprendizado constante pra todos! Faz sentido e também pensei nisso. Aí me fica a dúvida se todos os títulos de renda fixa passam por isso.

Eu não sei se entendi bem a pergunta, então vou responder nos dois sentidos que entendi: 1 - Caso você aceite o valor ofertado na OPA, você receberá um e-mail da sua corretora informando sobre o prazo de adesão da OPA, tal como acontece com subscrição de ações por exemplo. AHHHH mto importante, fique atento a esse raio desse e-mail, eu não vi esse e-mail no caso da GETNET e portanto não aderi a OPA e com isso a empresa fechou o capital e cá estou eu com um raio de uma ação que não eh mais negociada no mercado. (shit) 2 - E naturalmente, caso você não concorde com os valores da OPA e queira se desfazer do ativo antes do prazo, você pode fazê-lo a qualquer momento enquanto o mesmo continua sendo negociado no mercado secundário de ações.

O Matheus colocou muito bem os motivos, e para ilustrar isso é só pensar por exemplo no caso da Americanas e até mesmo da Oi (ambas ainda não quebraram mas que estão em processo de recuperação judicial), por exemplo Americanas após descoberta a fraude da bagatela de 30 fucking bilhões, você acha mesmo que mesmo que a empresa liquidasse todo seu caixa, seus ativos imobilizados, pagasse todas as questões trabalhistas, etc ainda iria sobrar para pagar o Zezinho das Coves da esquina que aportou seus mil reais? Certamente a pessoa irá morrer no prejuízo e justamente por isso o instrumento já é conhecido como mais arriscado e paga um prêmio maior para quem entrar nele.

Bom dia @Lui Nogueira. Sim, o objetivo do FFO é tentar avaliar o rendimento mensal sem o impacto de ganhos não recorrentes. Contudo o calculo do FFO é feito da seguinte forma: FFO = lucro liquido + depreciação + amortização - ganhos na venda de imoveis Desta forma voce pode ver que o resultado acaba desconsiderando ganhos pontuais que não serão recorrentes. Nos relatorios dos fundos geralmente vem discriminado o valor pago de rendimento no mes e o quanto foi gerado pela operação e pelos rendimentos acumulados. Um fundo que esta distribuindo valores altos de rendimentos mas as custas de rendimentos acumulados pode não manter a consistencia nestes pagamentos Contudo, temos que ter em mente que basicamente a maior parte dos fundos tera rendimentos acumulados até para tentar gerar uma previsibilidade de recebimento para o investidor. O importante seria conseguir avaliar se isso vem sendo feito de forma saudavel ou somente para demonstrar um ganho maior pontualmente. O mesmo pode ser extendido para a analise de ações. Quando avaliamos os demonstrativos financeiros temos que tentar eliminar valores não recorrentes que podem inflar ou diminuir o resultado apresentado pela empresa

Alguém pode me informar como lançar meus etfs? pois no diagrama não existe a opção.

Muito obrigado meu amigo

Boa noite, Orlando! De fato não tem uma categoria específica de ETF no diagrama. Então lançamos da seguinte forma: ETFs nacionais você irá colocar em ações nacionais. ETFs no exterior em ações internacionais. Quanto a nota, a avaliação a ser feita é semelhante ao feito na renda fixa. Você fará uma análise por fora e irá estabelecer uma nota marcando as perguntas (quaisquer que sejam) até chegar a nota que você almeja de representatividade no seu diagrama. Espero que tenha ficado claro!

Eu sempre tomo susto com os valores dos imóveis pelo viés de um capial. Muito foda Victor, logo logo outro membro da comunidade sendo entrevistado 🚀 Boa sorte na jornada

Pegamos hoje na plataforma do BTG 14,06% para 3 anos

Bom dia, Jonathas! Uma carteira que começou em novembro de 2023 ainda amém aprendeu a engatinhar 😅 É um a carteira muito nova para se olhar rentabilidades e ver o que ela de fato produziu. Irá levar anos para vermos resultados significativos. Eu diria que pelo menos uns 5 mas podendo ser mais. Fugir do buy and hold na minha opinião não faz sentido. A estratégia proposta ao meu ver é ter uma reserva de oportunidade e comprar ativos na baixa como sendo essa uma oportunidade e posteriormente vender. Primeiro que reserva de oportunidade para quem está acumulando patrimônio desacelera o crescimento do mesmo. A ideia é separar um valor e esperar uma oportunidade. Mas enquanto essa oportunidade não aparece, onde esse dinheiro ficaria onde rendesse e tenha liquidez para podermos usar ele no momento oportuno? Seria muito melhor aplicar esse dinheiro em uma boa carteira a qual montamos e estudamos onde as rentabilidades no longo prazo certamente virão do que de tentar acertar o c$ da mosca 😅 Além disso, a estratégia ainda propõe a venda posterior para dar aquela alavancada gostosa. Isso é trade. Pode gerar ganhos? Eventualmente sim. Mas e pra regularizar isso depois? IR, declaração das vendas, pagamento de imposto a depender do montante o qual foi feita a catira. E se não der bom? Pior ainda talvez. Entendo que quando começamos a entender legal o mercado financeiro e ver que é possível aumentar nosso dinheirinho, acabamos pensando em formar mirabolantes para alavancar e até parece ser uma boa ideia em vista que pensamos no risco e tudo mais. Mas frequentemente não penso nas consequências. E também acabamos por tomar decisões no emocional e aqui é onde está o maior perigo. Efeito FOMO, olhar a rentabilidade da carteira apanhando para um outro índice, são muitas variáveis que abalam o emocional e aumentam as chances de fazer 💩 Eu prefiro seguir o bom e velho diagrama do cerrado onde ele já vai nos orientar aportes oportunos quando a bolsa estiver nas baixas, controlar as compras quando a bolsa estiver na alturas e assim conseguiremos ganhos reais. Espero que ajude a refletir!

Ai sim, isso que ainda pesquisei e não tinha encontrado kkkk Belo achado, era assim mesmo que pensei em algo mais visual! Que bom que esse site já pensou nisso kkkk, mas se for ver são poucos que tem essa visão, fica bem mais amigável de ter uma noção da composição dos fiis.

Ficou muito bacana, mas você chegou a ver o "fundsexplorer", seguindo esse link aqui vai ter os prédios do BTLG11 https://www.fundsexplorer.com.br/mapa-fiis?ticker=BTLG11 gostei da tabelinha com a vacância especifica, ficou muito bom.

Que massa meu velho!

@Adriano Luiz Odahara Umemura seria interessante, e poderia ser uma pergunta que pudesse servir tanto para FII de papel quanto de tijolo. Se considerarmos que um CRI ou um contrato de aluguel são indexados ao IPCA, seria um título/aluguel mais conservador, pois estaria sendo corrigido pela inflação. Com relação ao tempo de reanálise, acho que semestral ou anual seria suficiente, claro que sempre atentos aos fatos relevantes divulgados. Outro ponto para mim seria quando a indicação do Diagrama do Cerrado apontar fortemente para um ativo, pois vai indicar que o preço dele teve uma queda em relação aos demais, claro que isso seria a partir do momento que nossa carteira está formada e balanceada. Espero ter ajudado.

Sim, faz.muito sentido. Se tiver poucas, pode fazer a cada semestre, ou quando o diagrama mandar aportar muito, já que estaria dando boas notas, compensa revisar para ver se o fundo não fez alguma mudança drástica, que dependendo do fundo, não costuma acontecer, porque ele segue as regras dele mesmo. Se tiver muitas coisas para.analisar e o aporte aos FIIs papel for.pequeno,.eu checaria a cada ano