Eddy Paulini

Pedra Letícia é maravilhoso!!!

@Marina abrindo o spot já aprecem algumas opções pra ver a retrospectiva. E no último slide da sua retrospectiva dá pra fazer o compartilhamento que é esse print que a turma tá mandando!

Exato. Se a taxa cai, o preço do título sobe. É vantajoso pois está se antecipando uma rentabilidade. Quem não vai gostar de receber boa parte do valor já antes do prazo? Pense que no seu exemplo, eu levaria 3 anos para receber 300 reais o que daria em média 100 reais por ano (fazendo uma média apenas para exemplificar melhor). Talvez seja vantagem receber, por exemplo, 200 em 1 ano. E mesmo assim, serão emitidos novos títulos por conta da procura.

Acho que nunca.

IAs não irão dominar todas as profissões. Existem algumas profissões e ofícios que dependem muito de uma criatividade e sensibilidade humana a qual máquina nenhuma pode auferir. Acredito que terão algumas coisas que serão muito facilitadas por IA, novas profissões surgindo. Mas chegar a ponto de um "Exterminador do Futuro" já é delírio.

Não tem coisa melhor! Sou suspeito a falar mas realmente é bom demais!

Boa tarde, @Fabio Curvelano ! As taxas oferecidas na verdade mudam diariamente e não somente de acordo com as mudanças da taxa de juros. Além disso, existe a lei da oferta e demanda. Se a taxa de um tesouro prefixado fosse congelada, como o governo iria fazer a venda dos títulos para angariar dinheiro sendo que existem outros títulos oferecendo taxas mais atrativas? Sobre a marcação a mercado, ela tem vantagens para quem conhece sobre a marcação. Se o próprio governo disponibiliza gráficos no site do tesouro sobre a marcação, obviamente eles também se beneficiam com marcações fazendo antecipações de rentabilidade assim como aprendemos aqui.

Mas vou contribuir aqui também!

Saiu aqui Huahuahua

Bom dia, @João Peralta ! Apenas contribuindo um pouco com os estudos. CLSC se formos levar a risca, ela já apresentou prejuízos o que já fere o conceito de lucros consistentes. Além disso, eu consideraria muito no seu lugar o peso que uma estatal proporciona como você comentou. Como a ideia é sempre investimento de longo prazo, quanto mais você estiver tranquilo com as empresas de sua carteira, melhor é. As margens da Alupar são muito superiores mesmo que o ROE seja levemente menor o que na minha opinião demonstra mais eficiência. Por fim, eu ficaria atento apenas a dívida da Alupar que está um pouco alta. Mas aqui não acho justo apenas se ater a isso sem entender o porque dessa dívida e de onde ela é proveniente. Espero que ajude!

E aí, sardelas! Como estão nessa meicua de semana? Bora ver o que você andou ouvindo de música por aqui? Compartilhe sua retrospectiva do ano no seu app de música favorito!

Bom dia, @Flavio Cortez ! Não existe essa forma de conversão. Somente vendendo mesmo e depois comprando o outro ativo. Agora se vale realmente a pena fazer, a resposta é depende. Dentro de sua estratégia faz sentido dolarizar o patrimônio? É preferível para você estar posicionado diretamente no ativo no exterior ao invés de estar posicionado em reais mesmo considerando impostos na venda em vista do lucro que será realizado? Ou no seu caso é melhor estar posicionado em moeda nacional em ativos do exterior mesmo considerando os riscos que as BDRs proporcionam vide ensinado nas aulas? Ou ainda vale mais a pena deixar as BDRs congeladas na carteira e começar a fazer aportes no exterior com dinheiro novo? Será necessário ver o que mais faz sentido na sua estratégia para tomar sua decisão.

Bom dia, @Vitor Aguiar E Silva ! Não é a primeira vez que se tem este cenário para com os FIIs e também não será a última. Entre 2007 e 2008 com a crise do sub prime houveram reflexos negativos nos FIIs. Em meados de 2013 a 2014 onde se teve taxas de juros no patamar dos 14% os FIIs derreteram. E muitos deles ainda seguem hoje. Novamente tivemos algo semelhante em 2020 pelos efeitos da pandemia além também das taxas de juros elevadas. Mas isso como sempre é falando das cotações que acabam por refletir as expectativas juntos do medo do mercado. Como você bem comentou, as altas taxas de juros afetam e muito os FIIs e isso gera receio por conta do impacto que as altas taxas tem sobre os recebimentos do FII, valores de contratos, dentre outros. Não se pode negar que em cenários de juros mais elevados, o risco aumenta. Isso é fato. Mas existe uma medição de risco que pode ser obtida através da análise dos ativos. Eles ainda estão entregando resultados? Vacâncias tanto físicas como financeiras estão OK? Patrimônio líquido mantido ou em crescente? Proventos pagos estão sendo afetados? Tipicidade dos contratos é favorável ao FII e consequentemente seus investidores? Imóveis diversificados? Estão se desfazendo de imóveis para cobrir dívidas? Aqui é bom focar realmente nos resultados dos FIIs e não somente na cotação que em cenários mais complexos como este que estamos vivendo novamente pois a cotação vai ser afetada.

Boa noite, @Marcus Aleluia ! A avaliação entre FIIs de tijolo dentro de seus tipos (logística, shopping, etc) é praticamente igual pois trata-se da avaliação dos imóveis e seus respectivos números como, por exemplo, patrimônio líquido, localização dos imóveis, inquilinos, vacância, etc. Já quando falamos de FIIs de papel são sim diferentes dos FIIs de tijolo mas que no fim das contas acabam por ter uma análise semelhante ao que fazemos na renda fixa em vista que FIIs de papel investem em CRIs. Em outras palavras, avaliamos o risco do portfólio de títulos. Para transpor isso ao diagrama em vista que as perguntas nele focam FIIs de tijolo, temos basicamente duas formas de proceder: 1 - cria-se perguntas duplas para responder também sobre os FIIs de papel. Por exemplo, "Vacância Física inferior a 5,00%? / Possui portfólio com indexadores diversificados?" ou 2 - avalia-se os FIIs por fora assim como fazemos na renda fixa elencando os critérios que julga importante e vai marcando perguntas como sim independente do que esteja escrito nelas até chegar a uma nota desejada para o ativo. Espero que ajude!

Boa noite, @Reydner Miranda Nunes ! Payout controlado, bons ROE e margens, dívida controlada e CAGR crescentes para casos de empresas que estão na fase de crescimento ou mantidos em caso de empresas na fase da maturidade. Obviamente o conjunto todo de perguntas são importantes, mas esses que citei gosto de olhar com mais carinho pois concluo que a empresa se mostra eficiente de acordo com sua fase.

Pesado 😅

Isso é maravilhoso de fazer! Realmente a gente "descobre" músicas tão boas quanto as que a gente já gostava.

O livro realmente é um tijolo Huahuhaa Mas vale muito a pena!

Fala, @Vinicius Torres ! Dando uns centavinhos de contribuição aqui: Vendas Alcançando a excelência em vendas (Spin Selling) Terror Faço parte do time da @Daniele Vilela e da @Tainah Carvalho em recomendar Edgar Allan Poe (gênio dos contos de terror) pois também sou fã dele. Além disso também apoio a Dani novamente com Stephen King que também sou fã fazendo menção honrosa a trilogia Bill Hodges com os livros Mr Mercedez (maravilhoso), Achados e Perdidos, Último Turno. Eu também nos classicões dele como Carrie a estranha, O iluminado, It, etc. E também gosto do autor H. P. Lovecraft. Ele tem contos muitos bons e é conhecido pelo épico O Chamado de Cthulhu e o Necronomicon. E deixo mais umas sugestões como O Exorcista (bem melhor e mais pesado que o filme que já excelente) e três thrillers psicológicos (não sei se acaba se enquadrando no que procura) que são A Paciente Silenciosa, A Filha Perfeita e Precisamos falar sobre Kevin. Espero que goste! PS: Dani e Tainah parabéns, vocês tem ótimos gostos Huahuaha

Exato, Eli Apoio o @Wallace Pires. Nem dá ideia Huhahuhuaha

Não perca as demais pois vocês não viram o Raul de verdade ainda principalmente quando aparece O doido de alguma turma 😂😂😂😂

Boa tarde, @Jeff Goes ! As empresas comunicaram que vão deixar de serem listadas da bolsa e fecharão seu capital pro cona de uma OPA? Ou elas só irão deixar de compor o índice do Ibovespa? Pois dando uma pesquisada por cima sobre, em notícias entendi sobre uma saída do índice e não sobre fechar capital. Se o que estiver ocorrendo de fato for somente a saída da composição do índice, na minha opinião não tem com o que se preocupar caso as empresas ainda mantenham seus fundamentos. Uma saída de composição de uma carteira teórica que é o Ibovespa não deverá afetar em nada os resultados das empresas ainda mais levando em consideração que o índice é formado por ações com maiores negociações independente se elas são lucrativas ou não.

Passo a bola. Chega de prova de fiscal, Deus me free Huahuahua

Anônimo, dando uma opinião muito pessoal. Eu não acho que isso faz sentido algum e explico o porquê. Sabemos que como investidores de longo prazo que somos, um dos principais objetivos é diversificação que além de ajudar na rentabilidade ajuda principalmente na segurança. Por mais que a ideia seja investir apenas em renda fixa (se entendi corretamente), o ganho na renda fixa não é tão exponencial como na renda variável e isso pode conflitar com seus objetivos além de que investir em fundos na maioria esmagadora das vezes é uma péssima ideia. Claro que cabe a você essa decisão pois é algo bem pessoal, mas eu ponderaria estes por menores. Espero que ajude a refletir!

Esse filme é bem massa!